6
72 150 €
1 415 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²
Maison d'habitation en plein centre ville comprenant une entrée, une chambre à l'étage, une salle de bains, un séjour avec cheminée et une cuisine. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
6
381 425 €
3 051 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²
Très gros coup de cœur pour cette maison sans travaux située dans à seulement 5 mn à pied du tramway et de la place de la Tranchée et de la commune de St Cyr Sur Loire. Très agréable et recherchée sur ce secteur, commerces et marché 2 fois par semaine sur la place Coty , écoles et Tramway à pied, Tours centre à vélo en 10 minutes. Cette Coup jolie maison des années 1900 bénéficie d'un bel agrandissement de 2018. Elle développe une superficie de 125m² habitables (157 m2 au sol) sur trois niveaux et s’accompagne d’un extérieur d’environ 25 m². Un salon séjour d'environ 45 m2 avec un accès sur la terrasse plein sud, permet de profiter d'un extérieur pour déjeuner ou se relaxer. Une cuisine ouverte aménagée et équipée optimisée sans perte d'espace. La chambre parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et la buanderie avec une sortie sur l'extérieur. Un bel escalier de bois mène aux étages supérieurs, un palier sur parquet distribue deux chambres et une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, un bureau, et une chambre sous comble peut aussi devenir la suite parentale. Si vous n'étes pas un passionné de jardinage, cette maison répondra à toutes vos attentes. Les plus : * 5 mn à pied du tramway * 4 mn à pied de l'école primaire Victor Hugo * 10 mn en vélo de Tours Centre * 5 mn à pied des commerces * Espace pour ranger les vélos Ne tardez pas à prendre rendez-vous, car Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867258)
9
349 900 €
4 165 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 81 m²
Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 84 m² dans un quartier très agréable proche du parc des Prébendes. A proximité des écoles et commerces à pied. Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine A/E avec une baie vitrée et accès direct au jardin - à l'étage : un palier, deux grandes chambres de 13 et 14 m², dont l'une avec dressing de qualité réalisé sur-mesure par un artisan. Une salle d'eau avec WC. Placards sur le palier et dans le bureau Au sous-sol une cave de 40 m² environ, prises électriques et arrivées d'eau pour installation machine à laver et sèche-linge. Autres atouts : Pompe à Chaleur neuve. Electricité et plomberie refaites en 2019. Logement raccordé à la fibre optique. Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393 - SAFTI – CARRÉ Valérie, Conseiller indépendant
8
362 000 €
3 017 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET PERGOLA À vendre à Saint-Avertin (37550), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de 125 m² avec son jardin de plus de 600 m² bien aménagé et arboré. Dans le jardin vous trouverez une pergola avec stores afin de profiter d'un repas ou d'une sieste tout en étant à l'abri du soleil ou du vent! Cette maison, orientée est-ouest, dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec son espace nuit donnant accès aux quatre chambres, elle est idéale pour accueillir une famille, elle dispose de deux salle d'eau et de deux WC. L'intérieur de la maison est en très bon état et a toujours été parfaitement entretenu par les propriétaires. Des rafraîchissements seront à prévoir afin d'apporter une petite touche de modernité à cette maison familiale au grand potentiel. Elle dispose d'une très belle cheminée en pierre(à foyer ouvert), et d'une clim réversible dans la partie vie ainsi que dans la partie nuit.. Cette maison a bien des atouts! Son sous-sol, parfaitement sain, qui court sous l'ensemble de la maison offre encore de belles possibilités. Une pièce complètement aménagée avec électricité et chauffage pourrait faire office de chambre supplémentaire à ce niveau. Sa cave à vin parfaite pour le stockage et une pièce de passage entre la 'chambre', la cave et l'accès au garage, pourrait être exploitée en lingerie ou en bureau. Des fenêtres permettent de laisser pénétrer la lumière naturelle malgré sa situation en sous-sol (semi enterré) de la maison. Le garage permet d'accueillir deux voitures l'une derrière l'autre, une de petite taille si l'autre est spacieuse; un espace atelier permet de bricoler à l'abri. Côté transports, il y a les lignes de bus 36 et 3a à moins de 10 minutes à pied, tout comme les commerces de première nécessité. Découvrez tout le confort et le potentiel de cette maison en prenant contact avec nous. Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1303.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire
9
320 000 €
914 €/m²
Maison • 350 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 680 m²
Rare et exceptionnel ce bien Aux portes de Tours, Idéale pour chambres d'hôtes, Centre ville, commerces, écoles, tout à pieds, la demeure la plus spacieuse de Sainte Maure de Touraine. Tous services à pieds, à trois minutes des axes routiers principaux A10, gare SNCF, et à 25 minutes de Tours centre. Cette demeure sur trois niveaux + Une autre maison d'habitation indépendante, offrent de nombreuses possibilités. Des pièces de vie spacieuses, de grandes chambres, et encore un fort potentiel d'aménagement. Un très garage fonctionnel et son palier mezzanine. Vous découvrirez une magnifique galerie de plusieurs caves voutées, toutes communicantes. Je vous invite à me contacter pour vous en détailler le descriptif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836 - SAFTI – EPINOUX Jérôme, Conseiller indépendant
18
560 000 €
3 294 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 958 m²
Découvrez cette magnifique demeure, parfaitement adaptée pour une famille désireuse de combiner espace, nature et confort moderne. Dotée d'un système de chauffage innovant, à la fois économique et écologique, cette maison promet un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. La propriété s'étend élégamment sur trois niveaux, offrant cinq chambres spacieuses, parmi lesquelles une suite parentale raffinée, garantissant intimité et sérénité. Le salon, vaste et accueillant, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel offre un espace de travail calme et inspirant, parfait pour le télétravail ou les études. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des transports en commun, garantissant une connectivité exceptionnelle avec la ville et au-delà. Les écoles réputées à proximité offrent un parcours éducatif de qualité pour vos enfants, tandis que la proximité des commerces locaux facilite les courses quotidiennes, transformant les tâches habituelles en promenades agréables. Cette demeure, nichée dans un quartier vivant et accueillant, représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement à Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 559155 )
