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L'Agence Tigy

(334 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 01/08/2024

Proposée par L'Agence Tigy 26/06/2024 - mise à jour 01/08/2024

(334 avis)

148 400 € 2 120 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Tigy (45510)

Cette maison exceptionnelle de plain-pied sur sous-sol total, située à TIGY, offre le compromis parfait entre calme et proximité. A seulement 30 minutes d'Orléans Sud, elle est idéalement située CENTRE BOURG des écoles et des commerces. Composée d'une entrée menant à un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte et une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, cette maison répond à tous vos besoins. Avec son sous-sol total et son vaste terrain de 800 m², elle offre un espace supplémentaire pour votre confort et vos loisirs en plein air. Contacter L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignement. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

285 000 € 1 601 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 3 chambres

Fay-aux-Loges (45450)

Maison de ville avec de beaux potentiels de 1900 environ dans le centre de Fay-Aux-Loges à 5min des écoles, 5min de la tangentiel, 20min d’Orleans, proche des commerces et du canal. Au rdc : une maison de 64m², entrée sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon, salle d'eau, wc indépendant, 1 chambre, cave. A l’étage : une maison de 128m² au sol dont 114m² carrez, terrasse, entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, couloir desservant wc indépendant, une buanderie, 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres, grenier aménageable de 66m² au sol dont 25m² carrez. A l’extérieur : plusieurs dépendances environ 200m², cuisine d'été, volière, puit, terrain de 1081m² clos. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 243191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie THOMAS - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Aurélie THOMAS - iad 05/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

(27 avis)

229 000 € 987 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 357 m²

Viglain (45600)

iad France - Aurélie Thomas (06 82 78 69 08) vous propose : Charmant hôtel particulier fin 18ème début 19ème sur terrain clos de plus de 1200m2, dans village calme à proximité des commodités dans le centre du village et à 10min de Sully-sur-Loire. La cour avant vous permet d'accéder à l'entrée donnant sur 1 couloir traversant desservant 1 salon avec cheminée, 1 double séjour, 1 chambre, 1 cuisine dinatoire, 1 buanderie/chaufferie, 1 pièce à aménagée en salle de bain avec 1 wc. A l'étage 1 palier donnant sur 2 grandes suites parentale lumineuses avec chacune sa salle de bain et toilettes et 1 avec dressing en plus, et des rangements, au deuxième étage 1 chambre et 1 débarras ou 1 salle de jeux. En extérieur cette propriété vous offre 1 terrasse, 1 double cave en sous-sol, 1 dépendance composé de 2 types studios ( chambres avec salle d'eau), 1 atelier ainsi qu'un garage ouvert. POINTS FORTS: secteur calme, proximité des commodités, potentiel, Tout à l'égout, bâtisse de caractère Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas EI (ID 42189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benjamin POUX - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Benjamin POUX - iad 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(42 avis)

250 000 € 1 667 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 448 m²

Loury (45470)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Découvrez cette charmante longère à Loury, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Cette propriété authentique, sur ses 1450 m2 environ, peut être divisée en deux maisons indépendantes. Au rez-de-chaussée, un salon confortable et lumineux, une pièce cuisine salle à manger conviviale, une bibliothèque intime, et une pièce transformable en suite parentale avec vue sur le jardin vous attendent. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables et une seconde salle d’eau apportent un espace de vie supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de ré agencer les espaces selon vos envies. Les fenêtres à double vitrage sont équipées de volets électriques côté jardin et en aluminium côté rue. Un vaste garage, avec la possibilité d’aménager un grenier au-dessus, une grange indépendante et un abri bois viennent compléter ce bien. Située dans un environnement calme, cette longère est un véritable havre de paix avec de nombreuses options d’aménagement. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier

(288 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Cimm immobilier 12/07/2024 - mise à jour 27/10/2024

(288 avis)

70 000 € 1 047 €/m²
Maison • 66,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 163 m²

Cepoy (45120)

Votre agence vous présente une maison située à Cepoy près du canal, à rénover. Cette maison mitoyenne offre : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 2 chambres en enfilade à l'étage. A l'extérieur terrai de 163m² vu avec accès sur le canal, comportant aussi 2 dépendances ainsi qu'une cave et une terrasse. Ce bien de 66m², se situe proche des commodités et du canal de Cepoy, idéal pour les balades ! Gros travaux à prévoir, idéal pour de l'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Celine CORBIN - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Celine CORBIN - iad 13/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(80 avis)

315 000 € 1 098 €/m²
Maison • 287 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 656 m²

Varennes-Changy (45290)

iad France - Celine Corbin (06 99 48 62 28) vous propose : A Varennes-Changy, centre du village, proche école et commodités! Cet ensemble immobilier de charme se compose d'une sublime Maison bourgeoise de 287m² avec Jardin et Garage et de sa maison d'amis indépendante. La première maison comprenant une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 64 m, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et wc. A l'étage : 4 belles chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau avec wc et un bureau. Un grenier isolé au dessus qui propose encore un beau potentiel. Dans la maison d'amis vous trouverez une pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et sa cheminée ouverte. A l'étage une chambre et une salle d 'eau avec wc et un dressing. Cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable. Le jardin et la maison d'amis (pouvant aussi être louée) ajoutent à son attrait. le tout est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux, pour un emménagement en toute sérénité. À l'extérieur, un charmant jardin de plus de 1600 m² ensoleillé vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage spacieux est également disponible pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de caractère à Varennes-Changy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin EI (ID 21577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valentin Luis - iad

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Valentin Luis - iad 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

165 000 € 2 357 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 513 m²

Patay (45310)

iad France - Valentin Luis (07 77 76 17 78) vous propose : Charmante maison sur sous-sol rénovée, située à Patay, offrant 4 pièces dont 2 chambres. Construite en 1974 sur un seul niveau, cette maison de 70m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'intérieur rénové offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Les avantages comprennent la fibre optique, le chauffage individuel, et une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. Un jardin arboré et clôturé accompagne ce bien. La maison est proche de toutes commodités et des écoles jusqu'au collège. Une opportunité à ne pas manquer à Patay. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Luis EI (ID 69465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 914270806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

185 500 € 1 686 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chambon-la-Forêt (45340)

Forêt d'Orléans, située à 100 km de Paris, dans le village de Chambon-la-Forêt, entre Pithiviers et Montargis, se niche cette charmante longère de 110 m² environ, complétée par une dépendance qui peut être aménagée, au cœur d’un jardin de plus de 1922 m². La maison offre une ambiance chaleureuse et bohème grâce à ses poutres apparentes. Le rez-de-chaussée propose une entrée dans l'espace de vie avec cheminée et la cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau/WC viennent compléter ce premier niveau. L’étage, accessible par un escalier, comprend un palier avec rangement, une chambre et une mezzanine pouvant accueillir une quatrième chambre. La maison est raccordée au tout-À-l'égout, taxe foncière: 1066€/An Chauffage bois et électrique. Conseillère disponible 6j/7. Cette annonce référence 246347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 185 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 000,00 € Honoraires TTC : 4,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(175 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

(175 avis)

99 900 € 1 306 €/m²
Maison • 76,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Meung-sur-Loire (45130)

45130 Meung sur Loire Nichée dans le quartier de la Nivelle à proximité de la promenade des mauves. En copropriété - Maison à rénover d'environ 70m2 habitables. Elle se compose : au rdc d'un salon cuisine à réaménager entièrement. A l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC . Une grange, cave voutée. Terrain clos sur l'avant de 80m². Besoin en travaux conséquents pour redonner son cachet à cette maison. Appelez nous pour plus d'informations. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Carine NOURY - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Carine NOURY - iad 24/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

(65 avis)

49 000 € 620 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 499 m²

Douchy-Montcorbon (45220)
Douchy

iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Maison de 71m2 comprenant une entrée , une cuisine , un séjour , une salle d'eau au rez de chaussée , à l'étage deux chambres , un dressing et une pièce . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carine NOURY - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Carine NOURY - iad 24/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

(65 avis)

168 000 € 1 113 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 798 m²

Villevoques (45700)

iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans la paisible commune de Villevoques (45). D'une superficie de 151 m² environ, elle offre de vastes espaces de vie et de nombreux atouts qui sauront séduire les familles à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques principales Superficie : 151 m² environ Nombre de chambres : 5 (dont 2 au rez-de-chaussée) Pièces de vie : Un salon, un séjour avec de belles pierres apparentes Cuisine : Cuisine généreuse, idéale pour les amateurs de cuisine Salle d'eau : Située au rez-de-chaussée avec WC indépendant Garage : Pour un véhicule ainsi que stationnement devant Terrain :790 m² environ, parfait pour les activités en extérieur Dépendances : 3 petites dépendances pour vos rangements ou projets divers Chauffage : Chauffage au fioul Fenêtres :Doubles vitrages pour une meilleure isolation Assainissement : Fosse toutes eaux conforme Avantages supplémentaires : Proximité : Commerces, écoles, lycées, autoroute et gare Transports scolaires :Disponibles pour les enfants Environnement : Quartier calme et agréable Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale alliant charme et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Century 21 Trois Rois 25/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

