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Christine HUGON - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Christine HUGON - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
12
Maison, 188 m²

495 000 € 2 633 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

COUP DE COEUR - MAISON DE MAITRE - GRANDS ESPACES - PISCINE CHAUFEE Véritable coup de cœur - Maison de maître proche du centre-ville Située à deux pas du centre-ville, cette magnifique maison de maître de 190 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance raffinée. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle se compose de 3 grands espaces à vivre, d'une cuisine séparée et entièrement intégrée. Ses moulures, la hauteur sous plafond et les deux cheminées (une fermée et une ouverte) ajoutent une touche d'élégance et de charme Au premier étage, la partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bain et d'un bureau, idéal pour travailler dans un environnement calme et agréable. Le sous-sol, quant à lui, abrite une chambre avec salle d'eau et sauna, une buanderie, une cave et un grand garage. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant : un jardin arboré de 1000 m², clôturé et sécurisé par un portail électrique avec caméra. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un pool house. Les matériaux utilisés sont de qualité, et la configuration de la maison offre des possibilités intéressantes, notamment pour une activité libérale ou un projet de chambres d'hôtes. Une maison d'exception qui allie confort, espace et cachet. À découvrir sans plus attendre Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au +33672284856

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IMMOCAB CEVENNES
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par IMMOCAB CEVENNES 18/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
11
Maison, 164 m²

Prix en baisse 730 000 € 4 451 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 165 m²

Alès (30100)

ALES. Proche Centre ville. Villa de caractère édifiée sur une parcelle de 4165m² (possibilité division parcellaire 1100m²), close, arborée, agrémentée de sa piscine et son pool housse aménagée. D'une sur face habitable de 164m² cette propriété offre en rez - de- chaussée: Hall, Cuisine équipée indépendante, Buanderie, Séjour-Salon avec cheminée insert , 1 Chambre avec sanitaire, 1 Toilette. En demi étage: 1 Chambre. Au 1er: 1 Chambre, 1 Salle de bain ( douche et baignoire). Garage. Cave à vin, Salle de jeux. Propriété à l'abri des regards, avec une vue dégagée.

Stéphanie RANGSY - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
(40 avis)
15
Maison, 110 m²

241 000 € 2 191 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 167 m²

Alès (30100)

Alès, idéalement située proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie pratique et confortable cette maison de 110 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se situe une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un coin chaufferie et un garage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Exposée plein sud, la maison bénéficie aussi de volets roulants électriques et de double vitrage. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1167 m² arboré et entièrement clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.871184

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
(30 avis)
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 29/01/2024 - mise à jour 16/02/2025
(30 avis)
36
Maison, 250 m²

730 000 € 2 920 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Alès (30100)

EXCLUSIF ALES quartier résidentiel BAS BRESIS, hors Lotissement, au calme, exceptionnelle rénovation de qualité pour cette villa de Plain Pied avec ISOLATION PAR EXTERIEUR et classement énergétique faible A. Contemporaine dans ses lignes et élégante. Son agencement fait d'elle une villa moderne dans sa conception. Nombreux rangements, l'espace de vie est agrémenté d'un bar et d'un grand salon avec une quadruple exposition, l'espace nuit dessert une suite parentale et deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Placement financier pouvant intéresser tant pour un projet famillial, d'activité de gîtes ou chambres d'hôte. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 28/04/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 848 € par an. CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Agent commercial RSAC No 443 409 545 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 14709B) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence Gadd
(89 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Gadd 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(89 avis)
21
Maison, 80 m²

199 000 € 2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Alès (30100)

Dans vos agences ORPI! Vous rêvez d'un havre de paix au cœur d'Alès ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison moderne de 80m² habitables, nichée sur un terrain de 300m², offrant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial, où le salon et la cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. L'atout charme de cette maison ? Une superbe piscine intérieure, idéale pour profiter des plaisirs aquatiques en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec un bureau privatif. Un espace pensé pour allier détente et travail à domicile, en toute tranquillité. Reliée au tout-à-l’égout et bénéficiant d’un gros œuvre en parfait état, cette maison ne demande aucun travaux. Son emplacement privilégié à proximité des commodités d'Alès en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort moderne et prestations de qualité. Prix attractif, visite coup de cœur assurée ! Référence agence : 3443

YANNICK ANDLAUER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par YANNICK ANDLAUER - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 25/01/2025
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 305 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Alès (30100)

