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Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com 05/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 255 m²

299 570 € 1 175 €/m²
Maison • 255 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 479 m²

Sully-sur-Loire (45600)

45600 - SULLY SUR LOIRE- Catherine PESERICO vous présente une maison rénovée avec goût . Ce bien vous offre : entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 SDBD,WC, salon, salle à manger, bibliothèque, 6 chambres, dont une chambre parentale, véranda, garage, le tout sur un terrain de 479m² . Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa polyvalence, avec la possibilité de transformer une partie de l'espace en bureaux, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois une résidence et un espace de travail professionnel. Imaginez vous travailler dans le confort de votre propre maison, de plus, l'emplacement privilégié de cette maison vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires, des boutiques, aux restaurants renommés . DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3210 euros. Budget 299.570 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (9.570 euros) soit 290.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 365179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

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Durand-Montouché
(1084 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Durand-Montouché 18/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
(1084 avis)
15
Maison, 209 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 057 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 139 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Transportez -vous de l'autre coté de l'Atlantique tout en étant à la Chapelle Saint Mesmin avec cette maison de plain-pied édifiée par un constructeur Canadien. La pièce de vie donne sur la terrasse pour les journées d'été, la cheminée à gaz pour les soirées d'hiver, 4 chambres dont une suite parental avec cheminée à gaz,1 bureau, double garage avec atelier. Sans oublier le jardin clos et arboré sur 1139m². Clim réversible + chauffage gaz. Classe énergie: C information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par SAVI IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 198 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 616 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

COUP DE COEUR pour cette MAISON de VILLE rénovée et son LOFT nichée au coeur du village médiéval de Ferrières-en-Gâtinais. Ce bien RARE sur le marché offre une agréable et paisible vie de quartier avec commerces, marché, restaurants et café à quelques pas. Ce bien se compose: - D'une MAISON d'environ 125.58m² habitables avec sa cour intérieure clos de mur. Retrouvez le charme de l'ancien et ses matériaux authentiques : poutres, tomettes et murs en pierres apparentes Au rez-de chaussée: une agréable pièce à vivre avec une cheminée insert, une cuisine aménagée s'ouvrant par une baie vitrée sur la cour ensoleillée et un wc indépendant. Au 1er étage : Un palier avec placard dessert deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : aménagée sous les combles, une vaste pièce de 30m² entièrement rénovée et lumineuse pouvant être partagée. - D'un LOFT au charme atypique offrant environ 72m² habitables accessible depuis une entrée indépendante ou pouvant offrir un accès direct depuis la maison. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre de plus de 40m² avec une cuisine ouverte, très lumineuse avec verrières, un WC indépendant. A l'étage : une mezzanine avec une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Une cave, une cour privée avec place de parking et un préau avec point d'eau vient complété le loft. SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir, ce bien sera idéal pour loger sa famille proche de soi, pour une location en airbnb ou offrir une seule et vaste habitation. A 100km de Paris, accessible via axe autoroutier ou gare Ligne R. Une pépite à visiter sans tarder! AGENCE SAVI IMMOBILIER votre agence au coeur de Ferrières-en-Gâtinais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

TERRA NOTAIRES
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par TERRA NOTAIRES 06/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
8
Maison, 206 m²

Prix en baisse 295 500 € 1 434 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 717 m²

Le Malesherbois (45330)

Sous compromis : Sur la commune de MALESHERBES, 45330 Le Malesherbois,Maison d'habitation édifiée sur sous-sol total comprenant,Au rez-de-chaussée, entrée avec couloir, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, W.C et deux chambres.A l'étage palier, quatre chambres, balcon, salle d'eau et un grenier.Grand hangar.Jardin. Honoraires inclus de 5.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4730.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valrim Checy
(141 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Valrim Checy 13/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
(141 avis)
15
Maison, 179 m²

Prix en baisse 397 500 € 2 221 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Chécy (45430)

En exclusivité : Belle opportunité immobilière dans un quartier calme et prisé ! Découvrez cette maison charmante et lumineuse, idéalement située dans un secteur paisible et recherché. En rez-de-chaussée vous serez accueilli par une spacieuse entrée accueillante, Salon-séjour de 34 m² avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. A l'Étage : grande mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou de détente, Deux chambres supplémentaires, dressing, salle de bains avec WC, offrant confort et intimité. Atouts supplémentaires : Garage de 60 m² viabilisé, idéal pour vos véhicules ou projets de transformation en habitation offrant de multiples possibilités d'aménagement avec Grenier. Chauffage au sol en rez-de-chaussée pour un confort optimal Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces et écoles Aucun travaux à prévoir : Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! NORIAL Référence agence : 14372

Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 234 000 € 1 843 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 097 m²

Bricy (45310)

Sur la commune de Bricy, 10 minutes d'Ormes, je vous présente à la vente ce pavillon de 2012 édifié sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un espace nuit comprenant 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Un garage et une buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-ouest s'ouvre sur le jardin qui dispose de deux cabanons de rangement. Les +: La maison est équipée d'un poêle à granules, d'un ballon thermodynamique et de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant

Johanna DELOZANNE - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Johanna DELOZANNE - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 204 m²

Prix en baisse 234 990 € 1 152 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Située à Sully-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville historique réputée pour son patrimoine culturel et sa proximité avec la Loire. Ses commerces locaux et ses espaces verts offrent un cadre de vie convivial et paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison de 204 m² sur un terrain de 259 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un garage et un espace de rangement pratique. À l'étage, un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes offrent un confort de vie optimal. Avec ses 4 chambres, son garage et son aménagement bien pensé, cette maison à Sully-sur-Loire offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna DELOZANNE, Tél. : 06 14 67 37 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 851 466 920 - SAFTI – DELOZANNE Johanna, Conseiller indépendant

Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com
(31 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
(31 avis)
17
Maison, 149 m²

Prix en baisse 301 570 € 2 024 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 219 m²

Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

45170 - Aschères le Marché Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère de charme de 149m2 habitable sur un terrain de 3219m2 à Aschères le Marché. Maison avec salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau, buanderie, wc Etage: palier desservant 4 chambres (dont 2 en enfilades), wc Garage attenant à la maison ainsi que deux pièces à usage d'atelier avec grenier au dessus. La maison dispose de deux cave et un puits Terrain clos et arboré de 3219m2. A l'avant une vaste cour fermée par un portail donnant accès à la maison, au garage ainsi qu'un préau A l'arrière le jardin accessible par un second portail. Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, la porte fenêtre dans le salon-séjour donne accès à une terrasse et un préau. Belle maison familiale de charme. Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** ASCHERES LE MARCHE : commune disposant des écoles maternelle et primaire, épicerie avec dépôt de pain, ramassage scolaire pour le collège, Cabinet médical, 6km de Neuville aux Bois avec ses commerces et supermarché. 26km d'Orléans. Budget 301 570 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 290 000 euros hors honoraires Mandat exclusif réf : 369 924 Consommation énergétique : D 203 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 33 kgCO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 euros et 2400 euros. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à *** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 24/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 200 m²

665 000 € 3 325 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur d'Orléans : un havre de paix arboré, idéalement situé près de la gare et des commodités. Cette maison chargée d'histoire offre un jardin luxuriant avec une biodiversité remarquable. Vous y trouverez une variété d'arbres fruitiers tels que des cerisiers et des figuiers, ainsi qu'une multitude d'espèces végétales qui créent un équilibre naturel. L'intérieur, à se réapproprier conserve son charme d'antan avec ses détails architecturaux authentiques. Trois places de parking ajoutent une rare commodité dans ce quartier central. Cette maison offre un potentiel unique pour les amateurs de nature et de patrimoine. Imaginez les possibilités qu'offre ce jardin pour des activités de plein air en famille ou entre amis, entourés de verdure et de tranquillité en plein cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier qui promet non seulement une qualité de vie exceptionnelle, mais aussi un engagement envers la préservation de la biodiversité urbaine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Corentin DELAVEAU - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Corentin DELAVEAU - iad 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
20
Maison, 130 m²

260 000 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Corentin DELAVEAU (06 61 18 41 20) vous propose : Située à 1h20 de Paris, 50 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis. Maison de 2014 située à Ferrières-en-Gâtinais, à 3 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée dans une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, un cellier avec un accès au garage, une suite parentale ( salle d'eau et dressing), un wc séparé. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un grenier isolé pouvant servir de 5èmes chambres ou pièce habitable. À l'extérieur : portail électrique donnant sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage avec porte motorisée, un jardin totalement clos, ainsi qu'un abri de jardin. Les PLUS : maison de 2014, aucun travaux à prévoir, secteur très calme, portail électrique, beaux volumes. A VISITER SANS TARDER!!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin DELAVEAU EI (ID 40211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 02/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
18
Maison, 120 m²

Prix en baisse 179 990 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Corquilleroy (45120)

Venez découvrir cette maison familiale de 120m² situé dans la commune de Corquilleroy(45120), sur un terrain de 1200m² avec un garage attenant 24.14m² et d'un abris de jardin A proximité des écoles, pharmacie, boulangerie, médecin....... A 9km de la gare de Montargis (15mn) desservant Paris en 1h Vous pouvez profiter au rez de chaussée d'une entrée avec séjour avec cheminée insert, salle à manger, d'une cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle de bain, un WC séparé et un garage attenant A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau Profitez de sa belle terrasse donnant vue sur un magnifique jardin clos et arboré de 1200m² type de chauffage gaz de ville, tout à l'égout, un adoucisseur d'eau Double vitrage bois avec volet bois. N'attendez plus pour visiter cette maison familiale ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE 03/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 131 m²

252 000 € 1 924 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 066 m²

Sennely (45240)

SENNELY, au calme, maison de plain pied sans vis à vis, composée d'une vaste entrée, séjour salon cheminée insert, 4 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et WC, WC séparé, garage avec porte séquentielle, atelier. Car port, 2 chalets bois sur un terrain de 2066m² clos et arboré. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette JULIEN-BINARD E.I.

Nestenn Olivet
(54 avis)
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Nestenn Olivet 07/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
(54 avis)
13
Maison, 187 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 444 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 710 m²

Lailly-en-Val (45740)

Belle longère au calme, située à Lailly-en-Val. Cette charmante longère comprend, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, une cuisine spacieuse ainsi qu'un vaste double séjour avec une cheminée en pierre. A l'étage, il y a une mezzanine, trois belles chambres et une salle de bain. Vous découvrirez de splendides espaces ainsi qu'un splendide parc clos et arboré d'une superficie de 1710m2. Si vous avez besoin de plus d'informations , n'hésitez pas à contacter Sébastien au 0686792715. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre-Yves CHARRIER - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 08/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
(46 avis)
10
Maison, 86 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 209 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 231 m²

Fay-aux-Loges (45450)

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Baisse de prix imminente ! Appelez-moi ! Opportunité à Saisir - Maison Familiale de plain-pied à rafraichir à Fay-aux-Loges ! Cette maison offrant trois chambres sur un grand terrain est une véritable occasion à ne pas manquer ! Les pièces bien agencées et la disposition en rez-de-chaussée offrent un maximum de fonctionnalité pour le quotidien. Très lumineuse, située dans un quartier paisible, cette maison propose un cadre de vie idéal sur une très belle parcelle en partie boisée. Sur sous-sol total, l'ensemble offre un double garage attenant. Cette maison offre un beau potentiel pour devenir le foyer chaleureux que vous avez toujours rêvé d’avoir sur Fay-aux-Loges. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valrim Orléans
(255 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Valrim Orléans 11/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(255 avis)
21
Maison, 222 m²

440 000 € 1 982 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 512 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Prêt à relever le challenge d'une rénovation complète ? Cette longère est faite pour vous. Située à Saint-Cyr-en-Val, à 500m du parc floral et à proximité des universités d'Orléans, cette maison construite en 1900 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Construite sur une parcelle de 1500m² en zone UR3-O du PLU Métropolitain. Cette maison de caractère de 222 m² de surface habitable offre de grandes possibilités de réalisation pour laisser libre cours à vos envies. Aujourd’hui, la maison principale comprend cinq chambres, deux salles de bains, un double séjour et un salon. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes dont sa pièce de vie spacieuse de 43 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Dans le prolongement, se trouve la cuisine avec son coin cellier, à réaménager selon vos goûts et vos besoins, vous offrant ainsi la possibilité de concevoir l'espace souhaité. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez également un deuxième salon de 20m², deux chambres de 14m² et une salle de bains. À l’étage, l'espace est divisé en 3 chambres , un coin cuisine et une salle de bains. Un atout supplémentaire au coeur de cet ensemble avec un studio aménagé et entrée indépendante. Pour les amateurs de bricolage et de rangement, plusieurs dépendances complètent ce bien : un garage, un atelier, un débarras, et une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de personnaliser cette longère pleine de charme. Avec ses nombreux atouts et son potentiel incroyable, elle saura répondre à toutes vos attentes et devenir le cadre idéal pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 14365

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