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Emmanuel PAILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuel PAILLOT - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

350 000 € 2 174 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 572 m²

Jouhe (39100)

C'est dans les hauteurs du village, au pied du Mont Roland qu' Emmanuel PAILLOT vous fera découvrir cette belle maison familiale. Sur un parc de 1 hectare joliment arboré et parfaitement entretenu, on profitera des pelouses, jardin, terrain de pétanque, piscine, terrasse, zone boisée ainsi que d'une ancienne petite maison (en ruine) en fond de parcelle. La propriété sans vis à vis est composée comme suit : - un sous-sol avec garage, cellier, cave, buanderie, atelier, bucher... - 1er niveau : hall d'entrée de plain-pied, cuisine équipée, un séjour ouvrant sur véranda et balcon, une chambre parentale avec dressing et salle de bain. WC - 2ème niveau : palier qui dessert 5 chambres, une salle d'eau et WC Situé entre Mont Roland et Massif de la Serre, c'est le paradis des promeneurs et sportifs sur les innombrables sentiers en pleine nature. Un écrin de verdure en restant proche de toutes commodités : le centre commercial des Épenottes à Dole est à moins de 5 km. Jouhe bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute (2 km) qui la place à 35 minutes du centre de Besançon et de Dijon. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PAILLOT, Tél. : 06 51 01 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 884 550 682 - SAFTI – PAILLOT Emmanuel, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

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SUISSE IMMO BESANÇON

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SUISSE IMMO BESANÇON 31/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

110 000 € 529 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 631 m²

Port-sur-Saône (70170)

Suisse-Immo vous propose un ensemble de deux maisons mitoyennes dans un village touristique près de Port-sur-saône composées de : Une maison avec l'entrée par la véranda, une cuisine meublée, un coin office,un séjour et un débarras donnant sur jardin,1 wc et 1 salle de bains. A l'étage se trouvent deux belles chambres avec parquet flottant, et un wc. Au sous-sol , la chaufferie dispose d' une chaudière au fioul et d'une cave. La 2éme maison est en pierres anciennes et dispose d'une cuisine, d'un office, un séjour avec baie vitrée, un wc et un accès à la grange. A l'étage par un bel escalier en colimaçon et en pierres vous disposez de 2 chambres. Puis au 2ème se trouve une chambre mansardée, une salle d'eau avec wc et un placard avec ballon d'eau chaude. Les deux maisons disposent également de cave, granges et d'un puits. Les huisseries des deux maisons sont en PVC. Cet ensemble à un fort potentiel pour usage d'habitation, location ou gîte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

Nael DURAQUET - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nael DURAQUET - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(15 avis)

389 000 € 2 161 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Vesoul (70000)

Villa d'Exception avec Vue Dégagée à 15 Minutes de Vesoul Offrez-vous une vie paisible et raffinée avec cette somptueuse villa à seulement 15 minutes de Vesoul. Alliant construction de haute qualité et agencement contemporain, cette propriété d'exception est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une vue dégagée sur les environs. Avec ses six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, cette villa est parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Deux salles d’eau modernes vous assurent un confort optimal au quotidien, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par son aménagement moderne et fonctionnel. Le grand sous-sol carrelé propose un stationnement aisé pour plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une grande cave voûtée au charme unique se trouve également en sous-sol : idéale pour les amateurs de vin, elle garantit des conditions optimales pour la conservation et la dégustation de vos meilleures bouteilles. Implantée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités de Vesoul. Un terrain attenant de 1000 m² est également disponible à la négociation, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception, où confort, modernité, et qualité de vie se conjuguent harmonieusement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 04 01 ou par email à Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879871)

SUISSE IMMO MAICHE

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par SUISSE IMMO MAICHE 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

160 000 € 1 509 €/m²
Maison • 106 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 94 m²

Saint-Hippolyte (25190)

Réf 2260: A Saint Hippolyte, sur la place au centre-ville, maison mitoyenne d'un coté, composée d'une partie habitation d'environ 106m2 avec 4 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC, et combles aménageables. Au RDC, un local commercial d'environ 40m2 avec remise, et 2 grandes vitrines. Tout est possible: Résidence principale, commerce, gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif, location saisonnière! Cette maison n'attend plus que vous et votre projet! Nouveauté Suisse-Immo à découvrir! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER DELLE

(39 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER DELLE 20/11/2024

(39 avis)

389 000 € 2 016 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 967 m²

Delle (90100)

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER vous présente cette belle propriété en excellent état de 193 m² habitable, construite sur sous-sol.Elle comprend : une belle entrée carrelée, un grand hall en parquet chêne d\'origine, une cuisine équipée moderne avec son vrai coin repas et son accès de plain-pied sur la terrasse, un séjour double en parquet chevron, avec cheminée à l\'âtre et porte-fenêtre sur large balcon donnant accès au jardin, deux chambres, en parquet avec placard dressing, une belle salle d\'eau récente avec placard, un wc suspendu avec lave-mains.À l\'étage : quatre chambres spacieuses, en parquet dont deux avec rangements en soupente. une salle de bains, un wc.Vous disposerez d\'un sous-sol complet avec garage double, une cave, une chaufferie, un atelier, une salle de jeu, une laverie, une pièce de rangement. Vous profiterez d\'un joli terrain arboré de 9a67ca sans vis à vis direct.Les tuiles ont été changées dans les années 90, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89709_29435353)

CABINET BENOIT

(463 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CABINET BENOIT 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(463 avis)

444 000 € 2 691 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 480 m²

Devecey (25870)

BESANCON NORD - Secteur DEVECEY - Villa nichée au coeur d\'un domaine privilégié avec un splendide terrain d\'aisance de 2480m² - Cette propriété, élevée sur sous-sol complet avec garage, cave et atelier, profite de deux chambres et salle de bains de plain-pieds, vaste séjour de plus de 40m² avec cheminée et accès sur une très belle terrasse - A l\'étage, vous retrouverez 3 chambres et une autre salle de bains - un bien rare, de grande surface, avec un bel agencement profitant d\'un superbe environnement, piscine et tennis collectifs réservés aux résidents - Vous qui cherchez un cadre de vie à la hauteur de vos ambitions, cette offre est faite pour vous - Classe Climat : F (logement à consommation énergétique excessive)

Century 21 Sanac Immobilier

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Century 21 Sanac Immobilier 11/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

198 000 € 619 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • Ter. 630 m²

Bois-d'Amont (39220)

Découvrez cette maison pleine de potentiel à BOIS D'AMONT, idéale pour les projets de rénovation avec ses 320m² à transformer. À deux pas de la frontière, cette maison mitoyenne offre de grands volumes, des combles aménageables et des poutres apparentes, promettant charme et caractère. Proche des commerces, écoles et entourée de forêts, c'est un cadre de vie paisible qui vous attend. Avec un peu d'imagination, transformez-la en plusieurs logements. À seulement 198 000€, saisissez l'opportunité de créer votre projet de vie.

Stéphane Plaza Immobilier Pontarlier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pontarlier 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

698 000 € 2 614 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 784 m²

Jougne (25370)

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce chalet GARNACHE d'exception située à proximité immédiate de la Frontière Suisse. Ce chalet haut de gamme d'une surface de 267 m² habitable se compose: Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements et accès buanderie/ local technique, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage, un double séjour se compose d'une spacieuse et lumineuse salle à manger avec sa cheminée, pièce donnant accès à un balcon terrasse avec vue imprenable sur le Mont D'Or, d' une mezzanine ouverte sur un magnifique salon cathédrale baigné de lumière. Sur ce même niveau vous trouvez également une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse ombragée, une chambre parentale, un WC séparé et une salle de bain avec douche/ baignoire balnéo. Au deuxième étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un grenier pour le stockage. Vous disposez également d'un garage double avec borne de charge de voitures électriques et un atelier de 40 m² entièrement isolé et chauffé pouvant être facilement transformé en studio indépendant. Travaux récents: 2009: toiture neuve + extension entres autres 2022: Pompe à chaleur au sol WEISHAUPT et ECS avec panneaux solaires. Bien rare sur le marché, vous serez séduit par les volumes, la qualité des matériaux et son emplacement privilégié, vous n'avez plus qu'a venir avec vos valises. Nous contacter !!! Mathieu DUFEAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922748629 - .

L'Immobilière des Rousses

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Rousses 05/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

800 000 € 3 200 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces

Les Rousses (39220)

Maison spacieuse avec appartement indépendant Ref 1503cd - EXCLUSIVITE - LES ROUSSES Découvrez cette belle maison familiale offrant un logement principal de 180 m² et un appartement indépendant de 3 pièces. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour une grande famille. L'appartement indépendant offrira de nombreuses possibilités d'hébergement. La maison construite dans les années 70 a été entièrement rénovée : vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et l'agencement de l'habitation principale, qui est composée comme suit : un séjour avec cuisine de plus de 50 m², une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 3 grandes chambres, une salle de bains, un coin bureau à l'étage, et 2 toilettes. Une buanderie, une cave, une chaufferie, et un garage de 120 m² (dont 70 m² cloisonnés) complètent le bien. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 70 m² avec 2 chambres, vous permettra d'avoir un revenu locatif annuel ou saisonnier. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 045 m², avec un jardin parfaitement entretenu, arboré et en partie clôturé. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Caroline DAUPLET au 06 38 67 24 85.

Stéphane Plaza Immobilier Lons-le-Saunier

(240 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lons-le-Saunier 18/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

(240 avis)

267 000 € 1 362 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Charchilla (39260)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER pour cette maison individuelle de 196 m² composée de deux maisons distinctes située à Charchilla à deux pas du lacs de Vouglans. La propriété, composée de deux biens distincts de 103 et 93 m² est idéalement située sur la commune de Charchilla. 1/ La première maison de 93m² entièrement rénovée et de caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une chaufferie, buanderie. A l'étage, un palier dessert une cuisine, un salon, une salle à manger et deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Cette maison est classée D, la chaudière récente, de 2020, est à granulés. 2/ La deuxième maison de 103m² est à rénover. De plain-pied, elle se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une pièce en fin de rénovation. A l'étage, deux chambres . Cette maison est classée G et le chauffage est une cuisinière poêle à bois. Côté dépendance : Un atelier de 82m² et une grange de 68m² . Les extérieurs sont totalement aménagés, l'environnement très calme . L'ensemble des diagnostics techniques ont été réalisés. Consultez cette annonce sur notre site www.stephaneplazaimmobilierlonslesaunier pour plus de photos et détails concernant ce bien immobilier sur le Haut Jura. Les informations sur l'états des risques et pollution auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 200578 Honoraires charge vendeur 4,5% C'est Fabien Morel agent commercial Stéphane Plaza Immobilier RSAC 418 281 770 Lons le Saunier qui vous accompagnera sur cette transaction. Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Fabien MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418 281 770 - Lons-Le-Saunier.

Emmanuel MOREY - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Emmanuel MOREY - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(14 avis)

415 000 € 2 627 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 080 m²

Lons-le-Saunier (39000)

Située à 10 minutes à pied du centre ville de Lons le Saunier, cette maison saura ravir une famille. Au RDC vous disposerez d'une chambre avec cabine de douche et lavabo, d'une cuisine d'été qui donne sur la terrasse surplombant la piscine, d'une cave, d'un atelier, d'un WC et de deux garages avec portes motorisées. Au 1er étage, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau vous attendent. Au 2ème étage, vous aurez une salle d'eau, 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et deux avec balcon offrant une belle vue dégagée sur Montciel et Montaigu. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Une isolation par l'extérieur a été réalisée. Une pompe à chaleur est présente depuis un an. La cour est goudronnée. Un dôme permet de fermer la piscine. C'est donc une belle demeure avec jardin, portail d'entrée motorisé, alarme... qui s'offre à vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878615)

Stéphanie ROUX - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie ROUX - ENDIE IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

42 500 € 283 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Broye-Aubigney-Montseugny (70140)

QUARTIER CALME -Terrain viabilisé , vue sur la forêt avec une maison à réhabilité dans son intégralité ou à détruire . En vente : au calme, à BROYE AUBIGNEY MONTSEUGNY (70140), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 150 m² Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Un jardin de 2 600 m² est présent pour de l'espace supplémentaire appréciable. Elle est proposée à l'achat pour 42 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie ROUX - EI - 06 77 91 61 21 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 891 007 494 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030102248) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Laurent LERNON - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent LERNON - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

290 000 € 1 146 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 405 m²

Vesoul (70000)

Située à Rupt-sur-Saône (70360), 20 minutes de Vesoul, 45 mn de Besançon, 40 km de Gray, cette propriété offre un cadre paisible à proximité de la Saône. La tranquillité, combinée à la beauté naturelle environnante en font un endroit idéal pour ceux recherchant un refuge loin de l'agitation urbaine. De plus, la proximité de Scey-sur-Saône à 5 km propose des services, toutes commodités et activités, offrant ainsi un équilibre entre confort et nature pour ses habitants. Cette maison de maître sur un terrain de 1405 m² se distingue par ses 253 m² habitables répartis en 8 pièces, comprenant 5 chambres,toilettes et 3 salles de bain. Charmante avec ses tomettes, cheminée et poutres apparentes, elle offre un cadre élégant et chaleureux. Les huisseries en PVC et la toiture en excellent état garantissent confort et durabilité. Cette demeure spacieuse et bien entretenue est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité en milieu rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LERNON, Tél. : 06 22 70 75 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391 046 471 - SAFTI – LERNON Laurent, Conseiller indépendant

Jean Michel BLANCHON - Dacximmo.com

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean Michel BLANCHON - Dacximmo.com 20/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 000 € 1 503 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 133 m²

Baume-les-Dames (25110)

Cette maison d'une surface habitable de 199m2 est posée sur un terrain arboré et clôturé de 11ares et 33ca. Ce bien comprend : Entrée sur une grande pièce à vivre lumineuse salon / salle à manger sur parquet avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 24m2, cuisine semi-ouverte aménagée / équipée avec sèche linge mural, salle d'eau avec douche / vasque sur meuble / sèche linge mural / wc suspendu, une pièce office de bureau / chambre. Etage : quatre pièces dont deux chambres sur parquet, une pièce sur parquet en cours de travaux pour chambre / bureau... une grande pièce pour création d'une future salle d'eau ou salle de bains (travaux effectués : branchement des raccordements / électricité / fenêtres aluminium / volets aluminium électriques et radiateur installé). Grand sous-sol : Cette belle surface peut-être occupée par les propriétaires ou sous la forme de location (chambre d'hôte / Airbnb...). Cette surface se compose d'un couloir desservant une grande pièce office de chambre / bureau... salle d'eau avec douche / vasque / sèche linge mural / wc suspendu / urinoir / sauna 4 personnes, une porte donnant accès à l'extérieur, une pièce chaufferie avec son accès direct au garage et une surface sous le garage pour stockage bois, un coin buanderie avec évier, une pièce rangement, une cave spacieuse. Travaux importants réalisés en 2015 : isolation complète des murs extérieurs / création et installation de nouvelles ouvertures concernant les fenêtres aluminium / volets aluminium / baie vitrée / porte d'entrée, en extérieur portail électrique / porte d'entrée électrique avec interphone / visiophone, porte de garage électrique, installation chauffage d'une pompe à chaleur / insert bois (bûches) dans salon / salle à manger et toute la partie électrique à été refaite). Toiture / zinguerie en bon état, fenêtres aluminium / volets aluminium électriques, assainissement tout à l'égout en cours de remise en conformité. Proche Gare SNCF / centre ville : administrations / commerces / collège / lycée professionnel / gymnases / stade municipal / piscine.... Cette maison par sa situation géographique, son charme intérieur et son potentiel pourra que vous séduire... Une visite s'impose !... N'hésitez pas à me contacter au 06 24 05 35 77 / Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2023 000 000 219 / CCI de Côte d'Or Référence annonce : 75 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Réalisation des diagnostics énergétiques : 26 / 12 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1642 € et 2222 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris) Consommation énergie finale : 101 kWh/m2/an Agence Immobilière : Siège Social - 21500 MONTBARD - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaëlle Laloue - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Gaëlle Laloue - iad 04/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(16 avis)

265 000 € 1 244 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 496 m²

Rans (39700)

iad France - Gaëlle Laloue (06 10 74 92 51) vous propose : Maison de 213 m2 composée de 2 niveaux distincts, sur un beau terrain de 2500m2 clôturé, et à l’abri des regards, à Rans. Description : Située au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre une configuration idéale pour combiner vie professionnelle et privée. Sur un terrain spacieux de 2 496 m², cette maison est une opportunité unique pour les indépendants ou les familles en quête d'un lieu modulable à leur image. Au Rez-de-Chaussée : Un espace de près de 100 m² , parfait pour un usage professionnel, tel que : •Cabinet médical, paramédical ou autre profession libérale. •Espace de coworking ou bureaux partagés. •Atelier créatif ou studio pour activité artisanale. Actuellement composé : •D'une grande pièce vitrée de 27 m², lumineuse et modulable. •Deux chambres pouvant servir de bureaux ou de salles de consultation. •Une salle d'eau et des wc indépendants à terminer, pouvant devenir des sanitaires modernes. •Une cave aménagée et un local technique pour les équipements nécessaires. Cet espace, accessible et défini, est idéal pour accueillir des clients ou collaborateurs tout en conservant une séparation parfaite avec l'espace de vie. Il peut aussi être un lieu de vie indépendant pour votre adolescent en quête d’indépendance ou pour loger la famille. À l'Étage le lieu de vie se compose de : •Un salon-séjour chaleureux et lumineux, avec une cheminée qui ajoute une touche de charme. •Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. •Quatre chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille. •Une salle de bain à rénover, laissant place à un réaménagement selon vos goûts. Ce niveau est un véritable cocon, à l'écart de l'activité en rez-de-chaussée. En Extérieur : •Un jardin divisé en plusieurs espaces : une piscine sécurisée avec liner récent, une parcelle de 530 m² pour des projets extérieurs et une terrasse semi-couverte. •Longue allée privée menant à l'entrée, garantissant calme et tranquillité. Points Forts : •Une configuration idéale pour accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée tout en préservant un espace de vie distinct à l'étage. •Grand terrain, parfait pour les loisirs ou projets supplémentaires. •Potentiel de rénovation pour modeler la maison selon vos besoins spécifiques. À noter : Des travaux sont à prévoir, principalement au rez-de-chaussée, mais le potentiel d'exploitation est immense pour des professionnels ou des familles cherchant un lieu modulable. Façade nord et combles réisolés en 2021, cumulus de 2016, liner piscine et pompe 2021. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Laloue EI (ID 62778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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