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599 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres
SUR LA COMMUNE DE TROIS BASSINS (PROCHE BORD DE MER), PARCCELLE DE 668 M2 AVEC MAISON A RENOVER OU A RASER; ZONAGE UC PERMETTANT UN PETIT PROGRAMME R + 1+ COMBLE Prix de vente 599 000€ frais d'agence inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 5749
18
1 790 000 €
3 745 €/m²
Maison • 478 m² • 21 pièces • 20 chambres • Ter. 1 836 m²
iad France - Gil PENICAUD (06 90 21 46 28) vous propose : Ensemble de 9 gîtes très bien placé dans la plus belle commune de Guadeloupe, Deshaies. Vue mer imprenable sur la Mer Caraïbe. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 17 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gil PENICAUD EI (ID 64343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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345 600 €
2 304 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cette annonce vous est proposée par MORMAND ANITA - - NoRSAC: , Enregistré à de - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
595 000 €
3 719 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Je suis ravie de vous présenter cette villa unique offrant une vue mer à couper le souffle, située dans un secteur très calme et recherché de Deshaies. La villa est construite en bois et béton, permettant d'admirer notamment une magnifique charpente et du bois de qualité, soigneusement travaillé pour conférer à cette demeure un charme unique. A l'étage vous disposerez de -3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et sa terrasse vue mer - une deuxième salle de bain - une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. - une vaste terrasse avec une vue panoramique sur la mer, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente face à l'horizon. Au rez-de-chaussée un grand appartement indépendant parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif composé de : -une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse: Un espace généreux et modulable, -une chambre confortable, offrant calme et intimité. -un grand garage : Un espace de stationnement et de rangement vaste, répondant à tous vos besoins. -un grand jardin : Un espace vert soigneusement entretenu Les atouts de cette villa : -Une vue imprenable sur la mer, -Cette villa bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires. -Des espaces bien agencés et lumineux, propices à la détente et à la convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Cette villa n'attend plus que vous pour écrire la prochaine page de son histoire A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867577)
17
520 000 €
3 611 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²
97421 - La Rivière St Louis - Villa T5 de 144m2 Découvrez cette magnifique Villa de 5 pièces de charme construite en 2020 sur une parcelle de 447 m2 dans un quartier résidentiel calme et recherché à La Rivière Saint Louis . Vous rentrerez par un séjour / cuisine ouvert de 45 m2 moderne avec îlot centrale entièrement équipé et climatisé. Un couloir vous emmènera aux 4 belles chambres avec coin dressing, toutes climatisées ainsi qu’aux deux salles d’eaux avec douche à l’italienne et meubles à double vasque et au wc séparé. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse aménagée de 30m2 jouxtant la piscine avec cascade, sur un jardin arboré et fleuri faisant le tour de la Villa. Vous pourrez garer 2 véhicules à l’intérieur en entrant par un portail électrique avec digicode. Ce bien magnifique meublé et rare conviendrait parfaitement à une grande famille recherchant le calme ou un investisseur souhaitant un bien à fort rendement locatif sans faire de travaux. Au alentour , vous y trouverez de petits commerces de proximité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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960 000 €
3 692 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 7 chambres
