Acheter une maison en viager dans le Loiret (45)

Authentique maison de ville de 105 m² - Jardin paisible - Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située à quelques pas du centre de Pithiviers. Créez votre cocon de sérénité avec son jardinet et son atelier lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée et à une cuisine partiellement équipée, s'ouvrant sur un charmant jardin orienté à l’ouest. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, découvrez trois chambres, chacune dotée d'une cheminée, actuellement en enfilade, mais offrant un potentiel infini : transformez-les en deux chambres distinctes ou un bureau et une salle d'eau/WC par exemple. Les combles, avec plus de 54 mètres carrés au sol, constituent un vaste espace à aménager selon vos envies. Enfin, cette jolie maison en pierre de taille dispose d'une grande cave et d'une chaufferie au sous-sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage et l'entretien. Vous l’aurez compris : avec quelques travaux et un brin d’imagination, cette maison pourra révéler tout son potentiel. À noter : - Taxe foncière : 1.069 € / an - Tout à l’égout - Le bien est soumis au statut de copropriété : lots 1 et 3 sur 4 en tout. Aucune charge de copropriété. Seules parties communes : mur séparatif et charpente/toiture dont l'entretien est pour 1/2. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 289 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 63 (E) Prix de vente : 139.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Rose-Anne Pontoizeau, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Tours. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.