16
452 000 €
5 458 €/m²
Maison • 82,81 m² • Meublée • 4 pièces
Maison, 82,81 m²
28
366 500 €
3 302 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • Ter. 714 m²
Sainte-Cloitlde, Bas de Bois de nèfles, cette maison F4 révèle un potentiel immense, offrant une surface habitable de 111 m2 agrémentée d'une terrasse de 35 m2, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre verdoyant avec possibilité d'aménager une piscine. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon-salle à manger de 36 m2 et d'une cuisine aménagée de 27 m2, offrant un agencement moderne et fonctionnel. Les trois chambres, allant de 10 m2 à 14 m2, offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau complète cet ensemble. De plus, une seconde terrasse de 35 m2 invite à la convivialité et aux moments de détente entre amis ou en famille. Idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 714 m2, à proximité immédiate de la clinique et de l'université, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour les amateurs de modernité et de confort. Prix : 366 500 € FAI, soit 350 000 € hors frais d'agence et 4,71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
362 000 €
1 484 €/m²
Maison • 244 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²
Caroline Sacrez vous propose, en exclusivité, une maison nichée dans un lotissement paisible et à proximité des grands axes à Petit Bourg. Vous y trouverez ; Au Rez-de-chaussée : - un Garage spacieux, idéal pour vos véhicules et rangements, - Une Salle d'eau, - Un Sous-sol aménagé avec une vaste terrasse couverte, parfait pour vos moments de détente en plein air et recevoir la famille. Cet espace peut également être transformé en rapport locatif. Au Premier étage : - Un séjour, - Une Cuisine, - Deux chambres, - Une salle d'eau indépendante, - Une chambre parentale avec salle de bain attenante, - Une grande terrasse couverte, un véritable prolongement de votre espace de vie, offrant une vue sur le jardin d'une superficie de 770m2. Plus d'informations au 0696.44.96.73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474 - SAFTI – SACREZ Caroline, Conseiller indépendant
14
549 000 €
3 410 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²
Proche des plus belles plages du sud à 5 mn de la marina du Marin venez découvrir cette maison avec piscine offrant une très belle vue dégagée. Sur un terrain paysagé de 710 m2 elle est construite sur 2 niveaux (sous bassement béton et étage en bois rouge). L'habitation principale au premier étage avec ses belles hauteurs de plafonds et composée d'un séjour cuisine de 55 m2, 3 chambres climatisées dont une parentale avec salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau avec WC. Une magnifique terrasse ventilée de 40 m2. Le RDC est composé d'un F2 de 41 m2 meublé, entièrement refait à neuf, bénéficiant d' un très bon rapport locatif saisonnier. Il peut accueillir 4 personnes. Vous trouverez aussi une buanderie, un garage atelier de 60 m2 pouvant être transformé en habitation. Vient se rajouter une citerne de récupération d'eau de pluie de 5000 litres connecté au réseau, chauffe-eau solaire, quatre places de parkings. Référence agence : 8949
7
495 425 €
3 564 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 985 m²
Je vous propose à Cayenne dans un environnement de prédilection, calme, propice aux promenades familiales, proche de toutes commodités: Commerces, écoles, collège, lycée, Université, transports, pharmacie, médecins, hôpital, loisirs divers, centre culturel: une belle villa de type T5+mezzanine et ses dépendances dont un grand bureau de plus de 45 m² avec sa salle d'eau, idéale pour les professions libérale. Cette maison est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau-WC, un grand séjour ouvert sur la cuisine équipé, la piscine et un sauna pour votre bien-être. En plus du bureau vous avez à l'extérieur une cuisine équipée en prolongement d'une grande terrasse pour agrémenter vos réceptions occasionnelles. Cette charmante demeure de 139 m² de surface habitable vous offre également une autre terrasse en façade pour votre intimité. Une belle affaire à saisir. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
4
450 000 €
4 245 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²
À la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif lucratif ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 106 m2, nichée sur un terrain de 696 m2, est l'opportunité que vous attendiez. Cette maison dispose de trois chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains et une terrasse. Parfait pour profiter des journées ensoleillées , elle est complétée par une piscine et un jardin. Possibilité d'aménager le sous-sol en studio pour un rendement locatif. Proche de toute commodités, écoles, commerces, hôtels. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 33 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée D (chiffre annuel : 26,39 Kg CO2/m²). Cette maison est à vendre pour le prix de 400 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et concrétiser votre projet immobilier au Gosier contacter: Audrey DELOURNEAUX 0690.61.74.20 RSAC : 949.909.154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
9
175 980 €
2 627 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 342 m²
Dans un quartier résidentiel, proche de toute commodités (écoles, commerces, transports...), villa de type F3 composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse couverte d'environ 20m². Le tout sur un terrain entièrement clôturé et végétalisé de 3ares42ca. Idéal pour un premier achat !! A venir découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements ou visites contacter Soleine : 76 36 36
7
354 900 €
3 226 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²
Maison en bois d'angélique en très bon état et rénovée, composée de : trois chambres, une quatrième pièce aménageable en chambre ou en bureau, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur un espace de vie (salon/ salle à manger) de 40m2 environ, une buanderie, une terrasse de 40m2 environ, et un wc supplémentaire à l'extérieur, le tout sur un terrain de 20 000m2 comportant une crique. Le terrain comporte un hectare défriché (arboré et comportant des arbres fruitiers) et un hectare de forêt. Ce bien situé est situé en pleine nature, à une vingtaine de minutes de Matoury. Cette annonce référence 232850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017. Prix du bien : 354 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
399 845 €
3 029 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 959 m²
MAXImmo vous propose en exclusivité cette belle villa de type F5 d'environ 132 m² habitables, située à La Rivière Saint-Louis dans un environnement calme. Le terrain d'environ 959 m², arboré et clôturé, offre deux espaces distincts. Il dispose à l'avant d'une magnifique cuisine d'été couverte d'environ 20 m² donnant sur la piscine, d'une douche extérieure et d'un wc attenant, d'un coin jardin, le tout offrant un réel espace de vie extérieure propice aux moments de partage. A l'arrière, se trouve un joli jardin gazonné offrant de multiples possibilités d'usage. Parfaitement agencée et bien entretenue, la villa se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 41 m² donnant elle-même sur une varangue. L'espace nuit offre trois belles chambres de 12 à 16 m² environ dont une avec espace dressing, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, et d'un wc séparé. Le garage d'environ 32 m², qui vient compléter ce bien, permet une place de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de stockage et buanderie. La cour quant à elle offre trois places de stationnement supplémentaires en extérieur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11725 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Charlotte au 06 93 46 32 62 ou par mail à OU Noémie au 06 93 03 51 55 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810781) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
9
840 000 €
5 676 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres
Idéal investisseur !!!! Villa Marie Galante Niché dans écrin de verdure, cet ensemble immobilier sur une parcelle de 3000 M2 situé dans un environnement ZEN composé d'une villa vue mer de 2 chambres , 2 salles d'eau dont 1 privative, 1 belle pièce à vivre, 2 WC,1 terrasse couverte de 38 m2 et un carbet de 4m/4m, 1 cuve tampon de 30 000 litres est installée pour alimenter la maison principale et les gites. En complément, vous disposez d'un gite avec 3 logements de 20 m2 séparés, équipés chacun de salles d'eau, 1 kitchenette, au milieu un salon est à disposition pour votre imagination. Une parcelle constructible de 1700 m2 complète ce bien pour agrandir la partie locative . Vous trouverez également à 3 mn de la maison un accès sur une petite crique déserte pour vous ressourcer. A découvrir rapidement.
5
240 000 €
2 308 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces
Lot de Quatre F1 en Centre-Ville du Port, Entièrement Rénovés Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Lot de Quatre F1 en Centre-Ville du Port, Entièrement Rénovés. Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'investissement immobilier située en plein cœur de la ville du Port. Ce lot exceptionnel comprend quatre logements de type F1, deux d'entre eux offrant une superficie de 25 m², tandis que les deux autres proposent un espace de 27 m². Ces logements ont été récemment rénovés, offrant un environnement moderne et attrayant pour les locataires. Caractéristiques Principales : - Localisation : En plein centre-ville du Port, offrant une proximité inégalée aux commerces, écoles, transports publics et autres commodités. - Transformation : Cette maison de plain-pied a été astucieusement transformée en quatre F1 indépendants, chacun avec sa propre entrée, cuisine et salle de bains. Les rénovations récentes garantissent un intérieur moderne et confortable. - Revenu Mensuel : Actuellement, cette propriété génère un revenu mensuel brut de 2 000€, offrant une excellente rentabilité pour les investisseurs. - Rentabilité : Avec un taux de rentabilité impressionnant de 9,31% net, cet investissement promet des rendements solides. Avec une possibilité d'accroitre cette rentabilité dans le futur. Informations Complémentaires : - Chaque F1 est loué à des locataires stables, assurant une continuité des revenus. - L'emplacement central de la propriété garantit une forte demande locative à long terme. - Une gestion professionnelle est en place, facilitant l'entretien et la gestion de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix du bien est de 240 0000 € à charge vendeur, information commerciale en charge du dossier (EI) 02 63 00 30 40 Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier avec un rendement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. - RCS 40834475202242 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
30
625 000 €
3 931 €/m²
Maison • 159 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 463 m²
RESIDENCE DE TOURISME A 15 MN A PIED DE LA PLAGE DU BOURG - SAINTE ANNE Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier dans le secteur touristique ? Ne cherchez pas plus loin ! Situé à seulement 1Km du dynamique centre-ville de Sainte Anne et des plages de sable blanc, ce complexe touristique est l'occasion parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité. Une maison principale, résidence accueillante avec 3 chambres donnant sur une piscine et un carbet, offrant un cadre idyllique pour les hôtes ou pour vous l'approprier en résidence principale. 4 Gites indépendants, chaque gîte est conçu pour accueillir confortablement de 2 à 6 personnes, parfait pour diversifier l'offre d'hébergement. Un local piscine et une buanderie, lieu pratique pour le stockage et la gestion du linge et du matériel, essentiel pour le bon fonctionnement de la résidence. Afin de booster son développement, un rafraichissement serait nécessaire. Cette propriété n'est pas seulement un investissement, c'est une porte ouverte vers un avenir prospère dans le domaine du tourisme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Vidéos disponibles sur demande. Un plan de financement vous sera demandé avant chaque visite. Les frais d'avocat et/ou notaire sont à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864650)
10
485 000 €
3 593 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²
*** Baisse de prix *** L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente une maison de 135 m2 de superficie habitable édifiée sur la commune du Tampon au centre ville. Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre ville et de ces différentes commodités (commerces, écoles, médecins...) Le bien est composé d'un séjour, d'une salle à manger, 1 cuisine, 4 chambres, 1 véranda, 1salle de bains et WC indépendant. De plus, vous aurez la possibilité de garer deux voitures dans un garage. En sous sol, 1 buanderie et 1 débarras. Coté extérieur: Terrain clos et arboré d'arbres fruitiers sur une parcelle d'env. 600m² en zone constructible UA. Les atouts. => Toutes commodités à pied (écoles, commerces...) => Proche 4 voies => Tout à l'égout L'agence Guy Hoquet reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandre JOUATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00171 - Saint Pierre.
9
262 000 €
1 871 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²
Opportunité à saisir. Jessica Daguet vous propose sur le quartier de Redoute Fort de France. Une maison à rénover. Sur un terrain de 628m2 cette maison a une superficie d'environ 140m2 Elle est composée d'un T4 avec son entrée indépendante et son jardin privatif. Ainsi qu'un T2 plutot grand avec également son entrée indépendante et son jardin privatif. Vous trouverez beaucoup de potentiel pour cette maison. Explication: Le T4 en R+1 avec son entrée complètement indépendante et son jardin privatif. Trois belles chambres avec placard, un beau salon de 26m2, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une terrasse et un balcon. En rez de jardin niveau plus bas. On y trouve le grand T2 d'environ 64m2 composé d'une chambre, d'un bureau, un coin débarras, un salon avec cuisine une salle d'eau et un wc indépendant. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Plusieurs possibilité s'offre à vous pour cette maison qui peut facilement être modifiable. De plus elle possède une vue mer plutot agréable. A proximité des grands axes et de toutes les commodités. Elle sera vous séduire. Photos et vidéos sur demande Contacter moi rapidement elle ne restera pas longtemps. via whatapps si possible. A bientot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DAGUET, Tél. : 0696662827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 921 424 834 - SAFTI – DAGUET Jessica, Conseiller indépendant
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La Villa Vapiano , situé sur la résidence le lotissement Privé le " LOTUS" Punaauia Tahiti , avec vue sublime de l ile de Moorea , Magnifique Villa 4 chambres , 4 salles de bains avec douche et baignoire , 2 dressings , un bureau , un salon terrasse avec ouverture façon colonial , un jardin totalement clôturé par des pierres de Moorea piscine , garage pour 2 voitures , et un enclos fermé de 80 M2 de vanille de Tahiti La villa fait partie d’un lotissement bien connu des investisseurs , comme étant l’un des plus aisés et les plus recherchés de la côte ouest de Papeete, à la fois en raison de son aspect sécurisé, mais aussi parce que la proximité de la ville est un atout sérieux. Les biens à vendre ici sont rares. L’accès à la villa se fait par le biais d’un portail sécurisé électrique. Le terrain planté d’arbres fruitiers, ainsi qu’une petite plantation de vanille, s’étend sur 1530 m2, sans vis- vis. L’ensemble est clôturé par des murs en pierre de Moorea qui apportent un cachet indéniable au bâti. Sa situation est idéale avec, en ligne de mire, la magnifique îles de Moorea. La villa de 177 m2 auxquels on ajoute pas moins de 116 m2 de ter- rasses, patio et coursives couvertes est le lot C 27 du lotissement. Pas moins de 5 chambres, dont une master bedroom, 3 salles de bain et 2 dressings en font un bien prioritaire pour un investisse- ment à but locatif notamment, tant les configurations de ce type avec autant de chambres sont peu nombreuses sur l’île. La salle à manger cohabite avec la cuisine et le vaste salon où l’on reçoit les invités. La piscine longue de 8,35 m sur 3,5 m de large est entourée d’un vaste espace carrelé, est parfaite pour nager ou se rafraîchir. La villa est par ailleurs parfaitement aérée grâce à la circulation du vent qui descend de la montagne La villa, sans vis à vis dans ce lotissement résidentiel de standing, offre un environnement très calme, au milieu de la végétation luxuriante. Ce bien rare est vendu au sein d’une SCI "Vaipunatea" (frais réduits). A ne pas manquer POURQUOI INVESTIR A PUNAAUIA ? Punaauia est la commune résidentielle de Tahiti par excel- lence. Située sur la côte ouest, à 5 km environ de l’aéroport et abritant trois des principaux hôtels internationaux de l’île, c’est une commune qui joue la carte du bien-vivre (boucherie, boulangerie française, multiples restaurants) mais aussi des services, des commerces. Elle multiplie les avantages, notamment en raison de ses équipements et infrastructures : • une marina, où l’on apprend autant à naviguer que l’on peut se retrouver pour boire un verre entre amis • les hôtels internationaux, avec plage privée, spas, restau- rants • tous les services administratifs, médicaux ou privés d’une commune urbaine dynamique • école primaire, collège et lycée réputés sur la commune • un large équipement commercial, tant en magasins privés que grandes enseignes, comme Carrefour. Bien sûr, cette liste n’est pas exhaustive. C’est presqu’en face de l’enseigne Carrefour, en montant de quelques mètres côté montagne, que se situe la villa Vaipunatea. Prix 2 300 000 € Contact 7/7 jours Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection MiamiKALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : +33 (0) 4 95 57 85 05 - Email : NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE URUGUAY & BRAZIL & DUBAI Verbier, Megève, Courchevel
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