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449 000 €
2 454 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 745 m²
BOISSY SOUS SAINT YON Maison ancienne à rénover, de 183 m² habitables, avec une grange de 42 m² au sol sur 2 niveaux et une parcelle de jardin de 1745 m², avec cour avant pour 2 voitures porche. Elle se compose d\'une entrée avec l\'espace chaufferie (chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente), une grande cuisine de 18 m² à refaire, un salon / salle à manger agrandie de 43 m² environ (avec une cheminée) en partie sur tomettes, une salle d\'eau avec wc à aménager. A l\'étage, palier, 2 chambres (de 11.4 m² et 12 m²) à décorer dont une avec accès à une petite pièce mansardée idéale pour un dressing, un bureau ou chambre, une sdb à refaire intégralement. Au dernier étage, combles aménagés (en 2005), avec poutraison apparente, avec une chambre finalisée, un bel espace pour une chambre supplémentaire ou espace détente accès à une pièce de 17 m² à aménager. La grange est en partie isolée, avec quelques ouvertures et l\'eau edfest en attente. L\'espace du rdc représente 42 m² environ, et à l\'étage il y a une pièce de stockage mezzanine et un grenier. La grange pourrait être aménagée en habitable. Abri de jardin en dur de 20 m² (avec électricité et eau), cave. Travaux importants à prévoir, mais très joli potentiel. Secteur très apprécié, village authentique, à proximité immédiate du centre ville avec ses commerces, ses écoles, les navettes pour les gares Rer C, accès N20. Projet idéal pour tous ceux qui veulent adapter une maison à leurs propres goûts...Une viiste s\'impose! Prix :449 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : Entre 2750 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
339 000 €
1 994 €/m²