NOUVEAUTE***ALES (30110) - GARD Je suis très heureux de vous proposer, à la vente, cette maison mitoyenne (2005) d'un côté de 95m2 ! Bâtie sur un terrain plat et clos de 363m2, elle dispose de tous les atouts pour une vie confortable et agréable Située au calme, cette maison individuelle vous propose: Au RDC : - Un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès sur l'extérieur - Un débarras sous escalier - un WC - une première chambre - un garage. A l'étage : - Trois jolies chambres de taille moyenne dont deux avec placard - une salle de bain - un second WC. Les + de cette charmante propriété : - Terrain plat et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Terrasse Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, Alès est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. À deux pas du centre et des écoles. Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage électrique et climatisation réversible - Double vitrage PVC avec volets roulant manuel - Fibre optique Cette annonce référence 255204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amghar Lydia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Amghar Lydia - Dr HOUSE-IMMO 30/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
13
Maison, 111,34 m²

Prix en baisse 390 000 € 3 503 €/m²
Maison • 111,34 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Alès (30100)

Dr House vous présente sur Alès, au fond d'une impasse et au calme, cette jolie maison contemporaine de 111m2 environ sur 650 m2 de terrain clôturé. Dans le jardin qui est piscinable, il y a des arbres fruitiers avec une vue dégagée sur la commune d'Alès. Des matériaux de qualité ont été utilisés et elle se compose au rez-de-chaussée de : Une cuisine ouverte sur un double séjour doté de tous les côtés de baies vitrées qui apportent beaucoup de lumières, deux chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne, des toilettes séparés, d'une buanderie et d'un grand garage. Au premier étage se trouvent une suite parentale, un dressing et une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une belle terrasse avec vue panoramique. Les plus de cette maison sont les chambres au rez-de-chaussée, maison très lumineuse, la climatisation gainable air zone pour un confort thermique, l'extérieur complétement clôturé, le tout à l'égout et une vue panoramique. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me joindre par téléphone ! Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CENTRE ALES IMMOBILIER
(61 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par CENTRE ALES IMMOBILIER 11/01/2025
(61 avis)
15
Maison, 105 m²

192 000 € 1 829 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Alès (30100)

Maison à rénover - 6 pièces - 105 m² A Alès, dans le quartier de Clavières, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 105 m² habitables (en R+1), sur un terrain de 647 m². Elle est ainsi composée : RDC : garage avec coin WC et douche, deux pièces, chaufferie, cellier. Etage : entrée, salon-séjour prolongé par une terrasse, cuisine, 4 chambres, salle de bains, WC. Chauffage central gaz de ville. Beau potentiel pour cette maison proche de toutes commodités. Côté travaux, les améliorations énergétiques sont établies dans un audit, disponible sur demande (isolation, remplacement des fenêtres, du système de chauffage). Taxe foncière 2024 : 1881 €

Magali SARI - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
(9 avis)
11
Maison, 99 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 919 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Alès (30100)

Magali Sari vous propose en Exclusivité une villa neuve de plain pied située quartier très prisé du Rieu. De plain pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie d'une surface de 48m2 accédant à sa terrasse. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son meuble vasque, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Garage (20m2). Piscine 3mX6m. Villa sous Normes RE 2020. Sous Garantie Décennale. Villa en cours de finitions. Mode de chauffage: Gainable. Prix: 289 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Orpi FGR Immo
(27 avis)
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi FGR Immo 02/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
(27 avis)
17
Maison, 175 m²

Prix en baisse 234 900 € 1 342 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 460 m²

Alès (30100)

IDEAL INVESTISSEUR ! A Alès, quartier Chantilly, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette grande maison à rénover d'environ 175 m² divisée en 2 appartements indépendants avec terrain clos et arboré de 460 m², places de parking et garages. Le rez-de-chaussée de 79 m² habitable se compose d'un hall desservant une cuisine avec son accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et 2 garages. Le second appartement de 97 m² est accessible par un escalier extérieur. Il est composé d'un salon séjour avec grande terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau. Un escalier intérieur est envisageable pour transformer la maison en un seul logement. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison et son potentiel locatif ? Contactez votre agence Orpi d'Alès sans plus attendre ! Référence agence : 175

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 06/09/2023 - mise à jour 23/01/2025
12
Maison, 170,93 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 925 €/m²
Maison • 170,93 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 977 m²

Alès (30100)

Proche Alès, villa env. 170 m² avec 2 logements sur 1977 m² de terrain constructible Beau potentiel, située à Saint Julien les Rosiers, sur un terrain clos et constructible de 1977 m² avec forage, villa avec 2 logements. L'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² , au 1/2 étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. -F3 d'environ 60 m² avec entrée indépendante, en rez de jardin. Chauffage au sol et climatisation. Proche toutes commodités.

