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Céline BOTTELIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Céline BOTTELIN - Propriétés-privées.com 15/11/2024

(1 avis)

249 000 € 1 304 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Chapelle-sur-Loire (37140)

37140 LA CHAPELLE SUR LOIRE, A VENDRE à 5 min de la gare et à 15 min des accès autoroutiers, Céline BOTTELIN vous propose cette magnifique maison sur 4 niveaux, située en bord de Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Anciennement classée gîte de France 3 étoiles, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Caractéristiques de la maison : Surface du jardin : 1000 m² Nombre de chambres : 4 Cuisine spacieuse et équipée Bureau Salon lumineux Grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins Garage pour une voiture Cave pratique pour le stockage Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'activité de location de gîtes, profitant de son emplacement privilégié et de sa renommée. Points forts : Cadre idyllique en bord de Loire Grand jardin de 1000 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente Ancien gîte de France 3 étoiles, offrant un potentiel de revenus supplémentaires N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 Euros Prix : 249000euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Céline BOTTELIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Céline BOTTELIN - Propriétés-privées.com 15/11/2024

(1 avis)

250 616 € 1 740 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Rillé (37340)

A VENDRE 37340 RILLE Céline Bottelin, vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée avec dépendances. La maison propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, avec partie repas, un séjour, une suite parentale avec salle d'eau privative, une entrée et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs présentent une dépendance avec cave en sous-sol, deux pièces de stockage au rez de chaussée et un grenier ainsi qu'un jardin. Rénovation complète : Électricité, plomberie, sols, murs, tout est neuf, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : C: 163 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1810 euros et 2480 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023. Prix de vente : 250616 Euros HAI (honoraires inclus de 9616 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 241000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383864 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Tours Velpeau

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

316 500 € 3 165 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Tours (37000)

SOUS OFFRE / QUARTIER BEAUJARDIN, à 300m de la place, charmante maison ancienne, 100m2 habitables bien entretenus, comprenant : entrée, salon séjour parqueté avec cheminée, cuisine. A l'étage : 2 belles chambres parquetées, bureau, salle de bains. Sous-sol complet avec chambre et salle d'eau. Ravissant jardin de 100m2 avec garage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Bléré

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bléré 16/11/2024

254 400 € 2 212 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²

Civray-de-Touraine (37150)

Aux portes de Bléré, maison familliale composée d'une entrée salon-séjour donnant sur une terasse avec pergola, une cuisine, salle de bain, 2 chambres et wc séparé. A l'étage 2 chambres, salle d'eau / wc. Le tout sur un sous sol complet pouvant accueillir 3 véhicules.

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

672 700 € 2 628 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 335 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Amoureux de l'ancien, cette propriété d'exception a un charme fou ! Sur un terrain de 1335 m², elle se compose d'une maison principale en U de 256 m² habitables, et d'une dépendance de 150 m² à usage de grand garage dont l'étage pourrait être aménagé. Le caractère affirmé de cet ancien chai a été mis en valeur par une rénovation d'ampleur, qualitative et très réussie. Une atmosphère rare, des volumes non-conformistes, une agréable luminosité, la maison principale éveille l'émotion d'une demeure d'artiste. Dès l'entrée, une magnifique pièce de réception cathédrale de 96 m² apparaît comme un lieu magique hors du temps. Elle communique avec un patio, le coeur de la maison, autour duquel toutes les pièces se rejoignent. Dans l'aile côté Est, au rez-de-chaussée, après un espace ouvert qui peut faire office de bureau, se trouvent une chambre et une salle d'eau ou buanderie. Côté Ouest, une salle à manger et une cuisine qui devra être aménagée. Intégrée sur la terrasse, une discrète véranda invite au petit-déjeuner en lisière du jardin arboré. Au premier étage, chaque aile propose une chambre et une salle d'eau. L'un des paliers est équipé d'un dressing. Au deuxième, chacun des deux greniers a été aménagé afin d'apporter deux grands espaces supplémentaires qui pourront être utilisés en chambre, bibliothèque, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. La maison est chauffée par le sol sur tout le rez-de-chaussée (chaudière gaz à condensation). En dépendance, une belle bâtisse attenante abrite une cave et 2 garages, POUR 6 VOITURES au total. L'important volume de ses combles permettrait la création d'un appartement spacieux ou d'un local professionnel. Ce havre de paix bénéficie d'une excellente desserte qui vous facilitera la vie : bus à 100 m. Tramway, commerces, écoles à 1 km. Accès rapide aux axes routiers. A 8 km du centre de Tours, 21 minutes de la gare TGV pour Paris en 1 heure. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.49% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 137, soit C, GES: 28, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83384

