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Laurent DUTOT - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Laurent DUTOT - Optimhome 03/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

(16 avis)

349 000 € 2 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Rouen (76000)

Limite Rouen-Gauche / Petit-Quevilly, jolie Maison individuelle au calme et en excellent état de 150 m², offrant un jardin arboré de 365 m² et une terrasse plein sud de 30 m² Teck . En intérieur, Espace de Vie lumineux de 47 m² avec cuisine open et larges baies vitrées donnant directement sur terrasse, 4 chambres (dont 1 au RdC), 2 SdB (douche italienne), 2 WC, Espace détente-Jacuzzi, Cellier, buanderie avec chaudière gaz à condensation récente et nombreux rangements. Autre atouts : DPE C, GES C, DV PVC, Volets électriques, 2 Parkings, Potager, cave d'époque de 15 m², Appentis 20 m², Grenier aménagé en sus du métrage !, Poële à bois, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir et toute commodités au pied (Bus et Métro 2 mn)... Excellente Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 566063 )

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L'Ecrin immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par L'Ecrin immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

742 000 € 3 710 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

L'Ecrin Immobilier vous propose à la vente une maison entièrement rénovée (2021) idéalement située à 7 min à pied de la Gare et 2 min de la Place du Vieux Marché.Vous serez séduits par ces prestations atypiques et ces matérieux luxueux ainsi que ses deux terrasses de 12 & 15m2.Elle se compose de 3 ou 4 belles chambres et 3 salles de bains privatives, un spacieux bureau, une pièce de réception de 58m2 comprenant la salle à manger, séjour et cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de détente (sauna, jacuzzi), d'une buanderie et d'une magnifique cave à vin. Le bureau situé au rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante, idéal pour travailler de chez soi et recevoir de la clientèle. Ce bien est très économe du fait de son système de chauffage performant et de cette continuelle luminosité qui font de ce bien une propriété unique à Rouen. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Consommation énergie primaire 99 kWh/m2/an Consommation énergie finale 3kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1200€ et 1670€ par an. Honoraires charges acquéreurs 3.9%TTC soit un prix vendeur de 713 000€. Taxe foncière 1320€ Garage à proximité.

NORMANDIE Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par NORMANDIE Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

249 000 € 2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

Rouen (76000)

Maison/Villa 5 pièces ???? À vendre : Belle Maison Individuelle à QUEVILLON ! ????Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété de ~96 m² avec garage de ~23 m² est faite pour vous ! ?Située dans un quartier calme sur un terrain clos de ~945 m², elle saura vous séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs. ???? Accès rapide à l'autoroute A13 en 20 minutes via SAHURS ou ROUEN en 15 minutes???? Lignes de bus Filo'r à proximité pour vos déplacements vers ROUEN???? Écoles maternelles et primaires accessibles à piedÀ l'intérieur, découvrez :? Entrée avec Dressing de ~5 m²? Belle pièce de vie lumineuse de ~28 m²? Jolie cuisine ouverte, équipée et aménagée de ~8 m²? WC avec lave-main? Garage de ~23 m² avec chaufferie de ~3 m²À l'étage :? Palier de ~7 m² idéal pour le télétravail? 3 chambres de ~11 m², ~12,5 m² et ~18 m² avec dressing? Salle de douche moderne de ~4,5 m² refaite en 2022Côté extérieur :? Jardin clos et arboré de 945 m², un vrai havre de paix ????? Belle exposition pour profiter du soleil ??Les atouts de cette maison :? À la campagne tout en étant proche de ROUEN? Radiateur récent dans la pièce de vie? Volet roulant manuel? Très belle luminosité? Maison bien entretenue et tout à l'égoutNe manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! ????#NormandieImmobilier #MaisonÀVendre #Quevillon #Immobilier #MaisonIndividuelle #Jardin #Calme #ProcheDeRouen #MaisonLumineuse

Florian BENSAID - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Florian BENSAID - iad 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(17 avis)

520 000 € 2 149 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • Ter. 470 m²

