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MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par MAISONS PELICAN 45 15/09/2023 - mise à jour 27/10/2024

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Marigny-les-Usages (45760)

LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 100 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 800m2 sur Marigny Les Usages. Rez-de-chaussée : - Belle entrée sur espace de vie salon + séjour 53 m2 - Cuisine ouverte avec accès cellier et garage - WC séparé - Dégagement Étage : - 2 chambres de 11 m2 - 1 belle chambre avec dressing et salle de bains privative - 1 bureau - Salle d'eau - WC séparé - Palier Prestation de qualité : - Chaudière hybride - Maison en Bio' Bric - Volets roulants électrique Somfy - Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans En savoir plus ? Contacter-nous au 02 38 22 86 92 Comparer, c'est se rassurer ! DPE vierge.

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MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par MAISONS PELICAN 45 15/09/2023 - mise à jour 27/10/2024

302 000 € 2 323 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Marigny-les-Usages (45760)

LES MAISONS PELICAN propose dans le cadre d'un programme de construction : terrain + maison Le projet de votre vie de 130 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 800 m2 sur la commune de Marigny Les Usages. AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour de 55m² Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé A L'ÉTAGE 3 belle chambres 1 mezzanine Une salle de bain avec baignoire Combles perdus Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! En savoir plus ? Contactez-nous au 02 38 22 86 92. Comparer c'est se rassurer ! DPE vierge.

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par MAISONS PELICAN 45 15/09/2023 - mise à jour 27/10/2024

340 000 € 2 833 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Saran (45770)

LES MAISONS PELICAN propose dans le cadre d'un programme de construction : terrain + maison Le projet de votre vie de 120 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 500 m2 sur la commune de Saran, proche d'Orléans. Toutes commodités et infrastructures. AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour de 47m² Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé A L'ÉTAGE 3 belle chambres 1 mezzanine Une salle de bain avec baignoire Combles perdus Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans DPE vierge.

Hervé BLANQUER - OPTIMHOME

(23 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Hervé BLANQUER - OPTIMHOME 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

150 000 € 2 113 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 004 m²

Boësses (45390)

A 10 min de Puiseaux, maison individuelle de 71 m² environ sur un terrain clos de 3004 m². Construction traditionnelle des années 1990, la toiture est en tuiles mécaniques, elle est en bon état, une haute verrière véranda sur la façade au dessus du sous-sol. Une entrée, un couloir, la porte s’ouvre sur le salon séjour de 15,47 m² avec une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains baignoire avec une vasque, puis un WC indépendant, et une première chambre composent ce semi Rez-De-Chaussée. Dans le salon, un escalier bois pour l'étage : grande pièce palière et la deuxième chambre de 17,82 m². C’est relié au tout à l’égout. La chaufferie au fioul est située dans le sous-sol, elle alimente les radiateurs de l’habitation. Les menuiseries portes, fenêtres, velux sont toutes en double vitrage. Le classement énergétique est bon en « D ». Bus de ramassage scolaire. On pourrait envisager une extension, sans demander un permis de construire, la loi le permet : construire un agrandissement de 40 m² accolés à la maison, simplement, en faisant une déclaration préalable en mairie de Boësses. (En fait, c’est une demande d’autorisation au Maire). A saisir rapidement ! Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 551835 )

Sandrine Turgis Immobilier

(37 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 20/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

(37 avis)

199 000 € 1 432 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

A deux pas du centre-ville de CHATILLON COLIGNY découvrez cette maison de bourg d'environ 140m2 entièrement rénovée divisée en 2 habitations! 1er logement comprenant au rez-de-chaussée: SAS d'entrée, salon/séjour, cuisine, chambre dégagement desservant salle d'eau avec WC, cave et accès courette, puis à l'étage palier, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC attenants. 2ème logement comprenant au rez-de-chaussée: SAS d'entrée, cuisine, salle d'eau avec WC et accès garage, puis à l'étage: palier, belle pièce d'environ 22m2 offrant plusieurs possiblilité d'aménagement (chambre, salle de jeux....), bureau, dégagement, salle d'eau avec WC, palier, chambre, pièce à usage de buanderie. Garage attenant. A l'extérieur: remises, puits et courette. Les points forts: double vitrage PVC, isolations, toiture et ravalement récents. Chauffage électrique. Reliée au tout à l'égout. Idéal investisseur ou grande famille! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Immobilière Cacienne