10
258 000 €
1 911 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²
iad France - Frédéric Tessier (07 67 86 28 15) vous propose : Dans la commune de Limeray, à proximité d’Amboise, cette ancienne maison vigneronne vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. La maison s’organise sur plusieurs niveaux : Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une chaufferie et du rangement. Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale avec espace dinatoire, un bureau, un séjour lumineux et une buanderie avec accès direct à la terrasse. Étage : Trois chambres, dont une grande suite parentale, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, l'avant de la maison offre un jardinet charmant et des places de stationnement. Une dépendance ( environ 90m2 réparti sur 3 niveaux) vous attend également, prête à être réimaginée selon vos projets. À l'arrière, une belle terrasse, un hangar, un atelier, ainsi qu'une cave taillée dans la roche complètent ce cadre unique, parfait pour les amateurs d’espace et d’authenticité. Cette propriété vous invite à rêver et à concrétiser vos idées, dans un environnement calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
263 000 €
2 955 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²
iad France - Slimane Bouderbala (06 34 11 42 37) vous propose : À vendre : charmante maison T4 située dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une famille. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de grands rangements, d'une salle de bain moderne avec double vasque, et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain aménagé d'une terrasse, ainsi que d'un garage attenant. Ce bien se situe proche de toutes commodités (écoles, commerces) et à proximité de la gare de Saint-Pierre-des-Corps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Bouderbala EI (ID 82717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 925281727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
181 000 €
1 448 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²
A proximité immédiate des commerces, dans un quartier calme, venez découvrir cette lumineuse et chaleureuse maison sur sous-sol, des années 80 comprenant : - Au RdC : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc. - A l'étage : palier et 3 belles chambres. - Au sous-sol : garage, cellier et cave. DPE : E Terrain arboré et clos, l'ensemble sur env. 588 m². 181.000 euros FAI (Dont 6.47% de FA TTC) Réf 6351 (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
348 150 €
2 618 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²
Entre Loches et Bléré, maison de caractère entièrement rénovée offrant un double salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains avec douche. Dépendances : un gîte pour quatre personnes complète ce bien. Le tout sur un extérieur avec piscine couverte. Double garage et terrain constructible d'environ 990m.
13
320 000 €
1 475 €/m²
Maison • 217 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 807 m²
Cet ensemble immobilier composé de deux maisons bénéficie d'un emplacement privilégié (commerces, services et transports) et de divers usages possibles : maison familiale, investissement locatif, profession libérale ... Un total de 11 pièces dont 7 chambres, un jardin entièrement clos et sa dépendance, une cour, une cave en sous-sol et un garage, offrent plusieurs possibilités d'aménagement et de distribution. Laissez libre cour à votre imagination pour aménager la maison à votre image !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
239 850 €
3 198 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²
Au coeur de Montbazon, Proches toutes commodités à pieds, Cette maison de 2021, sous garanties et sans travaux à prévoir, vous offre un vaste espace séjour, lumineux, ouvert sur la cuisine, donnant accès à une terrasse totalement à l'abri des regards. La partie nuit comprend 2 chambres et une possibilité de créer une troisième.
6
153 010 €
1 546 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²
Maison d'habitation sur la commune de Château-Renault offrant de bonnes prestations avec garage, deux vérandas et un joli salon-séjour, le tout sur un jardin clos et très bien entretenu, dans un quartier calme à proximité de tout commerce. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
548 000 €
1 204 €/m²
Maison • 455 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier d'environ 500 m², en plein coeur de Cormery. Une habitation principale : grand salon avec cheminée, séjour, cuisine et quatre chambres avec jardin intimiste, double garage, dépendance et cave. Un local commercial et un ou plusieurs appartements avec entrée indépendante
20
468 000 €
2 925 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²
iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : SAINT AVERTIN à 5 KM au Sud de Tours, Charmante maison de ville restaurée de 115 m² environ , Un havre de paix en plein cOEur urbain . ( toutes les commodités sont accessible à pied) Imaginez vivre dans une maison pleine de charme, construite en 1900, et entièrement restaurée pour allier le caractère de l’ancien au confort moderne. Dès que vous franchissez la porte d’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon vous invite à la détente, baigné de lumière naturelle, tandis que le séjour séparé offre un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine, véritable cOEur de la maison, est un espace dînatoire spacieux, équipée et aménagée avec goût. Parfait pour concocter de délicieux repas tout en partageant des moments privilégiés avec famille et amis. En montant à l’étage, vous découvrez un palier qui dessert trois chambres douillettes, chacune apportant son lot de tranquillité. Laissez-vous bercer par une ambiance cocooning, idéale pour des nuits reposantes. Une salle de bain moderne avec une simple vasque complète cet espace, tandis qu’un WC indépendant assure votre confort. À l'extérieur, le ravissant terrain offre un cadre apaisant, un petit coin de nature en plein centre-ville. L'annexe, un atelier indépendant, de 50 m² environ ouvre la porte à mille possibilités : créer votre espace de travail, lancer une activité professionnelle, ou même le louer pour un revenu complémentaire. Ce lieu unique est idéal pour ceux qui rêvent d’une vie citadine, sans sacrifier le confort et l’intimité. Un coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du bien-être. Venez visiter cette perle rare et laissez-vous séduire ! visite 7/7 et Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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