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lifehome IMMO
(119 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par lifehome IMMO 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(119 avis)
7
Maison, 160 m²

222 600 € 1 391 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Villedieu-sur-Indre (36320)

Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au coeur de Villedieu-sur-Indre (36320). Sa cuisine aménagée et son séjour de plus de 60 m2 invitent à des moments de partage et de convivialité autour de sa cheminée. Le tout donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et un beau jardin. Son grand atout, possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses 2 grandes chambres, sa salle d'eau et toilette séparées au RDC. À l'étage, découvrez 3 grandes chambres, de quoi ravir les enfants, avec toilettes et un espace lavabo. Le vrai plus de cette maison est une seconde petite maison indépendante, 3 pièces, à rénover, qui vous permettra d'accueillir famille et amis. Ou peut-être en faire du locatif. Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette maison vous offre un accès facile aux commodités essentielles. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités tel supérette, pharmacie, boulangerie, antenne médicale, kiné dans le bourg de Villedieu. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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D&G Transactions
(103 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par D&G Transactions 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(103 avis)
8
Maison, 90 m²

232 000 € 2 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Monnaie (37380)

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Monnaie, Indre-et-Loire. Cette maison de plain pied, de 90 m², offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Profitez d'un magnifique jardin et d'une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables et un salon spacieux, parfaits pour accueillir votre famille. Un porche accueillant à l'entrée ajoute une touche de charme à cette maison. Située dans un quartier paisible, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui répond à tous vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 5468

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE 29/10/2024
17
Maison, 148 m²

492 600 € 3 328 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 018 m²

Chaumont-sur-Tharonne (41600)

CHAUMONT SUR THARONNE, ancien corps de ferme solognot très lumineux, restauré et agrandi, composé d'une cuisine aménagée donnant sur terrasse, bel espace séjour salon avec poêle à granulés, chauffage électrique et climatisation, 4chambres, dont 3 de plain pied, salle de bains et salle d'eau. Grenier aménageable. Piscine chauffée, garage, carport, 3 voitures, puits. A l'écart des voisins sur un terrain d'environ 1.2ha paysagé et clôturé en parti avec pièce d'eau et le surplus en pré idéal pour animaux. Possibilité de location à l'année montant demandé 1100€ /mensuelCe bien vous est proposé à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. agent commercial.

Mélanie CASSOLI - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Mélanie CASSOLI - iad 09/11/2024
(34 avis)
12
Maison, 131 m²

279 900 € 2 137 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

iad France - Mélanie Cassoli (06 49 10 06 68) vous propose : Charmante Maison plain-pied de 131m² à Olivet - Idéal pour une Famille avec de beaux volumes. Située dans un quartier paisible d'Olivet, cette maison traditionnelle offre un cadre chaleureux et accueillant pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison dispose d'une entrée donnant sur une première véranda, une cuisine séparée, un double séjour de 50m2 donnant sur la deuxième véranda, trois chambres de 15m2, 10m2 et 30m2, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'un sous-sol total de 130m2 composé d'un bel espace buanderie/cuisine d'été de 23m2, une chambre supplémentaire de 15m2 vous permettant ainsi de disposer d'espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Pour finir, une studette de 37m2 avec une entrée indépendante vous permettra de faire un espace pour une profession libérale par exemple. Dans le sous-sol un garage (40m2) et sur la parcelle un deuxième garage (47m2). La maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans nécessiter de travaux conséquents. Les expositions Est et Ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Les abords de la maison offrent un jardin paisible où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Située à Olivet proche du Loiret, hors zone inondable, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du quotidien. Les écoles, commerces, transports en commun et espaces verts se trouvent à quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Olivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Informations techniques : Système de chauffage : Radiateur électrique à inertie avec en appoint un foyer fermé. Eau chaude par un ballon électrique à accumulation vertical contenance ballon 300 L récent. Fenêtres battantes double vitrage et volets battants bois Isolation combles réalisée Hors zone inondable Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cassoli EI (ID 50947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cedric HAVART - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Cedric HAVART - iad 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(8 avis)
20
Maison, 110 m²

