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David ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David ROBERT - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 1 895 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 882 m²

Avon-les-Roches (37220)

Située à Avon-les-Roches, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de calme, d'espaces et de nature. L'exposition sud de cette ancienne ferme permet de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. Elle se compose de plusieurs dépendances, écuries, caves voutées, hangars et d'un four à pain traditionnel offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste terrain de 6882m² permet d'apprécier les espaces extérieurs. À l'intérieur de la maison principale de 95m², le rez-de-chaussée abrite une cuisine avec cheminée à insert, un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. La deuxième maison de 37m² comprend une pièce de vie avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et un grenier aménageable. Il reste encore un potentiel exceptionnel pour créer de l'habitat supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933 - SAFTI – ROBERT David, Conseiller indépendant

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Valérie CARRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie CARRÉ - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

326 000 € 2 380 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 081 m²

Saint-Etienne-de-Chigny (37230)

Venez découvrir cette maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel. Pour une famille ou pour un projet professionnel (possibilité 2 gites romantiques) Au calme avec un jardin sans vis-à-vis. La maison est orientée plein Sud et vous offre une très belle vue et beaucoup de lumière. Composée de 4 pièces dont toutes les pièces principales ont une ouverture orientée Sud : Salon/ séjour, cuisine A/E, caveau/cellier, trois chambres, deux salles d'eau avec WC. Une cave de 70 m² complète ce bien et offre la possibilité d'une piscine intérieure, jacuzzi...selon vos envies ! Autres atouts : Pompe à Chaleur Air/ Air, huisseries en aluminium, volets repeints avec peinture à la chaux pour respecter le caractère ancien, un Puits. La Fibre au bout de l'allée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 813 435 393 - SAFTI – CARRÉ Valérie, Conseiller indépendant

MICHAEL CHEMINARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par MICHAEL CHEMINARD - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

337 500 € 1 241 €/m²
Maison • 272 m² • 12 pièces • 8 chambres

Hommes (37340)

Mickaël Cheminard BSK IMMOBILIER vous propose en vente immobilière interactive cette charmante demeure historique datant d'avant 1948 style longère en pierre de tuffeau, située à Hommes, à 10 Min de Langeais et 5 min de Savigné sur Lathan. Cette maison de caractère offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, elle se compose : - AU REZ DE CHAUSSEE : d'une élégante cuisine aménagée et équipée avec son salon-salle à manger de 82 M2, d'une 2ème cuisine aménagée et équipée d'environ 11 M2, d'un salon avec poêle à bois de 35 M2, de 3 chambres de 13 M2, 11,4 M2 et 11,6 M2, d'une salle de douche à l'italienne double vasque, de 2 WC indépendants avec lave main, d'une terrasse carrelée de 120 M2 partiellement couverte avec eau et électricité, d'une cave qui vous permettra de conserver vos bouteilles. - A L'ETAGE : d'un grand couloir desservant 5 chambres (de 9M2, 11 M2, 17,55 M2 et deux de 20 M2), d'une salle de douche à l'italienne avec double vasque et d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès au grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le TERRAIN clos et arboré de la propriété de 1600 M2 environ vous permet de stationner de nombreux véhicules avec son large portail coulissant électrifiable. Ce terrain est piscinable sans aucun souci. Vous aurez la possibilité de proposer un gite si vous le souhaitez, car cette demeure est divisible en deux (170 M2 et 102 M2). Cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la vie campagnarde, avec un potentiel d'aménagement qui saura répondre à toutes vos envies. Une visite s'impose pour découvrir cette villa pleine de charme. Cette annonce référence 256324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL CHEMINARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82475268700023. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 22/11/2024 Horaire de début de la vente : 17:30 Heure locale (16:30 UTC) Prix de départ : 337 500,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie RICHEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sylvie RICHEZ - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

325 000 € 1 625 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres

Chouzé-sur-Loire (37140)

