Acheter une maison en viager à Orléans (45)

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258 annonces
Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 180 m²

645 000 € 3 583 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Orléans (45000)

ORLEANS Centre Ville proche bords de Loire et Coeur de ville dans un quartier calme, à vendre jolie Maison de ville du début du XXème siècle avec jardinet sans vis à vis et garage. Beaucoup de cachet pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine climatisée comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un espace "repas", l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La double réception est traversante et saura combler vos soirées hivernales de par ses deux cheminées dont une prussienne, belle hauteur sous plafond et parquet Point de Hongrie. Les parties nuit s'organisent sur deux étages et comprennent 5 chambres dont deux avec boiseries, cheminée et placards, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier à fort potentiel (possibilité également de créer une chambre en rez-de-chaussée). Quelques décorations à actualiser en terme de peintures intérieures sont à envisager pour certaines pièces. Un jardinet avec terrasse en bois, une cour pavée et une cave complètent le bien. Rare et idéalement située, à visiter rapidement Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877290)

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Durand-Montouché
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Durand-Montouché 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
14
Maison, 160 m²

405 500 € 2 534 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 424 m²

Orléans (45100)

produit rare ! à 5 minutes du centre d'Orléans à bicyclette ! dans un quartier recherché et calme, venez découvrir cette maison fonctionnelle de 1997 de 160m² habitables elle sera idéale pour votre famille et aussi pour une profession à domicile elle comprend un bureau, un séjour -salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée , un cellier à l'étage 3 grandes chambres plus une suite parentale 2 pièces d'eau et buanderie vous disposerez aussi d'un jardin de 424 m² avec une terrasse un bûcher et vous profiterez de l'installation de panneaux solaire pour les économies d'énergie . dépendances : un garage carrelé et une facilité pour le stationnement pour plusieurs véhicules devant la maison alors contactez nous 02 38 66 66 00 classe énergie D Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 06/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 161 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 298 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 791 m²

Orléans (45000)

A Saint-Jean-de-Braye, à coté d'Orléans, Maison construite en 2000 de 161m², Terrain de 791m². - Salon + poêle à bois + cuisine ouverte hyper-équipée 80m² - Ch1 11.5m² - Wc Etage : - Ch2 9m² - Ch3 10m² - Ch4 11m² - Ch5 + dressing 13.5m² - Sdb baignoire - Wc - Garage 32m² - Terrasse 60m² - x2 vitrage alu + bois - Volets électriques - Chauffage électrique ----------- 370.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : => Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Martine GOUPY - REGM
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Martine GOUPY - REGM 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 190 m²

386 650 € 2 035 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

ORLÉANS (45) - Pont Royal / Jardin des Plantes - Situation majeure pour les bords de Loire et la vie urbaine et riche de la Métropole, bien atypique, 190 m2 environ de plain-pied à réinventer, une projection Loft convient parfaitement pour ses 121 m2 de pièce de vie, séjour/salon avec cheminée, cusine ouverte. Une pièce de 13 m2, une seconde de 24 m2, réserve, salle d'eau 2 WC complètent la surface habitable. Le bien est doté de 37 m2 de garage avec mézzanine et en portail automatique. Un oeil avisé saura incontestablement révéler le potentiel de cette surface pour une création à son image, Mais le bien se prêtre également très bien en investissement ou espace commercial particulièrement bien positionné - Appelez-moi Martine GOUPY REGM Immobilier 06 76 06 03 67 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Durand-Montouché
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Durand-Montouché 12/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
17
Maison, 99,37 m²

Prix en baisse 409 500 € 4 121 €/m²
Maison • 99,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Orléans (45000)

