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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024
22
Maison, 260 m²

Prix en baisse 890 000 € 3 423 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 21 363 m²

Chalo-Saint-Mars (91780)

Chalo Saint Mars (91), belle maison traditionnelle pleine de charme dans un écrins de verdure, En plein coeur de village, dans un parc de plus de 2 ha bordé par une riviére (la marette), cette propriété se compose d'une maison en pierres de pays de 195 m2 habitables sur deux niveaux et d'une maison d'amis de plain-pied de 65 m2 ainsi que plusieurs dépendances. Une piscine 12x6 avec sa terrasse . Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale surplombé d'une mezzanine, un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse donnant sur la piscine et le parc. La suite parentale avec sa salle de douche à carreaux de porcelaine Delft. Au premier étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains. Pigeonnier, atelier, salles de jeux, verger, petit potager, abri pour deux voitures et par une seconde entrée un garage Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Proche RER C Etampes, Paris Austerlitz en 30 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370 EUR et 5970 EUR par an COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE -Philippe MONOT-06 14 97 09 63 - Agent commercial RSAC No 839 455 896 - Ville du greffe EVRY Cette annonce vous est proposée par Philippe MONOT - EI -NoRSAC: 839 455 896, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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LA CREMAILLERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LA CREMAILLERE IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 404 m²

980 000 € 2 426 €/m²
Maison • 404 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 838 m²

Roinville (91410)

Proche Dourdan Superbe propriété familiale de 300m2 édifiée sur un terrain de 2800 m2 dans un écrin verdoyant avec une vue imprenable sur la nature, elle bénéficie d'un emplacement unique. Elle se compose au RDC d'une entrée spacieuse, une cuisine moderne équipée et indépendante, deux salons lumineux avec accès a différente terrasse, une salle à manger et une suite parentale. Un bel escalier mène à l'étage. Celui-ci distribue quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes séparées. Un bel espace lumineux accueille deux bureau à l'étage supplémentaire. Un sous-sol total avec une cave climatisée, salle de jeu, salle de sport avec sauna, salle de douche avec WC, de nombreux rangements y sont intégrés . Possibilité de garer à l'intérieur deux véhicules. L'extérieur est un havre de paix offrant des essences variées, les terrasses viendront embellir vos soirées en plus de la piscine chauffée, un jacuzzi complète l'ensemble. Etat impeccable avec un choix de matériaux de qualité et sur mesure. Proche Dourdan et de ses commerces avec un marché deux fois par semaine, à moins de 10mn des accès d'autoroute A10 en direction de Paris ou province, gare routière via Massy à Dourdan et gare RER C ligne Dourdan-Gare d'Austerlitz. Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :

Caroline Fricot - iad
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Caroline Fricot - iad 22/07/2024 - mise à jour 06/10/2024
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 650 000 € 2 826 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 865 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

iad France - Caroline Fricot (06 25 22 91 97) vous propose : Située dans le parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, dans le quartier très prisé de Chevry, avec toutes les commodités accessibles à pied : école élémentaire et collège, commerces, cabinets médicaux, associations sportives et culturelles, arrêt de bus, et à proximité de la gare RER B, des zones d’activités et des grands axes routiers. Maison de 230 m2 environ édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 865 m2 environ. Au rdc : entrée cathédrale, séjour de 56 m² environ avec cheminée équipée d’un insert, donnant sur la terrasse exposée sud-est, cuisine séparée de 13 m2 environ avec un accès à la terrasse, 2 chambres, salle d’eau avec wc, wc séparés avec lave-mains, cellier/buanderie. A l’étage : grande mezzanine desservant suite parentale climatisée de 31 m² environ avec salle de bain (baignoire et douche) avec wc, 3 chambres, salle de bain avec wc. La suite parentale et une chambre donnent sur une terrasse de 36 m² environ exposée sud/ouest. Les 6 chambres sont équipées d’un placard ou d’un dressing. Combles aménagés d’une surface au sol de 50 m² environ : 2 chambres, wc avec lave-mains. Fenêtres pvc, volets alu avec fermeture centralisée pour le rdc. Un garage de 34 m² environ avec porte motorisée, 2 places de stationnement sur l’allée de garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot EI (ID 74382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie GESLIN - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Nathalie GESLIN - iad 11/10/2024
17
Maison, 270 m²

950 000 € 3 519 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • Ter. 5 814 m²

Villejust (91140)

iad France - Nathalie Geslin (06 78 10 71 23) vous propose : Grands volumes et fort potentiel à quelques minutes de Paris sur un terrain de 5814m2, Maison sur deux niveaux des années 80 à la campagne dont la surface habitable est de 270m2 et 370m2 au sol. Superbe exposition et produit rare au calme et proche de la capitale. Double séjour lumineux donnant sur grande terrasse et accès jardin, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cave à vin. A l'étage, double séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, wc. Accès au grenier par un escalier (aménageable et dont la surface est de 44m2 loi carrez). Garage de 20m2. Accès aux transports en bus à 80 mètres, gare de Massy à 5mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Geslin EI (ID 21664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 507704682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Reine Grosperrin - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Marie-Reine Grosperrin - iad 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 164 m²

549 000 € 3 348 €/m²
Maison • 164 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 359 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : ** Maison soubassement meulière refaite à neuf intégralement, avec 10 pièces dont 1 appartement de deux pièces au Rez-de-jardin et une dépendance aménagée en studio, des grandes places de parking et garage sur le terrain, proche rue des Ecoles, à Savigny** Venez découvrir cette charmante maison rénovée de fond en combles, par ses actuels propriétaires, vous y trouverez: Au Rez de jardin: garage, buanderie et atelier, appartement de deux pièces refait à neuf avec accès direct sur le jardin de plain pied, avec salle d'eau avec WC, chambre et salon. Au Rez de chaussée sur élevé d'un étage: Entrée, pièce de vie de 42m2 comprenant un espace salon living très spacieux et salle à manger donnant sur un balcon filant, une cuisine, un wc séparé, une salle d'eau avec WC et une chambre donnant sur la jardin arrière. Au Premier étage: un palier avec placard coulissant avec portes d'atelier vitrées, une salle de bain avec carrelage en marbre noir, quatre très belles et spacieuse chambres de 15m2 environ chacune. Les combles sont parquetées et accessibles grâce à un escalier escamotable, grande capacité de stockage. A l'extérieur vous pouvez garer quatre voitures ou 2 camions, garage spacieux et pouvant accueillir une grosse voiture. On fait le tour de la maison par un côté. Derrière la maison, vous trouverez une terrasse carrelée avec une pergola , un abri à vélo, une dépendance refaite à neuf et aménagée en studio indépendant avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC et une pièce de vie. Toutes les fenêtres ont été changées ( sauf une fenêtre de la buanderie au Rez de jardin), en PVC en double vitrage. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Chauffage électrique. Cette maison est parfaite pour une famille voulant de l'espace, ou vivant avec les grands parents, c'est l'idéal car il y a un appartement indépendant au Rez de jardin. Elle est située dans un quartier résidentiel à proximité des transports ( bus), à 25 minutes à pied du RER de Savigny ( moins de 10 minutes en bus ), des écoles et des commerces, facilement accessibles à pied. Diagnostiques en cours A découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
12
Maison, 413 m²

1 800 000 € 4 358 €/m²
Maison • 413 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 038 m²

Bouray-sur-Juine (91850)

Exclusivité : A 40 km de Paris, voici une belle demeure qui a été parfaitement entretenue au fil du temps. Idéalement située au centre d'une petite ville, elle bénéficie à pied, des commerces de proximité. Cette batisse d'une superficie de 415 m² au sol environ, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on entre via une entrée qui dessert à gauche un grand salon et sa charmante cheminée, une cuisine haut de gamme et son arrière cuisine, et une grande salle à manger. Puis, dans le prolongement, on découvre un jardin d'hiver et un espace bureau avec accès terrasse et piscine. Toujours au rez-de chaussée et à droite de l'entrée, on accède aux espaces nuits composés de 4 grandes chambres dont une d'une superficie de près de 40 m². Ensuite, on accède à l'étage via un large escalier qui nous emmène sur un dégagement distribuant 3 grandes chambres (avec vue sur jardin et piscine) et deux grands dressings. On peut profiter d'un sous-sol intéressant, composé d'une grande pièce de 30 m², d'un sauna, d'une douche, d'un garage de près de 40 m² et d'une véritable cave à vin de 16 m². Cette batisse est édifiée sur un agréable jardin de 4000 m² environ entièrement clos de murs. +++ Vous pourrez profiter de son agréable piscine chauffée ! +++ Deux accès indépendants à la propriété via deux rues différentes +++ La possibilité de construire une batisse R+1 sur une partie de la parcelle (avec un deuxième accès) +++ Le tout au calme et en plein centre ville ! Note : Une vidéo est disponible et sera envoyée, sur demande, après un premier entretien téléphonique. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 24021

GROUPE LAVIL
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par GROUPE LAVIL 04/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 204 m²

Prix en baisse 756 000 € 3 706 €/m²
Maison • 204 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 947 m²

Orsay (91400)

L'agence Lavil d'Orsay vous propose une grande maison familiale bien entretenue. Elle se compose : d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une grande salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau pouvant faire une chambre, un petit bureau. A l'étage : un dégagement, 5 chambres dont une avec salle de bains, une salle de bain avec WC. Dans les combles : une mezzanine, 2 grandes chambres, deux salles de bains dont une avec WC. Au sous-sol : une buanderie, une deuxième cuisine, un débarras et deux grandes pièces. Un garage indépendant le tout sur une parcelle de terrain de 947m². Les + Double vitrage Volets électriques DPE en C Maison récente et bien isolée

Yves HÉNAULT - Expertimo
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Yves HÉNAULT - Expertimo 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 160 m²

230 000 € 1 438 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 373 m²

Etampes (91150)

Cette maison unique est idéalement située dans une petite rue du centre historique de LE MÉRÉVILLOIS. À quelques pas des commerces, d'une ligne de bus et du château de Méréville et son parc de 90 ha ouvert au public. Cette ancienne maison bourgeoise regorge d'histoire sachant qu'il s'agit d'un ancien chai. La maison et ses annexes reposent sur un sous-sol de 300 m2 divisé en plusieurs espaces (idéal pour artisan). Vous découvrirez dès l'entrée une magnifique pièce traversante de 40 m2 avec tout le charme de l'ancien (tommette, poutre apparente et une énorme cheminée), qui donne un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis orientée plein sud. Une salle à manger, une cuisine et un cellier complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un beau palier distribue une salle d'eau et 4 chambres lumineuses d'environ 14 m2. Une des chambres dispose de deux espaces supplémentaires pouvant accueillir un dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage, un énorme grenier aménageable de 70 m2 offre de nombreuses possibilités. La parcelle d'environ 370 m2 comporte, une chaufferie, une pièce annexe et une dépendance de 16 m2 sur deux niveaux. Une rénovation complète est à prévoir, mais cette bâtisse à un potentiel fou au vu de ses caractéristiques hors normes. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Yves HÉNAULT. Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrizia ZICARO - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Patrizia ZICARO - iad 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 277 m²

824 000 € 2 975 €/m²
Maison • 277 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 428 m²

La Ville-du-Bois (91620)

iad France - Patrizia Zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : A l'abri des regards tout en étant proches de toutes les commodités, cette maison en meulière ENTIEREMENT REFAITE avec des matériaux de qualité ne peut que générer un COUP DE COEUR!!! Elle vous offre en plus l'opportunité de vous dégager une rentabilté avec son appartement de 3 pièces indépendant louable de suite. Seul un sas d'entrée communique entre les deux. On rejoint la maison, qui offre pas moins de 210m² d'espace, par un grand garage et un hall d'entrée baignée de lumière qui bénéficie d'une hauteur jusqu'au faitage qui laissera libre cours à son aménagement. Une seconde entrée se compose d'un wc indépendant et de rangements qui communiquent avec la buanderie. Passer cette dernière vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative. L'espace de vie de 60m², ouvert sur les extérieurs en exposition sud, offre une cuisine ENTIEREMENT EQUIPEE qui s'intégre parfaitement et qui est attenante à la salle à manger qui rejoint elle-même un cellier. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains et une SUITE PARENTALE avec sa pièce dressing et sa salle de bain de 58m² récemment terminée. Un second toilette séparé. Au 2ème étage mansardé, une dernière chambre avec dressing et une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, de chambre, de salle de jeux à votre guise... L'appartement duplex de 68m², se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, une salle de bains, une mezzanine et deux petites chambres mansardées. Côté extérieur, privatif à la maison, un jardin clôturée, arborée sans VIS-A-VIS possède un abri de jardin en dur, un porche et une cabane d'enfant. Laissez-vous SURPRENDRE lors d'une visite, contactez-moi!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STEPHANE FAURY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par STEPHANE FAURY - BSK Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Maison, 240 m²

599 000 € 2 496 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 8 044 m²

Morigny-Champigny (91150)

Exclusivité BSK Immobilier. Rare sur le secteur. Dans un environnement d'exception. Au calme. Maison familiale élevée sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, séjour triple, cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec SDB, SDB, WC. A l'étage : 2 chambres, SDB, WC, grand grenier aménageables. Au sous-sol garage double, buanderie, salle de jeux, cellier. Terrain clos 8044 m² avec piscine et étang au fond du jardin. Gros potentiel. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 236639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Chateau
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Agence du Chateau 04/12/2023 - mise à jour 26/10/2024
16
Maison, 230 m²

Prix en baisse 650 000 € 2 826 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 875 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

habitables, terrain 875 m², sans vis à vis comprenant: entrée, salon double avec cheminée (E/S), salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, wc séparés, cellier/buanderie et garage double . A l'étage: mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains + wc et dressing, salle de bains et wc, et terrasse. Combles aménagés en deux grandes pièces + wc. Située à moins de 15 min a pied du centre ville et moins de 5 min des écoles maternelle et primaire. Honoraires forfaitaires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (1,88 % TTC) -638.000 euros net vendeur. (1.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS 25/09/2024
20
Maison, 240 m²

1 248 000 € 5 200 €/m²
Maison • 240 m² • Sous compromis • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

L'agence A La Clef Des Champs vous propose à Gif, dans la vallée, au calme, sans vis-à-vis et adossée à la forêt, une agréable demeure de charme, de plus de 340 m2 de surface utile. Edifiée au sur un beau terrain arboré et paysagé de plus de 2 000 m2 (non divisible), elle bénéficie d'une superbe exposition sud et d'une vue dominante sur la vallée, en restant proche des commodités, des commerces, des écoles, RER ... Elle est composée d'une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée récente donnant sur sa terrasse au sud, d'une suite parentale avec sa salle d'eau équipée de sa douche à l'italienne et son dressing, d'un bureau et wc indépendants. L'étage dessert 4 belles chambres avec placard, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendants et de nombreux rangement. En rez-de-jardin, ce qui est pratique et fonctionnel, vous y trouverez une salle de sport qui peut aussi être une salle de jeux d'environ 30 m2 avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, wc indépendants, buanderie, atelier, chaufferie et garage. Ce bien rare dispose également d'une véritable cave à vin voûtée. Cette confortable demeure a bénéficié avec beaucoup de goût d'une rénovation totale. Le ravalement, la toiture en tuiles plates en terre cuite sont récents. Sa configuration et son emplacement font qu'elle pourrait aussi parfaitement permettre l'exercice d'une profession libérale. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence. Le prix hors honoraires est de 1 200 000 euros L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

Hanan CHETOUANI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Hanan CHETOUANI - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 310 m²

1 282 000 € 4 135 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 380 m²

Villebon-sur-Yvette (91140)

Au quartier du Hameau de Villiers à Villebon sur Yvette je vous propose une demeure en meulière pleine de charme, un bijou d'authenticité et de raffinement sur le marché immobilier.. Ses volumes généreux et l'alliance parfaite entre l'ancien et le moderne font de cette propriété un lieu de vie unique, où chaque espace raconte une histoire. Une maison coup de coeur, à visiter sans tarder ! Cette bâtisse de caractère de 310 m², édifiée sur un vaste terrain clos de 1 380 m², vous séduira par son cachet intemporel et son charme unique. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison, en parfait état, offre une alliance subtile entre tradition et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur une vaste pièce à transformer selon vos envies (chambre avec coin salle de bains ou salle d'eau). Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, un bureau ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite un splendide triple séjour de 88 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert et orné de multiples fenêtres et baies vitrées, exposé sud-ouest. Ce vaste espace de vie, véritable coeur de la maison, donne accès à une terrasse surplombant un jardin arboré, un lieu propice à la détente et aux réceptions en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se mêle harmonieusement à cette pièce de vie. Un escalier en pierre de taille unique vous invitera à découvrir un bureau à l'étage. Les étages dévoilent deux suites parentales avec salle de bains et salle d'eau et rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires avec bureau et salle d'eau au second étage. Le jardin, véritable havre de paix avec une piscine de 5,5 x 11 mètres, agrémentée d'un abri amovible, un carport équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, une annexe de 22 m² isolée, idéale pour devenir un studio indépendant, une salle de sport, ainsi qu'un cellier et un local technique. Deux puits permettent d'assurer l'arrosage du jardin. Proche des grands axes et des commodités, cette maison est une opportunité rare, prête à accueillir une grande famille dans un cadre de vie privilégié. Un coup de coeur assuré ! DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3290 euros à 4490 euros Prix : 1282 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à . Référence 377875HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 265 m²

1 350 000 € 5 094 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 369 m²

Soisy-sur-Seine (91450)

Soisy sur Seine, entre la Seine et la Forêt de Sénart, à seulement 25km de Paris, j'ai le plaisir de vous présenter cette luxueuse Villa de style architecte des années 30, rénovée avec soin, d'une surface habitable de 265 m². Inondée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, notre villa est conçue pour vous offrir un maximum de confort grâce à ses 10 pièces dont plusieurs chambres toutes dotées d'une salle de bains ou salle d'eau. La vue panoramique sur la Vallée de la Seine contribue au cadre exceptionnel de ce véritable havre de paix. En entrant, vous serez séduit par le remarquable salon, idéal pour des moments conviviaux, qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et aménagée, séparée de l'espace de vie par un escalier en fer entouré d'une cage vitrée, où cuisiner devient un vrai plaisir. A l'étage vous pouvez trouver une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi que deux chambres. Au rez-de-jardin se situe un salon/une familly room donnant sur une vaste terrasse agréable et bien ensoleillée. Une autre chambre complète cet espace pouvant faire office de chambre d'ami avec sa salle de bains et toilette séparé. La climatisation vous garantit une température agréable tout au long de l'année tandis que la pompe à chaleur procure un chauffage individuel efficace et économique. Les plus de cette villa ? Son jacuzzi pour des instants de détente ultime, son système d'arrosage automatique qui prendra soin de votre jardin, ses stores électriques pour maîtriser la luminosité et bien sûr la grande piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été, doté d'un local technique ainsi qu'une douche. Pour les sportifs, le coin sport équipé ne manquera pas de vous ravir. Pour couronné le tout, un Home Cinéma ne vous laissera pas indiffèrent! La villa est idéalement située proche de toutes commodités : aéroport, autoroute, écoles, collège, crèche, centre commercial et centre-ville sont à proximité. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environs 1370 m² qui comblera les amateurs d'espace et de verdure. Avec cette villa, vous toucherez du doigt un mode de vie privilégié. Venez dès maintenant la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2340 € - montant maxi : 3230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KONAKOVIC-CIMPO Lejla, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Stéphanie CHOW - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphanie CHOW - iad 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 250 m²

499 000 € 1 996 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 075 m²

Villeconin (91580)

iad France - Stéphanie Chow (06 48 28 20 06) vous propose : Dans le charmant village de Villeconin, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable. Bâtie sur un sous-sol total déterré, cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue dispose de beaux volumes. Au 'rez-de-chaussée', vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec de nombreux rangements. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux avec placards, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace de vie indépendant comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il comprend également une cave à vin, un espace buanderie, un espace chaufferie, un débarras et plusieurs placards. Un double garage offre la possibilité de stationner deux véhicules confortablement. Trois grandes dépendances, dont une fermée, se prêtent idéalement à une activité entrepreunariale ou à un espace de stockage supplémentaire. Vous recherchez une maison spacieuse et au calme ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow EI (ID 28577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.