263 000 € 2 023 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 1 235 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

A 5 minutes de SAINT MARTIN D'ABBAT, votre agence CENTURY 21 TROIS ROIS, vous propose à la vente cette maison avec de beaux volumes, elle comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et bains. Un sous sol aménagé comprenant une chambre, salle d'eau, une cuisine, un séjour, un garage.A découvrir.

Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers 26/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

269 900 € 1 687 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 176 m²

Cepoy (45120)

Située à Corquilleroy Buges, à seulement 300m de l'arrêt de bus, proche des écoles et des commerces, et à 10 minutes de Montargis, cette maison sur sous-sol total construite en 2002 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante grâce à une entrée cathédrale. La maison dispose d'un double séjour spacieux, complété par une grande véranda qui offre un espace de détente supplémentaire. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres et un bureau offrent des espaces intimes pour tous les membres de la famille. Edifiée sur un terrain d'environ 1170m², agrémenté d'un forage. Parmi les avantages notables, une pompe à chaleur, un chauffage au sol pour un confort optimal, un ballon thermodynamique, des fenêtres en double vitrage bois (alu pour la véranda), et un sous-sol total offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

Frederique MORLET - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Frederique MORLET - iad 29/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(37 avis)

222 000 € 2 176 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 011 m²

Sigloy (45110)

iad France - Frederique Morlet (06 63 77 36 51) vous propose : Charmante maison avec 3 chambres et PISCINE de 102m² située à Sigloy à 7 minutes de Châteauneuf sur Loire, construite en 2011. Ce bien lumineux se compose sur le rdc d'une entrée avec placard buanderie, d'un salon séjour cet espace de vie offre un cadre chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage un palier avec rangement dessert deux chambres, une salle de bain avec WC. La terrasse de 40m² orientée sud ouest face à la piscine hors sol chauffée. Chauffage au sol climatisation réversible, double vitrage Alu volets roulants, aspirateur centralisé. La parcelle de 1000m² est close et arborée, avec un préau et un abris de jardin. Portail électrique. Ne manquez pas cette belle opportunité à Sigloy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS

(16 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 30/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(16 avis)

289 000 € 1 562 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 641 m²

Villemandeur (45700)

Vaste et confortable FERMETTE rénovée à VENDRE à VILLEMANDEUR proche Lisledon. Fermette à usage d'habitation située sur la commune de Villemandeur et comprenant : Hall d'entrée de + de 16 m2, dégagement avec accès terrasse distribuant sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cellier/buanderie à la suite, retour sur 2 chambres et dressing. Salle de bains et WC indépendants. En partie Sud de l'entrée vaste salon avec cheminée-insert, palier avec accès extérieur et bureau. A l'étage palier avec espace fermé, chambre et accès à un grenier d'env. 100 m2 au sol pouvant être aménagé. Dépendance attenante comprenant un garage et un atelier. Studio indépendant, idéal pour profession libéral ou chambre d'hôtes, composé d'une entrée indépendante, pièce principale et d'une salle d'eau-WC. Grenier au-dessus pouvant servir d'extension. Grange à la suite pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs voitures. Ensemble en grande partie rénové : toiture refaite sur la partie habitation (révisée sur le reste), huisseries en PVC, double vitrage récentes (sauf 3 lucarnes), volets roulants motorisés sur cuisine/dégagement et studio, cuisine de 2017.... Chaudière gaz (GPL) pour chauffage et l'eau chaude sanitaire. Assainissement individuel. Le tout sur un agréable terrain clos et paysagé de 1641 m2 comprenant une terrasse maçonnée avec barbecue. Accès par parcelle commune de 337 m2 avec accès au puits. Localisation idéale : environnement calme mais proche de toutes les commodités du bourg de Villemenadeur, 2 minutes du Domaine de Lisledon, Centres commerciaux et sortie Autoroute A77 à moins de 5 minutes, gare SNCF de MONTARGIS (Ligne R PARIS / NEVERS): 10 minutes. Cette superbe fermette vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez Jean-Charles MILLON au 06 50 77 95 00, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002113802) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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