Découvrez cette villa type T4, entièrement rénovée en 2020, dans le quartier des Hauts de Spring, à deux pas des commerces, du centre administratif, ainsi que des écoles et collèges. Ce bien, dotée d'une petite vue mer, constitue un choix parfait tant pour les familles que pour les investisseurs désireux de bénéficier d'un rendement locatif intéressant. Au niveau inférieur de la villa, vous trouverez deux appartements T2 et un appartement T3 entièrement meublés, avec terrasse et jardinet, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Cette villa entièrement meublée et d'une surface d'environ 115 m2 est composée d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une master room avec dressing et deux de salles d'eau. Une mezzanine offrant une belle possibilité de rangement complète ce bien. Annexes et commodités : - Local à vélo, buanderie, citerne, piscine, jardin arboré, groupe électrogène, arrosage automatique - Parking privé pour la villa et les appartements - Terrain entièrement clôturé et sécurisé avec système de caméras de surveillance Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à offrir ! Prix de vente : 960 000 € HAI Honoraires charge vendeur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
433 246 €
2 888 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 044 m²
TOAHOTU... VENDS BELLE MAISON T5 DE 190 M2 BIEN ENTRETENUE Dans une résidence calme et prisée, jolie maison T5 avec une vue mer et montagnes Comprenant : - 1 Cuisine aménagée et équipée - 1 Salon/séjour - 4 Chambres + rangements - 2 Salles de bain/WC - 1 WC séparé - 1 Buanderie - 1 Terrasse de 40 m² - 1 Grenier aménageable Maison très bien entretenue équipée d'un chauffe-eau solaire 300L. Portail manuel (branchement dispo pour moteur). Vous profiterez du terrain clôturé de 2040 m² et d'une belle vue mer et montagnes. ---- Les points forts ---- * Résidence calme et prisée * Beaux volumes * Eau potable --------------- Prix : 51.700.000 xpf --------------- Contact: Martin 87 38 74 77 - Votre conseiller NEXTIMMO : Martin Pascal Agent commercial (Entreprise individuelle)
15
350 000 €
3 070 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces
VILLA F4 154m2 shob proximité 📍CENTRE ST JOSEPH En Exclusivité, notre coup de coeur ⭐️ de ce mois ❤️Magnifique villa 3 chambres dont 1 suite parentale Bâtie sur terrain engazonnée de 496 m2 A seulement quelques minutes à pied du centre ville de Saint joseph Le collège J Hubert et le lycée sont très proches. Le logement est sous garantie décennale. Cela vous rendra très serin et vous confortera dans votre achat. Le voisinage est posé et le quartier est très calme. 114 m2 habitable sur 2 niveaux, partie nuit à l'étage et jour au Rdc 40 m2 de varangue 🍸 25 m2 m2 de solarium 🌞 La villa est raccordé aux égouts. (pas de contrainte de fosse septique) Les matériaux sont qualitatifs et l'entretien est irréprochable. Le terrain peut accueillir une belle piscine. les honoraires sont à la charge du vendeur. bien non soumis à la DPE. les risques naturelles et technologiques auquelles le bien sont exposés sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
20
425 000 €
1 012 €/m²
Maison • 420 m² • 23 pièces • 8 chambres • Ter. 1 400 m²
iad France - Marie-Josée Benard (06 92 88 21 32) vous propose : Dans le secteur de la Chaloupe St Leu, maison d'environ 308 m² scindée en trois T3 (135 m², 75 m² et 78 m² environ)qui se composent chacun d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC. Superficie du studio environ 20 m² . Au sous sol une maison de type F4 d'environ 112 m² : cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un WC . Le terrain d'environ 1400 m² est arboré de multiples arbres fruitiers. Vue imprenable sur l'océan. Proche de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Josée Benard EI (ID 61077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
399 600 €
4 391 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres
Maison de plain-pied 4 pièces avec bâtisse annexe de 2 pièces et terrain de 1090 m² dans un secteur calme et apprécié Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété de 91 m² offre un fort potentiel d'aménagement. La maison de plain-pied comprend 4 pièces principales, ainsi qu'une bâtisse annexe de 2 pièces sur un terrain spacieux de 1090 m². Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Un rafraîchissement ou réaménagement est à prévoir, et une surélévation est envisageable pour créer de nouveaux espaces de vie. La varangue existante peut être fermée pour agrandir le séjour, et une terrasse peut être construite à l'avant pour profiter des extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison et révéler son beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
21
570 000 €
3 455 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 462 m²
