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Julien Paniego - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Julien Paniego - DOHM Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

59 500 € 654 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grand-Combe (30110)

Nous vous proposons cette maison de village pleine de potentiel, située au cœur du village, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun (bus et train). D’une superficie de 90m2, cette maison ancienne à rénover entièrement vous permettra de créer un véritable cocon sur mesure, selon vos envies et vos besoins. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire Terrasse sans jardin, offrant un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours À rénover intégralement pour personnaliser chaque espace Points forts : Emplacement central, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, etc.) Accès rapide aux transports en commun (bus et train) Possibilité d’aménager la maison à votre goût selon vos projets et besoins Cette maison est idéale pour un investisseur ou un particulier en quête d’un projet de rénovation avec un emplacement de choix. N’attendez plus pour venir découvrir cette opportunité ! Cette annonce vous est proposée par DOHM LGC - EI - NoRSAC: 835091398, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Immobilier DEPLAGNE

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immobilier DEPLAGNE 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

199 000 € 2 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente: Une charmante maison de plain-pied de 83m² avec 730 m² de terrain dans un quartier résidentiel paisible. Elle vous propose un salon salle à manger de 24m², une cuisine ouverte de 9.5m². Depuis cette espace une véranda de 28m² est accessible vous permettant d'agrandir l'espace de vie. Pour la partie nuit, Vous disposerez de trois chambres, la première de 10 m², la seconde de 9.4m² + placard et la troisième plus spacieuse, fait 12.7m². Pour finir, une salle de bains de 5.3m² avec cabine de douche et un WC indépendant. L'ensemble est équipé de menuiseries bois double vitrage, d'une chauffage centrale au gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'un raccordement au tout à l'égout. En extérieur le bien vous propose un garage attenant de 21 m² accueillant la buanderie, une piscine de 7X3 à rénover, et un jardin ensoleillé de 730m². le tout dans un quartier résidentiel calme avec commerce à moins de deux minutes en voiture. Les plus++: Maison isolé, plain pied, bonne exposition et maison lumineuse, quartier paisible, véranda + garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Du Pont Du Gard

(23 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Agence Du Pont Du Gard 04/12/2023 - mise à jour 03/01/2025

(23 avis)

759 000 € 3 833 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 16 020 m²

Uzès (30700)

Grand Mas rare à rénover avec terrain de 1.6 hectares, incluant une oliveraie, offrant une vue dégagée exceptionnelle. La propriété, d'une surface habitable d'environ 200 m², présente un potentiel de rénovation remarquable. Idéalement situé à 10 minutes de Uzès, ce bien unique allie charme traditionnel et environnement paisible. Contactez-nous pour explorer cette opportunité exceptionnelle... Référence agence : 4442

Isabelle GIRARD - ikami

(12 avis)

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Isabelle GIRARD - ikami 09/09/2023 - mise à jour 27/11/2024

(12 avis)

299 000 € 1 709 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Domessargues (30350)

Idéalement située à 25 km de Nîmes, Alès, Uzès, à 1h des plages et à 5 min de la gare de Nozières, venez découvrir en exclusivité cette jolie villa aux volumes généreux, sur terrain de 1360 m2 piscinable, arboré et sans vis à vis. Vous accédez au bien par un vaste hall d'entrée, desservant un grand et cosy séjour/salon mansardé de 36 m2 avec cheminée et mezzanine, puis une vaste et lumineuse cuisine et salle à manger de 26 m2 équipée, et bénéficiant de nombreux rangements. A l'arrière de la cuisine, le cellier vous mènera au double garage de 38 m2. Côté nuit au rez de chaussée, vous disposez d'une chambre de 11 m2 avec grand placard, d'une salle d'eau à rénover, d'un bureau et d'un wc. L'étage se compose de 3 chambres : 2 chambres (15m2 avec dressing et 11 m2) donnent accès à une terrasse de 12 m2. Une troisième chambre mansardée de 24 m2 avec 2 grands placards complète le niveau, de même qu'une vaste salle de bains avec douche et baignoire, et un wc indépendant. Quelques travaux sont à prévoir. A l'extérieur, le jardin joliment arboré (lauriers, althéas, oliviers, figuier, pins...) invite à la détente et une grande cuisine d'été vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les plus : la maison dispose d'un sous-sol de plus de 60 m2 pouvant servir de cave et/ou d'espace de stockage ; double garage, volets électriques en partie, terrasse à l'étage, lotissement calme, proche commodités. Vous serez séduits par les volumes de ce bien et son cachet atypique, à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

400 000 € 1 951 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Barjac (30430)

Pays de l'Uzège, entre Vallée de la Cèze et Cité Renaissance Barjac. Une région ou la principale activité est la culture de la vigne, des céréales, l'olivier et de la lavande ou vous trouverez au « mas des lavandes » toutes les explications de la plantation à la récolte du lavandin. Dans un emplacement privilégié, cette propriété offrant charme et caractère, est implantée sur un jardin piscinable joliment arboré et paysagé doté de nombreuses essences méditerranéennes. L'accès à cette Demeure s'effectue par une authentique cour intérieure exposée Est - Sud / Est. A l'abri des regards, celle-ci s'articule autour de divers espaces intimisés et ombragés permettant de choisir son lieu de repos et de détente selon l'ensoleillement... Un corps de bâtiments offrant une surface d'environ 200m² habitables avec diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, une ancienne bergerie d'environ 40m² comprenant une grande pièce à vivre voûtée avec salle d'eau et toilettes. Au même niveau, un studio avec mezzanine d'environ 22m². L'accès à l'étage s'effectue par trois authentiques escaliers en pierre desservant trois terrasses. A la suite, la partie principale se compose d'une cuisine de 19m² avec des barres au sol, une pièce à vivre de 45m² agrémentée d'une cheminée en pierre d'antan. Un couloir (anciennement le four communal) desservant une toilette, un bureau de passage et enfin une chambre en suite comprenant dressing et salle de bain avec toilette. Au dernier étage, une chambre mansardée de 15m². La Propriété bénéficie d'un chauffage central avec pompe à chaleur et radiateurs. Les dépendances d'environ 180m² sont composées d'un ensemble de caves voûtées (environ 100m²) et de combles isolés à rénover entièrement (environ 80m²). Commerces et commodités sur Barjac à environ 5minutes. DPE en cours de réalisation. Une Propriété de caractère qui nécessiterait quelques travaux de rafarichissement et de modernisation aux goûts du jour. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10427

Nelly ESTENOZA - 3G IMMO

(43 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Nelly ESTENOZA - 3G IMMO 29/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

(43 avis)

225 000 € 3 261 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Uzès (30700)

À quelques minutes seulement d'Uzès, laissez-vous séduire par cette maison cossue de 69 m² nichée sur un terrain clos de 300 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m². La cuisine donne accès à une belle terrasse de 32 m² environ, parfaite pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses offrent des rangements pratiques, et une salle de bains à rénover. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec déjà une chambre existante. Vous disposerez également d'un parking privatif pour 2 véhicules. Prévoir quelques travaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à proximité immédiate d'Uzès. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel : 06 11 55 54 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193593NE-1462410500

4H Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par 4H Immobilier 21/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

135 000 € 1 452 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Sous compromis : Nîmes, 30000 : Maison de ville Mitoyenne A 2 pas du coeur historique de Nîmes, nous vous présentons cette maison mitoyenne de 93 m². Elle est composée d'un local commercial de 35 m2 et d'un appartement indépendant de 58m2 au premier étage plus cave de 15 m2, le tout à rénover. Le local commercial peut être transformé en double garage. L'appartement comprend une cuisine, un double salon, une chambre, une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de deuxième chambre et un balcon de 3 m². Ce bien au calme et lumineux est situé à proximité de nombreuses commodités : école, commerces, Halles à 5 min et gare TGV à 10 min à pied . Idéal artisan, investisseur ou jeune couple. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact Stéphanie Ruas : 06.22.31.62.18 ou par mail (agent commercial inscrit au RSAC de NIMES 924 823 107) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Etude RIVIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Etude RIVIER 02/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

75 000 € 844 €/m²
Maison • 88,85 m² • 6 pièces

Saint-Marcel-de-Careiret (30330)

Maison de village à rénover en totalité avec garage, courette et terrasse. Bien située au coeur du village, elle comprend en rez de chaussée une première entrée par le garage, une cave en enfilade et une ancienne cuve à vin en béton. Une seconde entrée par un porche donne sur une courette avec escalier d'accès au niveau supérieur. Au premier étage se situent une terrasse d'environ 10 m², deux volumes aménageables et un ancien appartement composé d'une salle d'eau, d'un WC et de deux pièces. Ce 1er étage offre environ 65 m² aménageables. La même surface peut être reportée au second niveau, dans les greniers qui profitent d'une bonne hauteur sous toiture et d'ouvertures, permettant d'augmenter la surface habitable d'au moins 65 m² supplémentaires, soit un potentiel en surface habitable de 130 m². La hauteur sous toiture peut permettre la création en plus d'une mezzanine. La maison exposée au Sud est traversante et donne sur deux rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cigal'Immo

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Cigal'Immo 03/02/2025

233 000 € 2 022 €/m²
Maison • 115,26 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²

Uzès (30700)

Maison à Renover Dans un charmant village, à 12 km au nord d'Uzès, cette maison de village à rénover offre une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, un salon, une petite cuisine, une salle de bain, cave à vin et un grand atelier offrent la possibilité de créer un appartement indépendant. Au premier étage, 3 chambres confortables (18, 15 et 11.5m²) avec un séjour avec cheminée, cuisine et salle de bains. Un beau jardin sur un terrain constructible offre la possibilité de créer une dépendance ou d'ajouter une piscine. Village avec commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laura BOUDOU - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Laura BOUDOU - iad 11/02/2025

(64 avis)

190 000 € 1 624 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • Ter. 275 m²

Lédenon (30210)

iad France - Laura Boudou vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de village à Rénover à Lédenon avec vue dégagée et sans vis à vis. Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison possède tous les atouts : Exposition, Extérieur, Dépendances, 117m² habitables avec 3 chambres... Actuellement, la maison est composée : Au RDC, une entrée sur la cuisine/salle à manger avec baie vitrée double vitrage, volet roulant électrique et climatisation réversible, une salle d'eau, un toilette et une arrière cuisine/buanderie, un salon TV séparé. A l'étage, 3 chambres dont 1 traversante, une salle d'eau avec toilettes et l'accès au grenier. A l'extérieur, une belle et grande cour, une dépendance de 20m² environ pouvant devenir une chambre ou un bureau, une autre dépendance servant de stockage/garage moto et vélos. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation/rafraichissements, mais une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme sur les hauteurs du village de Lédenon, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Possibilité de profiter de 'ma prim'rénov' selon les critères en vigueur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIEN URBAIN

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BIEN URBAIN 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

258 000 € 1 969 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Gilles (30800)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de SAINT GILLES cette grande maison de ville à rénover. Cette maison avec double garage dispose de 3 chambres et un bureau de 8.60 m², une vaste pièce de vie ainsi qu'une cour au calme. Des travaux ont été entrepris mais ce bien nécessite encore quelques rénovations pour pouvoir en profiter pleinement. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site

Fabien HUGUES - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Fabien HUGUES - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(31 avis)

104 000 € 963 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 186 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

iad France - Fabien Hugues vous propose: En exclusivité. Dans le charmant hameau de Gammal à Molières-sur-Cèze dans les Cévennes, nous vous proposons cet ensemble immobilier à fort potentiel totalisant plus de 170 m² au sol. Composé d'un appartement de 108 m² à rénover au premier étage avec une grande véranda lumineuse de 35 m², et d'un ancien local commercial au rez-de-chaussée, le tout offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial spacieux de 62 m2 environ, avec une salle d’eau, idéal pour créer un atelier professionnel, ou l'aménager en logement indépendant pour générer un revenu locatif. Un garage attenant complète ce niveau. Une cours privative permet de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, Distribué par la véranda, l’appartement se compose d'une grande pièce de vie de 24 m2 à réinventer de selon vos envies, d'une cuisine séparée, une salle à manger, de deux chambres traversantes de 16 et 11 m2. Une salle de douche, un toilette, ainsi que des espaces de dégagement et de rangement complètent cet étage. Parmi les atouts de ce bien, on note le petit prix en rapport avec la grande surface totale, une opportunité sur le marché. Le potentiel d'aménagement de l'ancien local commercial inclus. La toiture est en bon état. Le bien dispose également de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques. Situé dans une copropriété de deux lots d'habitation sans charges courantes, la gestion est simplifiée, et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien avec un beau potentiel à un prix attractif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet. La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUGUES Fabien(ID 66526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

86 000 € 1 000 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 574 m²

Les Mages (30960)

5 min des Mages, Maison de village avec jardin Proche des Mages, maison de village à rénover avec cour sur 139 m² de terrain et un terrain non attenant de 435 m² en face de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un toilette, un séjour, une cuisine, une salle de bain et à l'étage, un palier, 2 chambres et un dressing. Au sous sol, une cave.

Brigitte DELCROIX - Optimhome

(64 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Brigitte DELCROIX - Optimhome 26/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

(64 avis)

450 000 € 1 786 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 23 000 m²

Ribaute-les-Tavernes (30720)

Maison à vendre, construite en 1977, présentant une architecture traditionnelle de qualité. Cette propriété se distingue par sa vue panoramique à 360°, et révèle un fort potentiel ainsi que différentes ambiances. Vous serez séduit par ses espaces généreux et la tranquillité qui y règne, tout en étant proche des commerces. D'une surface habitable de 252 m², la maison comprend une salle à manger de 41 m² avec vue imprenable, un salon de 23 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine de 22 m² avec un accès direct à une véranda et à une terrasse de 25 m². La suite parentale mesure 25 m², accompagnée de trois autres chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Le garage, d'une superficie de 68 m², peut accueillir plusieurs véhicules et comprend également un atelier et une buanderie. Un espace studio d’environ 33 m², situé au rez-de-chaussée avec un accès indépendant, se compose de deux pièces et d'une salle de douche, offrant ainsi un espace autonome. La propriété dispose également d'une grange ouverte de 150 m², d'un court de tennis et d'une piscine à rénover. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 23 000 m², agrémenté d’oliviers et de chênes verts. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour moderniser la maison. À noter : pompe à chaleur réversible, double vitrage, bonne isolation, cave à vin, récupérateur d'eau, ainsi plusieurs variétés d’oliviers et des chênes truffiers. Un véritable coup de cœur pour cette propriété pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 570758 )

Duché d'Uzès Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

219 000 € 682 €/m²
Maison • 321 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Proche du village de Saint Christol les Alès, belle batisse en pierres comprenant 2 logements, le tout à rénover, mais de nombreuses possibilités, chambres d'hôtes ou habitation avec bureau pour exercer une profession libérale, du cachet et plus de 320 m2 de surface habtitable. Une cour intérieure d'environ 200 m2 vous accueille, à l'ombre d'un imposant platane, vous avez d'un côté accès à une grande remise de plus de 50 m2 ainsi qu'une terrasse panoramique. Une porte en rez de jardin donne accès à l'étage composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, salon avec cheminée, 2 salles de bains,une salle d'eau, et en duplex une chambre spacieuse avec bureau en mezzanine. L'appartement à 2 accès, il est à rafraichir et de type P2 avec garage indépendant.

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