Panther'Immo

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Panther'Immo 16/11/2024

213 000 € 2 130 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • Ter. 50 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine Maison d'habitation en hyper centre de Saint-Pierre-Des-Corps RDC Salon avec cuisine, 2 chambres Salle d'eau avec WC A l'étage (lui entièrement rénové) ! Salon, Cuisine, 2 chambres, Salle d'eau avec wc Ainsi qu'une dépendance, studio à réaménager au fond de la cour ou professions libérales 2 Grandes caves et un jardin privatif complètent l'ensemble Remodeler la totalité de l'ensemble, travaux à prévoir au rez-de-chaussée Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00 RSAC 823 004 171 'Honoraires à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien THREARD - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Julien THREARD - iad 18/11/2024

(75 avis)

177 500 € 2 219 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Sorigny (37250)

iad France - Julien Threard (06 32 19 68 26) vous propose : À Vendre : Charmante Maison au COEur du Bourg de Sorigny Située dans le paisible village de Sorigny, cette maison de deux chambres est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel. Elle combine confort et convivialité. Caractéristiques Principales : - Emplacement : Proche des commodités, écoles et commerces du bourg de Sorigny. - Intérieur : Entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle d'eau moderne et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un WC supplémentaire et deux chambres confortables. Extérieur : Un joli petit jardin avec une grande terrasse, parfaitement prévue pour accueillir une extension, ainsi qu'un abri de jardin pour ranger vos outils de jardinier en herbe. Chauffage : Radiateurs électrique avec fluide calorifique. Pourquoi choisir cette maison ? Vous serez séduit par son charme, sa mise au goût du jour de qualité et son environnement serein, tout en étant proche de l'autoroute et de Tours. Une opportunité rare à ne pas manquer! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou mail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Threard EI (ID 26568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WELMO

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par WELMO 18/11/2024

234 000 € 1 625 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Neuil (37190)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NEUIL - 37190 - MAISON FAMILIALE LUMINEUSE - QUARTIER CALME - DPE B - CUISINE OUVERTE AVEC ILOT CENTRAL - TERRAIN CLOS D’ENVIRON 1000M2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1eOm5o4La Je vous présente cette MAISON FAMILIALE LUMINEUSE construite en 2011 de 144m2 habitable située dans un QUARTIER CALME, 6 pièces, 5 chambres. Au RDC, vous trouverez une belle pièce à vivre composée d'une CUISINE OUVERTE AVEC ILOT CENTRAL, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’un cellier et un débarras. A l’étage, un grand pallier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Vous trouverez également un petit garage pour 2 roues qui peut être facilement agrandi pour garer une voiture. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un TERRAIN CLOS D’ENVIRON 1000M2 avec sa terrasse. N’hésitez surtout pas à me contacter si vous souhaitez davantage d’informations. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Château-Renault

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Château-Renault 19/11/2024

186 375 € 3 006 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 023 m²

Crotelles (37380)

[PHOTOS EN COURS] Situé à 20 minutes de TOURS, pavillon sur sous-sol comprenant deux chambres, un séjour avec balcon et une cuisine séparé. Le sous-sol est total, il comprend une pièce de vie, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pascal PIRONDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal PIRONDEAU - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 1 756 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Bourgueil (37140)

Située à Bourgueil (37140), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant des commodités essentielles telles que des écoles, un collège, une crèche et la future maison médicale à proximité. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, et la présence d'une véranda ajoute un espace extérieur agréable pour se détendre. L'extérieur de la propriété présente une façade en pierre, typique de la région, ainsi qu'une toiture en ardoise, ajoutant du cachet à cette demeure de bourg. Un garage et une cave voûtée offrent un espace de stationnement et de rangement supplémentaires, répondant aux besoins pratiques des futurs occupants. À l'intérieur, cette maison de 131 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire. En somme, cette propriété allie charme de l'ancien avec ses aménagements extérieurs comme la cave et la véranda, à des fonctionnalités modernes pour offrir un cadre de vie pratique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(168 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(168 avis)