129 000 € 1 173 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 397 m²

Le Blanc (36300)

iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Le Blanc – Maison de charme avec vie de plain-pied et accès direct à la rivière Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 110 m², située dans un quartier résidentiel recherché de Le Blanc, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Elle est dotée d'un accès direct à la rivière La Creuse, offrant un cadre de vie unique et un charme indéniable. Conçue pour une vie de plain-pied, cette maison s'adapte à toutes les configurations. L’entrée s’ouvre sur un espace lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine à aménager à votre goût, un séjour convivial, et deux grandes chambres situées au rez-de-chaussée. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort optimal. À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, baignées de lumière, ainsi qu’à un cabinet de toilette et des WC séparés, idéaux pour recevoir famille et amis. Le sous-sol total de la maison offre un espace de rangement important ou des possibilités d’aménagements supplémentaires, selon vos envies. Le jardin spacieux de 1397 m² est un véritable écrin de nature, parfait pour se ressourcer au bord de l’eau et profiter de la tranquillité environnante. L’accès direct à la rivière La Creuse offre une touche de charme supplémentaire pour des moments de détente privilégiés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Elle bénéficie d’atouts appréciables comme des huisseries en double vitrage, une pompe à chaleur pour un confort thermique tout au long de l’année, et un raccordement à l’assainissement collectif. Cette maison mitoyenne est totalement indépendante de son voisinage. À noter que l’autre partie identique est également en vente, permettant d'envisager un projet d'acquisition unique, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif. Cette maison, avec sa vie de plain-pied, ses espaces généreux et son cadre naturel exceptionnel, représente une occasion rare de vivre dans un environnement apaisant tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix pour un quotidien au cOEur de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie BUTET - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Marie BUTET - AgentMandataire.fr 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
30
Maison, 219 m²

320 000 € 1 461 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 395 m²

Gien (45500)

MAISON D'ARCHITECTE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET DEPENDANCE MAISON D'ARCHITECTE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE Très belle propriété composée d'une maison familiale et d'une dépendance (ancien atelier de faïencerie d'environ 50 m²) pouvant être totalement indépendante. La maison d'architecte d'environ 219 m² presque entièrement rénovée comprend une entrée couloir avec placard, un WC avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie et une magnifique pièce de vie d'environ 80 m² avec bibliothèque, cheminée et baies vitrées vous permettant d'accéder à la piscine par la terrasse, une cuisine aménagée et meublée neuve. Exceptionnelle puisqu'en rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 3 chambres, dont deux avec salle de bains et la troisième avec un lavabo. La salle de bains et le deuxième WC ont été rénovés récemment. L'étage est un plus à rafraîchir avec une pièce comprenant beaucoup de possibilités de rangement et une chambre avec sa salle d'eau et WC. La dépendance de 52 m² est à rénover totalement, elle se compose de quatre parties principales entre 9,5 et 20 m² et d'une cave. Le terrain clos de 2 395 m² comprend deux portails électriques, des carports, deux chalets de rangement, garages, un kiosque et un chalet servant de local technique pour la piscine chauffée par pompe à chaleur. De belles prestations à découvrir. À seulement 3 km de la gare (Paris Bercy 1 h 30), du centre hospitalier, des zones d'activité, 2 km du centre-ville de Gien, du cinéma et de toutes les commodités. Gien est une ville connue pour sa faïencerie et se trouve en bordure de Loire. Écoles élémentaires, collèges, Lycées, enseignement supérieur, médiathèque, en bref une ville riche culturellement ! Pour vous situer 40 km au sud de Montargis. À NE PAS MANQUER !