Exclusivité - A vendre ensemble immobilier de 2 maisons à Chouzé sur Loire 3714 Située à proximité des commodités (commerces et école primaire) et des axes routiers, cette propriété de deux biens offre un potentiel attractif pour les investisseurs ou les passionnées de rénovation Sylvie Richez vous propose cet ensemble immobilier comprenant : Une première maison de 100 m2 sur sous sol complet . A l'étage, vous trouverez une cuisine, aménagée et équipée, ouverte donnant sur une pièce à pièce à vivre avec une cheminée (insert), une chambre et une grande salle de douche fraichement rénovée. Les toilettes sont indépendants. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre spacieuse et une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou un bureau. Les travaux de toitures ont été réalisés récemment Les menuiseries sont en PVC double vitrage - le chauffage est assurée par une chaudière fioul qui se trouve au sous-sol. Un garage, un atelier, un garage et un carport viennent compléter les atouts de cette maison. Le jardin et la terrasse couverte sont parfaits pour les moments conviviaux. Sur cette parcelle se situe également une autre maison de 100 m² comprenant au Rez de chaussée une grande cuisine aménagée, un salon une chambre qui dessert un toilette indépendant et une salle de douche. A l'étage, un couloir vous permet d'accéder à deux chambres. Un toilette avec lave mains est également présent à ce niveau. Les menuiseries sont en bois simple vitrage - Chauffage gaz Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les dépendances sont un atout majeur de cette propriété, deux garages, un carport, une grange pouvant devenir un atelier, et un abri de jardin élargissent les possibilités soit d'aménagement soit de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette propriété en un lieu de séjour prisé. Prix de vente : 325.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Performance énergétique E- 299 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre E - 54 kgCO2/m2/an» Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2860 euros et 3920 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381692 SYRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guillaume BERTON - iad

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Guillaume BERTON - iad 16/10/2024

268 000 € 1 956 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 478 m²

Tavant (37220)

iad France - Guillaume BERTON (07 71 28 70 34) vous propose : Située à Tavant, cette charmante maison de 137m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité et le confort d'un pavillon moderne. Construite en 2006, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. **Description des pièces**: - 4 chambres spacieuses - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine équipée - Salle de bain avec douche à L'Italienne récente - 2 WC - Buanderie / arrière cuisine **Avantages**: - Jardin entretenu et verdoyant pour profiter des beaux jours - Garage de plus de 50M² pour protéger votre véhicule - Terrasse pour des moments de détente en extérieur - Parking pour plus de commodité - Exposition double : nord et sud pour une luminosité optimale - Piscine Chauffée Cette maison offre un confort moderne avec son chauffage individuel électrique et son raccordement au réseau de tout à l'égout. Vous pourrez profiter d'une ambiance chaleureuse grâce au bon état général de la maison, ne nécessitant aucun travaux. De plus, sa disposition de plain-pied la rend accessible à tous. Idéalement située à Tavant, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon offrant espace, confort et modernité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON EI (ID 42314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BELISIMMO Cabinet Conseil

(95 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par BELISIMMO Cabinet Conseil 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(95 avis)

549 900 € 2 941 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 772 m²

Ballan-Miré (37510)

Découvrez cette charmante maison familiale de 187 m², située dans un cadre paisible et verdoyant à Ballan-Miré, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité avec toutes les commodités. Baignée de lumière grâce à son orientation sud/ouest, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin clos et paysagé, offrant un véritable havre de paix. A l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux spacieux, avec une grande pièce de vie accueillante ouvrant sur une cuisine aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cinq chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrent à chacun son espace personnel, tandis que deux pièces supplémentaires situées au sous-sol, chauffées et lumineuses, peuvent être aménagées selon vos envies : salle de sport, espace de jeux ou chambres d'appoint. La maison, construite avec des matériaux de qualité, a bénéficié de plusieurs rénovations, dont le changement de toutes les fenêtres en double vitrage et l'installation de volets roulants électriques. Le sous-sol accueille un grand garage avec porte automatique, un espace de rangement généreux et des fonctionnalités pratiques comme une buanderie et une chaufferie. Située sur un terrain de 1772m², cette propriété offre en outre une opportunité unique avec une partie du terrain constructible (832 m²), idéal pour un projet d'agrandissement ou de revente. Proche du centre-bourg de BALLAN-MIRE, de la gare, des commerces, écoles et infrastructures sportives (golf, centre équestre, etc.), cette maison allie parfaitement calme et proximité des services. Si vous recherchez un lieu où confort et potentiel s'entremêlent, n'attendez plus pour visiter cette belle maison ! Située aux portes de TOURS, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 02.47.54.52.36 - Plus de biens à vendre sur notre Site : (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MOREAU - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Isabelle MOREAU - iad 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(42 avis)

375 000 € 3 205 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • Ter. 717 m²

Rochecorbon (37210)

iad France - Isabelle Moreau (06 62 72 97 27) vous propose : Maison au calme à Rochecorbon, Idéale pour une famille avec ses 4 chambres dont 2 en rdc, une salle de bain et douche en rdc et une salle d'eau à l'étage, salon et salle à manger lumineux, bureau, cuisine séparée, garage, et atelier le tout sur un terrain clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau EI (ID 19439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saumur