RUE DES BEAUMONTS, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports), nous vous présentons cette très belle maison jamais habitée. (livrée en juin 2024) de 99.37 m² comprenant au-rez-de-chaussée : une entrée, salon séjour, une chambre , salle d'eau avec WC, une cuisine, arrière cuisine. A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, salle de bains. Le tout avec un jardin. Garage ainsi que deux places de parking. Cave. Très rare sur le marché, A SAISIR ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 273 200 € 2 484 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Coup de cœur pour cette maison de ville d'environ 110m2 au sol entièrement rénovée, à deux pas de toutes commodités, composée au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et volet roulant électrique, d'une cuisine attenante avec baie vitrée et volet roulant électrique donnant toutes deux accès à la terrasse privative sans vis à vis. Un grand wc avec lave mains complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant avec lave mains. Une porte vitrée avec volet roulant électrique donne accès à une terrasse privative sans vis à vis. Au 2e étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche. Les + : DPE C Electricité, VMC, huisseries, plomberie neuves Chauffages neufs 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc Terrasses privatives Volets roulants électriques Parquet massif Maison entièrement refaite à neuf Arrêt de bus à proximité immédiate Gare de Fleury les Aubrais située à 5min Cette annonce référence 250454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 273 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente cette maison de ville à rénover au cœur du quartier historique . Dans une petite rue piétonne, elle propose sur 3 niveaux, une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Une cour intérieure et une cave complètent l'ensemble. Une nouvelle distribution du lieu pourrait laisser place à une colocation de 6 chambres pour étudiants. Cet immeuble nécessite une rénovation totale.

CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 10/03/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 176 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 790 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 020 m²

Orléans (45000)

ORLEANS EST - CHECY - Grande maison familiale des annees 70 en bon etat general de 176 m2 habitable environ. Grand terrain clos de 2.020 m2., 5 x chambres - 2 x salles d'eau - 2 x WC., Sous-sol complet de 80 m2 avec garage double, chaufferie, cave a vin et cave de rangement., Qualification energetique D - Double vitrage., Proximite de l'acces a la tangentielle d'Orleans et des zones d'activites de Checy avec nombreux commerces et commodites., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74,

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 76 m²

225 000 € 2 961 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Orléans (45000)

Belle maison de ville début de siècle dernier, 75m² carrez + grenier de 8m², composée d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau et salle de bains. Cour et grenier. Proximité immédiate des commerces, transports et bord de Loire. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 09/10/2024
9
Maison, 187,18 m²

562 000 € 3 002 €/m²
Maison • 187,18 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en hyper centre d'Orléans. Située au 33 Bis rue Notre Dame de Recouvrance, cette demeure d'exception datant de 1750 a été magnifiquement rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 187.18 m² et une surface au sol de 204 m², cette maison de grand standing se déploie sur 5 niveaux. Le séjour de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage. La cuisine aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cette demeure compte 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La toiture en ardoise et l'état intérieur en bon état témoignent de l'attention portée à chaque détail. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Imaginez-vous profiter de la vue sur la rue depuis les fenêtres, ouvrant sur une exposition Sud-Est qui inonde la maison de lumière. Une cave et un grenier complètent cet espace. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 arrêts de bus, 4 lignes de tramway, 2 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, et bien plus encore. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a 28 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans l'un des 2 parcs et jardins à quelques pas. Pour votre bien-être, un hôpital est accessible en 10 minutes à pied, et 7 médecins généralistes sont à proximité immédiate. La maison est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, élégance et modernité. Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 193 m²

Prix en baisse 417 000 € 2 161 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 6 chambres

Orléans (45000)

Cette maison spacieuse de 193m2 habitables et 230m2 au sol construite en 1973 sur une parcelle de 900m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, la boulangerie, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi une vie quotidienne facilitée. Le vaste séjour salon, baigné de lumière naturelle traversante, est agrémenté d'une imposante cheminée, créant une atmosphère à l’ancienne chaleureuse et accueillante. La cuisine, également dotée d'une lumière traversante, est équipée d'un coin repas idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est sur 3 niveaux décomposés comme suit: Rez de chaussée : grande entrée avec rangements, un double séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond et son imposantes cheminée, une cuisine équipée/aménagée, salle à manger, salle de bains/buanderie et un WC indépendant. 1er étage : pallier desservant 4 chambres dont une avec salle de bains et WC, un bureau et 2eme salle de bains avec WC 2 eme étage : salle de jeux / chambre Elle offre également un garage attenant ainsi qu'un autre garage non attenant, offrant la possibilité de le transformer en studio pour répondre à divers besoins. De plus, un grand parking en béton est disponible pour garer facilement plusieurs véhicules. Bien que la maison soit prête à accueillir ses nouveaux occupants, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où le confort, la praticité et le potentiel d'aménagement se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Cette annonce référence 229244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 262 m²