Authon immobilier
Annonce publiée le 26/11/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Authon immobilier 26/11/2022 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 55 m²

70 000 € 1 273 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 633 m²

Miermaigne (28480)

En hameau, spécial investisseur. Maison ancienne indépendante comprenant de plain pied un séjour de 20 m² avec cheminée insert, une cuisine de 15 m², un dégagement desservant une chambre de 13 m², une salle d'eau et un wc. Grange attenante de 54 m². Grenier sur l'ensemble. Chauffage électrique et bois. Jardin attenant de 600 m². (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 30/01/2023 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 30/01/2023 - mise à jour 17/11/2024
16
Maison, 196 m²

174 000 € 888 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 375 m²

Ousson-sur-Loire (45250)

Proche Bonny sur Loire dans un beau village bordée par la Loire, Belle maison avec beaucoup d'authenticité offrant de plain-pied : cuisine, séjour lumineux d'env. 30 m² avec cheminée (poutres, tomettes), une chambre, salle d'eau récente, WC. A l'étage : palier desservant 4 belles chambres, 2 dressings, salle d'eau, WC, grenier au-dessus. Belle grange attenante aménagée comprenant une cuisine aménagée avec salle de réception d'environ 48 m² pour recevoir votre famille et vos amis donnant sur un jardin clos de mur. 2 caves voutées Exclusivité Ordim

ERA Orleans Croix Fleury
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par ERA Orleans Croix Fleury 05/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
9
Maison, 61,84 m²

50 000 € 809 €/m²
Maison • 61,84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
Saint-Hilaire-sur-Yerre

Votre agence ERA Croix Fleury, vous propose en exclusivité cette maison de plain pied à rénover entièrement offrant de belles possibilités. Actuellement composée d'une entrée sur la cuisine, une salle a manger, deux chambres, une salle de bains et un bureau. Cette maison dispose également d'une cave. Sur une parcelle totale de 480m² sans vis a vis avec deux entrée et cabanon de jardin. Idéale pour les amoureux de la campagne et des travaux. Visite Virtuelle sur simple demande. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
(19 avis)
9
Maison, 145 m²

52 500 € 362 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Châteaumeillant (18370)

Maison familiale à rafraichir sur deux niveaux de 145 m² avec son jardinet et sa cour. Avec ses beaux volumes cette maison peut vous offrir une vie de plain pied avec ses 2 entrées dont une avec sa verrière. Au rez-de-chaussée, deux pièces pouvant être aménagées selon vos projets avec son coin salle d'eau et WC. Une lumineuse salle à manger permettra de vous réunir autour d'une grande tablée. La cuisine est équipée de placards intégrés. A l'étage : quatre chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous avez une dépendance, un local et une jolie cave voutée en pierres apparentes. Un jardinet vous permettra de faire votre petit potager si vous le souhaitez ! Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161. Le bien est proposé dans le cadre d'une délégation (inter-cabinet). Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1922.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chartres & Agglomération immobilier
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Chartres & Agglomération immobilier 12/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 209 900 € 1 908 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Saint-Denis-Lanneray (28200)

Votre Agence 'Chartres Immobilier' vous propose ce joli pavillon très propre, au gout du jour, avec les commerces à proximité. A 2 minutes du Leclerc! A ST DENIS LES PONTS. Pompe à chaleur Venez découvrir ce bien de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, un garage et son jardin clos d'environ 600 m2. DPE en C. La vie est possible de plain pied car nous avons une entrée lumineuse avec une porte d'entrée récente en aluminium, une cuisine dinatoire avec fenêtre en aluminium récente aussi, un salon-séjour agréable avec poêle à bois comme neuf et les 2 portes fenêtres donnent accès directement à la terrasse ensoleillée et calme avec un store banne électrique. Toujours au RDC , une partie nuit avec une chambre dont la fenêtre est récente aussi en aluminium, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et enfin un WC séparé. A l'étage, une mezzanine lumineuse, 3 belles chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec une douche récente et un WC. L'une des chambres a son propre espace point d'eau avec dressing. Avantages: Toutes les chambres de l'étage sont équipées d'une pompe à chaleur air/air avec des volets roulants solaires. Pour le coté fonctionnel, vous apprécierez le grand garage avec sa porte électrique et avec un espace buanderie donnant accès à la terrasse, 2 portails à l'avant pour stationner plusieurs véhicules dans la cour. Venez visiter ce bien confortable! Contactez-nous au 0237204725 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Villemandeur
(94 avis)
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Square Habitat Villemandeur 06/01/2024 - mise à jour 08/11/2024
(94 avis)
16
Maison, 92,3 m²

159 750 € 1 731 €/m²
Maison • 92,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

