Acheter une maison en viager dans l'Aude (11)

Occitanie, Aude, 11200 Lézignan Corbières, maison 4 faces de 107m2 , jardin clôturé , grand garage, véranda , puits et abris. Cette maison de plain pied de 1960 vous accueille avec une véranda, une cuisine aménagée, une salle à manger, salon spacieux, trois chambres , une salle d'eau, une buanderie , toilette, garage et jardin piscinable. Le garage permet de garer plusieurs véhicules. Chaudière au gaz de ville, doubles et simples vitrages, volets , proche de toutes commodités , climatisation. Prévoir travaux de rafraichissement. DPE : Classe D-GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2260 euros et 3140 euros. Prix : 220000 euros honoraires inclus Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante Maison de 4 Chambres avec cabane indépendante de 2 Chambres, à 5 Minutes de Limoux - Grand Jardin avec Vue Charmante Maison de 4 Chambres avec cabane indépendante de 2 Chambres, à 5 Minutes de Limoux Grand Jardin avec jolie vue sur les vignes Située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de Limoux, cette belle propriété offre un vaste terrain boisé d'environ 4 100m² avec une vue imprenable sur les vignobles. La maison comprend des ateliers au niveau du jardin ainsi quun garage, offrant un excellent potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire. Maison Principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger lumineuse et ouverte, intelligemment séparée du salon par un bar. Cet espace de vie donne sur une véranda fermée, orientée plein sud, idéale pour profiter de l'environnement naturel. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. Caractéristiques Supplémentaires : - Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air - Isolation de haute qualité pour une meilleure efficacité énergétique Cabane : Sur le terrain, cabane de 2 chambres avec des connexions électriques et d'eau séparées est à rénover. Offrant un excellent potentiel pour un logement supplémentaire ou un revenu locatif. Espace Extérieur : Le grand jardin offre un vaste espace pour des activités en plein air et dispose de suffisamment de place pour une piscine (sous réserve de permis de construire). Le cadre calme et les vues dégagées en font une maison familiale idéale avec la possibilité de revenus supplémentaires grâce au mobil-home. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété polyvalente dans un cadre magnifique ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 299,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.