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AEB PROPERTIES

(75 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par AEB PROPERTIES 13/06/2024 - mise à jour 11/01/2025

(75 avis)

320 000 € 1 860 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres

Troyes (10000)

Troyes Quartier de Vauluisant – Maison de ville Nichée en plein cœur du Quartier historique du Vauluisant, tous commerces, écoles et Gare à pied, AEB PROPERTIES vous propose cette chaleureuse Maison de caractère du 18ème offrant 172m² habitables sur trois niveaux. Le RDC offre de belles pièces de vie lumineuses. Un séjour de 25m² avec cheminée fonctionnelle, et une grande cuisine familiale dinatoire toute équipée de 27m². Wc séparés. Au 1er étage : palier, une très grande chambre de 30m² avec sa salle d’eau/wc, deuxième chambre, et une salle d’eau avec lingerie. Au dernier étage, mansardé, une vaste pièce palière pouvant accueillir un espace bureau dessert une grande chambre de 28m² - wc et point d’eau, une seconde de +10m², et une pièce de +8m². Cave sous partie de la maison, pas de jardin mais un préau de 23m². Façade et toiture en très bon état. Chaudière gaz à condensation neuve! Charme de l’ancien avec poutres apparentes, parquets, moulures, cheminée, belle luminosité, rangements, du cachet et du potentiel ! Les PLUS : un emplacement idéal hyper centre et proche gare, belle orientation Sud/Ouest, cave. Agence AEB PROPERTIES Anne-Emmanuel BOL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Sabrina Poirier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Sabrina Poirier - iad 21/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

(26 avis)

225 000 € 2 616 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Troyes (10000)

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Rare Maison de Ville Rénovée à Troyes - Charme et Caractère au Rendez-vous Dans le quartier historique de Troyes, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 86 m ² sur une parcelle de 480 m ² de terrain. Construite en 1936, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort de vie optimal. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon/ salle à manger et une cuisine équipée. Un premier WC se trouve également à ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs en quête de confort. Une salle de bain rénovée et un deuxième WC viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations de qualité. L'installation de la fibre optique assure une connectivité optimale pour ceux qui travaillent à domicile ou qui apprécient les loisirs numériques. Côté chauffage, vous profiterez d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique personnalisé. Située dans un quartier calme et recherché (situé dans une impasse), cette maison de ville dispose d' un garage et offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée alliant charme et confort à Troyes. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez- vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Poirier Sabrina - EI(ID 74860) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cynthia MOUILLEFERT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Cynthia MOUILLEFERT - iad 06/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

(9 avis)

98 500 € 1 589 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Troyes (10000)

iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose: Maison de Ville à Rénover À la limite de Troyes et Sainte-Savine, avec tous commerces et gare accessibles à pieds, cette maison de ville de 62 m², sur 2 étages, est une opportunité idéale pour investisseurs, primo-accédants ou personnes seules. Cette maison est accessible par un petit chemin unique, qui vous conduit en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : espace de vie, cuisine à aménager, salle d’eau avec WC. À l’étage : 2 chambres et combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires. Extérieur : terrasse plein sud. Travaux à prévoir (hors façade, toiture et huisseries) pour personnaliser ce bien à votre goût. Proche commerces, écoles et transports. Un projet plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mouillefert Cynthia - EI(ID 40224) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent Biaudet - iad

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Vincent Biaudet - iad 27/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

299 500 € 2 037 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 338 m²

Troyes (10000)

iad France - Vincent Biaudet vous propose: Charmante maison de plus de 146 m2 Terrain agréable et garage A deux pas du centre-ville , commerces , écoles . RDC: Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 58m2 3 chambres Bureau Salle d'eau WC séparé ETAGE: Palier 2 chambres Salle de bain avec wc Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vincent Biaudet - EI(ID 74836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adeline GUENIOT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Adeline GUENIOT - iad 17/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

(17 avis)