(9 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saumur 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(9 avis)

237 000 € 1 927 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Entre Saumur et Avoine, cette maison typique et cosy vous ravira par son coté authentique. L’entrée se fait dans la pièces principale faisant office de salle à manger et de salon. Des matériaux nobles, tels que la pierre de tuffeau et des poutres apparentes en bois rendent l’endroit chaleureux. Une cuisine, aménagée et équipée avec son îlot central, permet d’accéder à un préau et sa cour intimiste. À ce jour, un spa permet d’animer cette surface extérieure. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres dont une avec son dressing et une vue sur la Loire. Un bureau, une salle d’eau / wc complètent ce niveau. Enfin, le second étage est dédié à une suite parentale avec son grand dressing, une salle de bain / wc. L’école et les commerces sont accessibles à pied. A quelques pas des quais de la Loire, c’est un havre de paix qui vous attends. Venez découvrir ce havre de paix

François AUDRIN - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par François AUDRIN - iad 26/10/2024

(18 avis)

484 000 € 3 585 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 560 m²

Tours (37100)

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Confortable Maison Familiale de 135m², Rénovée -Tours Nord Découvrez cette magnifique maison individuelle située à proximité immediate des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite dans les années 80 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. L'espace de vie se répartit sur deux étages offrant un total de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un salon, une entrée, un palier, un cellier et une mezzanine. Chaque pièce a été agencée avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable. L'exposition nord-sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort de vie optimal pour toute la famille. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe a chaleur assurant une chaleur douce et homogène en hiver. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Vous pourrez profiter d'un vast espace extérieure piscinable pour des moments de détente en famille. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie à Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin EI (ID 64971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BELISIMMO Cabinet Conseil

(95 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BELISIMMO Cabinet Conseil 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(95 avis)

799 900 € 2 266 €/m²
Maison • 353 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 058 m²

Ballan-Miré (37510)

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale, nichée dans un secteur calme et recherché de la commune de BALLAN-MIRE. Avec une généreuse surface habitable d'environ 353m², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse dotée d'un placard, offrant un accueil chaleureux à vos invités. Un cellier pratique et un WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace. La cuisine aménagée et équipée sera le lieu de prédilection des amateurs de gastronomie, tandis que le vaste salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, constitue l'endroit idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau équipée d'un hammam pour des moments de détente bien mérités, ainsi que deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire, offrant à chacun son propre espace privé. A l'étage, une mezzanine transformable en salle de jeux ou espace de détente, des rangements pratiques, trois chambres et 2 dressings, une salle de bains et un WC complètent cet agencement familial parfaitement conçu. En annexe, un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis qu'une terrasse donnant sur le terrain clôturé et arboré vous invite à profiter des journées ensoleillées en plein air. Avec ses beaux volumes et son environnement calme, cette propriété représente l'opportunité idéale pour créer le foyer familial dont vous avez toujours rêvé. Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,... Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02.47.54.52.36 Plus de biens à vendre sur notre Site : (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck Danizel-Ponzoni - iad

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Franck Danizel-Ponzoni - iad 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

233 200 € 2 404 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Monts (37260)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni (07 49 70 94 77) vous propose : ** Charmante Maison de 97m² avec jardin, garage et terrasse à Monts ** Située dans la paisible commune de Monts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un doux cocon à la campagne. Bien entretenue, cette propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. ** Description des Pièces ** - Salon séjour lumineux de 29m², idéal pour se détendre en famille - Cuisine séparée de 11m², aménagée et équipée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts - Trois chambres spacieuses : Chambre 1 de 10.4m², Chambre 2 de 15.11m² et Chambre 3 de 14.5m² - Salle d'eau de 8m² - WC séparé - Entrée accueillante de 7.57m² et dressing indépendant de 3m² pour un rangement optimal - Palier de 3.56m² pour une circulation harmonieuse ** Avantages ** - Jardin verdoyant pour des moments de convivialité en extérieur - Garage - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Quartier calme et paisible, propice à la détente - Proximité du Château de Candé à seulement 1km et de la Gare TER de Monts à 3km - Bon état général, pas de gros travaux à prévoir, rafraichissement pour mise au goût du jour ** Equipements ** - Alarme - Fibre optique - Chauffage individuel par radiateurs électriques - Assainissement collectif Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Danizel-Ponzoni EI (ID 83921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie KEOHAVONG - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Virginie KEOHAVONG - iad 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(49 avis)

