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Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

229 900 € 1 000 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 643 m²

Le Controis-en-Sologne (41700)

_ Proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700) sur la commune de Sassay. _ Maison de 9 pièces 230 m² - 6 chambres - garage - pièce d' eau sur un terrain d' environ 2 643 m². ------------------------------------------------------------------------ _ Elle se compose : Entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle d' eau, lingerie, wc . _ A l'étage : Palier, 4 Chambres, salle de bains wc, salle de jeux, bureau . _ A l'extérieur : Garage, pièce d' eau, le tout sur un terrain arboré d' environ 3 643 m². _ Possibilité d' acquérir 3000 m² supplémentaire constructible . _ Chauffage: Gaz de ville, double vitrage . ------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à Budget : 246 600 frais d'agence de 10 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 236 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 388 017 GUT (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - . Afficher plus

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IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

109 140 € 840 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

Maison avec cour, jardin et garage à vendre à Argenton 36 Cette jolie maison atypique est à vendre à Argenton sur Creuse, departement Indre 36. Elle consiste en 2 maisons reliées, donnant plein de possibilités d'utilisation. Construite à flanc de colline, elle comprend au niveau de la rue un grand garage avec cave et plusieurs debarras. Au niveau habitation, on trouve une pièce d'entrée, 2 cuisines, 2 salons, 3 chambres et 2 salle d'eau/toilettes. Au-dessus, se trouve un grand grenier avec deux accès. Depuis l'agreable cour/terrasse, il y a 2 escaliers menants au jardin privé avec arbres fruitiers et une belle vue sur la ville. Afficher plus

Cannelle Auclair - iad
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cannelle Auclair - iad 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

53 000 € 726 €/m²
Maison • 73 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 606 m²

Sainte-Gemme (36500)

iad France - Cannelle Auclair vous propose: Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, nichée au cOEur de la paisible campagne berrichonne. Profitez de son bel extérieur clos, parfait pour se détendre en toute tranquillité, et de son intérieur de 73m² offrant un potentiel certain. Elle comprend une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC, et 4 chambres. Le garage attenant, spacieux, peut être transformé en une belle pièce de vie supplémentaire, et les combles sont aménageables pour agrandir l'espace selon vos besoins. Un peu de rénovation permettra à cette maison de retrouver toute sa splendeur et d’offrir un cadre de vie agréable et confortable. Une occasion à saisir pour les amateurs de calme et de campagne ! À noter : chauffage au bois, fosse septique, simple vitrage. N'attendez plus pour lui redonner vie ! Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Solution.immo
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Solution.immo 26/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

117 700 € 1 757 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 772 m²

Château-la-Vallière (37330)

À deux pas du centre ville de Chateau- La -Valliere, cette maison des année 1970, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une charmante entrée ouvrant sur un beau séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau à l'italienne, de deux belles chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total propose un espace garage/atelier, une cave et un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs et chambre. Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré d'environ 772 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique : . Combles isolés . Chauffage électrique . Huisseries en double vitrage Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche déco et poser vos valises ! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours Afficher plus

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GSM IMMOBILIER 21/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

149 600 € 2 338 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

Cormery (37320)

Charmante maison à Cormery (37320) Nichée au coeur de Cormery, cette maison construite vers 1850 offre une surface habitable de 65 m² habitables, avec une évolution possible grâce à des combles aménageables. La salle d'eau a été refaite très récemment. Les travaux intérieurs vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Un garage est disponible pour votre véhicule. Une cave de 36 m² et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin clos pour savourer les douces soirées d'été. Cette demeure est coiffée d'une toiture en ardoises naturelles, témoignant de son histoire et de son caractère. L'isolation pourra être améliorée pour plus de confort. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un collège ainsi que des transports (bus et train) et de nombreux commerces à moins de 10 minutes à pied. Un cabinet médical et un supermarché sont également accessibles en quelques minutes. Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy Hoquet Bourges
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Bourges 24/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

129 400 € 1 681 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Bourges (18000)

Maison d'habitation de plain pied comprenant, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc. Véranda. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLANDINE ALLOUIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par BLANDINE ALLOUIN - BSK Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

143 500 € 1 816 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 775 m²

Mer (41500)

Très proche de toutes les commodités, au calme, et sans aucun vis à vis, c'est une maison avec un charme évident que je vous invite à découvrir. Hors du commun, et datée de 1860, cette maison, baignée de lumière, offre : - au rez de chaussée : un salon, une salle à manger avec cheminée (à tuber), une petite cuisine optimisée à souhait, une salle d'eau avec wc, une chambre et de multiples placards muraux très utiles. - à l'étage, un palier donne accès à une salle de bain avec wc, et une chambre avec un mur complet de rangements. - une chaufferie : chaudière à production d'eau chaude de 2003 entretenue par Techni-Chauf. - une dépendance : grande pièce de 24 m² environ, servant actuellement d'espace de stockage et atelier, accolée à l'habitation principale. - un carport, une cave à vin. - une très attrayante terrasse pavée ne fait qu'affirmer le côté séduction de la maison. - un jardin paysagé entièrement clos de murs, un puits. Le tout à l'égout est effectif depuis 2003. l'électricité a été refait en 2001. Chauffage gaz de ville La taxe foncière est de 903 €. La fibre reste facile à raccorder. À 20 mn de Blois et à 30 mn d'Orléans, Mer est une petite ville de près de 6500 habitants. On y trouve une gare, une sortie de l'autoroute A10 et un arrêt de bus à 2 minutes à pieds, 3 maternelles, 2 écoles primaires (privée et publique), 2 collèges (privé et publique), 2 supermarchés, ainsi que tous les commerces et toutes les entreprises nécessaires au bon développement d'une petite ville. Entre Beauce et Sologne, Mer s'inscrit comme ligérienne (la Loire se trouve à 4 km). De nombreuses associations tant sportives que culturelles rendent MER attractive. Pour visiter cette maison, décrivez votre projet à Blandine ALLOUIN au 06 73 33 04 75, mandataire immobilier au sein du réseau BSK IMMOBILIER. Cette annonce référence 280766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 143 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

A LA PETITE COMMISSION - LUISANT
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par A LA PETITE COMMISSION - LUISANT 02/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

157 500 € 1 921 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Mainvilliers (28300)

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 1960 à quelques minutes à pied des commerces et à quinze minutes à pied de la gare. L'entrée dessert un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage, vous disposez de deux grandes chambres. Vous bénéficiez également d'une dépendence et d'un garage sur un terrain clos de 568 m2 Afficher plus

LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

51 000 € 1 109 €/m²
Maison • 45,97 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 220 m²

Oizon (18700)

Au calme, et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant : entrée, cuisine / séjour avec poêle à bois, un débarras, une chambre de 15 m² et salle d'eau avec wc. Jardin de 220 m². Ce bien est idéal pour un pied à terre ou dans un souhaite d'investissement !! (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Guy Hoquet Verneuil Sur Avre
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Verneuil Sur Avre 26/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

64 900 € 1 786 €/m²
Maison • 36,34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 130 m²

Morvilliers (28340)

Venez découvrir cette charmante petite maison de campagne de 36m² situé à 15 minutes de Verneuil. Elle comprend un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Un garage. Le tout édifié sur un beau terrain clos et arborée de plus de 1100m². N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Afficher plus

LIEUX UNIQUES
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par LIEUX UNIQUES 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

217 500 € 2 417 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

PETITE MAISON TYPE LOFT - BAIES USINE - Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Tours-Amboise AU 06.25.26.16.76 pour cette maison type "ESPRIT-LOFT" de 90.00 m² entièrement rénovée, totalement clôturée, avec son jardin de 150 m² + 178 m² et située dans le quartier Médicis-Cabochon. Cette maison de plain-pied comprend : une entrée (de 2.15 m²), une chambre 1 (de 10.73 m²), un WC (de 1.5 m²), un salon-séjour-cuisine (Américaine-Aménagée et Équipée) (de 45.56 m²), une salle d'eau avec WC (de 4.98 m²), une chambre 2 (de 11.13 m²) et une chambre 3 (de 11.43 m²). MON AVIS : ICI, vous êtes à l'abri des regards ; c'est joli ; c'est original ; c'est un esprit LIEUX UNIQUES. Cette petite maison de plain-pied a beaucoup "de cachet". Sa luminosité est assez exceptionnelle. Les huisseries sont en acier - couleur noir)(combinant esthétisme et performance énergétique). Pas de volets. Tout à l'égout. Dans toute la maison les dalles sont en "pierre" ce qui confère au bien charme et authenticité. Tout à l'égout. Chauffage et eau par chaudière à condensation gaz de ville. Montant de la taxe foncière : 1.350 euros. La toiture (entièrement neuve) est en bac acier. Le jardin de 150 m² est entièrement clos. La maison est orientée plein sud. Le devant de la maison (environ 178 m²) est entièrement aménageable et constructible pour implanter un garage et/ou y garer les voitures. Vous êtes à proximité de tous les commerces et les services : 2.8 km de la rue Denis Papin, 500 m du Lycée Camille Claudel, 2 km de la gare SNCF Blois-Chambord, 600 m du supermarché le plus proche, 500 m des médecins, 150 m de l'école élémentaire. MON CONSEIL : pour cette ancien atelier rénové avec beaucoup de goût, c'est un LIEU UNIQUE. il peut convenir à des personnes agées, car de plain-pied, très pratique avec ses commerces et services à proximité. Il peut convenir à un couple avec un voire deux enfants, voire une famille monoparentale. Peut également convenir pour un investisseur pour y faire un "Gîte Premium". Un vrai coup de coeur, Original & Rare ! LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-673). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 217.500 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1516. Afficher plus

ATLANTE immobilier Vendôme
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ATLANTE immobilier Vendôme 17/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 447 000 € 2 235 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 938 m²

Saint-Ouen (41100)

Dans un secteur recherché, entouré de verdure, cette superbe maison offre de beaux volumes: Au rez de chaussée: Entrée, salon séjour avec cheminée, salon télé, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre et wc; A l'étage: palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une autre salle d'eau et une vaste pièce à aménager selon vos besoins. Double garage; Le tout sur un terrain clos d'environ 3000m2 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PIERRES & DEMEURES
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par PIERRES & DEMEURES 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

35 000 € 233 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 5 346 m²

Le Châtelet (18170)

LONGÈRE BERRICHONNE À RÉNOVER À seulement quelques minutes du centre du Châtelet (18), dans un environnement bucolique et paisible, se cache cette longère typique du Berry, nichée dans un écrin de verdure de plus de 5000 m². Derrière ses murs de pierres au charme certain, ce bien offre un potentiel habitable de plus de 150 m² une fois rénové. Pour les amoureux de la campagne, de l’authenticité et des projets qui ont du sens, c’est une page blanche pleine de promesses. En franchissant le seuil de cette bâtisse, on est tout de suite saisi par l’authenticité des matériaux d’origine : les tomettes anciennes, patinées par le temps, poutres et cheminée en pierre donnent le ton. L’entrée, traversante, est bien plus qu’un simple couloir : elle distribue les espaces avec fluidité et laisse deviner tout le potentiel du lieu. À droite, une salle à manger d’environ 25 m² accueille la lumière à travers une fenêtre et un accès direct sur le jardin. Son volume généreux et sa cheminée en pierre, avec four à pain, en font un espace convivial qui s’ouvre sur la cuisine, plutôt rudimentaire dans son état actuel. A gauche de l’entrée, la pièce maîtresse de cette maison est sans conteste la grande pièce de vie de près de 50 m² : haute de plafond, lumineuse, elle s’ouvre généreusement sur l’extérieur et offre une vue sur la nature environnante. Cet espace inspire immédiatement : salon cocooning avec poêle à bois ou bibliothèque ouverte ? À chacun son projet. Les volumes et la lumière s’y prêtent à merveille. Toujours depuis l’entrée, on trouve également une salle d’eau fonctionnelle avec WC, à rénover entièrement. Depuis la pièce principale, un escalier en bois vous mène à l’étage, où un palier dessert une mezzanine, surplombant l’entrée. Dans sa continuité, une pièce attenante pourrait être aménagée en chambre ou en espace de travail au calme. Quelques marches plus haut, un grenier d’environ 25 m² dévoile un bel espace sous combles, à aménager en suite parentale, atelier ou chambre d’amis. Sa charpente apparente et son orientation lui confèreront une atmosphère douce et chaleureuse, à l’abri du tumulte. L’intérieur de cette maison, bien que resté dans son jus, respire le charme d’autrefois. L’âme des lieux est intacte, ne demandant qu’à être réveillée par une rénovation respectueuse et inspirée. Toiture, maçonnerie, isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage... : tout est à prévoir avec une belle enveloppe de travaux, mais tout est à inventer aussi ! Cette bâtisse offre un beau potentiel, laissant libre cours à votre imagination pour créer une maison de famille chaleureuse, une résidence secondaire pleine de caractère ou encore un projet de vie à la campagne. Avec plus de 5000 m² de terrain, le cadre est idéal pour profiter du grand air, installer un potager, un coin détente, un verger, ou simplement écouter le silence. Un lieu rare où le rythme de la nature donne le tempo. Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre, aux passionnés de rénovation, à ceux qui rêvent d’un lieu unique à façonner. Que vous soyez en quête d’un refuge de week-end, d’un nouveau départ au vert, ou d’un projet de rénovation valorisant, cette longère pourrait bien être votre prochain chapitre ! Pour découvrir cette propriété et laisser parler vos projets, contactez Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, au +33(0)6.83.32.52.12 – Conseillère en immobilier chez Pierres & Demeures, spécialisée dans les biens de caractère. Afficher plus