180 000 € 1 856 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

iad France - Adeline Gueniot vous propose: En exclusivité : Située à deux pas du centre ville et plus précisément à 500m des Quais. Venez découvrir cette charmante maison de ville de 110m² au sol dans un secteur calme . Elle est composé au rez-de-chaussée : d’une agréable pièce à vivre de 47m avec cuisine et sa belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et une chambre . A l'étage, vous y trouverez 2 chambres. Pour compléter le tout, vous pourrez profiter d'un jardin de 100m² sans vis à vis . Les fenêtres sont en double vitrage bois et les volets également. Le chauffage est électrique et la Taxe foncière de 744€. Venez vite la visiter bien cordialement Adeline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gueniot Adeline - EI(ID 20890) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 823462965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEB PROPERTIES

(75 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par AEB PROPERTIES 31/10/2023 - mise à jour 11/01/2025

(75 avis)

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Troyes (10000)

Troyes - Maison 6P 150m² avec extérieur FAIRE OFFRE! AEB PROPERTIES vous propose cette Maison de 150m² habitables bénéficiant d’un extérieur et située au calme d’une impasse, à proximité immédiate du Parc des Moulins, de toutes les commodités et à seulement 5min du centre-ville. En rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements et buanderie, belle pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine équipée, bureau, salle de bains offrant baignoire et douche. À l’étage : deux grandes chambres mansardées avec placards. Logées dans l’extension et de plain-pied sur le jardin : une chambre parentale avec salle d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire en enfilade pouvant accueillir un jacuzzi (équipement adapté), une salle de jeux ou une 4ème chambre. Une annexe attenante de 20m² avec point d’eau, idéale pour le rangement ou pour une cuisine d’été, complète le bien. Extérieur arboré à l’avant de la maison avec stationnement, et jardinet sans vis-à-vis à l’arrière. Bonne performance énergétique, chauffage électrique (radiateurs très récents) et climatisation, portail et volets roulants électriques (programmation centralisée), PVC double vitrage, très nombreux rangements, luminosité, secteur calme. Agence AEB PROPERTIES - Anne-Emmanuel BOL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Antoine PERAZZI - Capifrance

(80 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Antoine PERAZZI - Capifrance 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(80 avis)

225 000 € 1 037 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 647 m²

Troyes Sud (10000)

En Troyes et Sens (Aix Villemaur Palis), Charmante maison de 1940, offrant 217 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1 647 m², située dans le paisible village d’Aix-Villemaur Palis. Idéalement placée, cette commune dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes autoroutiers reliant Troyes-Sens-Paris et les environs. Descriptif : • Maison élevée sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er et 2e étage. • Vaste salon-séjour avec cheminée, offrant de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un charme authentique. • Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. • 5 chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, idéales pour une grande famille. • 2 salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. • Salle de jeu pour petits et grands. • Cellier et buanderie, pratiques et bien aménagés. • Double vitrage pour un confort thermique optimal. • Dépendances pour projets divers (atelier, rangement). • Grande cave, parfaite pour le stockage ou un espace dédié à votre collection de vins. Extérieur : Terrain clos et arboré, propice à la détente et aux activités en plein air. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 850 €. • Belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, renforçant le charme et l’élégance de cette maison. Un bien rare, mêlant caractère, charme et commodité, idéalement situé à proximité immédiate des axes majeurs pour un accès rapide aux grandes villes. Pour plus d’informations sur un dossier complet et organiser une visite me contacter au 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.888227

Sabrina Poirier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sabrina Poirier - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(26 avis)

170 000 € 2 394 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 183 m²

Troyes (10000)

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmante Maison de Ville de 71m² à Troyes - Idéal Premier Achat À la recherche d'un véritable cocon de caractère dans le centre de Troyes? Cette magnifique maison de ville, située dans un quartier prisé et historique de la ville, est une pépite rare à ne pas manquer! Avec ses 2 chambres, cette maison de 71m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une petite famille, un couple ou même un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon accueillant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu' une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. La maison est en bon état général (travaux de rénovation en 2024) prête à accueillir ses nouveaux occupants avec tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. En effet, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, vous assurant une connexion rapide et fluide pour vos activités en ligne. De plus, la maison est chauffée au gaz de ville et avec un insert à granules offrant une source de chaleur économique et efficace, idéale pour les saisons plus fraîches. Côté extérieur, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien avec la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous avez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Troyes. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez- vous séduire par le charme de cette maison de ville! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Poirier Sabrina - EI(ID 74860) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle PERRIGAULT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Christelle PERRIGAULT - MeilleursBiens.com 14/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

215 000 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 934 m²

Troyes (10000)

Christelle PERRIGAULT vous propose ce bien : Pavillon de plain pied T6 entièrement rénové intérieurement de 100m² composé d'une entrée desservant cuisine aménagée semi-équipée, salon séjour avec placards intégrés donnant sur grande véranda chauffée, couloir intégré de nombreux placards, 3 chambres dont une avec placard dressing intégré, salle d'eau aménagée avec sèche serviette, wc. Chaudière gaz de ville connectée. Garage indépendant avec porte automatique. Terrain clos arboré 934m². Terrasse. Abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEAN JAURES IMMOBILIER

(259 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par JEAN JAURES IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 01/02/2025

(259 avis)

749 000 € 2 128 €/m²
Maison • 352 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 719 m²

Troyes (10000)

Cette demeure historique du 16ème siècle se développant sur 352m2 (partie actuelle habitable de 252 m2, partie bureaux de 100m2), et une magnifique cave de 46m2 supplémentaires à usage de salle de réception a été totalement rénovée pour répondre aux exigences de vie actuelle (et des plus confortables!!). Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie ouvrant ou ayant vue sur le jardin et la cour : une partie des bureaux peut être transformée en suite parentale de plain pied. Au premier étage : 5 belles chambres dont 4 disposent de salle de bains ou point d'eau occupent l'espace avec le charme de l'ancien et d'un beau palier les desservant. Les combles isolés sont aménageables. Une cave voûtée, chauffée et parfaitement ventilée surprendra vos invités et offrira des possibilités de réception supplémentaires. L'actuelle partie à usage de bureaux n'interfère pas à l'intimité de la bâtisse principale et vous saura s'adapter à vos projets divers. Deux garages indépendants et motorisés sont indispensables pour savourer pleinement le plaisir d'habiter cette demeure insoupçonnée sans vis à vis, nichée au coeur du bouchon et à deux pas de la gare et de tous les commerces. Charme, élégance, authenticité, intimité sont les atouts rares de ce bien d'exception qui comblera les plus exigeants. Un bien d'exception.

INITIAL IMMOBILIER

(51 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par INITIAL IMMOBILIER 02/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

(51 avis)

432 000 € 1 831 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 231 m²

Troyes (10000)

Bienvenue dans cette magnifique maison située dans le charmant quartier de Troyes. Avec une superficie généreuse de 230 m2 et un vaste terrain de 1200 m2, cette propriété offre un cadre spacieux et paisible pour vous et votre famille. Le jardin paysagé ajoute une touche de verdure et de tranquillité, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la nature. Caractéristiques principales: Superficie totale : 230 m2 Terrain : 1200 m2 Jardin paysagé Garage Détails supplémentaires: Cette maison spacieuse comprend plusieurs pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le garage vous permet de stationner en toute sécurité votre véhicule, tandis que le jardin paysagé ajoute une ambiance sereine à l'ensemble de la propriété. Localisation: Idéalement située dans le quartier recherché de Troyes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique et agréable à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un vaste terrain à Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle peu vous offrir !

Vincent POUJOL - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Vincent POUJOL - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

380 000 € 2 184 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

Troyes (10000)

Maison contemporaine proche centre ville A deux pas du centre ville, proche de toutes les commodités, se trouve cette agréable maison traditionnelle de 174 m² habitables (200 m² au sol) comprenant une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec accès sur la terrasse, une pièce à aménager librement (suite parentale, bureau, détente, buanderie, ou activité professionnelle, etc...) et des toilettes. A l' étage, un palier/mezzanine, une suite parentale, une seconde chambre avec bibliothèque et dressing et une troisième chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse avec deux bannes électriques, un local jardin et un garage indépendant complètent ce bien. Pour vos moments de repos et de détente, le terrain sans vis à vis dans un écrin de verdure fait de ce bien un havre de paix à deux pas du centre ville de Troyes. Pour votre confort, huisseries pvc dv avec volets roulants électriques, chauffage gaz, cheminée foyer ouvert pour plus de convivialité. Pour vos projets futurs, une dalle béton avec arrivée d'eau et d'électricité, prête à accueillir une extension ou une véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517 - SAFTI – POUJOL Vincent, Conseiller indépendant

Bruno BASUYAUX - eXp France

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Bruno BASUYAUX - eXp France 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

950 000 € 3 785 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 716 m²

Troyes (10000)

*** eXp Realty *** Vous propose ce splendide bien immobilier à TROYES , quartier calme , vous aurez une entrée de 10m2, un salon de 38m2 avec cheminées anciennes et parquet d'origine, un séjour séparé de 20m2 plafond de 3,8M, puis la cuisine équipée séparée de 11m2 , dégagement, toilettes, bureau de 8,70m2 , une grande salle de douche standing de 12m2 très récente ,avec double vasques . hall coté jardin, Puis palier à l'étage , dégagement, chambre de 20m2, salle de bains authentique, deux chambres de 17m2 et 20m2 ; toilettes, au troisième niveau dégagement, trois chambres de 12,60m2 +14,70m2 et 14,80m2 .deux grands greniers de 20m2 ; chauffage central gaz de ville , double vitrage . sous sol avec caves , pièces et chaufferie lingerie, piscine récente chauffée avec volet immergé, parc de 1700m2 , avec portail en fer forgé motorisé, clos de murs en pierre , Exceptionnelle -Rarissime - Exclusive !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 7460€ ~ 10130€

Sandrine VOGEL - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Sandrine VOGEL - iad 03/02/2025

(5 avis)

150 000 € 2 381 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 289 m²

Troyes (10000)

iad France - Sandrine Vogel vous propose: Cette maison mitoyenne en bon état général, située à Troyes, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour chaleureux de 22m². De plus, un dressing apporte une touche de praticité supplémentaire. Le confort est au rendez-vous avec l'équipement en fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement et garantir la sécurité de votre véhicule. Les aménagements annexes comprennent une cuisine d'été et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et un jardin extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et améliorer encore davantage ce havre de paix. Points d'intérêt à proximité : - Hôpital de Troyes: à seulement 750 mètres - UTT (Université de Technologie de Troyes) : à 1,5 km Ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vogel Sandrine - EI(ID 36058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 793215682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Coup De Coeur

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Immo Coup De Coeur 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

246 000 € 2 536 €/m²
Maison • 97 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Troyes (10000)

A Troyes proche Sainte Savine, MAISON composée au rez-de chaussée d'une belle entrée sur cuisine séparée avec sol en tomettes apportant une touche d’authenticité. Un espace de vie lumineux avec une cheminée et parquet chêne, un salon chaleureux pouvant également servir de chambre supplémentaire. Toilettes séparées. Une chambre en souplex, avec penderie et salle de douche privative. Possibilité d’y apporter un WC pour plus de confort. A l’étage : palier desservant une chambre avec dressing et une belle chambre spacieuse. Salle de douche moderne avec WC. Chauffage au gaz, fenêtre double vitrage PVC. LOGEMENT de PLAIN-PIED indépendant de 34m2, récent et parfaitement aménagé, idéal pour une profession libérale ou en location meublée offrant cuisine ouverte sur une pièce à vivre, idéale pour un bureau ou un espace de consultation, chambre confortable avec salle de douche privative. WC séparé. A proximité immédiate des bus, commerces et écoles offrant des espaces polyvalents, alliant charme et fonctionnalité. Pas de travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. REF: 728 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE CŒUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM

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