Acheter une maison 4 pièces en Seine-et-Marne (77)

Maison 77m2 4 Pièces 135.000€ Bienvenue dans cette magnifique maison de 77 m², nichée dans un écrin de verdure de 430 m². Situé à ; - 20 mn Ferté sous Jouarre - 10 mn gare Nogent L'Artaud - 15 mn Château Thierry - 30 mn Coulommiers - 30 mn Meaux Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à la détente. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également un restaurant et une alimentation générale à 5 minutes de marche. Côté transports, un arrêt de bus est accessible à seulement 5 minutes à pied. Cette maison est également éligible à la fibre. Venez découvrir cette maison de charme, qui saura vous séduire par son authenticité et son confort. Maison de 77 m2 Rdc - Cuisine 14.50 m2 - Salon /Salle à manger 24.50 m2 - Wc 1.50m2 1 étage - Coin bureau 8 m2 - Chambre 14.50 m2 - Chambre 12 m2 - Salle bain ,baignoire lavabo et wc 2 m2 Combles aménageables - Fenêtres PVC double vitrage - Poêle bois - Tout à l'égout - Chauffage électrique et bois - Fibre optique - Portail - Portillon - 2 terrasses ,un devant et un autre derrière avec accès pour la cuisine -Refaite neuf -Eau chauffée Gaz et Electrique - Taxe foncière 450 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 € - 2210 € Prix du bien 135 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Filomena ALVES ( RSAC 949 053 896 ) au 07 78 80 72 17 ou par mail: **Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 € et 2210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena Alves Tél. 0778807217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide