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L'Adresse Trilport

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Adresse Trilport 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

12

219 440 € 1 513 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Saint-Cyr-sur-Morin (77750)

A découvrir absolument : Charmante maison à 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre ! Nichée dans un cadre paisible, cette jolie maison vous attend pour une visite qui pourrait bien être le coup de coeur de votre vie ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Un salon accueillant pour des soirées détente. Un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre confortable et une buanderie pratique. A l'étage, profitez de :Un palier qui dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse. Au deuxième étage, vous découvrirez : Une chambre supplémentaire et un bureau qui peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Le tout est érigé sur un terrain généreux de 985 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison dispose également d'un garage double et d'un grand grenier, parfait pour le rangement ou un projet d'aménagement. Laissez vous séduire par le charme de cette maison et son environnement calme, idéal pour profiter de la vie en toute sérénité. Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THONY Sarah Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de SOISSONS sous le numéro 97847263700013.

VOLKAN ALGUL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par VOLKAN ALGUL - BSK Immobilier 15/11/2024

12

245 000 € 2 356 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 771 m²

Nemours (77140)

Située sur la jolie commune de DARVAULT proche de l forêt, à 3 km de Nemours, proche des écoles. Edifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'une surface de 771m² avec son sous sol total de 80m², elle vous propose. Au rdc: Un séjour/salle à manger/cuisine d'une surface totale de 42m², une chambres de 10m², une autre chambre de 9m², une salle de douche, un wc séparé. A l'étage: deux chambres dont une de 16m² et l'autre de 15m², une salle de douche et un wc. Fenêtre et volet roulant électrique récent. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 240351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 261133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YOHANN THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par YOHANN THOMAS - BSK Immobilier 15/11/2024

6

449 000 € 3 508 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Pontault-Combault (77340)

Découvrez cette maison familiale à Pontault-Combault ! Dans un quartier résidentiel prisé, au calme d'une rue en impasse, se trouve cette belle maison individuelle de 128 m² (loi Carrez) offrant des espaces généreux et des atouts incomparables pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres dont deux suites parentales – l'une située au rez-de-chaussée – un bureau, et un garage de 17 m², elle se révèle idéale pour une famille active souhaitant aménager un espace de vie qui lui ressemble. Points forts de cette maison Surface au sol de 162 m² pour un confort spacieux 2 suites parentales dont une au rez-de-chaussée Garage de 17 m² + appentis de 10 m² Jardin arboré avec une belle exposition pour des moments de détente en extérieur Les futurs propriétaires profiteront également de l'accès privatif au château de Bois-la-Croix avec ses 11 000 m² de jardins paysagers pour des promenades et activités en famille, en exclusivité pour les résidents. À proximité immédiate de toutes commodités Commerces Supermarché Monoprix : à 700 m Boulangerie artisanale : à 650 m Pharmacie : à 500 m Santé Centre médical et pharmacie : à 500 m Cabinet dentaire : à 750 m Éducation École maternelle et élémentaire Les Aulnettes : à 800 m Collège Pierre de Ronsard : à 950 m Lycée René Cassin : à 1 km Transports Gare de Pontault-Combault (RER E) : à 1 km Arrêt de bus (lignes principales vers centre-ville) : à 400 m Maison parfaite pour les familles recherchant un cocon à aménager à leur goût , ce bien demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Alors, si vous avez l'âme d'un bricoleur, ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal dans un cadre unique. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce lieu de vie hors du commun ! Cette annonce référence 259818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 814 Charges prévisionnelles annuelles : 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David AKORAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par David AKORAL - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

16

521 000 € 4 008 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Croissy-Beaubourg (77183)