Un pavillon de plain-pied de 92 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour salon 39 m² , cellier, trois chambres, salle de bains, et, WC; Garage attenant. Chauffage électrique, fenêtres PVC, et, tout à l'égout. Terrain clos de 690 m²

La Chaumière
(50 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par La Chaumière 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
(50 avis)
12
Maison, 112 m²

222 600 € 1 988 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Maintenon (28130)

L'Agence LA CHAUMIERE vous présente, 15 minutes de MAINTENON , gare et commerces à 7 minutes, au calme, Cette maison de plain-pied composée d'une entrée sur cuisine aménagée ouverte sur séjour - salle à manger avec cheminée, dégagement, wc, deux chambres, dressing, véranda, Cellier. A l 'étage : chambre. Le tout édifié sur un terrain arboré et clos Réf : M205878 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 28/09/2023 - mise à jour 11/11/2024
18
Maison, 162,14 m²

Prix en baisse 89 000 € 549 €/m²
Maison • 162,14 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 329 m²

Nérondes (18350)

À seulement 8 minutes de Nérondes, (tout commerce et services, gare) 230 km de Paris-sud, faites l'achat de cette maison pleine de charme située idéalement à la campagne. La maison de 162 m2 habitable est à 20 min d'Avord et 25 km Nevers. Elle se compose partie rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte équipée de 28 m2 donnant accès à la terrasse extérieure de 36 m2, d'un salon séjour de 31 m2 avec cheminée et poutres apparentes. De plain-pied, toujours, une salle de bain, un WC, une grande buanderie-dressing de 15 m2 et un bureau de 7 m2. À l'étage : un palier de 8 m2 au sol, une deuxième salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres/bureau : une première chambre de 22 m2 au sol, une seconde chambre de 14 m2 au sol et une troisième pièce de 12 m2 au sol. Côté chauffage, vous pourrez faire des économies grâce à la répartition de chaleur produite par la cheminée à bois, en appoint le chauffage vous sera assuré par une chaudière récente au gaz. Le traitement des eaux est effectué par une micro-station. Possibilité de vous raccorder à la fibre optique. Vous apprécierez le calme à l'extérieur, le terrain possèdent des arbres fruitiers et un puits. Pour du stockage supplémentaire ou mettre à l'abri votre véhicule vous bénéficierez d'un garage de 16 m2. Idéale maison familiale, premier achat ou maison de vacances à 2 h 30 de Paris-sud. Si vous avez des questions, votre conseillère Mélanie Génermont se fera un plaisir de vous aider. Contact au 0652767637. - No RSAC : 887985836 - Référence annonce no7182. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc GAGNAN - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Jean-Luc GAGNAN - Propriétés-privées.com 26/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
(3 avis)
18
Maison, 101 m²

239 200 € 2 368 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 915 m²

Saint-Aignan (41110)

Situé à Châtillon sur Cher, à 15 mn du zoo de Beauval et des châteaux, l'autoroute A85 (Tours-Vierzon) est à 5 mn, quelques commerces sont disponibles dans le bourg (boulangerie-traiteur-café-coiffeur-esthéticienne) et des centres commerciaux sont à 10mn. De plain-pied, cette maison construite en 2006 de 101 m² comprend : entrée dans un grand salon et séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée avec porte d'accès dans le garage, un couloir desservant la salle de bain et les 4 chambres dont une plus grande avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, un WC séparé. Tous les ouvrants sont en double vitrage, le chauffage de la maison est assuré par le poêle à bois en fonte mais possibilité de remettre des radiateurs électriques dans toutes les pièces (branchement disponibles). A l'extérieur un puits, une grande terrasse béton de 63 m² à l'arrière plus une deuxième sur le pignon du garage pouvant recevoir un carport. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1900 m² dans un secteur calme et agréable. ---------------------------------------------------------------- Budget : 239200 euros, honoraires d'agence inclus d'un montant de 9200 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230000 euros ---------------------------------------------------------------- Diagnostique de Performance Energétique réalisé le 17/08/2024. DPE « D » avec 187 kw/h/m²/an et GES « A » avec 5 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1050 euros et 1480 euros pour un usage standard, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). ---------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

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