PLACE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par PLACE DE L'IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Alès (30100)

Proche Alès, maison neuve de 2022, conforme à la réglementation thermique RT 2012, offrant un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Cette maison de 140 m2 de plain pied est située sur un terrain constructible de 1500 mètres carrés, avec piscine de 4 x8. Conçue avec des matériaux de grande qualité ellese compose de 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain, 2 Wc, un spacieux salon avec une cuisine moderne en granit et entièrement équipée , 1 cellier et un garage. Chaque pièce donne accès à la grande terrasse de 170 m2 où se trouve la piscine et au jardin. Située dans un quartier calme , à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, garantissant un quotidien pratique et facile. Ce bien vous est présenté par Mme Nathalie Lagrange, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°504119405 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 0628713124

Brigitte DELCROIX - Optimhome
(64 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Brigitte DELCROIX - Optimhome 23/11/2023 - mise à jour 09/01/2025
(64 avis)
17
Maison, 803 m²

Prix en baisse 1 250 000 € 1 557 €/m²
Maison • 803 m² • Meublée • 35 pièces • 28 chambres • Ter. 2 000 m²

Alès (30100)

Ensemble immobilier comprenant un hôtel de 25 chambres (surface totale de 565 m2) et une maison d'habitation (surface totale de 238 m2), cet établissement constitue un bel outil de travail. L'hôtel dispose de 25 chambres, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont pourvues d'une salle de douche, de la climatisation, d'un téléviseur et de fenêtres à double vitrage. Les commodités incluent une salle de petit-déjeuner et une cuisine, ainsi qu'une salle de séminaire indépendante, toutes climatisées. L'ensemble immobilier est en bon état et conforme aux normes de sécurité. Idéalement situé aux abords des Cévennes, sur un axe de passage fréquenté par une clientèle professionnelle et touristique, il est doté d'une piscine de dimensions 12/5. La maison d'habitation attenante, d'une surface de 238 m2, comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de détente, 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse. Un grand garage en rez-de-jardin peut accueillir plusieurs véhicules, avec en sus un atelier et une cave à vin. L'ensemble immobilier est construit selon les normes de la bonne tradition, et l'espace piscine constitue un avantage supplémentaire. Le centre d'Alès est situé à seulement 2 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 552028 )

LIONEL RODIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
16
Maison, 127 m²

498 000 € 3 921 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 204 m²

Alès (30100)

A 5 mn du centre ville, se cache cette jolie maison en R+1 de 127 m² complétée d’un terrain de 4204 m². Elle est le parfait équilibre entre calme et bien être. Son incroyable piscine avec traitement au sel et aux dimensions inhabituelles (12 x 5) vous procurera ainsi une sensation de plénitude et l’apaisement de son parc arboré est également un atout. Le charme de la maison, bénéficiant d’une restauration très aboutie, est issue de la réhabilitation d’un ancien mas. L’accueil se fait par une entrée avec sur la gauche une suite donnant sur le jardin et sa salle d’eau au magnétisme certain puis un bureau donnant également sur l'extérieur. Sur le côté droit de l'accueil, l'escalier vous mène directement à la pièce de vie principale avec cuisine de plus de 37 m². Cette pièce à vivre offre tout le confort d’une cuisine actuelle, bénéficie d’un poêle à bois et d'une ouverture accédant à la terrasse avec vue sur la piscine tout comme le salon indépendant. Deux chambres et un toilette complètent l'étage. Côté extérieur, vous trouverez deux caves, un garage et un puit. Les atouts du bien: Chauffage par climatisation réversible, convecteurs électrique en pierres réfractaires et pôle à bois, menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, portail et portillon électrique, arrosage automatique. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel RODIER O6.81.447.157, Cette annonce référence 226362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Omega Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Omega Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Maison, 72 m²

119 000 € 1 653 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Référence agence 6848 M Spécial investisseur . Ales, à deux pas du coeur de ville Maison de 72 m2 habitables avec patio sur l'arriere pouvant acceuillir salon de jardin et piscine hors sol, comprenant au rez de chaussée, hall, garage, buanderie et aux étages séjour donnant sur balcon, cuisine, salle d'eau, trois chambres, salle de bain. Chauffage individuel électrique. Locataire en place depuis plusieurs années, montant du loyer 718 € . A saisir pour 119 000 €

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