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- Sextant France & International
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 26/09/2024
12
Maison, 110 m²

261 000 € 2 373 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Val-de-Saâne (76890)

Charmante maison individuelle située à la Fontelaye de 110m2 sur sous-sol complet, edifiée sur un terrain de 1700m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux équipé d'un poele à pellet, une chambre, une salle de bain, un wc independant. À l'étage 3 belles chambres, un point d'eau. Le chauffage est assuré par un système au fuel à condensation, huisseries pvc double vitrage, volets roulants solaire, portail motorisé, une alarme. Un beau et grand jardin arboré et clos, un bassin d'ornement, un batiment et un carport. À proximité de toutes commodités. Écoles maternel et primaire à 2 km, collège 5 km ramassage scolaire assuré. Taxe foncière 529 euros/an Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Marie Hoarau agent basé à YVETOT - 06 11 26 18 34 - Plus d'informations sur réf. 22713

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Mesnil Immobilier
(344 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Mesnil Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(344 avis)
8
Maison, 204 m²

290 000 € 1 422 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Lillebonne (76170)

Centre ville de Lillebonne A 55Km de DEAUVILLE, 36Km du HAVRE mais surtout à 20min de la gare de Bréauté avec terminal à PARIS ! Jolie maison bourgeoise du 19ème siècle sur 2 étages. De beaux volumes répartis sur 204m2 habitable : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec accès sur une petite cour à l'abri des regards, 2 paliers desservant 4 chambres dont une parentale + 1 bureau, 2 salles de bains dont 1 avec douche à l'italienne récente, et grenier. Un garage et dépendance accolés. Édifiée sur parcelle de 352m2. LE PLUS : une grande pièce de réception de 46m2 avec wc, point d'eau vous permettant de recevoir votre famille ou bien pièce idéale professions libérales et commerciales . Travaux à prévoir. Référence agence : 13373

Cabinet DELAHAYE
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Cabinet DELAHAYE 01/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 248 000 € 2 611 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Criel-sur-Mer (76910)

*** Une nouvelle Exclusivité Cabinet Delahaye Immobilier *** à 10 minutes de la plage à pied, dans un quartier calme et agréable. Un pavillon sur sous-sol avec 'Vue sur mer', comprenant: une entrée, un séjour avec cheminée et véranda attenante, une cuisine équipée et aménagée avec véranda attenante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et WC. à l'étage, un palier avec espace bureau desservant deux belles chambres dont une avec salle d'eau/WC privative. sous-sol avec stationnements, buanderie, atelier et cave à vin. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique + cheminée, tout à l'égout. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 543m² avec terrasses. * Toiture récente (2020) * Adoucisseur d'eau * Vendu entièrement meublé et équipé Plus de renseignements en agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côtes & Mer
(121 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Côtes & Mer 01/10/2024
(121 avis)
16
Maison, 104 m²

183 750 € 1 767 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Valery-en-Caux (76460)

EN NORMANDIE (département 76) SUR LA COTE D'ALBATRE A SAINT VALERY EN CAUX MAISON DE VILLE DE 104 M² AVEC VUE PORT A PROXIMITE DES COMMERCES ET DE LA PLAGE. Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 104,5 m² avec vue sur le port. Elle est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée,de quatre chambresdont une de 21 m², une de 20 m² et une de 14 m². Elle propose aussi deux salles d'eau et une salle de bains. Chaque étage dispose d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Une cave et un grenier sont associés à cette maison. C'est une maison de ville de 3 niveaux construite en 1880 avec une cour commune. TRES BELLE VUE PORT !! IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE. COTES MER - GERMAIN Arnaud - EI - Agent commercial - 06 22 51 34 40 - RSAC N° 524 937 455 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 76009657) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

ESPACE IMMO
(244 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ESPACE IMMO 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(244 avis)
13
Maison, 125,81 m²

288 000 € 2 289 €/m²
Maison • 125,81 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 946 m²

La Vaupalière (76150)

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette charmante maison individuelle sur un secteur calme et très recherché de la commune de LA VAUPALIERE. Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme qui vous offrira au rez-de-chaussée une belle entrée cathédrale, un spacieux séjour salon d'une superficie de 40m² avec cheminée à insert tubé, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC. A l'étage supérieur, vous retrouverez une pièce palière desservant une salle de bains avec WC, ainsi que quatre belles chambres dont une dotée d'une salle de douche. Sous-sol complet comprenant lingerie, cave et garage. Cette maison est édifiée sur un terrain entièrement clos de 1946m², exposé sud ! Une jolie terrasse vous permettra de profitez pleinement de cet espace extérieur. Ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Valentine PADOT - FVP immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Valentine PADOT - FVP immobilier 02/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Maison, 102 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 010 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 172 m²

Bacqueville-en-Caux (76730)

À VENDRE, dans l’hyper centre de BACQUEVILLE-EN-CAUX (76730), cette maison de ville rénovée avec goût, n’attend que vous ! Lumineuse et chaleureuse, elle se compose ainsi : une vaste entrée donnant accès à une cour intérieure sans vis-à-vis, une cave et une dépendance (fort potentiel). Au premier étage : une belle cuisine récemment installée bien équipée, une salle à manger, un grand salon lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres (menuiseries récentes), un bureau, une salle de douche, un wc indépendant. Au deuxième étage : un palier desservant une jolie chambre avec le charme de la charpente apparente, une suite parentale, avec dressing et coin salle de bain. Idéalement située sur la place du village de BACQUEVILLE-EN-CAUX, proche de l’accès à l’autoroute A29, 20 km de DIEPPE, 10 km de LUNERAY, 15 km de QUIBERVILLE, 2 h 30 de PARIS. À la recherche d’une résidence principale ou secondaire, cette maison est prête à vous accueillir. Ne tardez pas à venir la visiter. Pour plus d’informations ou programmation d’une visite contactez Valentine Padot 06x14x66x39x67 / A vendre chez FVP Immobilier, auprès de votre conseillère Valentine Padot, enregistrée au RSAC de Rouen 833 175 870. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck CARDE - Capifrance
(81 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck CARDE - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(81 avis)
12
Maison, 105 m²

242 000 € 2 305 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 937 m²

Saint-Saëns (76680)

A proximité de Saint-Saëns, à 5 mn de l'autoroute A28, venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2012. Elle offre un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments de convivialité ainsi que 4 chambres. Implantée sur un terrain de près de 1000 m², elle vous propose un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et pour aménager à votre goût un jardin ou des espaces de jeux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 445 513 - Greffe de ROUEN) Franck CARDE Entrepreneur Individuel 07 62 42 67 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875538)

Elvia Immo
(154 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Elvia Immo 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(154 avis)
17
Maison, 140 m²

350 000 € 2 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)

Découvrez en EXCLUSIVITE cette agréable maison de, mise en vente par votre agence ORPI ELVIA Immo, située à Saint-Jacques-sur-Darnétal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour , une cuisine attenante à un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, la maison offre trois chambres, un dressing et une vaste salle de bain. De plus, elle comprend un grand garage et une terrasse , le tout sur un terrain de 500 m². +++ SECTEUR / ENVIRONNEMENT / VIVABLE PLAIN PIED / DPE Référence agence : 11712

Jean-Philippe Levin - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Jean-Philippe Levin - iad 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 104 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 654 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 213 m²

Grumesnil (76440)

iad France - Jean-Philippe Levin (07 50 53 58 39) vous propose : A 7 mn de Formerie et 12 mn de Forges les Eaux, dans une impasse . Pavillon de plain pied édifié sur sous sol total. Ce bien récemment rénovée avec gout se divise en : entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau/dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage qui vous permettra de stationner aisément plusieurs véhicules en toute sécurité. Le tout sur un terrain de 1213m². Ce pavillon est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 322 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Levin EI (ID 82966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 512589201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LHL ASSOCIES
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LHL ASSOCIES 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 125 m²

312 000 € 2 496 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

La Cerlangue (76430)

LA CERLANGUE - 120M2 - 3 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - CALME - 3500M2 DE TERRAIN LHL Associés vous propose à la vente cette charmante maison normande de plus de 120 m², située en campagne de Saint-Romain, sur la commune de La Cerlangue, à 7 minutes du Pont de Tancarville. Entourée de champs, cette propriété offre une vie de plain-pied et vous séduira par son état irréprochable et ses prestations récentes. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : -salon-séjour avec un poêle à bois récent 42m2 -cuisine neuve entièrement équipée -chambre -salle de bain -WC -cellier et grande buanderie A l'étage : -un palier aménagé en bureau (fibre ok) -2 chambres -salle de bain avec douche et baignoire -WC A l'extérieur : -grand garage pour un véhicule + stockage -allée bitumée -parcelle de 3.500 m² Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en profitant d'une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Plus de photos et vidéos sur demande

Dimitri DORE - iad
(106 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Dimitri DORE - iad 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
(106 avis)
20
Maison, 110 m²

238 000 € 2 164 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 507 m²

Oissel (76350)

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : A voir rapidement ! Secteur ROUEN Rive Gauche, dans la commune de Oissel. AU CALME, cette belle maison individuelle FONCTIONNELLE DE PLAIN-PIED est idéalement située à proximité des commodités (Écoles, commerces, transports en commun, de l' Autoroute A13...). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salon TRES LUMINEUX, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un accès à un jardin d'hiver, une salle d'eau avec Wc. A l'étage, une pièce palière desservant trois chambres dont une avec DRESSING, une salle de bains avec Wc. SOUS-SOL COMPLET de 58M2 environ comprenant une cave à vins/réserve/buanderie/chaufferie. Chauffage central au gaz de ville (CHAUDIERE A CONDENSATION NEUVE), assainissement collectif. Edifiée sur un Terrain plat, clos et paysagé de 507M2 environ, une Terrasse carrelée de 18M2 environ équipée d'un STORE BANNE ELECTRIQUE, un BARBECUE. Une DEPENDANCE de 30M2 environ comprenant un double garage et un ATELIER, un abri de jardin de 9M2 environ. Plusieurs places de stationnement avec portail en aluminium motorisé, visiophone. La maison est équipée de volets roulants en aluminium électriques. Taxes Foncières 1360€. DPE D/D réalisé en Septembre 2024. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina OLIVET - Propriétés-privées.com
(81 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sabrina OLIVET - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(81 avis)
8
Maison, 77 m²

85 000 € 1 104 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 119 m²

Oissel (76350)

- 76350 - OISSEL - Je vous propose cette maison de ville mitoyenne vivable de plain-pied, à rénover elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour-salon, chambre, bureau, salle de douche, wc. A l'étage : palier (bureau), chambre avec salle de douche. Cour devant, place de parking, chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage. Idéal première acquisition, investisseur, locatif... Jardin, place de parking. Accès rapide A13, proximité de la gare, des commerces et écoles, à 5 min de la zone industrielle et centre commercial du Clos aux Antes. Prix : 85 000 euros Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur, soit 81 000 euros hors honoraires. DPE : - 261 - E- GES : - 57 - E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1790 euros et 2460 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pour visiter, contacter Sabrina OLIVET au 06.60.22.96.12 ou , conseillère immobilier pour SAS Propriétés Mandat réf : n° 381111OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 48 m²

215 000 € 4 479 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Sainte-Adresse (76310)

Proche de la mer et de la forêt n'hésitez pas à visiter cette charmante maison de pêcheurs au calme dans un bel endroit de St Adresse ... Cette petite habitation très soignée vous propose au rez de chaussée living avec cheminée , cuisine équipée bien pensée et espace sanitaire avec wc et douche . A l'étage deux chambres invitent à la détente . Ce bien s'adresse à un futur propriétaire désireux de percevoir des rentabilités locatives de courte durée . Contactez Marie-José BOUTIN pour visiter ce produit . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN, Tél. : 06 45 54 51 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 402 363

Alexandre CAPON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Alexandre CAPON - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Maison, 46 m²

69 490 € 1 511 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 72 m²

Doudeville (76560)

A découvrir chez Propriétés-privées, par le biais de Alexandre Capon Charmante maison indépendante en plein coeur de Doudeville se composant d'une entrée dans le séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'un dégagement pouvant servir de dressing qui dessert la salle d'eau et le WC. A l'extérieur, la maison vous offre une place de parking ainsi qu'une terrasse. Ce bien en bon état offre de nombreuses possibilités, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou même pour des retraités. Vous pourrez rejoindre a pied et facilement tous les commerces qui sont seulement à quelques mètres. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à granulés, DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 880 euros Prix : 69 490 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381669- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bruno LUCET - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Bruno LUCET - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
41
Maison, 90 m²

258 000 € 2 867 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 228 m²

Gournay-en-Bray (76220)

5 MINUTES GOURNAY EN BRAY CHARMANTE MAISON NORMANDE dans un bel environnement. Propriété composée : d'une maison d'habitation et d'une grande dépendance. La maison est de construction traditionnelle (chêne, torchis, tuiles) avec une bonne isolation, elle comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : couloir, chambre avec rangements, chambre double, bureau, WC et salle de bains. Volets électriques. La dépendance comprend un garage pour 2 voitures, 2 pièces isolées et un grenier en mezzanine ! Assainissement : tout à l'égout. Terrain 1228 m².

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