Acheter une maison en viager à Nemours (77140)

77140 SAINT PIERRE LES NEMOURS - MAISON FAMILIALE 250 m2 HABITABLES + DÉPENDANCE de 55 m² DOUBLE GARAGE - BEAU POTENTIEL - CALME ET LUMINEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 250 m² superficie habitable ainsi qu'une dépendance de 55 m², édifiée sur une parcelle de 608 m². Cette maison se présente en deux parties séparables grâce à deux entrées distinctes possibles. La première partie, de 166 m² au sol, se compose d'une entrée desservant un LUMINEUX SALON SALLE-A-MANGER AVEC CHEMINÉE, et accès direct sur une terrasse puis au jardin, d'une cuisine aménagée, d'un petit salon. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles, en partie aménagés, offrent deux chambres et un grand espace aménageable (salle de jeux, chambre...). La deuxième partie, de 83,5 m², se compose au rez de chaussée d'un grand salon salle à manger, d'une pièce transformable en cuisine ou salles de bain. A l'étage, se trouvent 2 chambres, une salle de bains avec WC. Dans le jardin, une DÉPENDANCE d'environ 55 m², en partie aménagée, vous permettra de créer un BUREAU ou un appartement complémentaire. Une cave et un double garage complètent le tout. A NOTER : - Maison située à 3 min de l’école maternelle et primaire, à 10 minutes à pieds de la gare de Saint-Pierre-les-Nemours et des commerces - NOMBREUSES POSSIBILITÉS : famille nombreuse, accueil d'un parent, création de 2/3 habitations distinctes, profession libérale.... Audit énergétique en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris