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THE AGENT
(102 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par THE AGENT 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(102 avis)
9
Maison, 147,27 m²

Prix en baisse 439 000 € 2 981 €/m²
Maison • 147,27 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Lagny-sur-Marne (77400)

A VENDRE : Maison 7 pièces de 147m² QUARTIER SAINT-LAURENT Vous recherchez votre petit cocon familial dans le quartier le plus recherché de la ville de LAGNY SUR MARNE ? Ne cherchez plus cette maison est votre future demeure ! Cette maison à vendre en parfaite état de 7 pièces principales et son quartier SAINT-LAURENT recherché de part son dynamisme et sa proximité des écoles et du centre ville saura vous charmer. Points forts de cette maison : ** 147m² au sol et 380m² de parcelle ** 3 belles chambres dont une avec sa propre salle de bain ** Quartier SAINT-LAURENT ** Un dressing et un bureau au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en chambres ** Un grand et magnifique séjour accompagné d'une salle à manger ** Sous-sol partiel avec garage ** Aucun travaux à prévoir, juste à déposer vos valises Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison très bien entretenue et magnifiquement située dans un emplacement privilégié, idéale pour une vie confortable et pratique. Contactez votre conseiller KELLER WILLIAMS dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DA COSTA Félix EI 844.186.445 06.32.96.84.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Véronique ALAUZE - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Véronique ALAUZE - CAPIFRANCE 25/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
22
Maison, 180 m²

Prix en baisse 649 500 € 3 608 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 741 m²

Morangis (91420)

Maison familiale 7 pièces, environ 180m2 Découvrez cette magnifique maison familiale spacieuse et lumineuse construite en 1991, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 13 minutes à pied des commerces et à proximité des écoles. Établie sur un joli jardin arboré entièrement clos de 741 m2, parfait pour les jeux en famille et les moments de détente, la demeure dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée s'ouvrant sur une cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger traversant avec un accès à une terrasse ensoleillée, d'une salle home cinéma, d'une chambre avec salle de douche et d'un wc séparé. Deux chambres confortables, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing donnant sur un balcon et un wc séparé composent le premier étage. Enfin, le sous-sol total se compose de deux garages, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de chaufferie avec douche et d'un wc séparé. Cette maison spacieuse offre une opportunité unique de créer un espace adapté à vos goûts et vos besoins, idéale pour une famille et pour le télétravail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 730 281 - Greffe de NANTERRE) Véronique ALAUZE Entrepreneur Individuel 06 03 41 12 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874711)

Stéphane Plaza Immobilier Goussainville
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Goussainville 06/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
14
Maison, 140 m²

370 000 € 2 643 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Goussainville (95190)

L agence Stéphane Plaza vous invite a découvrir cette maison individuelle comprenant : Au re de chaussée : une belle entrée avec aménagement, un vaste salon/séjour lumineux (52 m²) ,une salle a manger (25.55 m²)une cuisine ouverte aménagée et équipée (19.30 m²) ,une chambre, une salle d'eau ,un WC . A l'étage: un palier desservant trois chambres, une belle salle de bains balnéo et un WC séparé. Une belle terrasse couverte couverte. et un Jardin (sans vis a vis) avec espace barbecue viennent compléter ce bien . Cave partielle Proche école et commerce A visiter sans tarder Youcef OUSSAADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 651 549 - PONTOISE.

FABIEN BOSCO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par FABIEN BOSCO - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Maison, 160 m²

389 000 € 2 431 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Pontault-Combault (77340)

Située dans une rue calme proche des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'un cadre idyllique grâce aux nombreux espaces verts avoisinant. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec cagibi, d'une cuisine récemment installée, d'un doublé séjour, d'un salon avec accès au jardin (possibilité de jouir d'une pièce de vie de plus de 65 m² en faisant de légères modifications), d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc et d'un grand garage. À l'étage, sur un plancher béton, un palier dessert un cagibi, un Wc, une salle d'eau et quatre chambres. Le jardin exposé ouest et sans vis-à-vis vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours, ce bien n'attend plus que vous, alors contactez-moi pour planifier une visite. Cette annonce référence 256008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2023 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline VIALLARD - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Céline VIALLARD - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 172 m²

649 000 € 3 773 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 484 m²

Gouvernes (77400)

A Vendre a GOUVERNES. Maison familiale de 172 m² avec atelier et garage sur un terrain de 1484 m². Mme Céline Viallard Meilleur Conseil IMMO. Vous propose: Une maison familiale de charme d'environ 172 m² habitable avec de beaux volumes dans un environnement calme et recherché de Gouvernes, sans vis-à-vis sur un terrain de 1484 m² parfaitement clos avec ses arbres fruitiers et ses coins bucoliques. Vous arrivez sur une terrasse abritée et pousser la porte sur le rez-de-chaussée : Une entrée sur un grand séjour avec cheminée, un salon - salle à manger prolongée de la cuisine aménagée et équipée soit une pièce à vivre de 105 m² environ avec des nombreuses fenêtres et portes fenêtres pour aller et venir sur le jardin, 1 WC indépendant, un vestiaire pour les invités, réserve, une pièce de rangements, buanderie avec douche, 1 petite chambre. Au premier étage par un bel escalier: un grand palier dessert : une suite parentale ( salle de bains, WC) un grand dressing, un WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec un grand rangement. Dans les combles isolés : Plusieurs possibilités d'aménagements divisés en 3 grandes pièces. Sur l'extérieur : un beau jardin paysagé orienté SUD , calme, arbres fruitiers. Un atelier, un garage. La maison possède 2 accès pour les véhicules. Volets automatisés- Portails électrique - adoucisseur d'eau. Située a 10 minutes de Lagny/Marne et de Bussy Saint Georges, accès A4, écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002

Arthurimmo.com Fontenay-Trésigny
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Fontenay-Trésigny 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
5
Maison, 205 m²

357 500 € 1 744 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces

Rozay-en-Brie (77540)

Maison 7 pièces 205m² venez découvrir cette maison aux beaux volumes de 205m² environ, elle comprends : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une salle de bain comprenant baignoire et douche, un wc, une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un séjour double de plus de 40m2 avec une cheminée, donnant accès directement sur la terrasse extérieure mais aussi sur la véranda d'une surface de 50m2 environ avec son bassin de rafraîchissement. a l'étage, une salle d'eau avec wc ainsi que 3 grandes chambres. la maison possède également un sous sol total comprenant une cave, une pièce pouvant être aménagée en salle de sport, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage. terrain 522 m² secteur rozay les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Stéphane GARDINIER - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Stéphane GARDINIER - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(22 avis)
20
Maison, 138 m²

1 290 000 € 9 348 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 417 m²

Maisons-Laffitte (78600)

Édifiée sur une parcelle de 417 m², vivez cette belle contemporaine (2007) de 138 m² à 400 m seulement du centre-ville et de la gare, en toute discrétion. Composée au rez-de-jardin d'une entrée avec placards desservant un séjour-double traversant avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur 2 terrasses et jardin, une cuisine dinatoire et son arrière cuisine, WC, et une chambre ou bureau (idéal profession libérale). A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche, WC. Le sous-sol dispose d'une salle de projection et une cave à vin. Disposant d'un garage et de plusieurs places de parking, deux terrasses au calme et à l'abri des regards. Proche de tous commerces et écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 305 204 - Greffe de VERSAILLES) Stéphane GARDINIER Entrepreneur Individuel 06 01 78 30 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877098)

IMMO JUSTE
(290 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par IMMO JUSTE 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(290 avis)
3
Maison, 148 m²

512 500 € 3 463 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Saint-Rémy-l'Honoré (78690)

Carine avec IMMO JUSTE vous propose cette charmante maison de type 'Bruyère' sur une parcelle de 518m² dans un quartier familiale et calme. Proche des écoles, commerces et transports, vous trouverez la tranquillité pour installer votre famille. Ce bien de 148m² se compose d'une entrée (9m²) avec placard, un wc indépendant, l'accès au garage double (27m²). Au rez de chaussée, un séjour double (40m²) avec cheminée insert, une cuisine indépendante (13m²)et son cellier (5m²). A l'étage le dégagement dessert , une suite parentale (22m²) avec dressing (3m²) et salle de bains (5m²), 3 chambres (14m², 12m², 13m² et son dressing) une salle de bains (5m²) et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré avec une terrasse en pierre en exposition Sud-Ouest. POINTS FORTS: LES VOLUMES, DOUBLE GARAGE, EXPOSITION. Visitons ensemble et on en discute ! Contactez votre conseillère Carine 0783466388 Agent commercial EI N° RSAC Versailles 790 691 703. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Agence Web Locale à Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Carine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 691 703 de Versailles

Arthurimmo.com Bondoufle
(203 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Bondoufle 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(203 avis)
10
Maison, 153,49 m²

395 000 € 2 573 €/m²
Maison • 153,49 m² • 7 pièces • Ter. 499 m²

Essonne (91)

Maison individuelle de 153m² hab avec 4-5 chambres sur pres de 500 de terrain clos - quartier recherche située dans le quartier recherché des bocages, cette maison située en impasse possède de grands volumes. entrée, salon de 45m², cuisine de 20m² avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre, cellier-buanderie, wc et garage double. a l'étage: palier, 3-4 chambres, salle de bains et salle d'eau, wc. combles aménagés en 1 pièce à destination d'une chambre ou bureau. grand terrain exposé sud. travaux a prevoir ! dpe réalisé après le premier juillet 2021. montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. entre 1730euros et 2390euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr nom du médiateur : gie medimmoconso adresse postale du médiateur : 1 allée du parc de mesemena bât a - cs 25222 - 44505 la baule cedex email : site internet : -

Florence GATRIO - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Florence GATRIO - iad 01/11/2024
(44 avis)
13
Maison, 128 m²

1 040 000 € 8 125 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 272 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Florence Gatrio (06 12 94 68 70) vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage proche future ligne 15 A proximité des commodités et des écoles, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1930, les 7 pièces de cette maison comprennent 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Chaque chambre est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace privatif paisible. Vous disposez également de 2 toilettes pour un confort optimal et de 2 salles de bains pour des moments de détente bien mérités. Un studio indépendant est niché dans le joli jardin, il est équipé de sa salle de douche avec WC. Le rez-de-chaussée présente un séjour convivial avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et WC invités avec lave-mains. Au 1er étage est aménagé de 3 belles chambres, une salle de douche avec fenêtre et un WC indépendant. Un grand sous-sol vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité et facilite le stockage grâce à ses beaux volumes De plus, cette maison bénéficie de tous les aménagements modernes nécessaires à votre confort : fibre optique, chauffage par pompe à chaleur et tout-à-l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio EI (ID 21693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Agence Du Triangle Vert
(257 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA Agence Du Triangle Vert 03/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(257 avis)
12
Maison, 142,51 m²

399 000 € 2 800 €/m²
Maison • 142,51 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Le Perray-en-Yvelines (78610)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne au Perray-en-Yvelines. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 7 pièces. Au RDC : Un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche et baignoire, A l'étage : Un palier desservant 3 grandes chambres et un bureau, un WC avec buanderie. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un jardin de 430 m² et une belle cave voutée complètent le bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Olivier LALA - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Olivier LALA - iad 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(51 avis)
17
Maison, 153 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 562 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Olivier Lala (06 03 19 28 32) vous propose : Sublime maison traditionnelle de 153 m² - Coup de cOEur ! Située dans le quartier prisé du Clos de la Régale, à seulement 100 m de Montgeron et proche des commerces et des transports en commun, cette magnifique maison familiale de 2010 offre un cadre de vie exceptionnel, baignée de lumière et idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale accueillante donnant accès à un espace de vie spacieux et lumineux : triple séjour traversant de 52,1 m², parfait pour recevoir et profiter d’une ambiance chaleureuse. Poêle à bois pour une économie d'énergie appréciable. Cuisine équipée moderne avec îlot central (13 m²). Possibilité de créer une 5ème chambre à cet étage. Double garage attenant, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage : un pallier dessert une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne (25 m²), Trois chambres lumineuses (14, 13 et 11 m²), offrant espace et confort pour chaque membre de la famille. Salle de bain, buanderie et WC séparé. A l'extérieur : Une belle terrasse et un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, offrant un cadre parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. Plusieurs places de stationnement et une cabane de jardin. Terrain clos. Portail automatique. Cette maison est un véritable coup de cOEur, où espace, confort et modernité se conjuguent parfaitement pour répondre aux attentes d’une famille recherchant un cadre de vie privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lala EI (ID 24166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathilde BRULEY - iad
(102 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Mathilde BRULEY - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(102 avis)
15
Maison, 143 m²

450 000 € 3 147 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres

Dourdan (91410)

iad France - Mathilde Bruley (06 62 61 60 10) vous propose : EXCLUSIVITÉ À DOURDAN - Une pépite à deux pas du centre-ville ! Cette maison meulière, entièrement rénovée et agrandie avec une belle extension contemporaine, offre environ 140 m² environ habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon TV, un second salon lumineux avec accès aux 2 terrasses, une salle à manger, une salle d’eau avec WC et une cuisine équipée et aménagée. De plus, une pièce palière (idéale pour rangement) donne accès directement à un grand garage pour du stockage et des véhicules deux roues. Possibilité d’y aménager une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée. À l’étage, découvrez 3 chambres, une pièce palière pouvant être transformée en quatrième chambre, et une grande salle d’eau avec douche, baignoire et WC. Profitez également du joli jardin arboré, de la cave, des abris et du stationnement sur la propriété. Coup de cOEur garanti, ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite virtuelle à 360° sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Bruley EI (ID 15580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Garreau - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Catherine Garreau - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 147 m²