Eric MARIAU - iad
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Eric MARIAU - iad 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 99 000 € 1 000 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces

Saint-Jean-Froidmentel (41160)

iad France - Eric MARIAU vous propose: Maison sur sous sol complet comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 28 m² avec sa cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au sous sol se trouve une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et un garage carrelée et une cave. Le tout sur un terrain cadastré de 1896 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien BADET - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Sébastien BADET - SAFTI 24/04/2025

254 000 € 1 728 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 17 890 m²

Pruniers (36120)

Maison de 147m2 dans un cadre atypique avec piscine et étang à Pruniers (36) Vous rêvez d'un havre de paix, où la nature et le confort se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Ce bien unique situé à Pruniers, dans l'Indre (36) à seulement 15 minutes d'Issoudun ,25 minutes de Chateauroux et 10 minutes de Lignières dans le Cher (18)vous offre une expérience de vie exceptionnelle, tout en étant proche des commodités essentielles avec sur place une poste ,une boulangerie-épicerie et une école. Description du bien : Cette maison spacieuse et originale, dotée d'un sous-sol aménagé, saura vous séduire dès votre arrivée. En entrant par le garage situé en rez-de-jardin, vous accédez directement à un espace convivial et chaleureux, où vous trouverez une chambre, une cuisine, un espace rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette sèche. Une baie vitrée vous permet d'accéder à une terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente et vous mène à la piscine de 6x3 m traiter au sel, équipée d'un liner et d'une pompe à chaleur , vous offrant des baignades agréables une bonne partie de l'année. À l'étage : Un escalier vous fera découvrir une grande cuisine aménagée, un salon lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Cerise sur le gâteau, vous avez la possibilité d'accéder à ce niveau directement de l'extérieur, pour plus de commodités. Un cadre naturel incomparable : L'étang d une profondeur avoisinant 1m90 ainsi que d 'une surface d'1 hectare 3 d'eau environ , constitue un atout majeur de cette propriété. Ce lieu agréable et privilégié est un véritable paradis pour les passionnés de pêche ou de balades en bateau. Il dispose d'une arrivée d'eau et d'une évacuation d'eau avec un système de pêcherie, permettant de maintenir un environnement aquatique de qualité. Vous y trouverez diverses espèces telles que des brochets, blackbass, gardons, carpes K-O-Ï, et des perches. En bonus : Une caravane et une dépendance avec une toilette sèche ainsi un espace de stockage attenant pratique pour vos outils ou équipements. Détails supplémentaires : Tout-à-l'égout pour un confort moderne. Pompe à chaleur réversible pour une gestion économique et écologique de l'énergie. Chauffe-eau thermodynamique pour un système de production d'eau chaude plus efficace et respectueux de l'environnement. DPE en D, garantissant une performance énergétique raisonnable. Menuiseries PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Portail en aluminium électrique pour un accès sécurisé et pratique à la propriété. La propriété s'étend sur un terrain de 17 890 m² environ, offrant un cadre de vie spacieux et naturel, idéal pour les amoureux de grands espaces. Ce bien rare, à la fois fonctionnel, confortable et au cœur de la nature, est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété atypique et planifions ensemble une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238 - SAFTI – BADET Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

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