680 000 € 2 595 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²

Orléans (45000)

PROPRIETE DE CHARME! Nichée au cœur d'un cadre verdoyant exceptionnel à Ardon, cette propriété de plain-pied construite en 2007 incarne l'élégance et le confort moderne. À seulement 20 minutes du centre d'Orléans, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec un parc paysager de 2,5 hectares et un étang. Ce véritable havre de paix est l'endroit rêvé pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous accueille et vous guide vers un espace de vie somptueux de 109 m². Ce dernier comprend un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le parc, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un espace détente avec salle de billard et cheminée. Une conception modulaire vous permet de réaménager l'espace selon vos besoins, offrant la possibilité d’ajouter une nouvelle pièce de 28 m² ou de séparer la cuisine pour plus d’intimité. Le coin nuit se compose de 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle de bains supplémentaire et un espace bureau ou lingerie viennent compléter cet agencement fonctionnel. La maison est également pourvue d’une grande terrasse exposée à l’ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage de 30 m² avec accès direct à l'arrière-cuisine, ainsi qu'un appentis pour abriter un second véhicule, viennent parfaire le côté pratique de la propriété. Pour accueillir vos invités ou créer un espace de télétravail indépendant, un pavillon autonome vous offre flexibilité et intimité. Côté technique, la maison dispose de prestations haut de gamme : menuiseries en PVC et aluminium, volets motorisés, murs en briques creuses, toiture en petites tuiles, chauffage et production d’eau chaude électriques. Un grenier aménageable complète les nombreux rangements disponibles. Si vous rêvez d'une résidence luxueuse alliant espace, confort et sérénité, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir ce joyau rare et laissez-vous séduire par son environnement exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 82 m²

179 000 € 2 183 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Venez découvrir cette superbe maison à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une entrée lumineuse. Un salon séjour lumineux mesurant environ plus de 30 m2 avec sa cheminée, une cuisine aménagée. Un garage et un accès direct au jardin. A l'étage, nous avons trois chambres spacieuses et une pièce servant de stockage. Une salle de bain et un WC complète l'étage. Enfin à l'extérieur, un jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 254281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2019 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ATOUT IMMO 22/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 166,3 m²

Prix en baisse 580 000 € 3 488 €/m²
Maison • 166,3 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

En plein coeur du centre-ville d'Orléans, à deux pas de la cathédrale et de la place du Martroi, découvrez cette maison de ville de près de 166 m² habitables, avec terrasse et jardinet. Charme de l'ancien, environnement calme et luminosité sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, entrée, salon-bibliothèque, lingerie, verrière, terrasse et jardinet. Au premier étage, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée et wc. Au deuxième étage, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Au troisième et dernier étage, 2 chambres, salle d'eau, grenier et wc. Une chambre supplémentaire peut être aménagée au dernier niveau. Cette maison dispose également d'une cave et d'un garage. Nous serons ravis de vous faire visiter cette charmante maison. Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 275 m²

830 000 € 3 018 €/m²
Maison • 275 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 262 m²

Orléans (45000)

Maison 8 chambre(s) à vendre -830000€ ORLEANS -DUNOIS- Belle maison bourgeoise de 290m2 environ sur trois niveaux et sur une parcelle de 1262m2 sans vis à vis, une belle entrée avec moulures et cabochons au sol ouvre sur une grande pièce de réception traversante avec parquets et cheminées , belles hauteurs sous plafonds, une cuisine et une arrière-cuisine, des toilettes, au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec une salle de bains et aux deuxième étage vous découvrez 4 chambres . Une dépendance complète ce bien permettant de faire des chambres d'étudiants ou maison d'amis indépendante. Une grande cour offre un stationnement pour véhicules. Proche tous commerces, écoles, gare et Tram A, Emplacement idéal , des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 8010€ et 10880€ Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .