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- Sextant France & International
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 23/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
33
Maison, 340 m²

795 000 € 2 338 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 798 m²

Les Trois Lacs (27940)
Venables

Très belle propriété du XVIIIème d'environ 340m2, parfaitement restaurée avec goût, édifiée sur un beau jardin clos et arboré de 1798m2 sans vis-à-vis. Située à Venables au cœur des boucles de la Seine, charmant village très calme à moins d'une heure de Paris Ouest et de Deauville, accès autoroute A13 et toutes commodités à moins de 10 minutes. Au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon - salle à manger d'environ 66m2 avec cheminée, cuisine aménagée - équipée, 2 chambres dont une avec cheminée, salon boudoir avec cheminée, buanderie, salle d'eau avec sauna, 2 wc. 1er étage : Pièce palière salon, 4 chambres dont deux suites une avec salle de bains - wc, la seconde avec salon, terrasse et salle d'eau - wc. Garage en dépendance. Chauffage individuel gaz installé il y a moins de deux ans, double vitrage, fibre, tout à l'égout. L'ensemble des travaux réalisés dans cette propriété datent de moins de trois ans. Très bel ensemble. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - David Ledin agent basé à VERNON - 06 77 34 15 40 - Plus d'informations sur réf. 19582

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Eure Immo
Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Eure Immo 10/02/2023 - mise à jour 09/11/2024
14
Maison, 133,44 m²

Prix en baisse 257 250 € 1 928 €/m²
Maison • 133,44 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Les Trois Lacs
Tosny (27700)

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 133,44 m² proche des Andelys et rapide d'accès pour la gare SNCF d'Aubevoye. C'est une maison indépendante de 2 niveaux construite avant 1950. Cette maison est agencée comme suit : Beau séjour de plus de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande chambre avec un mur de rangement. Salle de bains et douche récente avec coin buanderie. Wc indépendant. Cellier. A l'étage : Pièce palière desservant : 3 grandes chambres, salle de douches avec wc. A l'extérieur : Terrasse de plus de 21 m² avec pergola. 3 boxes à chevaux. Grand garage avec panneaux solaires. Le tout sur un terrain de 877 m². Pour un accès internet haut débit, cette maison est raccordable à la fibre. Situé dans un village calme et recherché en Vallée de Seine, cette maison est proche des Andelys et de toutes commodités : elle se trouve à deux pas d'une école et à 4 km des commerces. Il y a un arrêt de bus à moins de cinq minutes du bien. Les autoroutes A13 et es nationales N15 et N14 sont accessibles à moins de 15 kms. La gare SNCF, desservant PARIS / ROUEN, est à 11 minutes. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Poussin, dans la ville des Andelys, a lieu le samedi toute la journée. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 257 250 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Sandrine JEAN - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sandrine JEAN - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(16 avis)
19
Maison, 140 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 262 m²

Les Trois Lacs
Bernières-sur-Seine (27700)

Visite virtuelle sur demande Située au cœur de Bernières-sur-Seine, dans la charmante commune des Trois Lacs, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié dans un méandre de la Seine. À seulement 5 minutes des commerces (Les Andelys), 10 minutes de la gare SNCF de Gaillon (ligne Paris St-Lazare – Rouen) et de l’autoroute A13, vous rejoignez Paris ou les plages normandes en une heure. Cette maison familiale spacieuse de 140 m², érigée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1200 m², offre des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Étage : Une grande pièce palière, à usage de bureau, dessert 3 chambres (12, 13 et 17 m²), dont une avec un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil. Sous-sol complet : Garage de 38 m² pouvant accueillir deux véhicules, buanderie aménagée, salle de soin (qui pourra accueillir une salle de jeux ou de sport par exemple) et cave avec espace de dégustation. Extérieur : Deux terrasses orientées au nord et au sud vous invitent à savourer la tranquillité de ce jardin sans vis-à-vis, en toute saison. Équipements : - Chauffage gaz - Huisseries double vitrage, volets aluminium - Volets roulants électriques - Alarme - Éclairage extérieur - Tout à l'égout Cette maison allie charme, confort et praticité, dans un cadre calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873113)

Aurélie BOURGEAUX - OPTIMHOME
(12 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aurélie BOURGEAUX - OPTIMHOME 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(12 avis)
8
Maison, 125 m²

272 000 € 2 176 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 878 m²

Les Trois Lacs (27940)

C'est aux Trois Lacs (Bernières-sur-Seine) qu'est située cette maison familiale, dans une impasse résidentielle au calme. Très exactement à 5 km des Andelys, 7 km de Gaillon, ce village est idéalement localisé pour mener une vie tranquille tout en ayant les commodités à proximité. Construite en 2019 (RE 2020), elle bénéficie de tout le modernisme et le confort actuel d'une maison récente. Classée en DPE B, elle est économique. Vendue louée jusqu'en juin 2027, elle s'adresse donc à des investisseurs. Le loyer mensuel s'élève à 973,55 € (soit 11 682€ / an), les locataires sont en place depuis la construction de la maison. Erigée sur une parcelle de 878 m2 en fond d'impasse, la maison se décompose comme ceci : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, ses WC indépendants, une chambre avec sa salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Un garage avec porte motorisée et une pièce buanderie complètent ce niveau. A l'étage, une belle pièce palière donne accès à 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. A l'extérieur, la maison dispose d'un portail motorisé et d'une terrasse bétonnée. Chauffage PAC (plancher chauffant au rez-de-chaussée), ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, VMC double flux, menuiseries double vitrage aluminium. Taxe foncière 899€ Bien destiné à des investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 571687 )

Angélique LEVERT - Nidéal
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Angélique LEVERT - Nidéal 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 130 m²

255 000 € 1 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Les Trois Lacs (27940)

Je vous propose de venir découvrir sur la commune de Tosny (Les trois lacs) cette jolie maison de 130 m²,avec garage, édifiée sur un terrain clos de 877 m² au calme et sans vis à vis . A 10 minutes en voiture de l'AXE A13 et à 15 minutes en voiture de la gare de Gaillon. Elle se compose : Au RDC, d'un grand salon / séjour / cuisine ouverte lumineux de 43,43 m² ; un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'Italienne et d'une chambre avec dressing de 12,35 m² A l'étage, 1 palier desservant 3 belles chambres dont 1 avec balcon privatif et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un garage et un abri en bois. Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2022. D 192 kWh/m²/an. B 6 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) REF MANDAT 1067. Prix de vente 255 000 euros / Honoraires à charge vendeurs La présente annonce vous est proposée par Angélique LEVERT, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 2019AC00089, exerçant pour le compte de Nidéal immobilier au capital de 7500 euros, 28 route de Saussines 30250 Sommières - SIRET 90443643300018 - Carte Pro CPI 30022022000000014 délivrée par la CCI de Nimes - Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018 RCP 1138T10

Eure Immo
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Eure Immo 01/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 206,78 m²

325 500 € 1 574 €/m²
Maison • 206,78 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Les Trois Lacs (27940)

MAISON 8 PIÈCES AU CALME - PLUS DE 206 m² Habitable - VILLAGE RECHERCHÉ Maison Ancienne Rénovée comprenant : Une entrée avec placard, dégagement, salle de douches et wc, un grand séjour de 55,86 m² avec un véritable coin bar idéal pour les soirées entre amis, cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 15 m² très lumineuse. A l'étage : palier desservant : salle de jeux, quatre chambres, bureau, dressing, salle de bans, wc. Buanderie. Cave voutée, 2ème cave. Car-port. Terrasse. Jardin clos. Située dans un village calme et recherché en Vallée de Seine, cette maison est proche des Andelys et de toutes commodités : elle se trouve à deux pas d'une école et à 4 km des commerces. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Les autoroutes A13 et es nationales N15 et N14 sont accessibles à moins de 15 kms. La gare SNCF, desservant PARIS / ROUEN, est à 11 minutes. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Poussin, dans la ville des Andelys, a lieu le samedi toute la journée. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 274 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 325 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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