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Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine PESERICO - Propriétés-privées.com 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 86 m²

161 200 € 1 874 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 608 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

45730 - SAINT BENOIT SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente une maison dans son état d'origine, sans rénovations, offrant aux acheteurs la possibilité de la restaurer selon leurs goûts et besoins. : Constituée d'une cuisine, d'un séjour salon , 1 salle de douches, WC , 3 chambres, dépendance, le tout sur un terrain de 1608m² dont 751m² environ constructible. Budget : 161200 euros Honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (6200 euros) soit 155000 euros hors honoraires. DPE G GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 euros et 3340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 372827. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

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Nadia MOINET - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Nadia MOINET - Capifrance 23/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
(2 avis)
14
Maison, 93 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 247 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 608 m²

Nogent-le-Roi (28210)

A Nogent-le-Roi, 5 minutes à pied du centre ville, commerces, écoles et collège, je vous propose une maison plain-pied de 93 m2 avec un sous-sol totale d'environ 100 m2. Une entrée lumineuse dessert sur une salle à manger de 27 m2, une cuisine équipée et aménagée, un toilette séparé, une salle d'eau et 3 chambres de 9 m2, 10 m2 et 11 m2. Le grenier d'environ 50 m2 est isolé avec une dalle béton, avec des pièces traversantes et aménageables à votre convenance. Le sous-sol se compose d'une cave, une chaufferie et d'une cuisine d'été d'environ 15 m2 donnant accès sur un jardin de 1608 m2. Le jardin est arboré et clos, avec un abri de jardin d'environ 20 m2. La porte de garage et le portail sont motorisés avec télécommandes. Fenêtres en double vitrage avec stores roulant électrique. Tout-à-l'égout Chauffage au fioul. Maison avec travaux et à remettre au goût du jour Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864345)

Benjamin POUX - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Benjamin POUX - iad 24/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
(42 avis)
16
Maison, 77 m²

192 000 € 2 494 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • Ter. 450 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Cette charmante maison est idéalement située à Fleury-les-Aubrais, à la limite d'Orléans derrière le rond point Croix Fleuri et derrière la barrière st Marc . Vous recherchez un projet à personnaliser dans un secteur recherché ? Cette maison est parfaite pour vous ! Elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Fleury-les-Aubrais, proche des commerces, des écoles et de l’accès à la tangentielle, offrant ainsi un cadre de vie très pratique. Le premier étage, d’une surface de 77 m², comprend trois chambres, un salon-salle à manger et une cuisine séparée. Bien que l’ensemble soit à rafraîchir, cette maison présente un fort potentiel pour qui souhaite la réaménager à son goût. Le rez-de-chaussée, actuellement sous forme de sous-sol, est déjà équipé d’ouvertures existantes, ce qui permet d’envisager facilement un agrandissement de la surface habitable. Il offre également un espace idéal pour stationner une voiture ou ranger des vélos. Le jardin permet d’imaginer de nombreuses possibilités, tel qu’une extension de la maison ou la création d’un garage. Chauffage au gaz, simple vitrage. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie personnalisé ou pour un investisseur en quête de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charlotte MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Charlotte MARTIN - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 83 m²

Prix en baisse 79 000 € 952 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²

Vierzon (18100)

Située à Vierzon (18100), à 1h30 de Paris, Charlotte MARTIN vous présente cette charmante maison dans un quartier où vous trouverez toutes les commodités à proximité, écoles et transports en commun. Vierzon, riche d'un patrimoine historique et culturel, jouit d'un environnement verdoyant propice aux balades et aux loisirs en plein air. Cette maison de 83m² sur un terrain de 402m² présente un sous-sol avec garage, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée aménagée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, deux chambres offrent chacune un espace bureau ou dressing, une pièce type bureau ou dressing, ainsi qu'une pièce grenier aménageable. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Chauffage au gaz de ville. Électricité refaite. Tout à l'égout et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721 - SAFTI – MARTIN Charlotte, Conseiller indépendant

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MAISONS PELICAN 45 13/09/2023 - mise à jour 25/11/2024
2
Maison, 85 m²

210 000 € 2 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Cléry-Saint-André (45370)

Maison Sur Mesure ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 85 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 800 m2. Envie d'espace et de liberté ? Rez-de-chaussée : Belle entrée sur espace de vie salon + séjour 53 m2 Cuisine ouverte avec accès cellier et garage WC séparé Dégagement Etage : 2 chambres de 11 m2 1 belle chambre avec dressing et salle de bains privative 1 bureau Salle d'eau WC séparé Palier Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Plus d'information : 02 38 22 86 92 Comparer c'est se rassurer ! DPE vierge.

Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 82 m²

88 000 € 1 073 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Reuilly (36260)

Située à Reuilly, proche des commodités, cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Ses rues typiques, ses commerces de proximité et sa nature environnante en font un lieu idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. A 5 minutes de l'A20, Reuilly propose également une gare. Autrefois aménagée en 2 logements, l'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 82 m², répartie en 2 cuisines, 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Son agencement permet également une certaine flexibilité avec son grenier aménageable. Profitez de cette opportunité pour personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos besoins et vos envies. Vous pouvez également profiter d'un espace extérieur et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant

RE/MAX Royale Transactions
(103 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
(103 avis)
17
Maison, 99 m²

Prix en baisse 238 500 € 2 409 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison, FLEURY LES AUBRAIS, proche gare, jolie maison de 100 m2 en second rang, au clame. Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux séjour lumineux grâce à sa double exposition et ses ouvertures sur la terrasse et le jardin ; une cuisine aménagée et équipée neuve donnant accès à un vaste cellier où se trouve la chaudière Weisseman très récente. Un wc. A l'étage un dégagement desserte 3 chambres, chacune avec un placard, une salle de bain, et un Wc Un garage (avec un accès au jardin)et une place de stationnement complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Estimation consommation energétique, entre 1 160 € et 1 630 € par an Contactez Veronique Simon agent commercial au 06.82.45.03.59 immatriculé au RSAC 2016AC00149 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Foncia Transaction Gien
(56 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 18/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
(56 avis)
9
Maison, 80 m²

116 000 € 1 450 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Gien (45500)

Entre le centre ville et AUCHAN, maison divisée en deux logements. Un T2 entièrement rénové, en duplex avec cuisine équipée, séjour et wc au rez-de-chaussée, à l'étage, une chambre mansardée et une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 538 €/mois cc. T3 à restaurer avec séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing et balcon. Terrain clos de 332 m2 sur l'arrière.

Nathalie CLEMENT - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Nathalie CLEMENT - iad 02/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
(9 avis)
18
Maison, 90 m²

153 000 € 1 700 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Barville-en-Gâtinais (45340)

iad France - Nathalie Clement (06 58 11 89 69) vous propose : Maison de plain-pied comprenant : entrée, séjour, salon, 3 chambres, buanderie, Salle d'eau et wc. Isolation faite en 40 cm 2018, toiture re faite et remanié en 2018 2 Caves voutées, atelier, garage, grenier aménageable , le tout sur un terrain de 400 m² environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clement EI (ID 24574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 753894658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RANTY Sylvie - immo reseau
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 05/10/2024
11
Maison, 55 m²

88 000 € 1 600 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 5 435 m²

Vijon (36160)

Située entre Boussac et St Sévère venez découvrir cette propriété avec cour fermée comprenant une maison d'environ 55 m², une grange, un garage et un hangar. Un grand terrain attenant d'environ 5435 m². Un puits est présent dans la cour. La maison principale comprenant une cuisine séjour, une chambre, un bureau, salle d'eau WC. Les fenêtres en double vitrage PVC sont récentes ainsi que l'électricité. Le moyen de chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2020. Des panneaux solaires ont été posés en 2022. Le grenier est aménageable. La fosse septique n est pas conforme. Cet ensemble dégage un énorme potentiel dans la campagne tranquille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 88 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32643) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 88 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 66 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 88 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 66 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Baobab Immobilier
(122 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Baobab Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(122 avis)
9
Maison, 90 m²

135 000 € 1 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²

Mareau-aux-Bois (45300)

Baobab-Malesherbes vous propose en exclusivité cette longère de plain-pied de 90 m² située à Mareau-aux-Bois au tarif de 135 000 € (Honoraires Baobab de 4400€ inclus). Vidéo disponible ici : Belle longère en pierre exposée au sud et implantée sur une parcelle de 630 m² avec garage, appentis, cave partielle et combles sur toute la surface pouvant être aménagés pour doubler la surface au sol. Maison située à 10km de Pithiviers et 30km d'Orléans. Le bien se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 41m², d'une salle de bain, de WC séparés et de 2 grandes chambres de 21m² et 17m², mais ne demande qu'à être agrandi en aménageant les combles. Des travaux ont d'ailleurs été entamés dans ce sens avec des passages d'eau et d'électricité, la rénovation de la toiture sur la moitié de la longère et l'installation de velux. DPE: G/C Taxe foncière : 594 € Raccordé au tout à l'égout L'avis Baobab : Très gros potentiel pour des bricoleurs en quête d'une maison de charme au calme de la campagne et située à 10 minutes en voiture de Pithiviers. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00147

