Achat maison 6 pièces dans le Loiret (45)

Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

249 576 € 1 863 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison individuelle à rafraichir, idéalement située, proche commerces, transports en commun et à la limite d'Orléans. Dotée de 6 pièces, 4 chambres, elle s'étend sur environ 134 m2 habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle de douche et wc attenant et divers placards de rangements. L'étage comporte un palier desservant trois chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc. Cette maison édifiée sur une parcelle de 613 m2 avec terrasse, entièrement clôturée avec portail électrique, comprend une vraie cave, un garage indépendant ainsi que de petites dépendances. Le bien a été entièrement ravalé en 2022, ainsi que l'isolation des sous-toitures refaite en 2020. DPE D. Budget 249 576 euros honoraires d'agence inclus de 9576 euros à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net hors honoraires. Consommation énergétique : D 190kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 41kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1670 euros et 2300 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 367678. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - . Afficher plus

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ORPI-Orléans Sud Immobilier

(144 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

(144 avis)

425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 058 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Découvrez cette charmante maison familiale située au calme, sur la commune de Saint Jean le Blanc. Elle offre au rez de chaussée une belle entrée avec penderie , deux chambres , une salle de bains avec douche et baignoire , une jolie cuisine équipée de qualite , un séjour- salon en L lumineux avec cheminée . A l'étage , 3 belles chambres avec placards , salle d'eau , dressing et wc . Vous Profiterez d'une grande terrasse d'un jardin arboré sans vis à vis et d'un vaste sous-sol pour vos véhicules. . Proche des écoles et des transports en commun, cette maison de 1974 en parfait état est l'endroit idéal pour votre famille. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1560 Afficher plus

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

263 500 € 2 027 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 405 m²

Semoy (45400)

Sur la commune de SEMOY, dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités et des écoles, je vous invite à découvrir cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 130m2. Accès rapide tangentielle. Composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse en bois surplombant le jardin, de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un wc suspendu séparé. Une salle de bain à finir d'aménager, un local technique et un garage traversant viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur Air/Eau neuve installée en Décembre 2024, poêle à bois, menuiseries neuves, volets roulants électriques, fibre, tout le confort est réunit pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions… Edifiée sur une parcelle de 405m2. Les + : Pompe à chaleur Air/Eau neuve dec 2024 DPE C Menuiseries neuves 5 chambres Poêle à bois Volets roulants électriques Fibre Excellente isolation Grenier isolé aménageable accès avec escalier escamotable N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Cette annonce référence 265102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 263 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

2B CONSEIL

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par 2B CONSEIL 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

199 500 € 1 583 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans le centre bourg de Vienne en Val, commune avec écoles et commerces à 25 minutes d'Orléans, venez visiter cette charmante maison de pays de 6 pièces principales et de près de 130 m² habitables. Elle comprend une véranda, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une pièce palière, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un cellier/ cave. L'ensemble sur terrain clos et arboré de plus de 1 200 m² avec terrasse et de grandes dépendances (garage/ atelier de plus de 80 m², chenil et diverses remises). Vous y trouverez les commodités au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses, un chauffage central et de nombreux rangements. Beaucoup de cachet, à voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 988.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy Hoquet Malesherbes

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 22/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

219 000 € 2 306 €/m²
Maison • 94,95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Le Malesherbois
Coudray (45330)

18 MIN SUD MILLY LA FORET Une maison de construction traditionnelle de 2022 comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur le séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Jardin de 630 m² environ DPE : B / 90 kWh/m² Honoraires charge vendeur Anne FARINHA : 02 38 34 10 07 Anne FARINHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 04/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

299 900 € 2 419 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 201 m²

Orléans (45000)

