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253 340 €
3 378 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²
Proche toutes commodités, maison refait à neuf comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, sous sol complet jardin et garage
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335 000 €
1 861 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 317 m²
Découvrez cette superbe maison d'environ 155m² située dans la charmante commune de Nouzilly, parfaitement agencée : vous y trouverez une entrée accueillante avec placard, une grande pièce à vivre traversante d'environ 50m² avec une cheminée insert, idéale pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un wc. A l'étage vous arriverez sur un palier avec placards desservant trois chambres dont une avec un espace rangement, une salle de bain et un wc. Sur les extérieurs vous profiterez d'une terrasse, un garage et une dépendance d'environ 25m² aménagée comprenant une cuisine avec espace de vie et à l'étage un coin nuit et salle d'eau avec wc pouvant être loué en location longue durée ou en airbnb. Ce logement bénéficie d'une entrée entièrement indépendante. Le tout sur une magnifique parcelle d'environ 1300m² close et arborée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité à Nouzilly, seulement à 25 minutes de Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
148 000 €
1 184 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²
En plein CENTRE-VILLE de DESCARTES, à deux pas de tous SERVICES du quotidien, une belle MAISON de ville vous ouvre ses portes. Sur près de 110m² utilisables aussi facilement qu'un PLAIN PIED (Ascenseur), découvrez une profitable cuisine aménagée/équipée, véranda/cuisine d'été sur cour exposée SUD, salon et salle à manger, bureau (ou petite chambre), trois salles d'eau, deux wc et deux chambres. Double vitrage, Electricité refaite, tout comme la plomberie, Fibre optique, tout à l'égoût et CLIMATISATION : tout y est. Garage, véranda, cave voutée, terrasse/store banne, grenier aménageable complètent la prestation. POSEZ VOS VALISES en plein marché dominical. Un produit RARE à ne pas laisser passer. Idéal pour se RAPPROCHER DU CENTRE sans la contrainte des MARCHES dans la maison. RENSEIGNEZ-VOUS vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant
9
92 000 €
1 022 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²
DESCARTES quartier Balesmes, une HABITATION TRADITIONNELLE vous ouvre ses portes. HABITABLE DE SUITE, et sur 90m² environ, découvrez un séjour traversé par la lumière de 25m² (cheminée-tomette), cuisine avec accès TERRASSE, salle d'eau, deux wc, et 3 chambres. L' EXTERIEUR se compose d'une cour, d'un jardin potager de 500m² (puits), d'un atelier, appentis et cave voûtée. Ce bien de CARACTÈRE, IDEALEMENT SITUÉ proche école conviendra aussi bien pour RESIDENCE PRINCIPALE ou LOCATIF (500€). Double vitrage, tout à l'égoût, fibre optique. Confort du chauffage central gaz de ville. EXCELLENT RAPPORT QP. Foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant
9
299 250 €
2 625 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²
Située à Chambray-lès-Tours, bénéficie d'un emplacement recherché au sein du quartier des Perriers, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas des commodités. La maison Surface : 114m2 Parcelle : 545 m², espace extérieur avec une terrasse, un cabanon de jardin, un coin potager, une marre, 2 oliviers et un four à pain/pizza en pierre. De plus, le jardin est agrémenté d'un appentis pour ranger le bois. Sur sous-sol complet semi aménagé de plain pied la maison se compose de 3 chambres, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain, garage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454
8
337 600 €
2 034 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 800 m²
Au calme, longère avec une vie de PLAIN-PIED composée de 4 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée avec 3 salles d'eau et wc séparés. Un grand atelier, des dépendances, un hangar et un puits. Toiture récente. Maisonnette en pierre avec combles à finir d'aménager IDEAL pour un bureau / profession libéral ou gîte.
3
75 480 €
1 258 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 167 m²
Longère à restaurer en partie avec séjour, coin cuisine et une chambre. Proximité de Château la Vallière . 30 kms de Tours. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
8
50 625 €
405 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²
Au coeur du village, deux maisons a terminer de restaurer avec une cour centrale. Beau potentiel.
12
104 000 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre
VILLAINES LES ROCHERS. SUPERBE GRANGE A RÉHABILITER, 45 M2 AU SOL POSSIBLE DEUX NIVEAUX, TERRAIN AVEC COURS D'EAU.( EN ATTENTE CERTIFICAT D'URBANISME) AVEC EN FACE, TROGLODYTE DE 61 M2 CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, GRANDE PIECE DE VIE/CUISINE, DÉGAGEMENT, SALLE DE BAINS/WC, CHAMBRE AVEC TERRASSE, GRENIER. Référence agence : 8403
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155 000 €
2 214 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 390 m²
A Hommes, 4 minutes de Savigné sur Lathan, commune avec écoles, collège, commodités, à proximité du lac de Hommes, Ludivine Guilluy Conseillère en immobilier pour le réseau DR HOUSE IMMO, cette maison type longère totalement rénovée de plain pied sur une parcelle de 1390 m2 avec garage. Vous arriverez sur une pièce de vie lumineuse de 41 m2 comprenant une cuisine ouverte, salon, salle à manger avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre de 16 m2, une salle d'eau avec douche italienne, vasque, fenêtre et wc, un couloir et un espace cellier. Elle offre un potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables (trémie existante, électricité à l'étage, arrivée VMC, fenêtre de toit changée). Cette maison a été rénovée en intégralité avec isolation des murs extérieurs avec de la laine de roche, conduit de cheminée existant, chauffage avec convecteurs électriques à inertie, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, plomberie refaite, charpente couverture récente avec film sous toiture. Vous profiterez de sa parcelle de 1390 m2 avec un garage de 16 m2 (électricité refaite et porte électrique), clos, arboré. Cette maison vous interpelle, contactez moi afin que l'on puisse échanger et convenir ensemble d'une éventuelle visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
13
99 000 €
1 338 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²
iad France - Fabien Castoldi (07 63 04 04 30) vous propose : Située dans le quartier prisé de Balesmes à Descartes, cette charmante maison de ville de 74 m², à rafraîchir, offre un beau potentiel ! Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour de plus de 30 m² avec cheminée/insert pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage : Deux chambres spacieuses (11 m² et 16,5 m²), un espace dressing ou bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse en bois couverte de plus de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un second toilette extérieur. Une dépendance attenante de plus de 100 m², à finir de rénover, ajoute encore au potentiel de cette propriété. Bonus : Un accès par portail menant à une cour intime de 50 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Castoldi EI (ID 81553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
22
446 000 €
2 703 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²
A Luynes, très belle propriété datant du 18 ème siècle, tournée vers la nature, au sein d'un parc entretenu et arboré de 8 000 m2. Tours à 20 minutes. Ce bien de 165 m2 environ a été rénové avec soin, goût et respect de son authenticité. Il présente à la fois les caractéristiques d'une demeure ancienne chargée d'histoire et le confort moderne d'une maison rénovée dans les règles de l'art. Au rez-de-chaussée, une très spacieuse pièce à vivre de 74 m2 qui se compose d'un salon et sa majestueuse cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec illôt central. Une suite parentale incluant une salle d'eau, complète ce premier niveau. En demi-étage, une deuxième chambre de plus de 21 m2 et un espace utilisé comme débarras à rénover éventuellement afin de créer une chambre ou bureau supplémentaire. L'étage est accessible par un très bel escalier en fer forgé qui s'intègre parfaitement dans le style de cette demeure. Au premier étage, une belle mezzanine, une troisième chambre, un bureau aménagé actuellement en chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'organisation des pièces étant très familiale, ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire fera la joie des amoureux de l'histoire et de la "vieille pierre" rénovée. Double vitrage, cheminée à insert, classe énergétique D. Cette maison se situe à Luynes, à 10 minutes à pied des commerces. A 20 minutes de Tours centre en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875673)
10
314 000 €
1 570 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 927 m²
Bien atypique et séduisant situé sur la commune de Saint-Benoît la Forêt. Cet ensemble immobilier, une ancienne ferme des XVIIIe et XIXe siècles, est composé de deux habitations distinctes d'environ 100 m² chacune, mitoyennes, actuellement utilisées comme gîtes. Chacune possède pièce de vie, cuisine, pièce d'eau et trois chambres. On trouve également une grange très saine de belle taille (environ 96 m²), aménageable, ainsi qu'une petite longère (environ 60 m²), également aménageable. Les toitures et murs de l'ensemble des bâtiments sont en très bon état. Vous aurez la possibilité de poursuivre l'activité de gîtes ou de profiter des deux habitations, ou bien encore d'envisager toute autre activité locative ou de loisir. Placé dans une belle cour et sur un terrain de près de 2000 m², offrant une cave, un puits et une belle vue sur la campagne environnante, cet ensemble attend vos projets ! Clarisse Référence agence : 111
12
449 000 €
2 041 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 728 m²
iad France - Grégoire Vrain (06 12 38 83 92) vous propose : A Charentilly, cette superbe maison de 220 m² environ, entièrement rénovée, est une invitation à l'élégance et au confort. Située sur la route de Charentilly, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière et une salle à manger élégante, parfaits pour les réceptions en famille ou entre amis. La cuisine fermée est entièrement équipée. Découvrez trois chambres dont une au Rdc, chacune dotée d'une salle de bain privative, ajoutant une touche d'intimité et de luxe à votre espace personnel. La maison présente également une annexe attenante, comprenant un grand garage au rez-de-chaussée et un espace indépendant à l'étage. Ce dernier dispose d'un vaste palier, d'une grande chambre lumineuse et d'une salle de bain avec toilettes, offrant la possibilité d'accueillir des invités en toute sérénité ou de créer un espace bureau privé. Le tout est niché sur un beau terrain arboré de 750 m² environ, agrémenté d'un préau. Cette maison rénovée à Charentilly incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Vrain EI (ID 78349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
478 216 €
2 877 €/m²
Maison • 166,22 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²
Découvrez à Saint-Avertin cette maison de 8 pièces de 166 m² et de 700 m² de terrain. C'est une maison de 2 niveaux de 1982. La maison offre une très vaste pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle est également composée d'une salle d'eau, de deux salles de bains et de deux toilettes. Une pompe à chaleur est présente dans la maison. De l'espace en plus est apporté par un jardin et une terrasse de 60 m² de surface. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A10 et A85 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 9 km. On trouve trois restaurants à quelques minutes du bien. Cette maison est proposée à l'achat pour 478.216 €. Le prix net vendeur est de 460.000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Louis Aluchon, agent immobilier au 06 61 10 75 75 Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien
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