450 000 € 1 253 €/m²
Maison • 359 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 510 m²

Semblançay (37360)

iad France - Virginie Keohavong (06 38 67 41 51) vous propose : **Maison de Maître Exceptionnelle avec Dépendance à Semblançay** Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison située à Semblançay, datant de 1830 et rénovée pour offrir un confort optimal dans un cadre historique. Avec une surface de 234 m² répartie sur 3 étages, cette demeure offre un espace de vie spacieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Vous bénéficierez également d'une dépendance de plus de 100 m2, composée de pièces spacieuses et d'une pièce avec SPA. Un Atelier fermé et un garage complètent ce bien. **Description des Pièces:** La maison principale comprend 6 chambres élégantes réparties sur les différents niveaux, offrant intimité et confort à ses habitants. Un bureau supplémentaire est également disponible pour ceux qui travaillent depuis chez eux. Les 2 salles d'eau et les 3 WC assurent praticité et confort au quotidien. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux offre un espace de détente agréable pour se retrouver après une longue journée avec sa cheminée. La Dépendance se compose de 2 pièces avec un espace cuisine et un WC au rez-de-chaussée et à l'étage, 3 chambres de beaux volumes. Également une pièce avec un grand SPA. **Avantages de la Maison:** - Maison de ville historique rénovée avec goût - 6 chambres et bureau pour différentes possibilités d'aménagement - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - Séjour spacieux - Dépendance d'environ 100 m2 composée de 5 belles pièces - Pièce avec grand SPA pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées - Cave de 38 m2 - Atelier fermé - Garage pour un stationnement sécurisé - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Située dans un quartier calme et recherché **Situation Géographique:** La maison est idéalement située dans la charmante ville de Semblançay, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique à ses habitants. N'attendez plus pour visiter cette maison unique alliant charme historique et confort. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de fonctionnalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong EI (ID 6494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

329 000 € 3 964 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fondettes (37230)

Fiche Id-SUP168845 : REF 83983 - Maison duplex de 4 pièces avec grand extérieur de 265m2, garage et parking extérieur. Une pièce à vivre composée d'une cuisine moderne, ouverte sur un agréable séjour qui s'ouvre sur le grand jardin clôturé : un véritable écrin de verdure pour profiter de moments heureux dans la détent e, la convivialité, une salle d'eau avec WC vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement distribue l'espace nuit avec 3 chambres confortables, ( ou 2 chambres + espace bureau ou salle de jeux ) accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Profitez du cadre enchanteur des bords de Loire, de l'air pur...tout en étant proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Elvire Cizel - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Elvire Cizel - efficity 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(26 avis)

450 000 € 3 309 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Avertin (37550)

SAINT AVERTIN - 37550 - MAISON 136 M² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - LUMINEUSE - CALME. Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous présente, en EXCLUSIVITE, cette maison située au calme sans vis à vis à quelques min à pieds des commerces et écoles et 5 min à pieds des transports en communs. Cette maison vous propose une entrée desservant une pièce principale de 47 m² ( avec poêle à bois), ouverte sur la cuisine équipée et aménagée donnant accès direct sur la terrasse située plein sud. Une buanderie, un WC séparé et une chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. L'entrée permet également l'accès à l'étage composée de deux chambres avec dressing, d'un WC séparé, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un placard séparé, et d'une suite parentale de 29 m². La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un cabanon de jardin de 15 m² le tout sur une parcelle de 660 m². LES ATOUTS: Double vitrage - volets roulants électriques et moustiquaires - domotiques - adoucisseur - clim réversible - store banne électrique - borne de recharge pour véhicule électrique - maison rénovée récemment - lumineuse - au calme. Renseignements et visites : Margot Dehureaux 06.37.24.10.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guillaume BERTON - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Guillaume BERTON - iad 08/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

210 000 € 1 533 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 962 m²

Rivière (37500)

iad France - Guillaume BERTON (07 71 28 70 34) vous propose : Pavillon de 137M² composé d'une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain et grande arrière cuisine. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et petit grenier stockage. 3 garages dont 1 attenant. Le tout sur un grant terrain verdoyant et clos. * Grand terrain plat * Pompe à chaleur * Grenier aménageable ( Possible 2/3 chambres ) * Secteur calme à 4 minutes de Chinon * Proche arrêt de bus * Prévoir un rafraichissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON EI (ID 42314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.