Exclusivité Propriétés Privées. Très rare dans le secteur. Maison de 130m² environ sur un terrain de 680m² en plein centre historique de Croissy-Beaubourg pour le prix de 521.000 euros. Idéal pour grandes familles et pour investisseurs de bien de rapport. RER A Torcy à 15 minutes à pied (1,5km) Proche de toutes commodités. Maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, de 19m² environ. WC Salon (actuellement utilisé comme chambre) de 20m² environ. Garage (dernièrement utilisé comme magasin) de 26m² environ. Buanderie/cellier de 15 m² environ et une mezzanine de 9m² environ au-dessus. Au 1e étage : Hall avec placards de 9,50m² environ. Bureau / salon de 14m² environ 3 chambres de 14m², 10.50m², 12.80m² environ. (Malgré que le bien sera livré libre de toute occupation, les chambres sont actuellement louées pour un montant total de 1.980 euros / mois) Salle de bains 5.57m² environ. Une cabane déclarée dans le jardin. Possibilité de faire un agrandissement / construction supplémentaire de 40m² Une cave voutée. La toiture est rénovée et encore sous garanti. Grace à ses panneaux solaires ce bien produit de l'électricité pour 1.200-1.500 euros/an ce qui couvre toutes les factures d'électricité. Chaudière à condensation Wiessmann. Taxe foncière 898 euros (2023) Sachant que le bien nécessite des éventuelles rénovations / restaurations, je vous propose de jeter un coup d'oeil aux liens ci-dessous qui permettront vous projeter dans le projet. Maison mitoyenne à Croissy-Beaubourg de 130m² environ sur un terrain de 680m² pour le prix de 521.000 euros. Les honoraires sont à la charge de vendeur. DPE : C, GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 379663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

Agence de l'Eglise Jouy

(106 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence de l'Eglise Jouy 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(106 avis)

29

630 000 € 2 593 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 319 m²

Rozay-en-Brie (77540)

Située à moins de 10 mn de Rozay en Brie et 50 mn de Paris. Propriété pleine de charme d'une superficie habitable de 243m2, comprenant de beaux espaces. Lorsque le portail s'ouvre, vous accédez à un sympathique et accueillant parc arborée. L'allée vous mène à une jolie terrasse sur l'avant de la propriété. Comprenant une entrée, un salon cathédral 40 m², une salle à manger 28 m², bureau 19 m², cuisine 20 m², salle d'eau / wc et un wc indépendant. Un accès par un escalier dessert une chambre située au 1er étage. Depuis le séjour, un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où vous accédez à une mezzanine de 17 m² offrant un très bel espace de lecture. La mezzanine donne accès à la seule chambre située au 2ème (13 m² Carrez / 23 m² au sol), puis vous revenez au 1er étage, au niveau de la mezzanine vous accédez à deux chambres de 16 m² et 20 m², aux deux dressings (de chacun 5 m²), à la salle d'eau/wc ainsi qu'à une salle de bains avec douche et un wc indépendant. La terrasse située à l'arrière de la propriété, idéalement exposée, est accessible depuis le salon et la salle à manger. Vous profiterez du bassin aquatique paysagé mais surtout la piscine (chauffée) à tout moment de la journée. L'ensemble est situé sur un agréable parc paysagé de plus de 4300m2 Pour compléter ces prestations, vous disposerez d'un garage double ouvert, d'un appentis ainsi qu'une dépendance composée de deux pièces et son grenier au dessus. Le portail est automatique, le chauffage par pompe à chaleur et le poêle à bois vous offriront un réel confort. La propriété bénéficie de prestations de qualité et se situe dans un secteur calme, agréable et prisé de cet agréable village à vivre. Contactez nous au 01 64 00 31 56 pour toute information complémentaire et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6983

Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE 16/11/2024

8

272 000 € 2 747 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 63 m²

Avon (77210)

Dans une copropriété horizontale, une maison de ville mitoyenne des deux côtés, avec un terrain à usage privatif de 63m² à 10min de la gare à pied et des commerces. Composée : * rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger-séjour lumineuse plein sud, ouverte sur le jardin privatif clos, dégagement sous l’escalier, WC indépendant, buanderie, * au premier étage : quatre chambres, salle d’eau aménagée, penderie/dressing. Garage non attenant à 20 mètres Place de parking devant la maison et derrière la maison accessible par une porte au fond du jardin et accessible par un petit chemin. La toiture a été refaite fin 2023 Menuiserie et électricité refaites en 2018Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 660€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

L'Adresse Trilport

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Trilport 16/11/2024

18

387 400 € 2 039 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²

Le Plessis-Feu-Aussoux (77540)

Au Plessis-Feu-Aussoux: Découvrez cette superbe maison individuelle de 190 m², nichée sur un terrain de plus de 1100 m², idéalement exposé. Vous serez charmé par sa belle terrasse équipée d'un store banne et son boulodrome, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, qui vous offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour organiser vos rangements. Vous apprécierez également la buanderie, pratique et bien agencée. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins. Trois grandes chambres viennent compléter cet ensemble dont une avec salle d'eau, offrant confort et espace à toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une aire de stationnement équipée de prises électriques pour vos véhicules. Un studio indépendant complète cette propriété. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour agréable, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace, avec la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce au studio indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

L'Adresse Trilport

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Trilport 16/11/2024

18

387 400 € 2 039 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²

Rozay-en-Brie (77540)

Au Plessis-Feu-Aussoux: Découvrez cette superbe maison individuelle de 190 m², nichée sur un terrain de plus de 1100 m², idéalement exposé. Vous serez charmé par sa belle terrasse équipée d'un store banne et son boulodrome, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, qui vous offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour organiser vos rangements. Vous apprécierez également la buanderie, pratique et bien agencée. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins. Trois grandes chambres viennent compléter cet ensemble dont une avec salle d'eau, offrant confort et espace à toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une aire de stationnement équipée de prises électriques pour vos véhicules. Un studio indépendant complète cette propriété. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour agréable, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace, avec la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce au studio indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Isabelle Lozahic - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Isabelle Lozahic - iad 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(8 avis)

13

398 000 € 3 085 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Mitry-Mory (77290)

iad France - Isabelle Lozahic (06 95 50 33 36) vous propose : Mitry Mory, dans le quartier de Mitry le neuf, venez découvrir cette **CHARMANTE MAISON FAMILIALE** de 6 pièces, d'une surface habitable de 129 m2 environ (surface utile 155 m2 environ), exposée plein sud avec son jardin arboré de 402 m2 sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie très spacieux et lumineux de 75 m2 environ, composé d'un salon, une salle à manger, un grand séjour de 50 m2 environ donnant accès à une terrasse de 25 m2. Une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Une seconde terrasse abritée par de la vigne vierge et de la glycine se situe à l'entrée de la maison. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec cheminée et parquet en pointe de Hongrie massif (une des chambre est équipée d'une climatisation), une salle de bain avec wc. Le grenier est accessible par un escalier escamotable. Le sous sol de 50 m2 environ, dispose d'une grande pièce de jeux (24 m2 environ) ou un espace à aménager selon vos envies, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, un atelier, un garage. Le jardin clos vous permet de stationner 3 véhicules sur la parcelle. A 15 minutes à pied de la gare RER B Villeparisis - Mitry le neuf et à 15 mn de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. A proximité des écoles, commerces, accès routier A104, N3. Cette maison située dans un quartier calme et pavillonnaire, est un véritable havre de paix au charme authentique de l'ancien, allié à des prestations modernes et bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis joignable 7/7 jours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Lozahic EI (ID 71786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire Choubane - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claire Choubane - iad 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

19

439 000 € 3 028 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Pontault-Combault (77340)

iad France - Claire Choubane (06 58 73 24 60) vous propose : Dans le quartier recherché et pavillonnaire du VAL DU MUGUET, venez découvrir cette jolie maison de près de 145m ² très bien entretenue. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant sur un double salon séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un grand garage avec partie buanderie de 28m ². - A l’étage, 3 belles chambres (possible 4) dont une de plus de 20m ², un dressing et une jolie salle d’eau rénovée avec WC. - Côté extérieur, un beau jardin arboré de plus de 500m ² avec une grande terrasse et plusieurs abris. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle en plus du garage. Les +++ : nombreux rangements, quartier pavillonnaire, belles prestations… Appelez moi pour les visites! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane EI (ID 75048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de l'Eglise Jouy

(106 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence de l'Eglise Jouy 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(106 avis)

13

372 750 € 3 030 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 887 m²

Rozay-en-Brie (77540)

Située dans un quartier calme à seulement 8 minutes de Rozay en brie, cette superbe maison d'environ 123 m² saura vous séduire à coup sûr !!! Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une grande chambre, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur de 887 m² sans vis-à-vis comprend une piscine idéale pour vos moments de détente, deux cabanons pratiques pour le rangement, un portail électrique, un carport double, et une allée carrossable pour un confort optimal. Bonus : 90 % des meubles sont inclus dans la vente. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce cadre paisible et convivial ! Contactez nous rapidement pour visiter cette superbe maison et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 6690

Loïc VIRIN - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Loïc VIRIN - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

675 000 € 1 929 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 667 m²

Provins (77160)

Idéalement située à proximité du Jardin Garnier, de la Roseraie et du centre historique de Provins, cette élégante maison allie charme ancien et confort moderne. Offrant un cadre de vie exceptionnel dans une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle s'étend sur un terrain clos de 667 m². La maison propose des espaces polyvalents : au rez-de-jardin, une cuisine d'été, un hammam, un bureau et une entrée séparée. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon et une chambre. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. Un loft indépendant au dernier étage offre un potentiel locatif ou d'accueil pour des invités. En fond de parcelle, une dépendance sur deux niveaux avec séjour, mezzanine, cuisine et salle d'eau complète l’ensemble. Ce bien rare allie confort et caractère, offrant de nombreuses possibilités. N’attendez plus pour planifier votre coup de cœur et démarrer votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc VIRIN, Tél. : 07 67 84 23 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948377312 - SAFTI – VIRIN Loïc, Conseiller indépendant

Gabrielle LE MOËL - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Gabrielle LE MOËL - iad 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(38 avis)

14

444 000 € 3 041 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • Ter. 761 m²

Châtres (77610)

iad France - Gabrielle Le Moël (06 06 71 22 20) vous propose : ** EXCLUSIVITÉ ** CHÂTRES à 8 min des transports RER E - Maison Indépendante de 5 CHAMBRES - GARAGE - POMPE A CHALEUR - POÊLE à GRANULES - NORMES RT 2012 - DPE B - BALLON THERMODYNAMIQUE - VIDE SANITAIRE - FIBRE - AU CALME - PROCHE ÉCOLES. Venez découvrir cette CHARMANTE maison de 2014 d'une superficie de 146m² habitable (155m² au sol) sur une PARCELLE DE 761m² exposée SUD est. Elle comprend au Rez-de-chaussée : Une Entrée, Un WC indépendant avec Lave main - Séjour lumineux et sa CUISINE ouverte qui donnent sur la TERRASSE exposée SUD - une Buanderie avec accès direct au GARAGE - Une SUBLIME Suite parentale avec DRESSING, SALLE D'EAU et CHAMBRE. A l'étage : Un palier dessert 4 chambres - Une salle d'eau et un WC. Coté extérieur : PORTAIL ÉLECTRIQUE - PLUSIEURS PLACES de PARKING - TERRASSE - GARAGE de 17m² et CABANON. CHAUFFAGE : Pompe à chaleur Air/eau - Poêle à Granules récent (2023) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Alonso - iad

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Nicolas Alonso - iad 17/11/2024

20

319 000 € 3 358 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Faremoutiers (77515)

iad France - Nicolas Alonso (06 60 79 71 77) vous propose : **MAISON TRADITIONNELLE NEUVE - 3 CHAMBRES - FAREMOUTIERS** Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle neuve de 95m² située à Faremoutiers, à 1h de Paris. Construite en 2020 cette maison au charme traditionnel saura vous séduire. **Intérieur** La maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel : avec son coin séjour / salle à manger sur une cuisine ouverte équipée et aménagée alliant: confort , modernité et une belle luminosité traversante. Un toilette séparé et un accès direct au garage aménagé en buanderie et atelier complète le rez de chaussée. A L'étage un palier dessert : Deux chambres de 10/11m² , une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, Une salle de bain et un deuxième toilette séparé vous apporteront confort et praticité au quotidien. **Extérieur** La maison est implantée sur un joli terrain de 530 m² entièrement clôturé et sans vis à vis vous offrant un espace extérieur propice au jardinage et pour les enfants. Vous retrouverez également une terrasse agrémentée d'un espace cocooning idéal pour se détendre, lire et partager des moments conviviaux avec vos proches, amies autour d'un barbecue. **Équipements** Cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage, stores électriques, domotique, portail motorisé ainsi que deux puisards parfait pour l'entretien du jardin. La sécurité est également assurée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance. **Localisation** La maison est idéalement située dans un quartier paisible de Faremoutiers, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. **Conclusion** Rare sur le marché , Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Alonso EI (ID 81536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

17

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 747 m²

Montcourt-Fromonville (77140)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Laissez-vous charmer par cette grande maison nichée au fond d'une impasse tranquille. Son espace de vie de plain-pied et ses volumes généreux en font le lieu parfait pour une grande famille. Cette maison propose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, agrémentée d'une terrasse couverte. La salle à manger et le séjour, d'une superficie totale de 47 m², vous offrent un espace de vie lumineux et convivial avec une cheminée insert et l?accès également à une deuxième terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et d?une toilette séparée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec loggia, d?une salle d'eau avec toilette et d?un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Le tout repose sur une parcelle clôturée, offrant un extérieur sécurisé où vos enfants pourront jouer en toute tranquillité. Le sous-sol comprend une buanderie et dispose également d'un espace prêt à être aménagé en cave, selon vos envies. À seulement 10 minutes en voiture des gares de Nemours et Bourron-Marlotte, et à proximité immédiate des commerces et du canal pour de belles promenades. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr

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