Superimmo

Casalume Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Casalume Immobilier 08/11/2024

780 000 € 3 805 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Ajaccio (20000)

Maison en ville vue mer F5 + F2 Véritable coup de cœur pour cette très belle villa située en ville avec une vue sur le port d’Ajaccio. Vous serez séduits par son caractère et son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités et de la plage dans un environnement calme et serein. La maison est bâtie sur deux niveaux, à l’étage le F5 et au rez de chaussée le F2, le garage et une buanderie. Le F5 a une superficie de 150 m² habitables environ, il est composé de 4 chambres (la chambre parentale a une superficie de 23 m²), une salle de bain, un wc, une cuisine indépendante avec son cellier, un espace salle à manger et un grand salon possédant 2 baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse couverte vue mer. Un large hall permet une distribution en étoile qui apporte énormément de lumière et de belles perspectives. Le F2 a une superficie de 50 m² environ, il a son accès indépendant, il demande des travaux de rénovation. Le garage est mitoyen au F2, il a une superficie de 18 m². Il peut-être utile en tant que tel ou être une extension du F2. La villa a été construite avec beaucoup de soin, base en pierre de taille, murs banchés avec isolation performante, toiture entièrement refaite en 2016, dalle béton en plafond. Les équipements sont anciens mais en bon état. L’ensemble offre beaucoup de potentiel quant à la réorganisation et / ou l’aménagement des surfaces, tout en gardant le charme et la particularité de la maison. Le PLU offre des possibilités d’extension. Le jardin est entièrement clôturé, il possède une remise et un abri couvert, l'accès se fait par un portail électrique, sa superficie est de 1000 m². DPE ET GES : D Taxe foncière : 1900 € Prix HAI : 780 000 € charge vendeur Exclusivité Agence CASALUME

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Nestenn Gour Immobilier Conseil

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Nestenn Gour Immobilier Conseil 22/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

279 000 € 6 643 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Porto-Vecchio (20137)

A 7 minutes de La Magnifique plage de Santa Giulia, dans une petite Résidence avec Piscine, Véritable Havre de Paix au coeur du Maquis Corse, Cette très Jolie Mini Villa avec Grand Jardin (120m²) et 2 Parkings comprend : 2 Chambres, Séjour, Salle d'eau, Terrasse...- Forte rentabilité

Bastelicaccia Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bastelicaccia Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

1 090 000 € 6 606 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Bastelicaccia (20129)

A VENDRE VILLA VUE MER BASTELICACCIA Notre agence a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente une superbe villa de 165 M² située à BASTELICACCIA. Elle dispose de la vue mer et campagne. Au bout d'une impasse, ses atouts sont notamment l'intimité, et le calme absolu, la fonctionnalité. De construction très récente, elle offre toutes les qualités et caractéristiques des villas neuves haut de gamme parfaitement abouties: très grande pièce de vie, cuisine US équipée avec coin repas, le tout ouvert sur une grande terrasse en bois couverte, prolongée par une piscine et un jacuzzi. Dans le coin nuit: deux suites parentales avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une autre salle de bains. Entièrement de plain pieds. Climatisation gainable dans toute la villa. Equipements rares: hammam et sauna. Villa coup de coeur parfaitement aboutie et à la décoration soignée. Pour toute demande nous contacter au 04 95 71 45 20

Hélène LALLEMANT - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Hélène LALLEMANT - OPTIMHOME 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

350 000 € 3 608 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 900 m²

Calcatoggio (20111)

Maison mitoyenne située en bas de village , sur la route menant à Sagone . Ce bien est une petite pépite , une affaire à saisir . Elle est composée de deux chambres dont une de plus de 20m² offrant la possibilité d'en créer une supplémentaire , d'une jolie salle d'eau . Elle dispose également d'un grand séjour vous offrant une vue imprenable sur la mer , une très belle cuisine entièrement équipée ainsi que d'un balcon . L'atout majeur de cette maison ? Son terrain ! En effet , elle possède un terrain magnifique de plus de 1900m² sur lequel s'édifie une bambouseraie ainsi qu'un petit ruisseau , de quoi pouvoir profiter des beaux jours avec la sensation d'être coupé du monde au plus près de la nature . N'attendez plus , venez la découvrir , je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène LALLEMANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 399 338 Greffe de AJACCIO) 07 56 36 60 37 (réf. 560856 )

Santini & Bastelica Immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(55 avis)

661 500 € 3 402 €/m²
Maison • 194,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cuttoli-Corticchiato (20167)

Maison 4 pièces - Cuttoli-Corticchiato Totale quiétude pour cette villa d'environ 200m² située sur la commune de Cuttoli-Corticchiato à seulement 20min d'Ajaccio bâtie sur une parcelle de 1500m², présentée en exclusivité par l'agence Santini & Bastelica Immobilier. Sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger d'environ 40m² avec poêle à bois, une buanderie, un espace dressing, deux chambres dont une de 50m² actuellement en rangement avec accès individuel, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage une suite parentale de 26m² avec balcon et une salle d'eau / WC. À l'extérieur, un garage d'environ 20m², une piscine en béton 10X5 avec une plage de près de 200m². Une cave de 30m² également accessible depuis le parking extérieur. Extérieur clôturé, entièrement arboré, accès bétonné et portail électrique ! À découvrir avec Julien BASTELICA au 06.22.44.29.38 /

Bastelicaccia Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Bastelicaccia Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 190 000 € 4 375 €/m²
Maison • 272 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Bastelicaccia (20129)

A vendre villa à Bastelicaccia- Vue mer Notre agence Bastelicaccia Immobilier propose à la vente une grande villa située sur la commune de Bastelicaccia, à 10 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et à 5 minutes des plages. Construite sur 2 niveaux, la bâtisse de 272 m² dispose de larges espaces intérieurs : un salon, une cuisine et une master suite au rez de jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres + 1 espace bureau et une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce traversante de 64 m². Les prestations y sont cossues, les volumes généreux. La villa entière est tournée vers la mer, offrant ainsi un très beau panoramique sur les iles Sanguinaires et la baie du golfe d'AJACCIO. Un garage de 45 m² complète cette description, ainsi qu'un très bel espace piscine avec pool house vue mer. Pour plus de renseignement nous contacter au 04 95 71 45 20

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

590 000 € 6 484 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Figari (20114)

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de plus de 90m2 habitables sise sur un terrain entièrement clos à quelques minutes du centre de FIGARI et de toutes ses commodités. Caractérisée par de belles prestations et matériaux de qualité, ce bien qui ne nécessite aucun travaux offre un espace de vie très lumineux avec beau séjour et cuisine entièrement équipée, dont les baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse. Coté nuit, vous disposez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour agrémenter ce bien la piscine et le coquet pool-house forment un charmant espace détente sans vis à vis direct avec vue sur la nature environnante. A mi-chemin entre Porto-Vecchio et Bonifacio, vous pourrez profiter de la proximité de l'aéroport international de Figari et des magnifiques plages sauvages de l'extrême Sud. Lien à suivre pour la visite virtuelle : Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

All In One Agency

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par All In One Agency 17/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

1 266 000 € 10 128 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 115 m²

Bonifacio (20169)

villa campagne bonifacienne Située en pleine campagne bonifacienne, sur terrain clos avec des murs en pierre, une villa haut de gamme avec piscine privative. Calme et sans vis à vis. Le logement Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine et buanderie ouverte sur l'espace repas et le salon, le tout donnant sur une terrasse aménagée avec accès piscine Un wc invité Le coin nuit D'une part, une chambre master avec salle d'eau privative et wc D'autre part, deux chambres avec salle de bain commune L'extérieur Piscine privative au sel 9X4 Une terrasse aménagée Un terrain clôturé Abri voiture Portail électrique Vendue meublée

Casa Terra Real Estate

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Casa Terra Real Estate 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

1 090 000 € 6 337 €/m²
Maison • 172 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Lecci (20137)

ALEXA - Villa avec piscine de 15 m à 3 min de la plage / Saint-Cyprien - Exclusivité - Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'Alexa' À 3 minutes de Cala Rossa et de la plage de Saint-Cyprien, connue pour ses eaux turquoise, ses agréables restaurants de bord de mer et sa zone de mouillage pour bateaux, 'ALEXA' est une villa contemporaine de plain-pied au style californien de 172 m² avec une piscine de 15 m et spa, le tout édifié en 2013 sur un terrain de 900 m². Sans vis-à-vis avec une exposition Sud-Ouest et une jolie vue montagne, 'ALEXA' se distingue par de belles prestations, climatisation dans toute la villa, portail électrique, plus de 200 m² de terrasses en bois exotique, une piscine construite en 2022 au sel, chauffée de 15 m x 5 avec volet roulant immergé commandé, un pool house et un spa de 6 places. Avec ses lignes fluides et ses façades en bois, cette réalisation architecturale bas carbone est ouverte sur les espaces extérieurs où l'intimité de chacun est subtilement préservée. 'ALEXA' est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier/buanderie attenant et de 5 chambres (dont 2 ont une surface supérieure à 20 m²) avec chacune leur placard et salle d'eau avec toilette. Un forage permettant d'alimenter l'ensemble de la propriété ainsi qu'un local de stockage de 9 m² complètent ce bien qui peut être vendu clé en main entièrement meublé. Une villa jumelle est accolée sans aucun vis-à-vis. À 35 minutes de l'aéroport international de Figari, la villa 'Alexa' vous séduira également par sa proximité avec un fleuve, les commerces et les restaurants ouverts à l'année. Pinarello ainsi que la plage du Cabanon bleu se trouvent à moins de 10 min en voiture tout comme Porto-Vecchio. La brochure de présentation est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Orpi Porto-Vecchio Extreme Sud

(39 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Orpi Porto-Vecchio Extreme Sud 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(39 avis)

985 000 € 8 277 €/m²
Maison • 119 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Porto-Vecchio (20137)

A quelques minutes de la magnifique plage de Palombaggia, cette charmante propriété se dresse sur une parcelle arborée d'essences naturelles. Au rez de chaussée, Cette villa indépendante comprend un espace de vie avec séjour salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, toilette et terrasse privative. Le jardin agrémenté d'une piscine 9 X 5 chauffée vous permettra de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Les commodités et les écoles se trouvent à 5 min en voiture. Porto Vecchio : 5 min Plage Palombaggia : 15 min Aéroport de Figari : 20 min Référence agence : 330

AGENCE KALLISTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par AGENCE KALLISTE IMMOBILIER 11/09/2024

995 000 € 5 528 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 845 m²

Bastelicaccia (20129)

Située sur la commune de Bastelicaccia, sur la route de Bottacina, à 3 min du village, du groupe scolaire et de toutes les commodités, à moins de 10 min de la station balnéaire de Porticcio et de ses plages, à 15 min d’Ajaccio, de la zone d’activités du grand Ajaccio, venez découvrir sans tarder, cette très belle bâtisse construite à la fin des années 70, entièrement rénovée en 2016. Elle est édifiée sur la partie la plus haute d’un terrain de 2845 m2, partiellement constructible (sur le bas du terrain), il est également possible d’aménager une piscine, selon vos besoins et vos envies. En raison de sa situation, de sa conception et de son orientation, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la baie d’Ajaccio, les îles sanguinaires, la campagne environnante… Les nombreuses ouvertures côté cuisine orientées sud, ainsi que les grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 60 m2, côté salon orientées ouest, rendent la maison particulièrement lumineuse. De type 5 p, sa surface habitable totale de 180 m2 est agencée sur 2 niveaux, de la façon suivante : En RDC : 2 studios avec terrasse. L’un de 17m2 et l’autre de 24m2, idéalement conçu et parfaitement équipés. Au niveau supérieur, la partie principale de la maison, un 5P de 138 m2, comprenant : une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains, un espace de vie de 49m2 comprenant une cuisine US entièrement équipée et un beau salon donnant sur la terrasse. Depuis la cuisine/salon, un escalier mène à une chambre ou bureau sous combles, un dégagement distribue une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC indépendant, 3 chambres avec placards dont une suite parentale de plus de 20m2 avec dressing, douche double à l'italienne, et WC séparé. Deux grands garages complètent ce bien. La propriété est sécurisé par un portail électrique. La maison est en excellent état, elle nécessite pas de travaux. Elle est aménagée et équipée avec des matériaux de grandes qualités: spots intégrés, fenêtres, portes- fenêtres double vitrage, volets roulants électriques aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granulés, système d’alarme… Conçue pour un maximum de confort et de bien-être, sans faute de goût, la maison est à la fois hyper fonctionnelle, moderne, spacieuse et lumineuse. Vous recherchez le confort d’une maison contemporaine ? Un environnement calme et reposant, non loin des commodités, à la fois à la campagne et proche de la mer ? Votre projet est de profiter simplement de la vie, du silence, de la vue imprenable ? Vous souhaitez recevoir ou héberger la famille, les amis pour que chacun ait son intimité grâce aux studios indépendants ? N'hésitez pas à nous contacter.