Rouen (76100)

iad France - Florian BENSAID vous propose: Bien Rare à la vente ! Cette maison, de 242m² environ, peut être votre future maison familiale, votre prochain investissement locatif (colocation), ou, être à la fois votre habitation et votre lieu de travail (profession libérale). Cette maison, construite au début du 20ème siècle, est située à deux pas du Jardin des Plantes, proche des commerces et des transports en commun, dans un secteur recherchée. Ce bien se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, desservant, un double salon/séjour de 35m² environ, une grande cuisine avec sa salle à manger de 25m² environ, un bureau ou une chambre de 15,5m² environ avec une pièce avec un point d'eau et des WC séparés. - Au premier étage : Un pallier desservant, une chambre parentale de 23m² environ et sa salle de bain, deux chambres de 15,5m² environ avec une salle d'eau commune, des WC séparés et un bureau avec des WC séparés. - Au deuxième étage : Une grande chambre de 23m² environ, avec un partie grenier et des WC séparés. - Au rez-de-jardin (sous-sol) : Un grand garage avec portes motorisées, une salle de jeux ou une chambre avec des WC séparés, un atelier, un coin buanderie et une cave à vin. Le tout édifié sur 470m² environ de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 890452972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trianon Immo

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Trianon Immo 22/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

259 000 € 2 443 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Rouen (76100)

Entre le Jardin Des Plantes et Les Bruyères Achetez dans un environnement calme une maison lumineuse dans laquelle on peut vivre de Plain Pied comprenant au rez-de-chaussée un bel espace séjour-salon avec cheminée, une cuisine moderne A/E, une chambre, une salle d'eau et Wc séparé. Au premier étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un bureau et une chambre mansardée. Maison fonctionnelle avec de nombreux espace de rangements dont un Grenier aménageable de 45 m2 pouvant servir de pièce télétravail, salle de jeux ou de chambre parentale. Atelier, Cave. Garage et possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée. Jardin exposé SUD. Pompe à chaleur, Ballon Thermodynamique et panneaux solaires. Un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

G.I.N

(21 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par G.I.N 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(21 avis)

830 000 € 3 825 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Très rare à la vente - Maison contemporaine de type Loft au cœur de Rouen Idéalement située en secteur hypercentre, à 5 minutes de la gare et des commerces, cette maison atypique offre une ambiance unique, au calme, tout en étant à deux pas de l'animation urbaine. D’une superficie habitable de 217m2 / 240m2 au sol, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose de : Un espace de réception lumineux de 50 m2 comprenant un salon avec cheminée insert à bois, une salle à manger et une cuisine américaine, avec accès direct à une grande terrasse. Un salon / TV / bureau, situé au dernier niveau, bénéficiant d’une verrière exceptionnelle offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle. Une suite parentale avec salle de bains raffinée, dotée d'une baignoire en pierre de type îlot, et un grand dressing en L avec miroir, donnant sur une terrasse privée. Deux chambres enfants, dont une avec salle de bains et douche intégrée. Une salle de jeux spacieuse avec de nombreux dressings (possibilité d’aménager en salle de sport ou autre), un sauna, ainsi qu’un espace chaufferie, lingerie et adoucisseur. Un garage pouvant accueillir 1 ou 2 petits véhicules. Caractéristiques et prestations : Chauffage gaz à condensation 'De Dietrich', VMC double flux, et autres équipements haut de gamme. CLASSE ENERGIE : D Consommation : 185 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 500 € et 3 250 € /an (prix des énergies indexés au 1er janvier 2021) CLASSE CLIMAT : D Emissions : 48 kg CO2/m2.an Prix de vente : 830.000,00 FAI / (800.000,00 €uros Hors Honoraires 3,75 % Honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact :Agent commercial : Olivier MALHOUITRETel : 06 38 81 35 85RSAC no539 954 388 - Numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

La Résidence ROUEN RIVE DROITE

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par La Résidence ROUEN RIVE DROITE 31/07/2024 - mise à jour 09/02/2025

599 900 € 2 727 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Rouen (76000)

Au calme - Garage double - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Bonne isolation thermique - Double vitrage. . Rouen EST" / Saint Léger du Bourg Denis, 5 km de la place Saint-Marc. Belle maison contemporaine, vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, un vaste séjour de 75m² avec poêle à granulés, une chambre, une salle de douche, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier desservant : une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, trois chambres, un grand dressing (pouvant être utilisé en chambre supplémentaire), une salle de bains avec WC. Vous profitez également d'un garage (35m² carrelé), de plusieurs stationnements et d'un jardin avec terrasse et appentis. Possibilité de sécuriser l'escalier avec un garde-corps. Le calme absolu aux portes de la ville ! . "

La Résidence Le Petit-Quevilly

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par La Résidence Le Petit-Quevilly 10/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

109 900 € 1 744 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

Rouen (76100)

Proximité des transports en commun - Double vitrage - Faible taxe foncière. . Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de St Clément à Rouen rive gauche. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux transports en commun avec le métro et le bus à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au lycée. Cette maison jumelée des deux côtés se compose d'un séjour, d'une cuisine avec accès terrasse, de deux chambres dont une mansardée, et d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une cour et d'une dépendance. Une exclusivité La Résidence". . "

Trybe Immobilier

(287 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Trybe Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

(287 avis)

399 000 € 2 229 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, à quelques minutes du centre ville de ROUEN (76000) ? Ne cherchez plus, offrez vous des mètres carrés sur un secteur privilégiés ! Elle est située sur les hauteurs du quartier saint Gervais et offre une magnifique vue. Maison 3 chambres et son studio indépendant située à Mont-Saint-Aignan ( limite ROUEN ) quartier Saint-Gervais, à quelques minutes du centre ville, cette propriété allie espace, luminosité et fort potentiel. Sur une parcelle de 540m², une maison d'une superficie de 200m² (178 m² habitable) dont 28m² de studio, avec deux places de parking. A 15 minutes à pied de la gare et du centre ville de Rouen (76000). Surface habitable: 178 m² | Terrain: 540 m² | Chambres: 3 (possibilité 5) | Studio: 1 | Salles de bains: 3 | Toilettes: 2 | Taxe foncière:1800€ | Prix: 420 000 € Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Une entrée • Une cuisine équipée • Un séjour de 36 m² • Une salon de 20 m² • Une véranda de 11 m² • Une suite parentale de 26 m² • Une grande chambre de 22 m² • Une chambre de 9 m² • Deux salles d'eau • Un WC A l'étage: • Combles aménagés Au -1: • Un studio indépendant avec kitchen et salle d'eau d'une surface total de 28m². • Un sous-sol de 27m² Atouts de ce bien : Menuiseries double vitrage en Alu | Maison à fort potentiel | Secteur recherché | Vue | Sans vis à vis | Tout à l'égout | Beaux volumes | Calme « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » . Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immobilier / O6.22.43.55.57 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4672.00 et 6322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912005824

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

547 000 € 3 747 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 382 m²

Rouen (76000)

ROUEN- JOUVENET - L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CETTE JOLIE DEMEURE DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE D ENVIRON 140 M2 ( 170 m2 AU SOL) SITUEE DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE JOUVENET. Vous serez séduit par un espace de vie de 69m2 ouvert comprenant un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Ensuite au 1er étage, se trouve 3 chambres et une salle de douche entièrement rénovée Le second étage présente 2 chambres et une salle de douche. La maison offre tous les atouts indispensables par son confort moderne, 5 chambres, son double garage et un jardin de 250 M2 planté et arboré. Divers: Double Garage / Terrasse/ Jardin Chauffage individuel au gaz de ville récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 547 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 528 000 euros Honoraires agence TCC charge acquéreur : 19 000 euros (3,60%) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VERONIQUE LOGEON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par VERONIQUE LOGEON - BSK Immobilier 14/01/2025

167 000 € 1 193 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Rouen (76000)

Je vous propose cet ensemble immobilier ! Ces deux maisons offrent une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale. Profitez d'une maison de ville avec de gros travaux à prévoir DPE en G, d'une superficie de 50 m², comprend une cuisine, une salle, deux chambres, une salle de douches, un toilette indépendant et d'une cave. Adjacent a cette maison un pavillon de 90 m²construction de 2006 avec travaux , dispose d'une entrée, un toilette indépendant, une cuisine, une salle/salon, une salle de douches au rez-de-chaussée. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette indépendant à l'étage. Un sous sol complet Les maisons sont idéalement situées sur une parcelle de 448 m², offrant un vaste espace extérieur à aménager selon vos besoins. La propriété se trouve à la limite de Canteleu/Rouen, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes des docks 76 proposant un large éventail de commerce et de loisirs. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles depuis la propriété. N'attendez plus, contactez-moi et concrétisez vos aspirations. Cette annonce référence 245818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 562 kWhEP/m²/an Score GES : 123 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE 26/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

585 000 € 1 671 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Rouen (76000)

Dans la commune d'Alizay, ancien manoir d'environ 350 m² très lumineux et spacieux avec un garage (39m²) attenant, cave et grenier se composant :- Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipé, lingerie arrière-cuisine, cellier, chaufferie, salle à manger, salon, second salon avec poêle à bois, bibliothèque, bureau et wc.- Au 1er : différents dégagements et paliers menant aux 4 belles chambres dont 2 avec salle d'eau attenantes, wc, salle d'eau à terminer.- Au 2d : palier et dégagement menant à 3 bureaux, grande chambre avec balcon, boudoir et dressing, salle d'eau et wc.Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, alarme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2381.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trybe Immobilier

(288 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Trybe Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(288 avis)

179 000 € 3 255 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Rouen (76000)

Vous recherchez une charmante maison de ville pour en faire votre cocon idéal ? Découvrez cette charmante briques et silex, localisée dans le quartier recherché de la préfecture à Rouen (76000). Avec ses 55m² habitables,2 chambres et son petit jardin , elle saura répondre à vos attentes. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant tout à portée de main. Bien que nécessitant quelques travaux, ce bien présente un potentiel remarquable pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se compose comme suit; • un séjour / salon • une cuisine indépendante • une salle de douche avec WC • deux chambres Au sous-sol : • une cave En extérieur : • un abri de jardin 3 pièces | 1 séjour/salon | 2 chambres | 1 cuisine | 1 salle de douche | 1 jardin | 1 abri de jardin | PRIX FAI : 179 000€ Atouts de ce bien : quartier recherché | environnement calme proche des commodités | petit jardin | traversante nord-sud Taxe foncière : 900 € ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Chloé LARCHEVEQUE, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062 | agence Trybe Immobilier | O6.77,60,21,99 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4057.00 € et 5491.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Chloé Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Bouille Moulineaux Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par La Bouille Moulineaux Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

149 000 € 1 355 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rouen (76100)

Maison 4 chambres proche jardin des plantes Découvrez cette maison de type 6 de 110 m² située dans le quartier prisé Saint-Clément à Rouen. Cette propriété dispose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Profiter à pieds du jardin des plantes et de toutes les commodités: Ecoles, commerces, transports, médecin... Rez-de-chaussée: Entrée, séjour-salon, cuisine, salle de bains, rangement, et véranda. 1er étage: Palier, 2 chambres, toilettes avec possibilité de salle de douches. 2éme étage: 2 chambres, dégagement et pièce supplémentaire pouvant servir de salle de bain (arrivée d'eau + évacuation en place) ou de rangement. Cour de 30m² avec dépendance, et accès direct par une allée sur la rue. Vous profiterez également d'une grande cave très saine. Maison habitable immédiatement avec travaux de rénovation à prévoir: isolation murs, chauffage électrique ancien, cuisine et électricité. Foncier 2024: 738 €

Rooftop

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Rooftop 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

232 000 € 1 933 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

EXCLUSIVITÉ ROUEN - KINDARENA L'agence ROOFTOP vous propose à la vente une maison T4 bien entretenue de 120m2 au sol (105 m2 Carrez), situé à Rouen, avec un extérieur de 70m2 exposé SUD et un garage de 22m2 avec porte automatique. Vous trouverez au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, wc séparé, salle de douche, buanderie, garage. Au 1er étage vous trouverez : un palier desservant, une chambre de 15m2, avec salle d'eau et wc privatif. Au 2ème étage vous trouverez : un palier desservant, un WC séparé et une chambre de 15m2. Au 3ème étage vous trouverez : un palier / bureau et une chambre de 14,5m2 au sol. - Sans vis-à-vis - Exposé SUD - Proche commerces et transports - Garage de 22m2 Taxe foncière : 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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