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O'IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par O'IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 101 m²

285 000 € 2 822 €/m²
Maison • 101 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 055 m²

Augerville-la-Rivière (45330)

AU COEUR DU PARC AUGERVILLE-LA-RIVIERE : Nichée au cœur d'un parc arboré de 4000 m², vous serez séduit par cette maison de style construite au début du XXème siècle par un architecte parisien. Une allée vous mènera à la maison de 3 niveaux avec un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon avec un bow-window, un toilette séparé avec un lave-main, un accès à la cave. Au 1er étage : deux chambres avec balcon et pièces d'eau, un toilette séparé. Au 2eme étage : une chambre avec une pièce d'eau et un balcon, un bureau. Rangements, des fenêtres sur toutes les façades, des extérieurs pour chaque chambre. Les parquets sont en bon état. Une dépendance d'environ 90 m² avec 4 m d'hauteur sous-plafond se situe à l'arrière de la maison. Dans le parc des arbres centenaires, des bambous, du gazon, des arbustes, deux puits. La maison nécessite des travaux : électricité, vitrages, rafraîchissement peinture, isolation et toiture (devis existant). La maison est située à proximité du château et du golf d'Aurgerville la Rivière. POINTS + : LOCALISATION - CHARME - PARC ARBORE

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Sebastien LEFAURE - iad
(132 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Sebastien LEFAURE - iad 03/10/2024
(132 avis)
17
Maison, 120 m²

70 000 € 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 109 m²

Lureuil (36220)

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : AU COEUR DE LA BRENNE dans le charmant village de LUREUIL, venez découvrir cette maison en pierre de 120 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie de 61 m2 avec la cuisine ouverte sur le salon séjour et son insert et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant quatre belles chambres de 13,25, 12,7, 11,9 et 11,8 m2 et une salle de bain avec une baignoire et un lavabo. Bâtie sur un agréable et confortable terrain clos de 1109 m2 elle possède une grange de 45 m2 ainsi qu'un appenti de 20 m2. Située au calme dans un délicieux village dans le PARC RÉGIONAL DE LA BRENNE à quelques minutes du BLANC et ses commodités, n'hesitez pas à venir visiter cette maison à fort potentiel... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anamaria GRIGORE - Capifrance
(89 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anamaria GRIGORE - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(89 avis)
16
Maison, 153 m²

325 000 € 2 124 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 884 m²

Courville-sur-Eure (28190)

Charmante maison familiale au cœur de Courville-sur-Eure( 28190) Située dans une commune dynamique avec écoles, commerces et transports (gare sur la ligne Paris-Montparnasse), cette maison entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos de 1 884 m², vous séduira par ses grands espaces, ses prestations soignées, et son harmonie entre modernité et charme authentique sublimé par une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Un séjour d'environ 30 m², orienté plein sud, • Une salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, • Une chambre de 13,5 m², • Un bureau, • Une salle d’eau avec WC. En demi-niveau, une chambre de 12 m². À l’étage, une pièce palière vous mènera vers : • Trois grandes chambres, avec des surfaces comprises entre 11,50 et 14 m² habitables, • Une salle de bains avec douche, baignoire et WC séparé. Au deuxième demi niveau, une mezzanine ajoute un espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également une belle cave et une buanderie fonctionnelle. Cette maison bénéficie d’une excellente isolation, de fenêtres en double vitrage aluminium, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine semi-enterrée et d’un abri de jardin. Le terrain, paysager est entièrement clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871011)

Baptiste AUGIRON - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Baptiste AUGIRON - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Maison, 145 m²

Prix en baisse 296 000 € 2 041 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Blois (41000)

Située à Blois, dans un quartier prisé à proximité des commodités, cette maison de 145 m² construite en 2011 offre le cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Érigée sur un terrain de 1200 m², elle bénéficie d'un accès direct à la forêt, offrant ainsi un environnement naturel et paisible. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements, tandis que les écoles, lycées et collèges à proximité assurent une accessibilité optimale à l'éducation. À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. L'interphone et la climatisation ajoutent une touche de modernité et de confort à cette résidence. À l'intérieur, la maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres. En rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain avec douche et double vasque complètent un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée donnant sur le salon. L'étage offre un grand palier polyvalent, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Dotée d'un chauffage au sol et de volets électriques, cette maison allie confort et fonctionnalité pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste AUGIRON, Tél. : 06 67 74 41 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 092 - SAFTI – AUGIRON Baptiste, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Anet
(102 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Anet 15/11/2024
(102 avis)
18
Maison, 104 m²

212 000 € 2 038 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Anet (28260)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Anet vous présente en exclusivité à 2 mn d'Anet cette charmante maison ancienne, centre bourg comprenant entrée, une séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un wc et une belle véranda chauffée. Au 1 er étage, un couloir avec coin lecture dessert 2 chambres. Au 2eme étage une pièce pouvant servir de 3éme chambre d'appoint et /ou une salle de cinéma ou salle de jeux. L'ensemble sur un terrain clos de 495m² avec garage indépendant et une dépendance aménagée avec chambre wc et point d'eau. REF : 565 Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres et vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.) Sandy BOUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894935527 - Chartres.

SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 04/10/2024
20
Maison, 253 m²

137 800 € 545 €/m²
Maison • 253 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 9 953 m²

Verneuil-le-Château (37120)

Un ensemble de deux maisons d'habitation et bâtiments comprenant :Maison d'habitation composée : au rez-de-chaussée garage et pièce, au premier couloir, wc, cuisine, deux chambres, salle d'eau (lavabo/douche), salle à manger, autre pièce.Cellier, hangar et garage.Autre maison : entrée dans cuisine, salle à manger, dégagement, couloir, wc, lingerie, salle de bains, bureau, chambre. Au premier étage couloir desservant quatre chambres. Chaufferie avec PAC, cellier, ancien labo, garage. NOMBREUSES DEPENDANCES dont ancien poulailler de 600 m² Puits. Terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 10/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
21
Maison, 110 m²

78 000 € 709 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 2 097 m²

Le Noyer (18260)

À vendre, charmante maison située à LE NOYER (18260), idéale pour une en quête de tranquillité.Cette maison sur sous-sol comprend une entrée, une double séjour de 27m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage un couloir desservant une salle de bain avec wc, deux chambres dont une avec un dressing, un bureau et une pièce mansardés.Le garage en sous-sol et les 3 dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire.Chauffage central au fioul. Fenêtres en double vitrage PVC.Raccordement au tout à l'égout. La fibre passe dans la rue.Profitez d'un spacieux terrain de 2000m², parfait pour les enfants et les activités en plein air.À proximité, vous trouverez un étang, des restaurants, épicerie-tabac, bureau de Poste et écoles.Entre le Sancerrois et la Sologne, ne manquez pas cette opportunité à 78 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Sebastien LEFAURE - iad
(132 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Sebastien LEFAURE - iad 18/11/2024
(132 avis)
17
Maison, 91 m²

189 000 € 2 077 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Le Blanc (36300)

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : RARE SUR LE BLANC venez découvrir cette JOLIE MAISON de PLAIN-PIED bâtie en 2008 de 92 m2, elle est composée d'une entrée de 4,1 m2, un agréable et spacieux salon séjour de 37,1 m2, une belle cuisine équipée et aménagée de 11,8 m2, un couloir de 4,1 m2 dessert la partie nuit qui dispose de trois belles chambres de 10,85, 10,4 et 9,7 m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble double vasques et un wc indépendant. Une très bonne isolation et une chaudière au gaz naturel à condensation garantissent à ce pavillon une faible consommation d'énergie. Cette maison possède un garage attenant de 23 m2 avec une mezzanine, qui peut être aménagé en quatrième chambre ou en pièce annexe car il existe un deuxième garage indépendant de 15 m2. Elle est construite sur un agréable terrain de 728 m2 clôturé et arboré et est située au calme dans un quartier résidentiel du BLANC proche de toutes commodités. À visiter sans tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Chateaudun
(267 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Chateaudun 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(267 avis)
8
Maison, 106,4 m²

123 700 € 1 163 €/m²
Maison • 106,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 390 m²

Châteaudun (28200)

5 MINUTES DE CHATEAUDUN -Maison ancienne rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un cadre paisible. Cette maison offre une belle combinaison d'espaces pratiques et de confort avec une rénovation récente. Elle se compose de : 2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau. Une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour vos repas et moments de convivialité. Un séjour chaleureux avec de belles poutres apparentes, créant une atmosphère authentique, agrémenté d'un insert pour des moments de détente au coin du feu. Une salle d'eau contemporaine et bien pensée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Un WC indépendant pour plus de confort. Un garage pouvant accueillir votre véhicule ou être utilisé comme espace de rangement. Des dépendances qui ajoutent un potentiel supplémentaire pour un atelier, du stockage, ou même un espace de loisirs. Le terrain autour de la maison offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un jardin. Travaux récents : l'isolation extérieure a été complètement refaite pour assurer une excellente performance énergétique, et une pompe à chaleur a été installée, garantissant une consommation d'énergie réduite et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison combine ainsi le meilleur des deux mondes : le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente et des équipements modernes.