(101 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immobilière Cacienne 15/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

(101 avis)

238 500 € 1 835 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Sandillon (45640)

Cette superbe maison de caractère, située dans un secteur résidentiel prisé à deux pas du centre bourg, offre un cadre de vie privilégié et confortable. La pièce de vie principale, traversante et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux. À proximité, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une située de plain-pied. À l'étage, les trois autres chambres bénéficient toutes de rangements pratiques, dont l'une d'entre elles offre une superficie généreuse de 20 m2. Pour votre confort, la maison est équipée d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, offrant ainsi un agencement pratique pour toute la famille. Un vaste sous-sol accompagne cette demeure, offrant notamment un espace garage double. Cette construction de qualité s'érige sur un terrain arboré et paysagé de 780 m2. Une opportunité à ne pas manquer !

THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

87 000 € 1 740 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Montargis (45200)

Venez visiter cette maison très lumineuse, idéalement situé à 5 minutes du centre ville et au calme Maison traditionnelle de 50 m2 (48.37m2) sur 2 niveaux bâti au sein d’une vaste cour intérieure Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur le séjour, une grande cuisine, et une belle salle bain avec toilette séparé Au 1er étage, vous disposez de 2 belles chambres Un grand jardin de 120 m2 Vous disposez également d’un stationnement au sein de la résidence (parking) Une cave Pas de charges Pas de travaux Maison entièrement rénovée avec soin Les plus de ce bien : -Pas de vis à vis -Un jardin -Situé à 10mn à pied de la gare de Montargis Ecoles et commerces à moins de 10mn Le calme de la campagne et la praticité du centre ville ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte transaction immobilière de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 217477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie LALLIOT - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(37 avis)

168 500 € 1 359 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Puiseaux (45390)

Jolie maison de Village située sur la commune de BOESSES, à quelques minutes de l'échangeur de la A19, à 1h d'Orléans et aux portes de la Seine et Marne. Cette maison lumineuse d'environ 125m² est installée sur une parcelle d'env. 300m² et comprend en RDC un séjour de 24m² ouvert sur cuisine, un salon de 21m², une cave, un espace buanderie, et un garage d'env. 33m². A l'étage: un palier dessert 3 belles chambres de 14, 15 et 22m² et une salle de bain + douche. Chaudière à Granulés OKOFEN de 09/23. Une visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852715)

Celine CORBIN - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Celine CORBIN - iad 11/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(80 avis)

180 000 € 2 195 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Noyers (45260)

iad France - Celine Corbin (06 99 48 62 28) vous propose : A SAISIR ! A Noyers, à 4 minutes de LORRIS et de ses commodités. Vous souhaitez profiter d'une maison neuve sans avoir à attendre un an de construction ? Cette maison est faite pour vous ! Il ne reste qu'a finaliser la déco peinture et sol et aménager les pièces d'eau. elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse, cuisine à aménager à votre gout, cellier.Une salle d'eau avec wc, 3 chambres. Un garage attenant isolé. Le tout sur un terrain de 1000 m². LES PLUS : maison équipée d'une pompe à chaleur air/eau, diagnostic en A, volets roulants électriques... Il ne manque pas grand chose pour s'installer ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin EI (ID 21577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Casarèse

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Casarèse 13/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

735 000 € 3 691 €/m²
Maison • 199,15 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 667 m²

Orléans (45000)

Maison d'architecte de 2012, agréable à vivre, située au cœur d'un terrain de 667 m² clos, sans vis à vis. Trés proche Ecoles et Colléges accésible à pied. Arrêt de bus à 1 minutes 30 à pied, Construction sur 2 niveau plus sous sol, habillée d'une agréable façade moderne avec balcons et terrasses comprenant un jacuzzi. La conception de l'ensemble de la propriété a été soigneusement pensée pour créer un cadre de vie pratique et harmonieux propice à la détente familiale. Stationnement dans la propriété. DPE « A » et GES « A » + perception de 4 400,00 € net / an et pour encore 8 ans de la revente d'énergie. Sous sol semi enterré 157,11 m² 1 Garage profond de 63,61 m² 1 pièce avec une grande ouverture de 49,26 m² 1 bureau / studio avec entrée indépendante de 53,82 m², comprenant 2 fenêtres anglaises, une douche / WC, un dressing et une cuisine équipée, DC 123.46 m² (Entrée 16,27 m², salon 41,50 m² cuisine ouverte équipée 26,70 m² dont cellier, WC 2,43 m² suite parentale 36,56 m² avec salle de bain, douche et dressing, Etage 75.67 m² carrez (Mezzanine 23,29 m² + balcon 8,62 m² chambre 13,85 m², chambre 10,94 m² + balcon 4 m² palier 7,01 m² Salle d'eau 6,67 m² chambre 13,91 m²), Les PLUS : Intérieur : Aspirateur centralisée sur les 3 niveaux (RDC intégré au mur), Hammam 1er étage 6 kVa pour 1 à 2 personnes, 3 osmoseurs (RDC cuisine, frigo américain et la cuisine au sous/sol bureau / studio), Adoucisseur d'eau, 1 Chauffe-eau Thermo Aéro solaire de 300 l), 1 Chauffage / Climatisation par Pompe A Chaleur gainable au RDC et Étage, « HITACHI » de 2020, avec régularisation pièce / pièce, 1 Pompe A Chaleur, console air/air DAIKIN de 2022, (bleue évolution), 1 Pompe à chaleur Hitachi C climatisation individuelle au Sous Sol, Panneau photovoltaïque 2 installations distinctes : 9 kVa revente EDF pour retour investissement environ 4 400 € / an reste 8 ans de contrat, 6 kVa autoconsommation instantanée, Extérieur : 1 Four à pizza au feu de bois, 1 Barbecue avec plan de travail, 1 Jacuzzi 3 kVa 6 places dont 2 couchées, 1 Douche sous abri, De nombreuses prises électriques au contour du jardin et terrasses, 1 Robinet d'eau sur chaque façade, 1 Fontaine décorative électrique, 1 Abri de jardin, Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4911. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an.

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par SUCCESS IMMO 14/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

80 000 € 381 €/m²
Maison • 210 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Denis-en-Val (45560)

VENTE EN VIAGER OCCUPE Plongez dans une opportunité d'investissement immobilier unique et captivante : une vente en viager occupé dans un cadre enchanteur à Saint Denis en Val, à seulement 10 minutes du centre d'Orléans et à proximité de la majestueuse Loire. Cette résidence exceptionnelle, érigée en 2003, offre un cadre de vie idyllique avec son agencement lumineux et ingénieux. Imaginez-vous dans ce vaste séjour-cuisine ouverte de près de 70 m2, offrant une vue panoramique sur les champs environnants. Deux chambres confortables, une salle de bain récente avec double vasques, ainsi qu'un double garage avec cave complètent ce pavillon. Sans oublier l'appartement T2 de 37 m2, idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un vaste grenier non aménagé offrent des perspectives d'aménagement infinies pour répondre à vos besoins futurs et réaliser vos projets les plus ambitieux. Le bouquet de cette vente en viager est fixé à 106 400 EUR (Honoraires d'Agence Inclus), avec une rente viagère mensuelle de 659 EUR. Les vendeurs, un charmant couple âgé respectivement de 70 ans pour Monsieur et 68 ans pour Madame. La valeur vénale du bien est de 475000EUR Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et explorer ensemble ce projet d'investissement prometteur.

Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com

(31 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com 24/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

(31 avis)

238 130 € 1 860 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

45170 - Saint Lye La Forêt Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 128m2 sur 559m2 de terrain clos Pièce de vie de 51m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. 2 chambres au rez de chaussée, salle d'eau avec wc et buanderie. Etage : grande salle de jeu , chambre,et salle de bains avec wc. Terrain clos avec portail et terrasse. Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Belle maison ancienne rénovée avec une belle pièce de vie ouverte sur le jardin par des baies vitrées. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** SAINT LYE LA FORET : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Neuville aux bois, commerces boulangerie, café tabac presse, 13km de Fleury les Aubrais et 8km de Neuville aux Bois commerces et supermarché Budget: 238 130 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 229 000 euros hors honoraires. Mandat ref: 363 577 Consommation énergétique : E 251kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 8CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1930 euros et 2660 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

ERA Vpi Ii Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par ERA Vpi Ii Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

359 000 € 1 014 €/m²
Maison • 354 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Mormant-sur-Vernisson (45700)

Votre agence ERA VPI II vous propose sur la commune de Mormant-sur-Vernisson, à 5 mn du Lycée agricole, 7 mn des écoles, des commerces et de Montargis, une superbe longère familiale, ancien corps de ferme entièrement réhabilité comprenant une entrée, une cuisine dinatoire indépendante aménagée/équipée donnant accès au garage avec cellier, buanderie, mezzanine. Une salle à manger avec cheminée, un salon. Le rez-de-chaussée se prolonge par un espace nuit composé de 3 chambres avec accès à la terrasse et jardin, une salle d'eau, un WC. Au premier étage, un large palier pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux et un espace de 51 m² facilement aménageable en chambres supplémentaires. La maison est équipée de pompe à chaleur, d'une isolation murale, d'une toiture neuve en grande partie, d'une mini station d'épuration contrôlée tous les ans. La chaudière à fioul a été conservée si besoin. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, et les volets en bois. Le diagnostique de performance énergétique est en D. La seconde partie de cette maison est constituée de 4 chambres avec cuisine, salle d'eau et WC communs destinés à la location. Logements en chauffage électrique individuel. 2 garages, un bucher, 2 caves, terrasse carrelée exposée sud, plusieurs places de stationnements complètent ce bien. Un beau jardin s'étend à l'avant de la maison afin de profiter des beaux jours. Potentiel intéressant pour une famille avec rentabilité immédiate ou investisseur pour développer un nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Sevdé KUCUK - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 01/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

(111 avis)

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! BELLE PRESTATION A NE PAS RATER ! A 5 minutes de SULLY SUR LOIRE ! À SAISIR ! Superbe opportunité d'acquérir une maison PMR neuve de 2024 avec la réglementation RE2020 ! Hors lotissement, idéalement située en plein coeur d'un terrain de 593 m² environ relié au tout à l'égout. Cette maison lumineuse et fonctionnelle de 90m² environ, comprend : Une entrée sur une pièce de vie de 43m² environ avec un espace cuisine ouverte à aménager avec accès terrasse arrière, un couloir desservant une salle d'eau douche, un WC, 3 chambres. Un garage attenant de 25 m² environ isolé et carrelé avec porte de service arrière. A l'extérieur : Terrasse carrelé + jardin. Le terrain sera entièrement clos + place de parking à l'avant. Système de chauffage : Radiateur à inertie + tubage avec conduit poujoulat 230 complet + ballon thermodynamique 250L. L'atout majeur ? Prestation de qualité : une construction Bio'Bric sur vide sanitaire, vie de plain pied, environnement calme, nouvelles normes, faible taxe foncière, porte de garage électrique, volets roulants électriques, maison pour personnes à mobilité réduite. * Sont inclus dans la vente: Portillon + grillage, le terrain sera entièrement clos. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre futur foyer, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.