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LA CLE DU MINERVOIS
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par LA CLE DU MINERVOIS 19/02/2024 - mise à jour 14/10/2024
11
Maison, 139 m²

Prix en baisse 314 500 € 2 263 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 349 m²

Puichéric (11700)

Située dans le village de Puichéric , venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 139m² .Composée d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée donnant accès à un joli patio avec vue sur la piscine . Côté nuit 3 belles chambres , un bureau , une salle de bain et 2 WC indépendant . Sur l'extérieur une parcelle joliment arborée et close de 1349m² vous accueille . Un côté jardin potager , de l'autre deux garages et un carport et sur l'arrière la piscine et son pool house . Une maison chaleureuse et familiale , très bien agencée qui permet de profiter de tout son confort au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19

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M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 23/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
8
Maison, 92,81 m²

55 000 € 593 €/m²
Maison • 92,81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Quillan (11500)

Nichée au cœur de la belle Quillan, cette propriété est une magnifique opportunité de rénovation. Elle dispose d'une charmante cuisine/salle à manger/salon avec terrasse couverte au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec une terrasse ouverte offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain, il y a amplement de place pour la famille et les invités. Que vous recherchiez une maison familiale confortable, un refuge de vacances ou un bien d'investissement, cette maison est une toile prête à accueillir votre créativité. Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards. Cédez à l'invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise. A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée. +++ Agent commercial indépendant Michel BOCKEN - R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

L'Adresse Narbonne
(112 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par L'Adresse Narbonne 22/06/2024 - mise à jour 25/07/2024
(112 avis)
12
Maison, 160 m²

525 000 € 3 281 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Narbonne (11100)

Quartier Réveillon, venez vous laissez charmer par cette superbe villa de 161m² habitable avec piscine et vue exceptionnelle. En rez de chaussée : -Son salon spacieux et lumineux avec sa cuisine US aménagée et équipée avec goût, laisse entrevoir les longues soirées en famille ou entre amis. Donnant sur une grande terrasse en travertin où se trouve la piscine avec une vue exceptionnelle sur les vignes -Une suite parentale avec chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et placards. -WC indépendants, -Accès direct au garage A l'étage: -3 belles chambres dont une de 25m² donnant sur une terrasse/solarium avec une vue à vous couper le souffle. -Une autre salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter ce coin nuit ainsi qu'un WC indépendant. Les +: Buanderie, placards, cave, garage, parking 2 voitures, pour vous offrir une meilleure fonctionnalité. Entièrement rénovée avec goût cette villa d'exception vous propose de belles prestations (clim réversible, fenêtres en PVC et Baies alu, double vitrages, DPE en B et A, cuisine équipée en Electrolux, carrelage en travertin..etc). A 2 pas de l'étang de Bages, 25mn des plages, 15mn du centre ville de Narbonne, venez visiter sans attendre cette villa coup de coeur ! Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Sandrine ROUCOU - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandrine ROUCOU - iad 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(22 avis)
11
Maison, 170 m²

96 000 € 565 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 99 m²

Canet (11200)

iad France - Sandrine Roucou (06 84 51 34 52) vous propose : À Vendre : Ensemble Immobilier avec Fort Potentiel Locatif à Canet Découvrez cette opportunité unique au cOEur de Canet, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces. Cet ensemble immobilier se compose de trois logements distincts, offrant diverses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel locatif. Détails des logements : Studio avec salle d'eau en rez-de-chaussée : Parfait pour une location simple ou un bureau professionnel. Duplex avec entrée privative : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse. Au premier étage, découvrez une chambre, un bureau, un salon et une cuisine équipée. Le deuxième étage offre une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Logement à aménager : Composé de plusieurs pièces réparties sur trois niveaux, incluant un grenier, ce logement offre une toile vierge pour créer un espace personnalisé qui répond à vos besoins ou ceux de vos locataires. Atouts supplémentaires : Emplacement central dans un village dynamique. Potentiel de revenus locatifs attractifs. Flexibilité d'aménagement selon les désirs de l'acquéreur ou les exigences du marché locatif. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Sandrine, votre conseillère dédiée en immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Roucou EI (ID 52169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie CHAUSSARD - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélie CHAUSSARD - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 857 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

A 15 minutes de Narbonne, au calme, entre les vignes et la garrigue bercée par le chant des cigales, entre Cuxac d'Aude et Sallèle d'Aude, villages avec toutes les commodités, cette villa de plain-pied, 3 faces, d'environ 112m² habitables, sur un terrain de plus de 730m² a tout pour vous séduire. Elle se compose d'un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec rangements, dont une avec son dressing spacieux de 12 m². Elle dispose également de 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie. Côté extérieur, cette villa propose un agréable jardin arboré avec une terrasse de plus de 60 m² avec un espace pool house et une piscine de 5.50m x 2.50m pour ravir petits et grands. Un garage d'environ 18 m² avec sa mezzanine, un studio indépendant de 13 m² pour recevoir famille et amis, un forage et l'arrosage automatique viennent s'ajouter aux prestations proposées par cette villa. Cette maison dispose de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, du double vitrage avec volets roulants électriques ou persiennes, d'un adoucisseur d'eau, de la vidéo surveillance ... Coup de cœur assuré pour cette jolie villa, sans travaux à prévoir, qui n'attend plus que d'être visitée !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514 - SAFTI – CHAUSSARD Aurélie, Conseiller indépendant

Patrick Bousquet - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Patrick Bousquet - iad 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
17
Maison, 162 m²

580 000 € 3 580 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Narbonne (11100)

iad France - Patrick Bousquet (06 95 97 01 64) vous propose : Maison Chaleureuse de 165m² 4 CHAMBRES dont une suite parentale - CLIM GAINABLE - PISCINE - DEPENDANCE - GRAND TERRAIN - PINEDE à Narbonne, Cette charmante maison de 165m², se situe à Narbonne ,sur un terrain de 2300 M2 La maison est équipée d'une climatisation gainable pour votre confort en toute saison, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté en permanence. offrant un cadre de vie paisible et convivial. Parfaite pour une grande famille, cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille. sur un des rares grand terrain restant sur narbonne Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement pour des moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est l'endroit parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Au niveau des chambres, cette maison dispose d une suite parentale et de 3 grandes chambres, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Vous trouverez également une piscine de 8x4 mètres ainsi qu' un espace de stationnement pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Une Terrasse de plus de 200 m² équipée d'une pergolas bioclimatique vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Narbonne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Fosse septique à mettre en conformité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Bousquet EI (ID 84183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PINK Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PINK Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 78,37 m²

192 600 € 2 458 €/m²
Maison • 78,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne. RARE ! Petite villa de 80m² située au calme dans une rue en cul-de-sac, proche de toutes commodités et de l'autoroute. Ce bien dispose d'un jardin sur 3 faces, de 2 terrasses, une à l'avant et l'autre à l'arrière. Une place de parking ET un garage complète cette bâtisse! Cette maison est composée d'un beau séjour de près de 25m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chaudière murale au gaz avec production d'eau chaude, un système d'alarme, un beau portail, des tomettes au sol ainsi qu'un petit cabanon dans le jardin apportent un atout à cette petite villa. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires afin de moderniser et de remettre au goût du jour ce petit bijou. DPE en cours. A visiter sans tarder! Emplacement IDEAL! Agence Pink Immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31

Isabelle DA CRUZ - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Isabelle DA CRUZ - iad 28/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
(15 avis)
20
Maison, 142 m²

Prix en baisse 455 000 € 3 204 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 722 m²

Mirepeisset (11120)

iad France - Isabelle Da Cruz (06 12 46 10 26) vous propose : *** VILLA PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - VERANDA - TERRASSE - PISCINE - GARAGE - JARDIN ARBORE *** Située dans l'aude, entre Argeliers et Mirepeisset.. Belle villa à vendre de plain-pied, sans vis-à-vis, 142m² environ habitable comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda très lumineuse, 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré, un espace potager, un bassin et une piscine avec dôme. Cette villa offre beaucoup de prestations, pool-house, salle d'eau extérieure, cuisine d'été, terrain de pétanque, abris voitures... A visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Da Cruz EI (ID 54336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yaelle MAZERM - SAFTI
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Yaelle MAZERM - SAFTI 21/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 110 m²

126 000 € 1 145 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)

Maison 5 pièces, 110 m2 Située dans le village de Duilhac-sous-peyrepertuse, venez découvrir cette maison datant des années 1980, ancien Gîte, inscrite au Gîte de France ( 3 épis). Composée au Rdc d’une chambre avec salle de bain et WC, une buanderie et un WC indépendant , Au 1er étage une pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine équipée qui donne sur une terrasse couverte de 7m2 Au 2ème étage 2 chambres mansardées avec salle de bain et WC dans chaque chambre. 2 places de parking privées en extérieure Vous pouvez trouver dans le village quelques commodités comme une épicerie, des restaurants et une école primaire. A 1 H de Perpignan, 10 min des Châteaux de Peyrepertuse et Queribus. N’hésitez plus, contactez-moi pour venir découvrir cette jolie maison de village Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yaelle MAZERM, Tél. : 0630159129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 984 041 541 - SAFTI – MAZERM Yaelle, Conseiller indépendant

ARTE VIVENDI IMMOBILIER
(64 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par ARTE VIVENDI IMMOBILIER 21/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
(64 avis)
14
Maison, 103 m²

149 800 € 1 454 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Carcassonne (11000)

20 mn de CARCASSONNE, Maison en parfait état composée de 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 3 wc, séjour, cuisine , buanderie, garage. Jolie terrasse offrant une vue dégagée sur la garrigue. Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Arte Vivendi - FERNANDEZ Marie - 0687962943 - Plus d'informations sur (réf. 2171)

ARTE VIVENDI IMMOBILIER
(64 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par ARTE VIVENDI IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(64 avis)
20
Maison, 130 m²

422 000 € 3 246 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Carcassonne (11000)

15 MN de Carcassonne, au calme, sur un terrain paysagé agrémenté d'une belle piscine, BELLE VILLA 130 m², composée de 4 chambres, dont une suite parentale, séjour cuisine, buanderie, garage, Aucun vis à vis, vue dégagée . portail automatisé, pompe à chaleur en gainable, volets roulants centralisé, ect... Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 20/06/2023 - mise à jour 17/06/2024
17
Maison, 150 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Dans le quartier calme et prisé du lac de la Cavayère maison de caractère de 150 m2 habitable construite en 2008 sur un vaste terrain parfaitement entretenue et clos. Au rez de chaussée une grande entrée, un wc, une chambre, une grande pièce de vie et une cuisine équipée, le tout ouvert sur l'extérieur par de nombreuses baies vitrées. A l'étage un large couloir, avec son balcon, dessert 3 belles chambres dont une avec salle de bain et placard, un wc et une salle d'eau. Cette maison aux allures bougeoises (toits 4 pentes, oeils de boeuf et grands volumes) garanti un confort optimal avec le chauffauge au sol, le poêle à bois et la climatisation réversible à l'étage installée dans le plafond. A l'extérieur une grande piscine avec pool house (douche et wc), des grandes terrasses, 3000 m2 d'espace vert, portail éléctrique, ainsi qu'un grand garage agrémentent le tout. A saisir rapidement!

Celine FUCHS - iad
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Celine FUCHS - iad 14/02/2024 - mise à jour 24/09/2024
18
Maison, 189 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 053 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tournissan (11220)

iad France - Celine FUCHS (06 60 02 29 84) vous propose : *** MAISON DE VILLAGE RENOVEE SUR 3 NIVEAUX – 5 PIECES – 3 CHAMBRES – TERRASSE DE TOIT AVEC CUISINE D’ETE – GARAGE *** À Tournissan, village à 25 minutes de Lézignan Corbières et de l’autoroute, à 10 minutes du village réputé de Lagrasse et à 30 minutes de Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de village de 190 m² sur 3 niveaux entièrement rénovée avec beaucoup de charme. Cette bâtisse, au calme en plein centre du village, se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, séjour et salon avec cheminée insert, le tout donnant sur un garage avec WC. Au 1er étage, un large palier dessert 3 chambres avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et placard, une buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez une salle d’eau, un WC et une belle pièce sous comble avec coin cuisine donnant sur une terrasse de toit de plus de 30 m² orientée plein sud. La maison a été rénovée et entretenue avec beaucoup de soin : climatisation dans chaque pièce, fenêtre en double vitrage PVC, cheminée avec insert, porte séquentielle électrique dans le garage. La terrasse, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire afin de profiter de la vie au soleil dans un village des Corbières proche de tout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS EI (ID 28545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 06/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 271 000 € 1 964 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 2 700 m²

Laure-Minervois (11800)

Située dans le charmant village de Laure Minervois, cette propriété offre le charme d'une petite ferme. La maison d'habitation d'environ 138 m² comprend 2 granges et des dépendances. De plus, un appartement d'environ 40 m² est inclus. Le terrain d'environ 2700 m² est agrémenté de 2 puits et d'une cour à l'avant. Cette offre allie caractère et potentiel, offrant un espace habitable spacieux ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété unique, idéalement située dans un village prisé du Minervois.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.27% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 303, soit E, GES: 9, soit B. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82540

Mélissa DEBUYSER - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mélissa DEBUYSER - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 126 m²

170 000 € 1 349 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²

Carcassonne (11000)

Située dans la charmante ville de Carcassonne (11000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la bastide, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate des écoles, lycées et collèges, ainsi que de la gare, de la cité de Carcassonne et de la place Carnot, elle séduit par sa praticité au quotidien. Cette propriété profite également d'une exposition sud-est, assurant une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une façade enduite et d'une toiture en tuiles canal, lui conférant un charme traditionnel du sud. Un garage offre un espace de stationnement appréciable en centre-ville. À l'intérieur, cette maison de 126 m² au sol environ se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, -une entrée, -un garage de 22 m2, -un wc, -une cave. Au premier étage, -un salon\séjour de 22 m2 avec cheminée, -une cuisine aménagée et équipée de 9 m2. Au deuxième étage, -une chambre confortable de 14 M2, -un dressing de 10,5 M2 pouvant être transformé en chambre, -une salle de bain avec WC et bidet. Au troisième étage, -une chambre mansardée de 10,5 M2 au sol, -une spacieuse pièce de jeux sous combles de 25 m². En somme, un bien familial plein de potentiel au cœur de Carcassonne. Chauffage et eau chaude alimentés au gaz de ville. Taxe foncière=1800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa DEBUYSER, Tél. : 0689394132, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 979 370 046 - SAFTI – DEBUYSER Mélissa, Conseiller indépendant

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