395 000 €
2 926 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
iad France - Julien Formantin vous propose: EXCLUSIVITÉ Maison Familiale de plus de 135m² et son beau jardin de 600m²
4 à 5 chambres possibles
RdC :
Entrée avec rangements
Salon 25m²
Salle à manger 13m²
Cuisine équipée 10m²
WC
Cellier/Buanderie
Accès au double garage 25m²
1er étage :
Grand palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire
3 chambres avec rangements dont 1 suite parentale
Salle de bain (douche et baignoire)
Salle d’eau
WC séparés
Espace de rangement
Accès aux combles de 70m²
Jardin :
Arboré
Terrasse de 100m² en marbre
Dépendance/Garage de 19m² au fond du jardin
Calme et Sans vis à vis
Prestations :
Double vitrage, Chaudière Viessmann récente, Fibre, Matériaux de qualité, Volets roulants, Escalier en travertin dans la magnifique tourelle
A 5 minutes des arrêts T4 Gargan et Lycée Henri Sellier directions RER B et E et Transilien K
Proche de toutes les commodités à pied et des établissements scolaires Vauban, Gutenberg, Boulloche, Sellier
Livry Gargan limite Pavillons sous Bois
Secteur Calme et Recherché à proximité immédiate de la piste cyclable des bords du Canal de l'Ourcq
Contactez moi pour une visite de cette belle Maison.
*Certaines propositions d’aménagements non contractuelles ont été réalisées
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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