362 000 € 4 060 €/m²
Maison • 89,16 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 209 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE - RARE - PROCHE TRAM ET COMMODITES Charmante maison de ville d'environ 90 m2 joliment rénovée qui vous permettra une vie de famille proche des commodités ! Cette maison se compose en RDC d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur une belle terrasse qui n'attend plus qu'une véranda ou une extension ! Des WC et un grand garage avec coin buanderie complètent ce RDC. Au premier étage, un joli palier dessert 4 belles chambres avec parquet ancien, une salle de bains avec WC. Enfin, un grenier aménageable peut vous permettre d'agrandir cette maison. Cette maison familiale saura vous séduire avec son charme, sa belle hauteur sous plafond, son beau parquet ancien et sa luminosité ! Un joli jardin paysager sans vis à vis complète ce bien rare ! N'hésitez plus et appelez nous pour la visiter. DPE en cours de réalisation. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alex ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Alex ROBIN - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

229 000 € 1 762 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 261 m²

Luzillé (37150)

À la recherche d'un cadre de vie authentique et plein de potentiel ? Ne cherchez plus, cette charmante maison située à Luzillé est l'adresse qu'il vous faut ! Caractéristiques du Bien: - Superficie de 130 m² offrant une magnifique pièce de vie de 53 m² lumineuse et conviviale. - Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, alliant praticité et confort. - Trois chambres à l'étage, offrant intimité et espace à chacun, avec salle de douche et toilette. - Vue dégagée sur un vaste terrain de 1261 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air. - Très belle grange offrant un potentiel d'aménagement diversifié, laissant place à l'imagination. - Cave, idéale pour le rangement ou la création d'espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. Cette maison unique à Luzillé allie charme, authenticité et possibilités d'aménagement créatives. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien où le potentiel n'a de limite que votre imagination ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466 - SAFTI – ROBIN Alex, Conseiller indépendant

Fanny PAIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fanny PAIN - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

290 000 € 2 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Noizay (37210)

Noizay, maison entièrement rénovée avec soin, offrant une vue imprenable sur la vallée et une exposition plein Sud. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards sous escalier, d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une chambre avec dressing et d’un wc indépendant. L’étage comprend 2 chambres lumineuses et une salle d’eau. Les extérieurs: Atelier, 2 caves sous le roc pouvant être aménagées, une terrasse aménagée, un puits et un jardin sur les hauteurs offrant une vue imprenable sur la nature. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161 - SAFTI – PAIN Fanny, Conseiller indépendant

Nicolas POUBEAU - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas POUBEAU - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

190 000 € 1 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Branchs (37320)

Située dans un petit hameau entre Esvres et Saint-Branchs, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard proche de plusieurs bourgs urbains actifs. D'une surface d'environ 120 m² sur 2 niveaux, cette maison permet 2 logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un espace cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage et une buanderie. À l'étage, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée non équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc et un dégagement avec placard. Le bien bénéficie d'une isolation extérieure récente, de fenêtres en double vitrage, de la climatisation réversible en sus du chauffage au fuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous profitez de plusieurs places de parking et pourrez aménager les espaces à votre guise. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ( proposition d'aménagement 3D). DPE à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707 - SAFTI – POUBEAU Nicolas, Conseiller indépendant

NCA Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par NCA Immobilier 20/11/2024

399 000 € 2 558 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²

Montbazon (37250)

MONTBAZON - PROCHE GARE Annonce détaillée et visite virtuelle immersive par drone sur notre site internet : Découvrez en exclusivité en vente chez NCA Immobilier cette charmante maison familiale aux beaux volumes comprenant cinq grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour/salon lumineux avec double exposition et cheminée à insert, une salle d'eau et deux WC. Un sous-sol complet avec trois pièces, une buanderie et une partie atelier. Possibilité d'y aménager un bureau, une salle de sport ou encore une salle de cinéma. Terrain d'environ 808m2 clos et arboré. Stationnement de véhicules possible dans la cour. À pied de tous les commerces, écoles et de la gare de Montbazon. Environnement calme et agréable. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.