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Aisling immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Aisling immobilier 02/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

1 086 722 € 5 656 €/m²
Maison • 192,12 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Villa intimiste de 192 m2 au coeur des Halles de Tours Nichée dans un écrin de verdure à Tours, découvrez cette magnifique villa de grand standing de 192m², parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.Cette propriété orientée plein ouest permet de profiter de la lumière dans la maison ainsi que dans le jardin d'environ 200m2. Le séjour spacieux est propice aux moments de détente en famille devant un bon feu de cheminée ou aux diners conviviaux. Répartie sur trois niveaux, cette villa compte trois suites parentales avec leurs salle d'eau attenante. La suite du premier étage dont la salle d'eau a été refaite, offre un espace de 23m2. Un sous sol vouté parfaitement sain d'environ 55m² complète ce bien d'exception. Vous trouverez à ce niveau une cave à vin, une buanderie, et deux grands espaces pouvant être aménagés par exemple en salle vidéo ou en salle de sport. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité d'agrémenter votre jardin d'une piscine. Imaginez les après-midi ensoleillés passés en famille ou entre amis, dans ce cadre idyllique et au calme en plein coeur de Tours. L'accès à la maison se fait par le parking d'un ensemble de cabinets médicaux, sécurisé ce portail se ferme automatiquement le soir et le week-end. A noter qu'un stationnement est prévu avec la maison. Située à proximité immédiate des commodités, cette villa est un véritable havre de paix. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, un parc, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.À 10 minutes de marche, vous accéderez à un arrêt de tramway, plusieurs écoles maternelles et collèges, ainsi qu'une multitude de restaurants. Il est possible d'acquérir l'immeuble juste à coté et de bénéficier des revenus locatifs de 1450€/mois. Cette opération pouvant vous permettre par la suite d'agrandir la maison par ce bâtiment. Information techniques et financières sur demande. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite afin de découvrir cette opportunité unique. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

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Human Immobilier Ligueil

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Human Immobilier Ligueil 12/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

98 550 € 694 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Ligueil (37240)

Idéalement situé a proximité des commerces, maison familiale à restaurer offrant de beaux volumes. Vie de plain-pied. Terrain clos d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Chatenay Sylvestre - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Chatenay Sylvestre - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

196 000 € 1 380 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Manthelan (37240)

A environ 6 kms au sud du village, Dans un petit hameau de cinq maisons, charmante longère très calme. Maison sur deux niveaux composée d’une cuisine équipée (environ 25 M2), d’un vaste séjour de 30 m² qui donne accès en descendant quelques marches à la salle de bain avec WC. Ensuite un débarras qui donne aussi accès à un petit sauna. Par l’extérieur on accède à une vaste pièce dont l’entrée est indépendante qui peut servir de chambre ou de bureau ou pour une activité indépendante. Au premier étage on arrive sur une vaste chambre à droite et en enfilade à gauche une grande pièce de 41 M2. Un WC à cet étage et un lavabo. En face de la maison se trouve un grand garage avec une pièce au-dessus. Envisager un peu de peinture à l’intérieur et éventuellement une redistribution, rénovation. Le tout sur une surface d’environ 3000 m² arboré très bien exposé. Le chauffage est électrique (2 pompes à chaleur et des convecteurs) avec des insert dans les cheminées. Toiture et gros œuvre en très bon état. L'assainissement est à revoir (obligation de refaire dans l'année qui suit l'achat). n’hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Sylvestre Chatenay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

312 700 € 2 792 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 834 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

37210 VERNOU SUR BRENNE, Située au calme, venez découvrir cette maison de 112m² sur une parcelle de 834m², Cette maison rénovée et de plain pieds se compose: d'une entrée desservant un double séjour exposé Sud - Est, trois chambre dont une suite parentale possédant une salle d'eau avec W.C, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec W.C, séparé. Une terrasse en bois complète le bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nathalie Magnan - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nathalie Magnan - efficity 01/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

410 000 € 3 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Tours (37000)

37000 - TOURS CENTRE-VILLE QUARTIER PRÉBENDES JEAN ROYER - MAISON/APPPARTEMENT DE 3 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville décorée avec goût et composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m² exposée Ouest incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale (une chambre de 17 m², une salle de bain complète, wc séparé), un bureau, une entrée et un cellier complètent le rez-de-chaussée. Un escalier design métal monte vers 2 chambres d'une dizaine de m² (20 m² au sol chacune), une salle de douche et wc séparé. A visiter sans plus tarder pour particuliers ou investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

D&G Transactions

(103 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par D&G Transactions 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

218 950 € 1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Reugny (37380)

Venez découvrir cette charmante maison, sur sous sol de la fin des années 1970, d'une surface habitable de 120 m2, située à 5 minutes de la commune de Monnaie qui ne manquera pas de vous séduire. Elle vous offre une opportunité exceptionnelle de vivre à la campagne dans un environnement calme et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine aménagée et équipée et un belle espace de vie lumineux ouvrant sur le jardin pour profiter de vos repas en extérieurs avec vos amis . Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une future salle d'eau avec WC et un espace .à aménager selon vos envies ( dressing, bureau ... ) Le sous-sol total semi-enterré, doté de fenêtres, offre un vaste espace de rangement comprenant une cave, une chaufferie, un double garage et un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique! En contactant Benoit POUTEAU au 02 47 400 530 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5437

Cecile BUSSONNAIS - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Cecile BUSSONNAIS - iad 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(125 avis)

299 900 € 2 083 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 144m² située à Chanceaux-sur-Choisille, une commune paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à seulement quelques minutes de Tours. Construite en 1989, cette maison pleine de potentiel nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver tout son éclat. **Description des Pièces :** Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous disposerez de 5 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeu. Une salle de bain et une salle d'eau offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. **Avantages :** - Garage pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. - Deux niveaux offrant un agencement pratique et une bonne répartition des espaces. - Possibilité de créer un espace extérieur accueillant grâce à une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. - Présence de la cheminée pour des moments chaleureux en hiver. - Accès à l'Internet haut débit grâce à la fibre optique. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la moderniser selon vos goûts. Cette maison traditionnelle à fort potentiel n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ou demandez moi en amont la vidéo avant de venir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

183 500 € 1 223 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Barrou (37350)

SUD TOURAINE, au cœur du magnifique village de BARROU, au fil de la rivière (Val de Creuse), un ensemble immobilier composé d'une MAISON (100m² + grenier aménageable) et d'un GITE (50m²) est prêt à accueillir toute la FAMILLE, en principal comme secondaire. Entièrement HABITABLE DE SUITE, la maison propose entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée et accès jardin, ainsi qu'un espace nuit à l'étage composé de 3 grandes chambres et SDB. Le GITE (bâtisse traditionnelle restaurée) depuis son accès PORCHE se compose d'un grand hall d'entrée, une chambre, SDB, cuisine et grand séjour avec balcon sur RIVIERE. L'EXTERIEUR de 500m² propose cour, jardin, piscine, wc, grange/garage de 40m², cave, puits. VUE BUCOLIQUE. Chauffage électrique, Fibre optique, tout à l'égoût. Non loin de LA ROCHE POSAY. Investissez dans ce beau produit en joignant l'utile à l'agréable ! A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

135 000 € 2 706 €/m²
Maison • 49,89 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Esvres (37320)

Charmante maison ancienne dans le coeur d'Esvres Nichée dans le coeur historique d'Esvres, cette maison ancienne, entièrement meublée et rénovée en 2010, mélange le charme d'antan allié à un confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un toilette, un séjour parqueté, une cuisine indépendante entièrement aménagée sur mesure, complétée par une arrière-cuisine. A l'étage, le palier peut accueillir un couchage simple, et dessert une salle d'eau avec WC, et une grande chambre avec un dressing sur mesure. Profitez également d'une terrasse et d'un jardinet pour vous détendre. Un stationnement extérieur est à votre disposition, ainsi qu'une remise pour stockage ou bricolage, et d'une cave sous la maison. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied les écoles maternelles et élémentaires, de nombreux commerces, activités et transports. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HEUREKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 20/11/2024

318 000 € 2 120 €/m²
Maison • 150 m² • Ter. 2 126 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Si vous êtes à la recherche d\'un bien avec un fort potentiel, cette maison de 150 m² située sur une parcelle de 2126 m² avec vue panoramique sur le lac de Joué-lès-Tours est faite pour vous !Caractéristiques principales :Maison de 150 m² sur un terrain de 2126 m²Sa vue imprenable et dégagée sur le lac de Joué-lès-Tours vous permettra de bénéficier d\'un cadre de vie exceptionnel.Piscine déjà présente sur le terrain, idéale pour profiter des beaux jours d\'été.Bien qu\'elle nécessite une rénovation complète, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer.La configuration peut être réaménagée selon vos besoinsSituée dans un secteur recherché avec une vue rare et imprenable sur le lac, à proximité des grands axes.Le grand terrain de 2126 m2 offre de nombreuses possibilités d\'aménagement extérieur (jardin, terrasse, agrandissement, etc.)Idéale pour un projet de rénovation et d\'agrandissement, cette maison peut devenir votre résidence principale ou secondaire de rêve. À quelques minutes des commodités, commerces et écoles, avec un accès facile aux transports et aux principaux axes routiersUn bien unique à découvrirCette maison à rénover est une occasion rare d\'acquérir un bien avec une vue exceptionnelle et un grand potentiel d\'aménagement. Elle offre la possibilité de créer un cadre de vie sur mesure, tout en profitant de la beauté des lieux.

OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

157 200 € 786 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chaveignes (37120)

A Chaveignes, un ancien commerce et son habitation.Cette maison de charme dispose de nombreux atouts et possibilités...L'entrée par un porche dessert une partie indépendante à gauche.La partie occupée par les propriétaires est composée d'une grande cuisine, un salon à l'étage de plus de 30m² et différents espaces de vie desservent les 3 chambres et le bureau.Un ancien commerce en rez-de-chaussée et son laboratoire viennent compléter les espaces et offrir de nombreuses possibilités.Un jardin clos de plus de 250m² avec hangars structures bois au fond du terrain

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 29/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

730 000 € 4 563 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

Tours (37000)

En plein coeur du quartier très prisé des Prébendes à Tours centre, cette maison entièrement rénovée offre 160 m² habitables sur une parcelle de 163 m². Un petit écrin de verdure en ville où la végétation offre une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Une entrée laisse apparaître derrière sa verrière une cuisine équipée spacieuse. Le séjour dévoile en contrebas un salon cosy donnant sur la terrasse aménagée. Une salle de douche avec une pièce supplémentaire en enfilade donne également sur une autre partie de l'extérieur en bois côté Ouest. A demi-étage, une belle chambre côté sur la cour. Puis au premier étage, deux chambres et une vaste salle de bain avec son élégante baignoire sabot offrent le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Enfin, le dernier niveau propose une grande chambre traversante avec sa salle de douche privative. Ambiance chaleureuse et intimiste dans cette pièce aux ouvertures généreuses et à la luminosité très présente. Cette maison fonctionnelle a également une buanderie et une cave voûtée offrant du rangement supplémentaire et l'espace nécessaire à une vie de famille ou tout simplement pour profiter des différents espaces. Située à proximité immédiate de tous les commerces et transports, à moins de 10 minutes de la gare de Tours et des accès autoroutiers, cette maison de ville offre une vie à la fois citadine et calme dans un décor moderne très chaleureux. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1930 euros. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Connecta Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

170 000 € 567 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces

Bléré (37150)

Proche de tous commerces, et écoles à pied, venez découvrir ces bâtiments en pierres avec poutres apparentes.Gros potentiels.. Premier bien Ancienne Longère ( Poutres et Pièrres) apparentes de 80 m2 au sol environ avec étage et petit jardin. Deuxième bien, Ancien Relais de Poste avec poutres et Pierres de plus de 120 m2 au sol avec étage et petit Jardin. Soit pour Habitations principales ou investissement locatifs. Accès proche autoroutes A 10 et A 85 .Certificat d'urbanisme validé en mairie. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visites: Philippe BAILLY. Agent commercial EI. NoRSAC de Tours: 348 886 342. Téléphone: 0614176267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.. Philippe BAILLY. 06 14 17 62 67 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

180 900 € 1 846 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces

Monts (37260)

Au coeur de la commune de Monts, Découvrez cette maison de ville composée de 2 appartements avec des accès indépendants pour chaque logement. Un appartement F3 au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc, Logement libre à ce jour A l'étage : un appartement F2 comprenant une entrée indépendante, coin cuisine, séjour, chambre avec son coin dressing, salle de bains avec wc, actuellement loué 550 euros HC. Caves communes, Grenier aménageable possibilité de transformer en logement ou de créer un duplex. Cour Copropriété de 14 lots - dont 4 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 02/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

189 500 € 1 223 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 56 298 m²

Le Petit-Pressigny (37350)

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à Le Petit-Pressigny. Plongez dans l'histoire avec cette demeure de 155 m², nichée dans un écrin de verdure de 56298 m². Elle allie le charme de l'ancien à la modernité. Un séjour de 35 m², une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC composent ce bien en parfait état. Le jardin arboré offre un cadre idyllique. À 10 minutes en voiture : maternelle, école, collège, alimentation et restaurants. Plusieurs médecins et un hôpital sont aussi accessibles rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1198.00 et 1622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :