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108 500 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 990 m²
En plein bourg de Cormeray, ensemble immobilier composé d'une maison de bourg, une longère et un séchoir un tabac sur une parcelle d'env 4 000 m² constructible. Fort potentiel à rénové.
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110 000 €
550 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²
Ch. Hallouin vous propose un ensemble immobilier située à Mondoubleau au coeur du village tous commerces et services , au Nord de Vendôme , Gare TGV à 20 mn IDEAL INVESTISSEURS L immeuble est composée de plusieurs logements , en cour de rénovations pour certains : 3 parties avec entrées indépendantes , 100m2 au sol sur 3 niveaux. Plusieurs espaces extérieurs aménagés peuvent facilement s attribuer à chaque logement. LOT 1 : Totalement aménagé avec cuisine A/E ouverte sur séjour , une chambre , salle d eau et wc séparé . LOT 2 : A l étage sur jardin , 2 grandes chambres , salle de bain et douche , grande pièce prévue pour séjour cuisine à terminer d aménager . LOT 3 : RDC à aménager , buanderie neuve . + : Grenier sur toute la surface L ensemble dispose également de plusieurs dépendances : grange , garage... Prix : 110 000euros , honoraires de 6590 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 103410 euros hors honoraires . DPE : Classe : F logement à consommation énergétique excessive GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1910 et 2660 euros . Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
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358 700 €
2 474 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 17 000 m²
Proche Neuillé Le Lierre et à 10 min de l'A10, ce superbe corps de ferme n'attend plus que vous pour vous permettre de réaliser vos projets les plus fou: gîtes, restauration, élevage...Elle se compose d'un grand espace de vie, cinq chambres, cuisine et cuisine pro, bureau. Deux batiments et hangars complètent ce bien.
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107 990 €
1 543 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 3 369 m²
41130 GIEVRES Maison 4 Pièces - 70 m² - Pièce de vie - 1 chambre - le tout sur un terrain de 3 369 m². _____________________________________________________________ _ COUP DE COEUR . _ Venez vite découvrir ce petit coin de paradis au calme en pleine nature . _ Commune de Gièvres avec toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, gare SNCF, superette, cabinet médical). _ Elle se compose d' une entrée Véranda, dégagement, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, chambre, salle d'eau wc. _ Grenier aménageable en totalité 75 m² . _ Fosse septique, survitrage bois vitrage, mode de chauffage insert à bois et électrique. _ Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 369 m². ____________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 361 212 GUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 107 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.87 % ) soit 102 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
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519 000 €
1 887 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 176 470 m²
BIEN DE CHARME SUR 17HA, IDEAL POUR ACTIVITE D'ACCUEIL TOURISTIQUE Invitation au lâcher prise, au coeur d'une campagne berrichonne légèrement vallonnée, avec cette ancienne ferme fin XIX, rénovée par plusieurs générations, avec le soin de préserver son authenticité au fil des ans. Entourée de ses 17ha, elle vous permettra de profiter de jolis points de vue en toute quiétude, sans vis à vis et si vous souhaitez développer une activité d'élevage, de culture ou bien encore d'accueil touristique de type chambres d'hôtes ou gîte, les structures sont déjà là pour cela : différents hangars en bois ou métalliques et autres ateliers pour une superficie de près de 2000m2. Les propriétaires actuels ont fait le choix de créer 2 espaces de vie ; leur habitation principale d'environ 210m2 habitables et un appartement de plus de 60m2 habitable composé dune cuisine ouverte sur séjour, avec une chambre, salle d'eau et wc, de part et d'autre de la grange à auvent. Il reste à aménager au besoin, à minima, un grenier d'environ 100m2 avec un accès extérieur indépendant et une belle dépendance en pierre d'environ 90m2 à usage d'atelier d'artiste actuellement. Autre atout important de ce bien : un forage d'eau potable. La bâtisse principale offre en rez-de-chaussée, un espace ouvert cuisine-salle à manger, salon-mezzanine, une chambre, WC, salle d'eau et lingerie. Au premier, on dispose de trois chambres de 11 à 16m2, d'une salle de bain, wc et au troisème niveau, une partie du grenier a été aménagée en suite parentale, espace ouvert chambre-bureau, coin détente, et une salle d'eau avec wc. C'est un lieu de vie, au calme, avec un cadre d'exception, à 5min de Neuvy Saint-Sépulchre, bien connue pour sa basilique, le chemin de Saint-Jacques de Compostel qui passe à proximité et mis en avant par Georges Sand qui aimait y séjourner. Vous disposerez de toutes les commodités, y compris un collège pour vos enfants et serez à 20min de Châteauroux, de La Châtre, d'Argenton ou de Gargillesse reconnu plus beau village de France. Votre conseiller immobilier, Sophie BRILLAUD (EI), RSAC CHATEAUROUX N°852834845, se tient à votre disposition pour plus d'informations au +33(0)6.80.65.14.34 pour tout complément d'information sur cette EXCLUSIVITE Pierres & Demeures
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99 000 €
2 302 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²
EXCLU. 28immo Quartier 'Coeur et étang de Luisant', uniquement chez 28immo qui a le plaisir de vous proposer à la vente, dans une copropriété familiale qui vous laissera apprécier les faibles charges, une maison-appartement privilégié par son environnement et sa luminositée, entrée, exposé Ouest pour la pièce de vie décomposée en deux et donnant sur le jardin d'environ 307m2 (11m2 et 13,50m2 environ), cuisine avec chaufferie, salle de bains avec wc. Pas de vis-à-vis, hauteur sous-plafond environ 2m60. Chaudière gaz récent de 2020, élect. env. 5ans, toit plat 'goudron', travaux : isolation/huisseries, déco. Consommation actuelle env 750EUR, estimée environ 1100EUR La proximité tout commerces et gare finira de vous séduire. Visite virtuelle disponible. Suivez-nous sur les réseaux sociaux ! Honoraires à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle disponible sur notre site, veuillez consulter nos nouveautés sur les réseaux sociaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix.
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249 000 €
1 423 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 912 m²
COUP DE COEUR ASSURE !!! Sur la commune de Saint Firmin sur Loire, venez découvrir cette magnifique longère de 175m2 édifiée sur un terrain de 4912m2 proche des bords de Loire. Idéalement située, à seulement 10 minutes de la Gare de Gien et de Briare et proche des écoles et de toutes les commodités. A votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et des poutres apparentes, cette longère comprend au rez de chaussée: une cuisine séparée et équipée, une véranda avec son poêle à granulés et son bar, un salon avec sa cheminée en pierre et son insert, une chambre spacieuse, une salle de bain avec un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Coté extérieur, une cave, un garage attenant avec porte motorisée, une terrasse et une cuisine d'été. Mais la qualité certaine de cette longère est son terrain de 4912m2, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, son puit, sa cuisine d'été bordée par une piscine enterrée chauffée par une pompe à chaleur. Les +: Un studio indépendant pouvant être mis en location, toiture totale refaite il y a 8 ans. Travaux de rafraichissements à prévoir Montant de la taxe foncière: 1100¤ A VISITER ABSOLUMENT !! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS
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637 000 €
4 550 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²
10 MIN DE CHARTRES Au calme , sans vis à vis Magnifique construction de 2018 d'environ 140 m² , comprenant : une entrée , un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, à l'étage: 3 chambres , une salle de bains , WC. Un double garage. Une piscine récente de 2021 de 5* x10m chauffée . Superbe vue. chauffage au sol , pompe à chaleur. Tous les travaux de finition seront finis ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
318 000 €
1 178 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 669 m²
Nous vous présentons cette magnifique bâtisse de campagne ou le calme des lieux vous ravira , cette longère d'environ 270 m² habitables comprend en son sein : un hall d'entrée, grand séjour/salle à manger avec cheminé et poutre en chêne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, dressing, salle d'eau avec wc. A l'étage trois chambres, coin bureau, salle d'eau, wc. Grange attenante, terrain de 2669 m². Puits. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
312 000 €
2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente en EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES cette jolie maison de charme à 10 mn de Maintenon sur un terrain clos et arboré d'environ 524 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave mains, séjour- salon avec cheminée, une véranda . A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres , un couloir avec de grands rangements, une salle d'eau avec wc. Un cellier, une terrasse et un carport pour 2 véhicules complètent ce bien. Ecole dans le village. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2019. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
252 000 €
1 465 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 610 m²
Maison de 172 m2 sur sous-sol total, confort maximum, centre-ville à 5mn. A 1h30 de Paris, 1h d'Orléans et Bourges, A77 à 10mn. Excellent état général, point de vue dégagé et unique sur le Val de Loire ! Cette propriété est idéale pour une grande famille et saura vous séduire par ces beaux volumes. 6 pièces, 5 chambres, terrain de 2 600m2 environ. Jardin de 90 m2 environ très bien entretenu. Au sous-sol : - Garage avec porte sectionnelle de 3.5ml (pouvant recevoir 2 véhicules l'un à côté de l'autre) - Atelier - Pièce pouvant servir de chambre ou bureau : 22m2 environ - Cellier : 7m2 environ - Cave : 5m2 environ - Dépendances sous les 2 terrasses (15m2+18m2) Au Rez de Chaussée : - Grande entrée - Salon séjour avec cheminée à insert et un coin bureau : 43m2 environ - Cuisine aménagée et équipée : 16m2 environ - Chambre : 13m2 environ - Salle de bains : 8m2 environ avec sèche-serviette électrique, baignoire et douche, un vasque - 1 wc séparé : 1.50m2 environ A l'étage : - Pallier desservant 4 belles chambres : - Chambre 1 : 16,5m2 environ - Chambre 2 : 13,5m2 environ - Chambre 3 : 12,6m2 environ - Chambre 4 : 12m2 environ - Salle d'eau : 7,3m2 environ avec douche et un vasque - 1 wc séparé avec petit dressing : 4.7m2 environ - 1 petite pièce rangement : 2.6m2 environ Les atouts conforts de la maison : - Chauffage par plancher chauffant au rdc et à l'étage - 2 terrasses dont une avec store banne de 4mx7m - 1 balcon sur toute la longueur - Menuiseries PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Sous-toiture en PVC - Portail électrique avec interphone - Grande cour et allée goudronnée Vous n'aurez qu'à poser vos valises, ce coin de paradis existe, il vous attend ! Venez le découvrir sans hésiter. Cette annonce référence 225758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2019 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
680 000 €
2 566 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 25 232 m²
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A ARDON Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE vous présente cette magnifique maison de plain-pied construite en 2007, située dans un quartier résidentiel très calme sur la commune d'Ardon, proche d'Olivet. A seulement 20 minutes en voiture du centre-ville d'Orléans, cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Vous serez idéalement situé, au coeur d'un parc arboré de 2,5 hectares avec un étang, un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 109 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un spacieux salon avec une élégante cheminée, d'une salle à manger, et d'une salle de billard. De grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue exceptionnelle sur le parc et l'étang. Un bureau, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Il est important de noter que cet espace peut être facilement modulé, permettant de créer une cuisine séparée et une nouvelle pièce de 28 m², idéale pour un grand bureau ou une nouvelle suite parentale. Cette maison est conçue pour s'adapter à tous vos besoins... Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou lingerie selon vos besoins. Un W.C séparé complète cet espace nuit. Vous profiterez également d'une belle terrasse, exposée Ouest, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un garage de 30 m² carrelé avec une porte sectionnelle isolée et automatique vous donne accès directement à l'arrière cuisine. Un appenti de 18 m² vous permet de garer à l'abri un véhicule supplémentaire. Un pavillon indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou aménager un espace supplémentaire de télétravail ou d'activité libérale, vient parfaire cette propriété. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC ou de baies coulissantes en aluminium, volets PVC et volets roulants motorisés. Les murs sont en briques creuses et la toiture en petites tuiles. Le système de chauffage est électrique, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Un grenier pratique offre des espaces de rangement supplémentaires. Cette propriété, nichée dans un environnement TRÈS CALME, est idéale pour accueillir votre famille. Vous l'aurez compris, cette maison est une véritable pépite que nous vous proposons à la vente. N'attendez plus pour venir la visiter, elle est faite pour vous. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. Tél: 06 31 24 23 45
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590 000 €
3 933 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²
Charmant pavillon. En cours de rénovation. Pavillon avec 4/5 chambres avec 2800m2 jardin avec piscine chauffée Beaux volumes pour la pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée fonctionnelle, moderne et équipée. Une magnifique résidence haut de gamme qui promet une qualité de vie exceptionnelle. Une promotion d'appartements de qualité, du haut standing et une atmosphère luxueuse, avec le charme et le caractère d'un bâtiment historique. Aménagements communs : - Jardins paysagers - Entrées et portes sécurisées - Piscine chauffée - Court de tennis - Parcours de mini-golf - Salle de sport toute équipée - Spa avec bain à remous - Sauna et Hammam - Salle de jeux - Concierge à demeure - Fontaine somptueuse - Espaces détente extérieurs - Deux places de parking par appartement - Garage à vélos Caractéristiques des appartements : - Hautes fenêtres bois avec double vitrage - Parquets boisés - Hauts plafonds - Pompes à chaleur pour chauffage et climatisation efficaces. - Système de chauffe-eau thermodynamique - Isolation murale externe - Isolation thermique efficace - Équipements domotiques smart home - Isolation sonore entre les appartements - Installation électrique dernier cri, avec - prises murales USB - Salles de bain distinguées - Détecteurs de fumée avec alertes SMS - Cuisines modernes et toutes équipées Surface CARREZ : 150 m²
9
129 500 €
1 107 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²
Maison de 117 m² proche de tous commerces, écoles mais également au calme au bord du canal. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande cuisine équipée et un beau séjour donnant sur le canal, donc sans vis à vis, un wc, un beau cellier ainsi qu'une salle de bain avec un accès à la chambre parentale qui se trouve au premier étage. Vous trouverez également un second accès à l'étage pour y découvrir 2 chambres, des rangements et une salle d'eau. Le jardin avec une terrasse en partie couverte est également à l'abri de tout regard, maison de famille agréable à ne pas manquer. Le bien est actuellement loué et le montant du loyer est de 700€/mois. Il sera libre de tout occupant le 1er juin 2024. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Emilie VIOT (RSAC 831 735 923(Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669
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315 000 €
2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 285 m²
Maison d'habitation, composé au rez de chaussée, Entrée double séjour, cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle de bain. A l'étage, deux grandes chambres, avec potentiel de suite parentale, un bureau, un wc et une salle de douche. A l'extérieur, deux dépendances à restaurer beau potentiel . Terrain clos de 1200m2.
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