Acheter une maison atypique dans le Val-de-Marne (94)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 20/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

1 195 000 € 5 960 €/m²
Maison • 200,52 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 786 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

C'est dans le Centre-Ville de l'Haÿ-les-Roses, à proximité des commodités, des écoles et transports en commun que se déploie cette maison d'architecte de 9 pièces rénovée développant 200m² habitables sur une parcelle de 786m². Véritable havre de paix, la maison est nichée au sein d'une voie à sens unique aux airs de campagne. Érigé en 1985, ce pavillon allie parfaitement le confort moderne et le dépaysement par la tranquillité. La maison est accessible par une entrée donnant accès à une première chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau/chambre. Puis se dévoile une remarquable pièce de vie constituant le séjour et la salle à manger devant sa cuisine ouverte et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une luminosité importante grâce à ses grandes baies vitrées. Elle donne accès à la terrasse au calme, entourée de verdure à l'abri des regards, pour des moments de qualités en famille ou entre amis. L'exposition Est-Ouest, idéale, permet à ces espaces de vie d'être baignés de lumière tout au long de la journée. Le niveau au-dessus se partage entre une mezzanine bibliothèque et la suite parentale avec baignoire et lavabo double vasque. Puis, quatre chambres se côtoient avec pour seul trait d'union une salle d'eau spacieuse. Un sous-sol total de 80m² complète ce bien avec buanderie, garage, cave à vin et de nombreux rangements. Cette propriété est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie hors du commun ainsi qu'un design unique et atypique. Bus : 3 min à pied Métro ligne 14 : 16 min de bus Gare RER B de Bourg-la-Reine : 15 min de bus Commerces et écoles : 5-10 min à pied Aéroport de Paris-Orly : 7 km CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 120 euros et 2 940 euros Contact : Bruno SAINTE-HÉLÈNE EI 06 12 05 71 34 - RSAC : 531 694 321 BRUNO SAINTE-HELENE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 694 321 - PARIS.

NEOCASA

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par NEOCASA 08/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

710 000 € 6 636 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Entre le RER Nogent Le Perreux et le pont de Bry Neocasa immobilier vous propose cette belle maison rénovée entièrement avec beaucoup de gout et une belle optimisation des volumes. Salon, salle à manger et 4 chambres principales, cuisine aménagée, salle de bains et salle d'eau. 2 espaces atelier ou bureau complètes ce bien atypique ainsi qu'un jardin clos. Pompe à chaleur pour une faible consommation d'énergie et un grand confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SANDRINE TISSIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par SANDRINE TISSIER - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

700 000 € 7 000 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Maisons-Alfort (94700)

En exclusivité, Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette pépite discrète avec son jardin et sa cuisine d'été située à quelques minutes de Paris proche du métro Stade, des écoles, crèche, commerces et bords de Marne sur la commune de Maisons-Alfort. Cette charmante maison atypique a été entièrement rénovée et repensée avec goût par un architecte ayant pris soin de mettre en avant des matériaux de qualité comme la cheminée en marbre, les escaliers ouverts et sur mesure en bois et métal, les sols en travertin, les carreaux de ciment... Ce bijou d'exception fait 98m² habitables mais offre 119m² utiles. Elle se compose ainsi: -Au RDC: entrée donnant sur salon, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, WC -Au 1er: une pièce palière dessert 2 chambres et sa salle de bain avec WC -Au 2eme: sous les combles, une belle pièce avec des rangements tout du long pouvant être aménagée en chambre suitée avec un côté chambre et l'autre en salle d'eau (arrivées d'eau déjà existantes). Le sous-sol a lui aussi été entièrement repensé avec une chambre et son dressing, sa salle de bain et une pièce servant de buanderie et stockage Au niveau du joli jardin bien entretenu et agréable, une pièce de 7m² complète ce bien. Les +++: Exposition Sud Ouest Cuisine d'été à votre disposition Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes Nombreux rangements Toiture refaite il y a 7ans Pas de plomb, ni d'amiante Aucune anomalies électriques Excellent DPE Rue calme Tout se fait à pieds Aux porte de Paris, nul besoin de voiture. Le seul inconvénient sera celui de faire vos valises après l'avoir visitée: vous êtes prévenus! Bien d'exception dans secteur recherché, n'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 226962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clara Gillot-Roux - iad

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Clara Gillot-Roux - iad 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

583 000 € 5 300 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Clara Gillot-Roux (06 08 49 54 78) vous propose : Charmante maison rénovée – 4 CHAMBRES – EXTERIEUR – DPE D – Secteur Moulins- Ecoles Elisa Lesourd et Jules Ferry– Cette maison se trouve dans un quartier calme et convivial, à proximité des écoles, des commerces et du bus 118. Elle comprend en rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. On y trouve également une chambre et le toilette invité. Le premier étage est composé de deux belles chambres et d’une salle d’eau. En souplex se situe la suite parentale avec salle d’eau et toilette, un dressing et la buanderie. Le jardin pavé de 50 m² est agrémenté d’un abri en bois de 5 m² ainsi que figuier, rosiers, vigne… La maison a un caractère atypique et beaucoup de charme ! A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Gillot-Roux EI (ID 76744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024

Proposée par NAOS immobilier 23/09/2024

750 000 € 8 036 €/m²
Maison • 93,33 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

JOINVILLE LE PONT (94340)

Rare sur le marché - Dans le cadre atypique de l'île Fanac, nous vous proposons cette maison de plus de 93m² totalement rénovée. Située sur une parcelle de 113m², cette maison se situe au calme et à l'abri des regards. Son séjour salle à manger cuisine de 38.72m² saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Le séjour et la salle à manger donnent directement accès la terrasse de 11m² exposée sud. A l'étage, cette maison vous offre deux belles chambres climatisées et équipées de leur propre salle d'eau/WC. Enfin, un sous-sol totalement aménagé de 38.72m² avec un dressing et un espace buanderie, complète cette maison. Cet espace peut-être aménagé de différentes manières pour créer un espace détente, ou une chambre supplémentaire. Enfin, la maison dispose d'un accès direct sur les bords de Marne, permettant de profiter du cadre idéal qu'offre l'île. A proximité de l'île: vous pourrez accéder au RER en moins de dix minutes à pied, à de nombreuses écoles et à des commerces. L'île, composée d'une trentaine de maisons, est accessible à pied, via un escalier ou un ascenseur. Information et visites : Agnès DEFORNEL - 06 95 45 47 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 843 955 931 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Agnès DEFORNEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21481 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

1 170 000 € 7 313 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Idéalement situé au Perreux sur Marne, entre le centre-ville et la gare RER E de Nogent-Le Perreux, cette maison des années 40 a été entièrement réinterprétée pour donner naissance à un loft de 131,90m² où se conjuguent harmonieusement le contemporain et le vintage. Au rez-de-chaussée surélevé, un magnifique plateau de 70 m² offre jusqu'à 5m de hauteur sous plafond, profitant d'une luminosité constante grâce à sa large baie vitrée et ses puits de lumière. L'association du bois, du métal et du béton s'allient à la perfection offrant un style architectural inimitable. La cuisine équipée s'ouvre sur la pièce de vie aménagée en open-space où s'organisent harmonieusement le salon et la salle à manger. Cet espace de réception profite d'une vue imprenable sur la terrasse et le jardin orientés Ouest. Depuis ce plateau, un remarquable escalier en bois, conçu sur mesure, mène à l'étage donnant accès à une vaste chambre dont le charme de l'ancien est conservé par ses poutres et son plafond légèrement mansardé. De plus, une spacieuse salle d'eau avec WC, ornée de carreaux de céramique rouge et blanc lui confère un style résolument rétro. A l'entresol, se dévoile une seconde chambre lumineuse de 19m², dont les larges ouvertures offrent une vue bucolique sur un joli massif de fleurs et la terrasse. Une salle de bains, toute en rondeur conçue sur mesure avec WC, complète ce niveau. Dans le jardin, une seconde maison de 70m² à l'état brut dotée de verrières coulissantes en aluminium et d'un toit en zinc propose un potentiel infini : accueillir la famille, exercer son activité libérale ou installer un atelier d'artiste. En rez-de-jardin, un atelier et un garage agrémentent ce bien. L'isolation de qualité et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique, classée C, garantissant ainsi confort thermique tout au long de l'année et des économies d'énergie. Ce loft atypique par son style architectural et son cadre bucolique offre un lieu de vie moderne et convivial. RER E Nogent le Perreux 5 minutes à pied Commerces à 500m CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT:C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 entre 1280 euros et 1790 euros (abonnements compris). Contact : Prisca - 06 09 53 90 12- EI - Agent commercial- RSAC : 848888350 Bobigny Prisca Taieb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 888 350 - Bobigny.

Patrice GRAIN - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Patrice GRAIN - iad 18/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

(8 avis)

210 000 € 3 621 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 119 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Patrice GRAIN (06 85 11 03 02) vous propose : Coup de coeur pour cette maison de ville de 58 m2 habitables, 77 m2 au sol, idéalement située, à deux pas du centre ville, commerces, écoles, et des transports (gare RER C 12 mn de PARIS BFM). Ce bien atypique est composé d'une entrée sur séjour de28 m2 avec cuisine américaine. Wc séparés, salle d'eau, deux chambres dont une aveugle, combles pouvant servir de surface d'appoint. Espace extérieur pour profiter des beaux jours à l'abris des regards. Emplacement de parking devant la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice GRAIN EI (ID 21200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NATHALIE FOURNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par NATHALIE FOURNIER - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

590 000 € 5 364 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Situé dans le quartier très recherché du Plant, à moins de 5 minutes à pied de la Future Gare du Grand Paris Express, venez découvrir cette maison atypique dans sa configuration et son séjour avec son toit cathédrale. Cette maison lumineuse et chaleureuse de plus de 110m² se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une grande salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec douche. Un garage de 32 m² est attenant à la maison avec un accès par l'intérieur. Un sous sol de 30 m² avec fenêtres sur l'extérieur vous permettra d'y installer votre buanderie, votre cave à vin, une salle de sport ou toute autre passion sans déranger le reste de la famille. Enfin un extérieur devant la maison et à l'arrière vous fera apprécier les barbecues et soirées d'été en famille ou entre amies. Pas de vis à vis. Maison bien entretenue. Chaudière Frisquet changée il y a peu de temps. Pour le quotidien de votre famille vous n'aurez que quelques minutes à faire à pied pour aller jusqu'à l'école maternelle et primaire Maurice Denis ou les collèges et Lycées Louise Michel ou Langevin Wallon. Pour rejoindre les stations de RER A Champigny Sur Marne ou Joinville Le Pont, des stations de bus se situent à moins de 5 mn et vous y emmèneront en 15 mn. Des commerces de proximité sont également présents tels que la boulangerie, la pharmacie, le bureau de Tabac et une supérette. La taxe Foncière de 2023 : 2058 euros Présente tout l'été, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 248183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 590 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 567 500,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Rose BONTE - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Marie-Rose BONTE - SAFTI 09/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

649 000 € 3 606 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Ablon-sur-Seine (94480)

Dans un écrin de verdure et proche du cœur du "village" d'Ablon-sur-Seine, Je vous propose mon coup de cœur pour : une maison d’architecte atypique de huit pièces (180m² habitables et 250m² au sol) et extrêmement lumineuse. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 10,5 m2 permettant d'accéder au triple séjour cathédrale de 56 m2 avec une hauteur sous-plafond de 7 m et de jolies baies vitrées permettant l'accès au jardin. Une cuisine ouverte de 14m² sur ce très beau triple séjour, peut être séparée, est entièrement équipée et aménagée . L'espace-nuit offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une grande mezzanine de 48,36 m2 avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre, peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m2, sa mezzanine et sa salle de bain, ainsi qu'une chambre de 16,50 m2 et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m2 avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde pièce de 19,5 m2, une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, fibre optique. L'assainissement est conforme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison . Elle fera le bonheur d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069 - SAFTI – BONTE Marie-Rose, Conseiller indépendant

Pierrette Virginie LEBRUN - iad

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Pierrette Virginie LEBRUN - iad 06/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

580 000 € 2 522 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 8 chambres • Ter. 1 227 m²

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Pierrette Virginie Lebrun (06 01 95 61 51) vous propose : Cette magnifique maison d’architecte atypique de 230 m2 habitables et 321 m2 au sol, unique au monde, vous attend. Découvrez cette demeure d'exception située sur un splendide terrain arboré et fleuri de 1 232 m2 environ, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Ablon (RER C), à 10 min de Paris, à 5 min des écoles, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6… Venez visiter cette résidence remarquable qui se compose comme suit : - en rez-de-jardin : une entrée élégante, un double séjour spacieux de 60 m2 avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et un jardin arboré et fleuri, une cuisine, des toilettes, un dressing. - à l'étage : quatre chambres dont une avec salle de douche et balcon et une autre avec balcon, une salle de bain, des toilettes, plusieurs greniers offrant de nombreux espaces de rangement. - en rez-de-chaussée via une entrée indépendante : ancien cabinet médical comprenant une chambre avec salle de douche, trois pièces, toilettes, un bureau. POSSIBILITE D'EXERCER UNE PROFESSION LIBERALE DANS L'ANCIEN CABINET MEDICAL. Sous-sol avec cave à vins, chaufferie et buanderie. Double garage. Jardin fleuri et arboré avec serre et pergola. Cette propriété est idéale pour grandes familles, profession libérale, crèche ou bureaux... VERITABLE HAVRE DE PAIX à proximité de toutes les commodités, cette villa saura séduire les plus exigeants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique parfaite pour allier vie familiale et activités professionnelles. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. VIDEO DISPONIBLE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pierrette Virginie Lebrun EI (ID 32014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierrette Virginie LEBRUN - iad

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pierrette Virginie LEBRUN - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

649 000 € 3 606 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Pierrette Virginie Lebrun (06 01 95 61 51) vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison d’architecte atypique de 8 pièces, soignée et très bien entretenue, située hors zone inondable. Lumineuse et spacieuse, elle offre 180 m2 habitables et 250 m2 au sol, et jouit d'une formidable performance énergétique en D. Découvrez cette demeure d'exception sise dans un écrin de verdure sur un splendide terrain arboré et fleuri de 591 m2 environ, offrant d'excellentes prestations et un grand confort, en centre-ville, à seulement 1 minute à pied de la gare d’Ablon (RER C) et des écoles, à 3 min à pied des commerces, à 10 min de Paris, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6… Cette résidence remarquable se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez conquis dès l'entrée de 10,5 m2 pleine de charme, vous conduisant au triple séjour cathédrale de 56 m2 avec une belle hauteur sous-plafond de 7 m. Recouvert d'un magnifique marbre de qualité, avec cheminée avec insert, cet espace de vie cocooning, éclairé par une belle lumière traversant ses baies vitrées de part et d'autre, ouvre sur une terrasse et un jardin très bien entretenu. La cuisine de 14 m2, pouvant être séparée, est entièrement équipée et aménagée avec deux espaces de cuisson distincts. Elle ouvre sur le séjour, permettant de profiter de la beauté de ce lieu. L'espace-nuit, quant à lui, offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une luxueuse mezzanine de 48,36 m2 avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre est aujourd'hui utilisée comme espace de bibliothèque. Ellle peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m2, sa mezzanine, et sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 16,50 m2 et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m2 avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de 19,5 m2, une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande générale réglable aux heures d'ouverture et de fermeture souhaitées, fibre optique. L'assainissement est conforme. VERITABLE HAVRE DE PAIX à proximité de toutes les commodités et du parc des Soeurs, cette villa saura séduire les plus exigeants, au coeur d'ABLON-SUR-SEINE, jolie petite ville de 5527 habitants avec son église, son écluse, ses merveilleux bords de Seine vous offrant d'agréables promenades en toute saison, son stade et son gymnase, son centre culturel, qui fait également office de cinéma ! Ablon, c'est effectivement l'esprit village aux portes de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique alliant le calme à la joie des instants en famille. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pierrette Virginie Lebrun EI (ID 32014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AUDREY PETITE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par AUDREY PETITE - BSK Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 03/10/2024