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Delphine Fontes - iad

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Delphine Fontes - iad 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

20

434 000 € 2 800 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 371 m²

Narbonne (11100)

iad France - Delphine Fontes (06 74 84 46 69) vous propose : *** VILLA MODERNE DE 155 M ² - JARDIN DE 371 M ² - PISCINE CHAUFFEE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - PANNEAUX SOLAIRE avec revente - PLANCHER CHAUFFANT/ REFROIDISSANT - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE *** Sur la commune de Narbonne, située dans un quartier calme et résidentiel ... Venez découvrir cette villa moderne de 155 m² environ construite en 2009, sur un joli terrain paysagé avec piscine chauffée et terrasse. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert un double séjour avec cuisine séparée équipée + arrière cuisine, 1 chambre (bureau actuellement ), 1 WC. A l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale , une grande salle d'eau et 1 WC. Un garage carrelé et isolé complète le tout. Côté extérieur, vous pourrez profiter également de plusieurs terrasses exposées SUD et EST avec pergola bioclimatique ainsi que d'une piscine chauffée et maçonnée de 4x4,5 m. Le jardin est paysagé, entièrement cloturé et à faible entretien. La villa se situe dans un environnement calme et résidentiel. Elle est également équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible, la fibre, de panneaux solaire avec revente et consommation, d'un système de chauffage / refroidissant par le sol sur pompe à chaleur, d'une alarme et de volets roulants électrique. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Fontes EI (ID 84138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913499307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent Borras - Tower immobilier

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Vincent Borras - Tower immobilier 30/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

10

290 000 € 2 320 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

Dans le quartier recherché des hauts de Narbonne. Agréable maison de 125m2 avec 4 chambres et 2 grands balcons. Vous trouverez 2 salles de bain, climatisation, une cuisine équipée moderne et une magnifique vue. Le tout dans une résidence sécurisée avec place de parking. Garage aménagé... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 61 25 33 / RSAC 877 794 826 Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE PLAGE

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE PLAGE 24/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

9

390 000 € 3 250 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Narbonne (11100)
Narbonne Plage

NARBONNE -PLAGE - Venez découvrir ce bien rare sur la station - Maison de 120m² divisée en 2 appartements indépendants : au rez-de-chaussée, un appartement avec véranda, séjour spacieux, cuisiné indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC séparés, terrasse et jardin - Et à l'étage: un appartement T4 : cuisine sur séjour, trois chambres, 2 salles d'eau et WC indépendant et un balcon.. le tout hors copropriété et maison libre 4 faces. Menuiseries PVC et volets roulants électriques.. quelques travaux à prévoir. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Sophie CARAYOL 06.74.58.23.23 ou par mail :

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

1 100 000 € 2 500 €/m²
Maison • 440 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 38 000 m²

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP155891 : MINERVE (30KM NORD DE NARBONNE) Nouveauté ! C'est au coeur de ce cadre époustouflant que fut édifié au XVème siècle cet incroyable domaine récemment rénové, où chaque pierre raconte une histoire, où chaque recoin évoque un passé riche et prestigieux. Cette bâtisse présente une architecture remarquable, mettant en valeur le charme des pierres apparentes et des éléments d'origine. Les grandes baies vitrées inondent les vastes espaces intérieurs tout en offrant des vues saisissantes sur le paysage environnant. Les caves voûtées, véritables joyaux architecturaux, ont été préservées. De plus, on note la présence d'une zone constructible et d'une abondance d'espaces de garage et de stockage. Ce domaine offre une quiétude absolue, un havre de paix où le temps semble suspendu. Niché au centre d'une propriété de 3,8 hectares, loin de l'agitation urbaine, ce lieu respire la sérénité. Venez découvrir ce joyaux médiévale dès à présent ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'Adresse Narbonne

(112 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par L'Adresse Narbonne 26/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

(112 avis)

14

519 990 € 1 844 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 300 m²

Narbonne (11100)

Dans le centre ville de Narbonne, venez visiter cette maison aux nombreuses possibilités. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur qui souhaiterait la transformer en immeuble de rapport (sous réserves des autorisations d'urbanisme). Elle est composée de 3 niveaux. Au RDC: -Un hall d'entrée et une chambre avec premier escalier menant à l'étage. De l'autre côté vous aurez deux pièces et une pièce d'eau à aménager selon vos envies avec un second escalier. Au 1er étage: -1 cuisine, salle à manger et salon avec cheminée donnant sur la terrasse du 1er étage, 1 WC, 2 chambres, une salle de bain et une cuisine d'appoint. Au 2nd étage: -5 chambres, une salle d'eau avec WC Côté extérieur: Une cour intérieur, une piscine avec une barrière, une cuisine d'été et un WC, un local technique et une pièce pouvant servir de stockage. La maison a été entièrement repeinte. Des travaux de modernisation seront à prévoir ainsi qu'une bonne partie de l'électricité et de la plomberie. Contactez votre agence l'Adresse pour avoir plus de renseignements. https:///show/?m=dPdjGBnM7gf Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Daunay Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

9

Nous contacter
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Narbonne (11100)
Narbonne Plage

Belle villa de construction traditionnelle, 4 faces, au calme, de plus de 170 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 387 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Vous accédez à la pièce de vie très lumineuse par le jardin au niveau 1 de la maison pour bénéficier d'une vue mer de la véranda et du séjour cheminée. La cuisine est aménagée et bénéficie d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Une grande chambre, salle d'eau, wc (21 m²). Wc invité avec lave main. Le 1er étage est occupé par une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing de 27 m². Le plus : une terrasse de 21 m² avec une vue panoramique sur la mer à 180 Degré. Exceptionnel. En R-1 plus de 80 m² aménagé comme suit : garage de 10 m² avec pièce arrière pouvant être ré-ouverte pour recréer un grand garage. Une chambre avec salle d'eau et wc, un atelier pouvant servir de chambre avec une véranda et un coin cuisine donnant sur une belle terrasse. Ceci offre la possibilité de loger des amis, des ados, ou de rentabiliser en appartement locatif entièrement indépendant. Cave à vin. Salle de sport. Terrain offrant des terrasses tout autour de la maison selon l'ensoleillement et la saison. Climatisation réversible, chauffage au sol dans le séjour, double vitrage. Cette maison offre la possibilité d'une vie à l'année à 500 m² de la grande plage de Narbonne-Plage, proche des commodités. Quelques rafraichissements de remise au goût du jour sont à prévoir, mais pas indispensables pour poser ses valises. Rare! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 - SUPERI_1732425834

ERA La Robine Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA La Robine Immobilier 17/10/2023 - mise à jour 18/10/2024

2

250 800 € 2 006 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Narbonne (11100)

Maison à rénover. Deux possibilités : Habitation rdc et 1er 250 m² habitable Raser les remises et retrouver une cour proche centre ville. Ou Rénover la maison en + appartements 4 Appts + Grenier et construire sur l'arrière un immeuble R+2 étages. Dans le cadre du PTZ foyer 3 personnes jusqu'à 79 000€ d'aides possible.

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG 13/02/2024 - mise à jour 02/06/2024

1

3 074 000 € 13 365 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 000 m²

Narbonne (11100)

Une belle affaire! Domaine viticole de 110 ha vous offre un vignoble planté de 55 ha environ et 28 hectares avec un droits de plantation. L'appellation Corbières, le solde en vin de pays et vin de cépages. Maison avec jardin et piscine (travaux à prévoir). Un gîte rénové complète les habitations. Les dépendances disposent un chai de 8 000 hl est en deux parties: cave traditionnelle de 1000 m2 en béton, bien équipée avec en extension une cave neuve et en bardage double peau. Elle permet avec sa cuverie en inox de vinifier, stocker et d'élever les vins dans des conditions optimales. La production en année de 3000 hl environ avec une possibilité d'augmenter le vignoble à 110 hectares (environ 6000 hl). La commercialisation : 1/3 en bouteilles et 2/3 en vrac. Le matériel de culture et de traitement est complet.

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(94 avis)

Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 17/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

(94 avis)

20

1 395 000 € 1 860 €/m²
Maison • 750 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres

Narbonne (11100)

Nichée à l'abri des regards, cette propriété majestueuse déploie 540m² habitables, répartis sur une magnifique parcelle de 3 700m², complétée par un terrain supplémentaire d'1 hectare. La maison principale, une demeure de maître du XIXe siècle, propose 7 chambres aux volumes généreux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Une maison secondaire, dotée de 3 chambres, d'une entrée indépendante et de son propre garage, offre des espaces privés supplémentaires. L'ensemble est enrichi d'un vaste garage pour collectionneur, d'une cuisine d'été, d'une écurie, d'un court de tennis et d'une piscine, créant un cadre unique qui allie luxe, confort et fonctionnalité pour tous les projets de vie, à seulement 15 minutes de Narbonne...

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/09/2023 - mise à jour 24/10/2024

15

995 000 € 2 261 €/m²
Maison • 440 m² • 7 chambres • Ter. 720 m²

Narbonne (11100)

Idéalement situé à seulement 15 minutes de Narbonne et de ses plages, ensemble immobilier d’exception composé d’une maison de maître de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité et d’une maisonnette de gardien à rénover, le tout implanté sur un terrain de 720m² avec piscine, diverses terrasses et espaces de détente au soleil ou à l’ombre des arbres centenaires présents sur ce domaine. La maison de maître édifiée sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée d’un majestueux hall d’entrée avec carreaux d’époque au sol, boiseries et escalier en marbre, un bureau doté d’un dressing, un 1er salon avec cheminée, sols en béton ciré, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, l’ensemble menant par de larges baies au jardin et à l’espace piscine, une salle à manger jouxte la cuisine ainsi qu’un 2ème salon offrant des vues sur le jardin arboré. Le 1er niveau se compose de 3 suites, deux suites complètes (49m² et 57m²) avec dressing et salle de bains/douche attenante et une suite avec salle d’eau (18m²). Le second étage offre une spacieuse suite avec salle d’eau attenante (37m²), 3 autres chambres (28m², 18m², 18m² environ) et une salle d’eau indépendante complète ce niveau. Le jardin offre d’une part un espace ensoleillé autour de la piscine exposée sud-ouest, une grande terrasse de 100m² doté d’un salon d’extérieur et d’un espace repas et d'autre part une partie plus ombragée, divinement arborée, pourvue également de terrasses, d'un salon, et d'un espace repas et barbecue. Une maisonnette de gardien à rénover d’environ 40m² complètent ce bien rare. Cette demeure est idéale en grande et chaleureuse maison de famille, en gîtes et chambres d’hôtes ou autre projet commercial.

ERA La Robine Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA La Robine Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

6

449 000 € 2 974 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Narbonne (11100)

Maison à rénover, avec jardin et garage dans quartier recherché ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2022 - mise à jour 18/06/2024

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 02/10/2022 - mise à jour 18/06/2024

8

995 000 € 3 980 €/m²
Maison • 250 m² • Ter. 15 000 m²

Narbonne (11100)

Exceptionnel à la Nautique! Une vue à couper le souffle face à l'étang de Bages, plein sud proche du port de la Nautique cette propriété vous offre un emplacement rare. Sur un terrain de 15000 m2 dans une anse protégée du vent et des regards, une belle bâtisse à rénover entièrement de 260 m2 environ plus des dépendances agricoles. 2 petites maisons à rénover complètement de 30 m2 pour location ou maisons d'amis avec vue panoramique. Si vous rêvez d'une belle résidence principale ou secondaire faisant une unité avec la nature, une villa ou règne la zénitude et le confort, ce projet de rénovation avec une vue à couper le souffle aux portes de la ville est pour vous, vous ne trouverez pas mieux... Pour des renseignements, contactez Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Isabelle ILLAN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Isabelle ILLAN - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(26 avis)

20

265 000 € 2 387 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 217 m²

Narbonne (11100)

iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Charmante Maison de 110m² à Narbonne, Quartier calme de Horte Neuve. Cette belle maison de 4 chambres est située au cOEur d'un quartier paisible , offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes cherchant un environnement tranquille et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Un toilette et une salle d'eau sont également présents pour votre confort au quotidien. À l'étage, les 4 chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles. Avec une salle de bain supplémentaire et un toilette, fini les embouteillages le matin pour se préparer. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin baigné de soleil, exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de Narbonne. Imaginez-vous siroter un café sur la terrasse. Construite en 1971 et bien entretenue, cette maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible, ainsi qu'une chaudière au fioul, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, crèches, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement calme et agréable. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Narbonne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christian LEONETTI - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian LEONETTI - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

899 000 € 2 997 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Narbonne (11100)

Située dans la charmante ville de Narbonne (11100), cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Réputée pour son riche patrimoine historique, ses marchés locaux animés et sa proximité avec les belles plages méditerranéennes, Narbonne séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme culturel. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien agréable et pratique aux résidents. Cette magnifique bastide de 300 m², construite en 1996, s'étend sur un terrain de 1350 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, 8 pièces lumineuses, 4 toilettes et 5 salles de bain, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable. Son extérieur soigné comprend une piscine et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées du sud de la France. Idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités, cette propriété allie élégance, modernité et sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. possibilité de trois chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121 - SAFTI – LEONETTI Christian, Conseiller indépendant

OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 28/10/2024

2

589 000 € 3 424 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Narbonne (11100)
Narbonne Plage

Belle villa de construction traditionnelle, 4 faces, au calme, de plus de 170 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 387 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Vous accédez à la pièce de vie très lumineuse par le jardin au niveau 1 de la maison pour bénéficier d'une vue mer de la véranda et du séjour cheminée. La cuisine est aménagée et bénéficie d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Une grande chambre, salle d'eau, wc (21 m²). Wc invité avec lave main. Le 1er étage est occupé par une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing de 27 m². Le plus : une terrasse de 21 m² avec une vue panoramique sur la mer à 180 Degré. Exceptionnel. En R-1 plus de 80 m² aménagé comme suit : garage de 10 m² avec pièce arrière pouvant être ré-ouverte pour recréer un grand garage. Une chambre avec salle d'eau et wc, un atelier pouvant servir de chambre avec une véranda et un coin cuisine donnant sur une belle terrasse. Ceci offre la possibilité de loger des amis, des ados, ou de rentabiliser en appartement locatif entièrement indépendant. Cave à vin. Salle de sport. Terrain offrant des terrasses tout autour de la maison selon l'ensoleillement et la saison. Climatisation réversible, chauffage au sol dans le séjour, double vitrage. Cette maison offre la possibilité d'une vie à l'année à 500 m² de la grande plage de Narbonne-Plage, proche des commodités. Quelques rafraichissements de remise au goût du jour sont à prévoir, mais pas indispensables pour poser ses valises. Rare! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

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