590 000 € 4 014 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 388 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** CHAMPIGNY-SUR-MARNE Venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 147 m² environ comportant 7 pièces dont 4 chambres au sein d’une copropriété sans charges de 2 logements indépendants avec un grand jardin. La construction édifiée en 2023 sur une parcelle de 388 m2 offre de beaux volumes, le tout en excellent état. Entre Paris et Marne-la-Vallée, proche du Plessis-Trévise, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible, au coeur d’un quartier pavillonnaire et à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie …), des transports (gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise à 12 minutes, bus 207 à 5 minutes à pied) et des écoles (écoles maternelle et primaire à 5 minutes). Au rez-de-chaussée, l’entrée avec grands placards donne sur une pièce de vie spacieuse de 40 m² environ avec cuisine équipée, toilettes et accès direct au jardin arboré. Au 1er étage : une pièce palière vous conduit à 2 grandes chambres de 18 et 19 m² environ, une salle d’eau avec douche, une buanderie et des toilettes. Au 2ème étage : une seconde pièce palière, pouvant accueillir un coin bureau et un dressing, dessert 2 chambres de 13 et 16 m² environ, une salle de bain lumineuse et des toilettes. Viennent compléter le bien : un garage avec accès direct dans la maison et un extérieur cosy. Le garage de 30 m² environ est partagé avec l’autre logement. On aime +++ + Un bien clef en mains !!! + Idéal grande famille + Construction 2023 sous garantie décennale jusqu’en 2033 + Matériaux de qualité + DPE B (basses émissions, basse consommation) + Ballon thermodynamique pour l’eau chaude, chaudière à gaz à condensation pour le chauffage + Portail et porte de garage motorisés + Moderne et au goût du jour + Grands volumes + Aucun vis-à-vis + Lumineuse + Au calme + Raccordement à la fibre Contactez-moi pour toute question et pour organiser une visite. Je suis ouverte à la vente en partage : chers confrères vous êtes les bienvenus ! Votre conseillère privilégiée disponible 7jrs/7 pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau EI (ID 80294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 260 m²

1 716 000 € 6 600 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien. RUEIL-MALMAISON - SITUATION EXCEPTIONNELLE, en lisière de forêt, sans vis-à-vis et au calme absolu ! Dans le Hameau de la Jonchère, hameau privé et sécurisé très recherché en lisière de forêt, nous vous présentons *Liliane*, une demeure au potentiel extraordinaire de 260m2 habitable sur un terrain de 2600m2. Au rez-de-chaussée, une entrée, un triple séjour (possibilité bureau ou chambre) une cuisine dînatoire, un dressing et un WC. La pièce de vie exposée sud-est donne sur la terrasse et le jardin avec une vue exceptionnelle sur la forêt. En demi-étage, on retrouve un magnifique atelier avec mezzanine et très belle hauteur sous plafond (possibilité chambre, bureau ou family-room). Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un WC et un balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC et de nombreux rangements. Un sous-sol composé d'une buanderie, d'une chaufferie, et des rangements. Double garage. Le magnifique terrain de 2600m2 vous séduira immédiatement. Aucun vis-à-vis, exposition parfaite, très joliment arboré. Piscinable. Des travaux importants sont à prévoir (rafraîchissement global, toiture) mais le potentiel de la maison est absolument extraordinaire. Un cadre de vie unique en son genre en lisière de forêt. Hameau privé et sécurisé de 65 maisons avec gardien (1150 euros de charges annuel). A deux pas du bois de Saint-Cucufa mais aussi de l'accès à l'A86. Un vrai havre de paix à deux pas de Paris. École maternelle et élémentaire Georges Sand. Collège de la Malmaison. Lycée Richelieu. Ramassage scolaire pour Blanche de Castille (privé) à deux pas. Accès direct pour Passy Buzenval et Danielou. De nombreuses options en Montessori et section internationale aux alentours. RER A ou Ligne L via le bus 27 (en 10min). 15min pour rejoindre La Défense en voiture. 20min pour Porte Maillot. A visiter sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

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