A vendre dans la ville spatiale de KOUROU, une splendide propriété situé dans un quartier renommé, calme et agréable, proche de toutes commodités et non loin du lac Bois Chaudat. Au rez-de-chaussée, la villa T4 (R+1) se compose d'un grand séjour climatisé, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que des sanitaires. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Attenant à la villa, trois studios dont deux en duplex complètement équipé et aménagé avec une grande cuisine indépendante. Vous serez séduit par son pool house avec sa superbe piscine (au sel) et son ambiance nocturne lumineuse pour des bons moments en famille, entre amis ou un bien-être de sérénité et de détente. La propriété dispose d'une grande terrasse couverte, d'une douche extérieur, d'un carbet et un joli jardin arboré d'arbres exotiques, palmiers rouges, bougainvilliers, hibiscus, tiaré... fermé par un portail contrôlé par un capteur alarme. Vous disposez d'une buanderie, d'un local vélo ou atelier, un garage carrelé ouvert avec sa belle cuisine. Cette propriété est équipé d'un portail automatique, d'un visiophone, totalement clos et sécurisé avec une alarme (SERIS) ainsi que des éclairages extérieur avec détecteur de présence. Les trois studios présentent un caractère idéal pour une forte rentabilité locative et pour une activité professionnelle indépendante. Le complexe ne nécessite aucun travaux. Il est totalement clos, éclairé par détecteurs de présence et sécurisé par alarme reliée à un société de surveillance. (Le visiophone et la motorisation du portail ne seront pas remplacés compte tenu de la révision de Prix de vente). Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'une somptueuse propriété, le coup de coeur sera au rendez-vous !!! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879043)
550 000 €
2 895 €/m²
Maison • 190 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 50 000 m²
Une maison de 14 pièces R+1 composée au rez-de-chaussée de 6 chambres avec leur salle d'eau intégrée, 1 bureau, 1 cuisine, 1 cellier, 1 séjour et un parking couvert pour 3 voitures. A l'étage 1 grande salle, c chambre et des toilettes. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
48
920 000 €
3 016 €/m²
Maison • 305 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²
Futur propriétaire en quête d'un habitat d'exception cette demeure somptueuse alliant confort et exception est faite pour vous. Un havre de paix idéalement situé en centre-ville de Saint-Louis dans une rue peu passante, si proche pourtant de l'activité urbaine. Cette villa de luxe contemporaine agrandie et rénovée en 2013, d'environ 300m2 habitables (350 m2 utiles) sur 3 niveaux est édifiée sur un terrain de 400m2. Composée au RDC d'un vaste séjour de 61,90m2 ouvert à la fois sur le rafraichissant espace extérieur avec lame d'eau ,cascade et piscine d'ardoises en L et sur la cuisine contemporaine de 30,54m2 celle-ci ouvrant également sur la terrasse de l'espace extérieur couverte par une pergola bio-climatique. Egalement au RDC vous trouverez un abri voiture une arrière-cuisine pour le quotidien un dressing un WC indépendant avec sa salle d'eau. Au premier étage une salle de bain complète et indépendante de 8,30m2 deux chambres allant de 14,66m2 à 19,35m2 donnant sur un balcon de 9m2 un salon de télévision de 25,38m2 et une suite de 17,35m2 avec dressing de 8m2 et salle de bains complète de 8,55m2 Au deuxième et dernier étage une suite parentale de 19,59m2 avec son dressing de 8,98m2 et salle de bain complète de 9,05m2 un salon de repos de 11,46m2 et un bureau de 12,69m2 le tout ouvrant sur une belle terrasse en bois de de 42,33m2 généreusement meublée et équipée d'un spa véritable appel à la détente. De la terrasse la vue fuit en pente douce vers le sommet du piton des neiges ou va se perdre vers le bleu océan. L'acquisition de l'intégralité du mobilier et de l'électroménager peut être envisagée Assainissement: tout à l'égout Ses atouts: -Son volume et sa luminosité -Son lien entre dedans et dehors -Ses prestations les plus complètes du marché immobilier local -Sa piscine au sel avec sa douche balinaise et un cabinet de toilette pour se changer sans passer par la maison sur l'espace extérieur -Une climatisation intégrée dans le plafond dans toutes les pièces à vivre -Une vaste et lumineuse cuisine contemporaine et son équipement de rêve, grill électrique ,pierre de lave ,plancha et friteuse sont intégrés dans l'ilôt central. Trois hottes design et son éclairage. -L'espace extérieur est conçu pour de grandes réceptions. -Sa localisation géographique: accès à la voie rapide en moins de 2 minutes à 15 minutes de Saint-Pierre à 15 minutes d'Etang-Salé à 5 minutes de l'aéroport de Pierrefonds et à 35 minutes de Cilaos !!!! Et surtout une quiétude une intimité ainsi qu'une impression d'espace surprenante au centre des petites rues animées. Un véritable coup de coeur assuré !!!! Cette maison de ville se distingue également par ses finitions haut de gamme ainsi que son mobilier sur mesure. Elle conviendra à un futur acquéreur à la recherche de l'excellence que cela soit pour une résidence principale ou pour un projet touristique (colocation haut de gamme/location saisonnière) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel 06 92 85 76 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879668)
9
699 000 €
4 993 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²
Découvrez votre Oasis de Luxe à Sainte-Luce Plongez dans un univers de raffinement et de confort avec cette somptueuse villa entièrement meublée, nichée dans le prestigieux secteur de Trois Rivières à Sainte-Luce. Construite en 2004 et rénovée en 2018, cette demeure de 140 m² sur un terrain de 670 m² incarne l'élégance et le savoir-vivre caribéen. La villa est composée de trois logements avec deux entrées distinctes: - l'habitation principale, se compose d'un T3 d'une grande terrasse couverte avec vue mer, ainsi qu'une sublime une piscine. Le séjour est spacieux juste à coté d'une cuisine ouverte sur 3 côtés avec un cellier. La chambre principale possède sa propre salle d'eau et WC, la deuxième chambre se situe dans la mezzanine. - le premier T2 est situé au niveau principale avec une superficie de 35,30m2 et possède une terrasse intimiste et verdoyante, le balcon coté chambre offre une vue magnifique sur la mer et le rocher du diamant. - le deuxième T2 est situé au niveau inférieur avec une superficie de 27m2, la terrasse offre une intimité tropicale avec la végétation qui l'entoure et son bac à punch de 9m2 Ces deux appartement T2 sont parfaitement adaptés et prêt pour une activité de location saisonnière. Cette villa offre un espace de vie idéal pour une famille ou des amis, avec ces deux T2 en location saisonnière. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre, où chaque détail a été pensé pour faciliter la préparation des repas tout en profitant de la vue imprenable sur la mer. Le grand standing de cette propriété se reflète dans chaque recoin, avec des finitions de prestige et des équipements modernes. Imaginez-vous vous détendre sur l'une des deux terrasses, ou encore profiter de la piscine de 25 m² et du bac à punch de 9 m², tout en admirant l'horizon bleu azur. Le jardin verdoyant et la cave de 12 m² ainsi qu'un atelier 'poterie' 9m2 offrent des espaces supplémentaires pour vos loisirs et vos moments de détente ou encore de stocker vos outils Cette villa dispose également d'un sous-sol et de deux places de stationnement intérieur, garantissant un confort optimal au quotidien. Un local situé près de la route peu être utilisé pour stocker des vélos ou matériel nautique. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Située à proximité de nombreuses commodités, cette villa est à 5 minutes en voiture de plusieurs arrêts de bus, d'une alimentation générale et de deux restaurants. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Profitez d'un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 07-05-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
1 050 000 €
8 015 €/m²
Maison • 131 m² • Meublée • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 260 m²
Saint Martin, Concordia, MELANIE GIRAUD et VALENTINE LEJEUNE sont heureuses de vous présenter la villa Syli. Situé à Concordia, proche de toutes commodités ; venez découvrir cet ensemble immobilier réparti sur deux niveaux, composé d'une maison et de trois appartements indépendants. Vous trouverez au premier niveau 2 T2 et 1 T3 avec jardins individuels. De quoi profiter d’une bonne rentabilité locative à hauteur de 3350euros/mois. Au deuxième niveau, se trouve une maison de 131m2 de plain-pied aux belles prestations. Elle se compose de 3 chambres, 2 belles salles d’eau, une pièce de vie lumineuse au volume agréable ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, une piscine privée, un large parking et une terrasse offrant une admirable vue sur la marina de Marigot. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant
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