Adrien Blain - iad
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Adrien Blain - iad 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
20
Maison, 180 m²

405 000 € 2 250 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 218 m²

Saint-Doulchard (18230)

iad France - Adrien Blain (06 59 60 09 86) vous propose : Propriété d'Exception au cOEur de Saint-Doulchard. Découvrez cette magnifique maison de 180m² située à Saint-Doulchard, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Cette propriété est un véritable joyau offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour avec ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine, bien équipée, est un espace convivial idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Trois chambres dont une avec salle d'eau, un cellier, 2 WC et une salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre très spacieuses, avec la possibilité de créé une salle d'eau attenante à cette dernière. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre bucolique pour se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée pour passer d'agréable moment en famille ou entre amis !! Un garage est à votre disposition pour stationner jusqu’à 5 véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Saint-Doulchard, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transports, etc.). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Blain EI (ID 84293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
2
Maison, 63 m²

65 000 € 1 032 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaumeillant (18370)

Idéalement située cette maison de plain-pied, saura vous séduire. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'un salon (2ème chambre ouverte), d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. Vous apprécierez son jardin et son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2020€/an. (année de référence 2021,2022,2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3000 euros cette offre n'est valable que jusqu'au 22/12/2024*. * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,164.18 € Date de réalisation du DPE : 18/11/2022 (Ref.FGA-MEIC-006259/7228-11592)

Une Bonne Agence
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Une Bonne Agence 06/07/2024 - mise à jour 06/10/2024
9
Maison, 84 m²

154 900 € 1 844 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 732 m²

Mosnes (37530)

Une Bonne Agence vous propose : Située à Mosnes, 8 minutes d'Amboise, environnement calme et paisible avec vue sur la campagne, charmante maison ancienne avec jardin. Cette propriété de 84m² à finir de rafraichir, sur un terrain de 732m² offre : Au rez-de-chaussée, un séjour de 14m² baigné de lumière grâce à son exposition sud avec une cheminée fonctionnelle, une grande cuisine indépendante de 19m² tout aussi lumineuse, une entrée et WC. Possibilité de modification des cloisons. Au 1er étage, 3 chambres dont 2 avec placards et accès au balcon et une salle d'eau. Attenant à la maison, une pièce buanderie/débarras/chaufferie. Des volets électriques sont installés dans toutes les pièces. Agrandissement possible et terrain piscinable, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le bien se situe à proximité du bourg, de ces commerces, des bords de Loire, arrêts de bus, écoles, camping, restaurants et médecins généralistes. Prix de vente : 154 900 €. Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Petite Agence - DUN / AURON
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par La Petite Agence - DUN / AURON 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
19
Maison, 242 m²

395 000 € 1 632 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 778 m²

Dun-sur-Auron (18130)

DUN SUR AURON : Très belle maison composée d'une entrée,une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur l'exterieur, un salon-séjour avec cheminée insert ouvrant sur terrasse, deux chambres dont une avec un placard de rangement, une salle de douche, wc, nombreux rangements. ETAGE: Belle pièce palière servant de chambre et en deservant deux autres, salle de bain, wc. SOUS-SOL : Une cave ventilée et climatisée, une chambre, un grand garage. Un appartement comprenant :Une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bain avec wc. EXTERIEUR: Deux garages, un abris bois. Terrain goudronné d'une superficie de 778 m2 environ clos de murs. Maison très agréable et très bien entretenu. Les visites sont ouvertes sur ce bien d'exception , n'hésitez-pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 07/11/2024
20
Maison, 124 m²

155 000 € 1 250 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 6 chambres

Méreau (18120)

Transaxia, BRETOULEIX Fabrice (EI). Secteur Méreau jolie maison d'environ 124m² sur sous sol . Au RdC vaste entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée , cuisine , 3 chambres , SdB ( douche et baignoire) , wc séparés. Au 1er un palier desservant deux grandes chambres et une pièce d'eau. Au sous sol une belle chambre , une cuisine d'été , un atelier , un garage , une cave et WC . Le tout sur une parcelle de 3.000m² avec 50m² de dépendances ( garage et débarras ) . Micro station récente , climatisation dans la pièce de vie . Transaxia , BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 . Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588.

Aurelie Durier Immobilier
(24 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(24 avis)
12
Maison, 195 m²

Prix en baisse 639 600 € 3 280 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique maison de 195 m2 située à Saint-Cyr-sur-Loire entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Construite en 1970, cette maison a été revue pour offrir tout le confort moderne tout en conservant son charme d'origine. L'entrée mène à un vaste séjour et sa salle à manger. La cuisine aménagée et équipée est parfaitement pensée et de belle taille. Ce niveau comprend également une chambre parentale spacieuse avec son grand dressing. Un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et l'espace. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine en parquet de chêne, une salle d'eau avec WC et deux chambres lumineuses parfaites pour accueillir vos enfants, votre famille et les amis. Le sous-sol entièrement aménagé abrite une salle de cinéma de 22 m2, ainsi qu'une cuisine d'appoint et une cave à vin idéale pour profiter de moments entre amis. De plus, un garage motorisé, carrelé et chauffé de 30 m2, une buanderie et un espace bricolage viennent parfaire le tout. À l'extérieur, le terrain de cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. La véranda est parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur le jardin et sa cuisine d'été. Cette maison est parfaite pour accueilir votre famille dans un cadre qui allie modernité et charme dans un environnement idéal proche des transports (Filbleu à 2min à pied) et des commerces. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 620 et 3 610 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 639 600 euros Honoraires d'agence inclus soit 615 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de découvrir cette maison familiale au plus vite. Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

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