Anne-Marie Mercier - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Anne-Marie Mercier - efficity 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(29 avis)

573 000 € 4 244 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 993 m²

Ajaccio (20167)

Ne manquez pas cette opportunité unique !, Cutli-Corticchiato plaine 20167 - exclusivité - Maison de plain-pied avec piscine. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison T4 de 135m² avec piscine, jardin arboré et une magnifique vue sur le Mont Gozzi. Cette propriété est un véritable paradis avec sa piscine balnéo, sa vaste terrasse, et son jardin luxuriant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, construite sur vide sanitaire, offre une généreuse pièce à vivre de plus de 60m², inondée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine balnéo. Une cuisine ouverte et fonctionnelle, avec son cellier attenant, invite à la convivialité. Une grande chambre parentale avec un dressing de 7m², ainsi que deux chambres avec placard intégré de plus de 14m² chacune, offrent des espaces de repos confortables. Une vaste salle de bain et un WC séparé ajoutent à la commodité de cette maison. Un garage indépendant de 20m² (pouvant être transformé) complète ce bien. Le terrain généreux est un véritable havre de paix, alimenté par un puits de forage pour arroser et entretenir le jardin sans contrainte. Il est agrémenté d'une grande variété d'arbres fruitiers et d'ornement, tels que des pruniers, kakis, lilas, citronniers, lauriers, figuiers, oliviers, néfliers et poivriers… Un véritable enchantement pour les sens. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de la plage, 5 minutes de la gare de Mezzana, 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes d'Ajaccio. De plus, elle se trouve à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que de tous les commerces et services médicaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Pour plus d'informations, contactez Anne-Marie Mercier par téléphone au 06 77 166 166 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Demeure.immo

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par La Demeure.immo 21/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

819 000 € 7 800 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Lecci (20137)

RARE !Veuillez découvrir cette villa'Fabiola' en exclusivité, un havre de paix alliant luxe et confort, nichée sur un vaste terrain arboré et sécurisé, à proximité des plages de St Cyprien et Cala Rossa , et quelques pas des commerces . Dès l'entrée, sa façade accueillante et son porche en bois vous charmeront. Le salon-cuisine de 47 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée (9x4 m) entourée d'une terrasse en bois exotique IPE. Ses 4 chambres spacieuses s'ouvrent sur l'extérieur, garantissant lumière et sérénité. Profitez d'une terrasse de 50 m2, partiellement couverte, idéale pour des moments conviviaux en plein air. Construite avec une ossature bois et une façade crépie, cette villa de 105 m2 garantit une excellente isolation. Elle dispose en plus un garage, et un local piscine d'environ 25 m2 . À noter que le jardin est clos et dispose d'un système d'irrigation alimenté par un forage. 'Fabiola' est bien plus qu'une résidence, c'est un espace de vie raffiné, offrant calme et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Fabiola Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC du prix du bien hors honoraires ).Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contact: Tel 06 27 49 29 14

Casa Terra Real Estate

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Casa Terra Real Estate 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

675 000 € 3 971 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Porto-Vecchio (20137)

BOCCA - Villa avec garage à quelques minutes des plages / Bocca del'Oro Exclusivité - Visite virtuelle HD disponible sur demande - Réf : 'Bocca' À mi-chemin entre le centre-ville de Porto-Vecchio et les magnifiques plages de Palombaggia et Santa-Giulia, 'BOCCA' est une jolie villa de 4 chambres dont une master et un appartement de 35 m². D'une surface totale de 170 m² habitables mesurés, elle a été construite au début des années 2000 sur un beau terrain plat de 1 230 m² agrémenté d'enrochements naturels, d'un carport et d'un garage de 14 m². Exposé Sud-Ouest, la villa 'Bocca' sur deux niveaux se distingue par une jolie décoration et des ouvertures présentes sur l'ensemble des façades rendant les espaces de vie lumineux. Elle bénéficie du calme résidentiel que procure sa localisation et propose : - un double espace de vie salon et salle à manger de 40 m² avec une cheminée fonctionnelle, - une cuisine séparée avec un accès vers l'extérieur, - une chambre parentale à l'étage comprenant une salle d'eau, des toilettes, un dressing indépendant et un accès à une terrasse exposée à l'Ouest, - deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau commune, - une buanderie/cellier, On retrouve également un appartement de 2 pièces accolé à la villa avec accès autonome qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre en mezzanine avec rangements et d'une terrasse en bois. Il a été loué à l'année pour 800 €/mois eau et électricité compris. La maison est équipée de climatisation réversible hormis une chambre, garantissant un confort optimal toute l'année. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, côté sud, dans le prolongement du séjour et du salon, on accède à des terrasses en béton. Sur l'arrière, les enrochements naturels amènent beaucoup de cachets aux aménagements paysagers. Une piscine est envisageable sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme. 'Bocca' est entièrement clôturée avec un portail électrique et comprend également : - un garage en béton de 14 m² accolé à un carport, - un vaste parking avec carport qui permet d'accueillir plusieurs véhicules et un bateau en hivernage, - un forage alimentant le jardin et l'appartement, - un assainissement collectif. Son emplacement privilégié et la présence de l'appartement permettent d'envisager des revenus locatifs. Les principaux points d'intérêt sont les suivants : - à moins de 2 min : boulangerie, charcuterie, supermarché, cave à vins, - 5 min de Porto-Vecchio, - 7 minutes des plages de Palombaggia et de Santa-Giulia, - 20 minutes l'aéroport de Figari, - 25 minutes de Bonifacio. La brochure de présentation ainsi que les plans sont disponibles sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christophe LE FAUCHEUR - 3G Immo

(48 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christophe LE FAUCHEUR - 3G Immo 05/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

(48 avis)

280 110 € 3 890 €/m²
Maison • 72 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Sarrola-Carcopino (20167)

SARROLA-CARCOPINO (20167) vente de la NUE-PROPRIÉTÉ de cette maison de village, le vendeur, un homme de 70 ans, se réserve l'usufruit sa vie durant, cela veut dire que vous ne pourrez pas occuper la maison, mais, en contrepartie, vous bénéficiez d'une décote de 40% sur la valeur vénale (453.600€), soit une valeur de la nue-propriété de 280 110€ HAI, montant qui est à verser au comptant à la signature, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 170 000 € !!! Investir dans l'immobilier en nue-propriété est un très bon moyen de capitaliser dans la pierre, avec à la clé un très bon rendement, sans les aléas de la location, sans alourdir votre fiscalité, sans avoir à supporter les charges d'un propriétaire-bailleur. Cette maison de type F4, entièrement rénovée, se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie avec la cuisine, le salon avec une cheminée, la grande terrasse de 60m2 environ, offre un point de vue exceptionnel sur la vallée de la Gravona, elle est équipée d'un store électrique. A l'étage se trouve les trois chambres, dont deux sont climatisées, la salle d'eau avec son wc. Au rez-de-jardin, la maison dispose de deux caves, d'une terrasse couverte située sous la terrasse du rez-de-chaussée, puis un escalier vous amènera au jardin, aménagé et entièrement paysagé, sur trois niveaux également, comme la maison. Vous disposez de liquidités, vous souhaitez investir dans la pierre ? Acheter un bien immobilier en nue-propriété vous permet de devenir propriétaire d'un bien immobilier à une valeur réduite, sans aucune gestion et sans aucun aléa financier : votre investissement se fait en une seule fois à la signature (possibilité d'avoir recours à un prêt bancaire), vous n'aurez aucune charge ni taxe. Vous récupérez l'usufruit automatiquement au décès de l'usufruitier, et pendant toute la durée de votre investissement, l'usufruitier entretiendra le bien et paiera la taxe foncière. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181288CLF-1462401933