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MAISONS PELICAN 45 23/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
2
Maison, 70 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 70 m² • 4 pièces

Vienne-en-Val (45510)

lES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Projet de construction neuve à Vienne en Val, sur un terrain de 420 m² entièrement viabilisé,. Cette maison de plain-pied de 70 m² est fonctionnelle et lumineuse . Vous serez également conquis par son agencement totalement personnalisable à votre image ! Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier 2 chambres Salle de bains WC séparé Prestation de qualité : Pompe à Chaleur air/eau Atlantic Maison en Bio' Bric Volets roulants électriques Somfy intégrés à la maçonnerie. Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020 Photos non contractuelles CONTACT / FRANCOISE MULLIGAN Les Maisons Pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Non soumis au DPE.

Vien Graciet Arnaud - Dr House Immo
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Vien Graciet Arnaud - Dr House Immo 17/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
14
Maison, 90 m²

Prix en baisse 218 000 € 2 422 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Olivet (45160)

Maison 4 pièces 90 m² environ 4 pièces située à Olivet Sud sur un terrain de 482m2 environ. Cette maison comprend : une entrée, un dégagement, chambre avec cabinet de toilette. au Rez de chaussée. A l'étage, couloir, salon / séjour traversant de 27m2 environ avec cheminée et balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau,, un wc. Chaufferie, buanderie avec WC, garage intérieur et garage indépendant. Portail et porte de garage motorisés, alarme, Jardin clos et arboré. Le plus : 2 garages dont 1 indépendant. Chauffage au gaz. Accès PMR par un monte-escalier . Proximité du Tram bus, piste cyclable, commerces, bords du Loiret, COMET. Le tout édifié sur un terrain de 482 m2 environ. Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'AGENCE DE LA SAULDRE
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'AGENCE DE LA SAULDRE 19/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 79 m²

Prix en baisse 87 540 € 1 108 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Salbris (41300)

Maison d'habitation - SALBRIS Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 80m² habitables comprenant : - au rdc : un séjour avec cuisine ouverte, des toilettes, une buanderie. - à l'étage : trois belles chambres, une salle de douche, des toilettes. Terrain clos d'environ 130m² comprenant un garage et une dépendance. Votre contact Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106 Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843562356 RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 28/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 289 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Gondon (45500)

EXCLUSIVITE. C'est dans ce beau village de St GONDON à seulement 10 minutes de GIEN, que je vous présente cette ancienne fermette récemment rénovée avec le respect des matériaux originels. Elle se compose : D'une entrée sur un lumineux salon-séjour d'environ 43m² au plafond avec poutres apparentes, superbe cheminée en parfait état, une magnifique cuisine ouverte très fonctionnelle aménagée et équipée d'envron 16m². Ce beau bien dispose d'une seconde entrée sur un grand cellier faisant office de buanderie d'envron 15m² Vous disposez de deux chambres de 13 et 14m², salle de bains avec douche à l'italienne d'environ 10m² et WC indépendant avec lave-mains. Les combles sont aménageables, ils vous offriront un espace supplémentaire de la surface totale sur habitation. Une annexe bureau, chauffage électrique idéale pour du télétravail, la fibre aux abords. Dépendances Garage Grange avec mezzanine et bûchet à la suite. Très belle cave voûtée briques d'environ 20m² sous partie. Sans oublier le jardin pour loisir ou jardinage, le tout sur 900m² clos. Ensemble en très bel état, portes et fenêtres en PVC double vitrage,VMC tableau électrique refait, chauffage gaz citerne, assainissement tout à l'égout… Localisation: Ecoles, petite épicerie, charcutier renommé et boulangerie Sur GIEN médecins, pharmacies, Hopitaux, 10 minutes des centres commerciaux de GIEN gare (ligne R Paris/Nevers) et autoroute à moins d'une demi-heure.. Ce beau bien n'attends que vous! Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002113316) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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