Exclusivité : Investissement clé en main Colocation rénovée avec haute rentabilité immédiate Investisseurs, cette opportunité rare vous offre un bien entièrement rénové et prêt à générer des revenus dès l'acquisition, sans travaux à prévoir. Idéal pour diversifier votre patrimoine, ce bien est parfaitement conçu pour la colocation et affiche une rentabilité supérieure à 9 %. Un bien fraîchement rénové, pensé pour la colocation 5 chambres avec bureaux, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour étudiants et jeunes actifs Grand salon lumineux, favorisant une vie en communauté agréable Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, optimisée pour une colocation Terrasse couverte et jardin exposé plein sud, un vrai plus pour les locataires DPE classé D, garantissant une conformité énergétique à long terme Une rentabilité immédiate et sécurisée Revenus locatifs actuels : 2 500 €/mois charges incluses, avec un potentiel d’augmentation car les loyers sont en dessous du marché Bien vendu loué et occupé à 100 %, générant des revenus dès le premier jour Aucun travaux à prévoir, un produit clé en main pour un investissement sans contrainte Éligible au régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou à la déclaration au réel, offrant des leviers d'optimisation fiscale Une localisation idéale pour maximiser l’occupation Au pied de la ligne B du tramway, permettant un accès rapide au centre-ville d’Orléans À proximité immédiate de la nouvelle faculté et des pôles économiques, garantissant une forte demande locative Taux de remplissage élevé, assurant une rentabilité constante avec une rotation fluide des locataires Pourquoi investir à Orléans ? Orléans est une ville dynamique en pleine expansion, attirant chaque année étudiants et jeunes actifs grâce à son développement économique et sa qualité de vie. Le marché locatif y est solide, offrant une sécurité d’investissement à long terme. Bien rare et exclusif sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

80 000 € 755 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres

Châtillon-Coligny (45230)

Une maison de caractère à réinventer selon vos envies ! À la recherche d'un premier cocon plein de charme en cœur de ville historique ? Cette maison n'attend que vous ! Située à seulement 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple prêt à lui redonner tout son éclat. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois belles chambres vous accueillent, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le dernier niveau réserve une belle surprise : un vaste grenier aménageable d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités selon vos projets. À l'extérieur, une cour intime permet de profiter des beaux jours, complétée par une cave occupant toute la surface de la maison. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner leur futur chez-soi à leur image ! Contactez Valentin POIRIER au 06 84 12 66 12, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002106639) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 30/04/2025

330 000 € 1 626 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 376 m²

Saran (45770)

Découvrez cette superbe maison familiale au charme indéniable, où pierres apparentes, colombages et authenticité se mêlent harmonieusement. Nichée dans un quartier calme et recherché de Saran, cette propriété offre cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour les besoins de chacun. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un vaste palier de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier. Une dépendance attenante à la maison présente un fort potentiel. Elle peut accueillir un ou deux véhicules, ou être transformée en une habitation totalement indépendante, idéale pour une profession libérale ou un investissement locatif. Les amateurs de vin seront séduits par la belle cave voûtée d'environ 80 m², parfaite pour conserver et déguster vos plus belles bouteilles. Le terrain clos de 1 356 m² offre un vaste espace extérieur, propice à la création de multiples espaces de loisirs selon vos envies. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 248976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

250 000 € 1 812 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette maison de caractère d'environ 138 m², offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir et partager des moments conviviaux. Une cuisine complète cet espace de vie, ainsi que deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres, dont l'une avec un grand dressing intégré. Une salle d'eau avec WC complète cet étage pour plus de praticité. Espaces supplémentaires : La maison dispose également d'une véranda idéale pour profiter de la luminosité toute l'année, d'un grenier pour un rangement optimisé, d'un cabanon, d'un garage spacieux et d'une cave. Cette maison vous propose un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour un quotidien confortable et fonctionnel. Cette annonce référence 259705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FDA Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par FDA Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

454 000 € 2 454 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 8 685 m²

Treilles-en-Gâtinais (45490)

Longère 213 m² avec gite indépendant Située dans un charmant village , magnifique longère avec gîte indépendant entièrement rénové avec soin. Le charme de la campagne à 1 h 30 de Paris, et à proximité de Montargis. L'ensemble se présentant avec 2 espaces de bâtiments individuels, pouvant recevoir jusqu'à 11 personnes. 1 ) Longère de 213 m2 composée en rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, salon détente avec bar, cheminée double ouverture, toilettes, cave voûtée, nombreux placards et rangements. En étage, 3 suites parentales avec salles d'eau et toilettes, 2 pièces palières, 1 chambre avec placards 2 ) Dépendance individuelle de 77.25 m2 pouvant recevoir 6 personnes avec en rez-de-jardin un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, en étage 2 chambres, salle d'eau et toilettes, 1 grange attenante. En extérieur, magnifique parc boisé d'arbres avec puits et bassin artificiel, clos de murs, éclairage jardin Nombreuses places de stationnement. Parcelles cadastrées en 5 lots avec 3 accès et portails. Excellent rendement locatif, idéal investisseur, grande famille souhaitant optimiser son cadre de vie. Séminaire à la campagne avec logements. Bien rare, à saisir sans tarder ! Bâtiment 1 (DPE 292/E +9/B) Bâtiment 2 (DPE 238/D +7/B). Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE

(69 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

(69 avis)

196 100 € 1 720 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 722 m²

Bellegarde (45270)

Pavillon, 4 chambres avec jardin. Pavillon sur 722m² de terrain clos comprenant : Une entrée avec dégagement, un séjour-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bains - wc. A l'étage : un palier desservant deux chambres, des wc et une salle d'eau. Un sous sol total comprenant un garage, un atelier, des wc, une buanderie et une cave. Un abri de jardin et une terrasse. Afficher plus

Rachel MASSON - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 19/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Amilly (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: À 10 minutes de la zone commerciale d'Amilly , dans la petite commune de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, pavillon traditionnel à finir de rénover. Cette maison comprend, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouvent 2 grandes chambres et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de plus de 1100 m2. Gare de Nogent-sur-Vernisson à 6 minutes. Bus scolaire au village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI-Orléans Sud Immobilier

(144 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(144 avis)

249 600 € 1 950 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 479 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Découvrez cette maison spacieuse de 128 m², idéalement située au cœur de Saint-Denis-en-Val à 10 minutes d'Orléans centre. Avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et une belle pièce à vivre, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. Profitez d'un sous-sol complet, d'un jardin et d'un parking extérieur, À proximité des écoles et des transports en commun ,ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1592 Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

124 500 € 1 012 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l’A77, centre-ville de Gien, commerces et écoles accessibles à pied, à 5 min de la gare en voiture. Ensemble immobilier composé de deux appartements actuellement loués et répartis ainsi : - Un 1er appartement en rez-de chaussée constitué d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains/WC. - Un 2è appartement en duplex constitué au 1er étage d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains/WC et au 2è étage de deux chambres sous combles et d'un débarras. - Cave au sous-sol. - Cour avec dépendance. L’ensemble sur une parcelle de 175 m2. Mode de chauffage : Gaz de ville Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1670€ par an pour le F2 et entre 1170 et 1620 € pour le duplex. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Gregory TARREAU - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(33 avis)

160 000 € 1 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: À seulement quelques minutes de Courtenay, 1h15 de Paris , découvrez ce charmant pavillon de 110 m², idéalement situé sur un vaste terrain arboré de 1890 m², décoré avec goût et offrant un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier lumineux pouvant être une quatrième chambre mène à une troisième chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace détente. Les atouts supplémentaires sont un double vitrage récent pour un confort thermique optimal , une pompe à chaleur Air/Air installée en 2023 , un garage attenant pour plus de praticité La clôture a été refaite récemment par un professionnel et les ramassages scolaires se trouvent à quelques mètres du pavillon . Ce pavillon est prêt à vous accueillir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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