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Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 103 m²

320 000 € 3 107 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP167215 : Je vous propose une villa neuve de 2024, pas un projet une vrai elle est habitée, très belle villa moderne style maison d’Architecte, un grand et beau séjour ouvert (la cuisine pouvant être fermée) elle fait 103 m² avec 3 chambres à l’étage , construite sur un terrain de 270m² piscinable, au calme dans une petite rue, quartier résidentiel de Nîmes au Nord-est, accès périphérique et autoroute très rapide, elle est moderne avec tout le confort actuel, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, 2 wc suspendus, une grande terrasse Tropézienne, un grand garage pouvant être transformé en 4ième chambre d’amis et 2 places de parking privative…. A voir, c’est assez urgent .. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Lesly OSSENDE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Lesly OSSENDE - OPTIMHOME 16/11/2024
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Maison, 101 m²

320 000 € 3 168 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Nîmes (30000)

Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 2023, située à Nîmes, dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 271 m², cette maison offre une superficie habitable de 104 m², orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, exposé sud-ouest, avec une cuisine ouverte de plus de 46 m², ainsi qu'un WC et un cellier. La cuisine permet également un accès au garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 20 m² à l'étage, d'un jardin piscinable, d'un garage et de deux places de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 571960 )

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Tissot Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 110 m²

240 000 € 2 182 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cette maison de ville des années 50, proposée par Tissot Immobilier, située dans le quartier prisé des Amoureux. À proximité de la gare et du centre-ville, elle offre le parfait compromis entre calme et commodités. Cadre agréable et paisible, cette maison de 110 m² habitables sur 2 niveaux est implantée sur un terrain de 453 m² avec un jardin arboré à l'arrière pour des moments de détente en toute tranquillité. La composition de la maison : Étage principal (T4) : Idéal pour une famille, avec entrée, séjour et salle à manger lumineux de 23,6 m², cuisine séparée, trois chambres avec vue sur le jardin, salle d'eau et WC indépendant. Dépendance attenante : 31 m² sur 2 niveaux avec accès séparé par le jardin, et accès communicant par la maison. Parfait pour recevoir, louer ou agrandir, comprenant une pièce principale avec salle d'eau et WC à l'étage et une cuisine au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Vide sanitaire de 83 m² incluant un garage, hauteur sous plafond de 2 m, espace brut à aménager selon vos besoins : atelier, stockage, extension potentielle. Les points forts : maison lumineuse, sans vis-à-vis, située au calme avec un jardin arboré et isolé, alimenté par l'eau du forage. Des travaux sont à prévoir (menuiserie, isolation, électricité, cuisine, revêtements) mais l'emplacement et la configuration offrent de multiples possibilités. Créez une maison à votre image, confortable et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2032.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 85 m²

279 000 € 3 282 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP167468 : Je vous propose mon coup de cœur pour cette jolie maison de 85m² à 1500 m du Jardin de la Fontaine à 20 mn à pied du centre-ville, villa avec 3 chambres, belle pièce à vivre, grande salle d’eau et 2 wc, 2 places de parking, plus un garage, une terrasse devant la maison et une autre de 60 m² donnant sur le séjour et sans vis-à-vis, une maison refaite moderne super bien classée en DPE car bien isolée elle est en B, au calme et sécurisée, à voir très vite …. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

- Sextant France & International
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 18/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 205 m²

740 000 € 3 610 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Villa de 205m2, proche de la tour magne, des années 60 entièrement rénovée des sols au plafonds, cette propriété offre de nombreuses prestations, immense séjour de plus de 70m2, une cuisine de 15m2 entièrement équipée, 4 chambres qui possèdent toutes une salle d'eau. Une buanderie, un grand garage, piscine en dur avec son pool house et local technique tout est neuf. Menuiseries en double vitrages PVC, gouttières alu, climatisation gainable, poele à bois et même chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, volets roulant électriques, portail électrique, faible consommation d'énergie, très bien située, au calme, vue de la tour Magne et à seulement 10 min à pied du centre ville, possibilité de garer plusieurs voitures, et d'aménager encore les combles. Très bon voisinage. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sofian Bennour agent basé à BEAUCAIRE - 06 69 58 49 77 - Plus d'informations sur réf. 23067 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial

Véronique Jan - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Véronique Jan - iad 17/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 215 m²

349 000 € 1 623 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Nîmes (30000)

iad France - Véronique Jan (06 68 36 51 03) vous propose : A moins de 10 mn à pieds des écoles et 5 mn de l'autoroute Nîmes Est, proche de toutes commodités dans un quartier pavillonnaire très agréable et calme. Cette maison de 200m² habitables, sur un terrain de 530m² clos et arboré, sera idéale pour une grande famille! Elle offre au 1er niveau un espace de vie salon/séjour de plus de 40m2, très lumineux avec de grandes baies vitrées sans vis à vis donnant sur une belle végétation. Une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au 2è étage, un grand espace pouvant être utilisé en suite parentale ou espace enfants. Le plus de cette maison, le RDC de 83 m² est actuellement aménagé pour une profession libérale ou sera à transformer en appartement. Equipements: double vitrage, garage, forage, climatisation, chauffage au gaz... Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires ou de visites, du lundi au samedi, de 9h à 19h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Jan EI (ID 69099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denim Immo
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Denim Immo 27/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 020 000 € 5 667 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 010 m²

Nîmes (30000)

Située dans un quartier prestigieux de Nîmes, au calme dans un environnement verdoyant, cette magnifique villa récente offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une immense pièce de vie de 75m2 avec superbe cuisine US équipée, et une suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres spacieuses et confortables d'environ 15m2 chacune, une salle de bain avec douche et baignoire de 15m2, et une splendide terrasse surplombant le jardin de 63m2. Grand garage de 36m2. Piscine 5mx10m.au sel. Pool house de 16m2. Une villa à finir de 80m2 complètement indépendante se trouve dans le jardin. Idéale grande famille ou maison de vacances, tout y est pour une vie de rêve dans le Sud!!! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 04/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 230 m²

845 000 € 3 674 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 757 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Vendu - Nîmes - PBI Crush Riche de son passé historique, la capitale des Cévennes s'attache à valoriser son patrimoine historique et culturel à l'instar de la cathédrale Saint-Jean-Baptiste, les anciennes mines ou le réputé musée du Colombier. Nichée sur les flancs escarpés et surplombant la ville, nous vous proposons de faire une escale sur les hauteurs de cette commune située dans le Nord du département du Gard en région Occitanie. Nous tombons sous le charme de cette villa contemporaine de 230 m² de surfaces habitables, organisée sur deux niveaux érigés au cœur d'un terrain clos de 2200 m². Ce lieu de vie s'inscrit dans une modernité faite de lignes simples et fonctionnelles s'intégrant à l'odorante végétation méditerranéenne qui se glisse entre les murs et en révèle toute la quintessence. Dès la porte d'entrée franchie, nous sommes happés par les volumes généreux qui se déplient sous nos yeux. Le résultat s'érige en une organisation spatiale comme alternative aux usages classiques nous donnant la sensation vertigineuse d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. La mise en place du dispositif architectural détenant le pouvoir de changer radicalement l'atmosphère de l'habitation, ici, les nombreuses ouvertures laissent éclater une végétation luxuriante. Puis, nous accédons aux espaces privés dévoilant 1 suite parentale de 25 m² accompagnée d'une terrasse privée. 3 chambres Junior et 1 salle de bains parachèvent l'ensemble. 1 mezzanine de 22 m² complète ce niveau et nous permet de profiter du panorama saisissant, véritable invitation à la contemplation et au dépaysement. Descendons quelques marches afin de découvrir en rez-de-jardin la pièce de réception de 95 m² orientée vers la nature et bordée de baies vitrées toute hauteur où la vue devient un spectacle permanent. La cuisine en open space, d'un blanc épuré, ornée d'un plan de travail en granit noir du Zimbabwe, met en exergue le sens du design et de la géométrique, offrant aux gastronomes un espace de préparation culinaire sans entraver la communication avec leurs convives. Le salon, mis en lumière par un goût esthétique manifeste s'ouvre largement vers la terrasse et dévoile une piscine de 9 mètres de long. Elle s'inscrit dans une parfaite parallèle aux ouvertures de la pièce à vivre prolongeant les perspectives vers le plus beau des tableaux qui se dessine sous nos yeux, celui d'une nature verte, minérale et omniprésente. Se cultive alors un univers florissant duquel tout a été créé afin de goûter à la saveur de la douceur de vivre méditerranéenne. Le Plus : Un garage de 140 m² vous permettra de garer plusieurs véhicules. La présence de panneaux solaires réduira fortement vos consommations d'énergie. Les premières commodités se situent à seulement 5 minutes en voiture. Notre Avis : Un Nouvel Azur - Au creux de ce jardin aux nuances infinies, cette villa se positionne telle une fleur silencieuse où règne une paisible harmonie. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 01/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
16
Maison, 180 m²

269 000 € 1 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Nîmes (30000)

NIMES SUD / DEBUT ROUTE D'ARLES - Maison de ville composée de 2 appartements + une dépendance, pour une surface habitable d'environ 180m². Au rez-de-chaussée : un appartement P3 avec séjour / cuisine US, 2 chambres, salle de bains mixte et wc. A l'étage : un appartement P4 avec séjour - salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau, 2 chambres + 1 chambre aménagée et chauffée dans la partie comble - Travaux de rénovation à prévoir - Le tout sur une parcelle de 520m² avec garage - DPE D - Honoraires charge Vendeur

Keller Williams
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Keller Williams 15/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 84 m²

244 000 € 2 905 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Nîmes (30000)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE TYPE 4 SITUEE AU MAS DE POSSAC A NIMES. Agréable maison de plain pied offrant une pièce de vie avec cheminée qui donne sur l'extérieur, cuisine moderne neuve, 3 chambres, une salle de douche sur un terrain d'environ 396m2 arboré. Pas de travaux à prévoir ! Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Keller Williams 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 58 m²

245 000 € 4 224 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE VILLE 3 PIÈCES AVEC GARAGE ET TERRASSE AU CŒUR DU CENTRE VILLE DE NÎMES PROCHE BOULEVARD JEAN JAURÈS ET VICTOR HUGO. Située proche de toutes les commodités et à deux pas des arènes de Nimes, venez découvrir cette maison de ville de 58 m2 entièrement rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage de 43 m2. Le premier étage est composé du salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain. Enfin le deuxième étage est composé de deux chambres lumineuses et une terrasse sans vis a vis de 17m2 avec vue sur les toits de Nîmes. Bien rare à 5 minutes à pied du Jean Jaurès et moins de 5 minutes des arènes et du boulevard Victor Hugo et située a quelques mètres du futur palais des congrès et du musée de la romanité Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes à proximité. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Sémaphore de même qu'un bassin de natation et un conservatoire à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre conseiller KW Regard Julien BEAUMONT pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caroline Marcou - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Caroline Marcou - iad 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 80 m²

259 970 € 3 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Marcou (06 64 69 83 62) vous propose : Magnifique Maison de Ville de 80m² à Nîmes avec Jardin, Garage et Terrasse Rare opportunité à Nîmes de devenir propriétaire de cette splendide maison de ville alliant charme, modernité et confort. Construite en 2012, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres a été conçue avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée au sud, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée avec plan de travail en garnit offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires et permet de rejoindre directement la terrasse extérieure. À l'étage, les 3 chambres offrent des surfaces confortables et une belle luminosité. Chacune est dotée de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bain, bien agencée, est un véritable espace de relaxation. Le jardin arboré vous invite à profiter des extérieurs en toute quiétude. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité devant le garage attenant à la maison. Avec une exposition idéale (nord, sud, est), vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes comme l'alarme, la connexion fibre optique et la climatisation réversible assurent votre confort au quotidien. La résidence calme et bien entretenue vous garantit un cadre de vie paisible. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de ville au charme indéniable à Nîmes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou EI (ID 63026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 180 m²

435 000 € 2 417 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes centre, maison de ville quartier Jean Jaurès / Victor Hugo, 180m² sur 3 niveaux avec garage Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette belle et ancienne maison de ville à Nîmes située entre l'avenue Jean Jaurès et l'avenue Victor Hugo avec garage. Sur 180m² et sur 3 niveaux, elle a une capacité de 4 chambres mais pourrait aussi recevoir un studio indépendant en rdc. Son garage est un atout indéniable dans ce quartier qui se trouve à 2 minutes de l'écusson et des Jardins de la Fontaine. Une vue sur les toits de la ville à couper le souffle vous charmera immédiatemment! Nombreux réaménagements et redistribution des pièces possibles... A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Alogna Immobilier 22/11/2024
7
Maison, 40 m²

80 000 € 2 000 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Petite maison Louée formant un P2 de 40 m2 de plain pied situé en fond d'impasse composé d'un hall d'entrée avec un rangement, une piece de vie ouvrant sur une cuisine separé, une chambre, une salle d'eau et un toilettes separé. Emplacement de stationnement privatif. Loyer mensuel 450 € Foncier 670 €

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
10
Maison, 190 m²

1 355 000 € 7 132 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 180 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection Au cœur de cette ville de Province solaire, nous flânons dans un jardin où l'arôme des fleurs aux accents colorés et le galbe arrondi des collines avoisinantes semblent avoir arrêté le temps. Nous découvrons alors la déclinaison nuancée de ce fabuleux jardin d'une implacable douceur. En explorant cette villa d'architecte de 190 m² de surfaces habitables s'étirant sur 2200 m² de jardin arboré, nous sommes engagés dans un état de contemplation où la mise en lumière de la poésie quotidienne semble avoir trouvé refuge. L'architecture et la décoration sont traitées avec autant de subtilité que de délicatesse. Nous saisissons dans son immédiateté la narration architecturale forte, soulignant la pureté des lignes et la sobriété magnifiée par le sens esthétique ponctué de détails rares, où se côtoient une sélection pointue de mobiliers et d'objets de design qui ont pris place comme une évidence. Les pièces de réception et la cuisine en open space de plus de 60 m² illuminées par de larges baies vitrées nous offrent une vue dégagée vers l'horizon. Pleins feux sur le salon où l'atmosphère chaleureuse est incontestablement mise en exergue par l'alliance des matières aux tonalités minérales et la sobriété de l'épure du poêle Focus. De plain-pied, la villa se complète d'une master suite de 33 m² avec salle d'eau et dressing prolongée par une terrasse privative. 2 chambres junior, 1 salle de bains et 1 bureau viennent parfaire l'ensemble. La terrasse nous entraîne vers différents espaces dédiés au bien-être, dont les cadres d'exception rendent cette expérience aussi apaisante que mémorable. Dans la continuité se dévoile le bassin de 5 mètres de long nous laissant entrevoir de délicieux moments à venir. Le Plus : Dans cette rénovation de 2022, nous retrouvons toutes les finitions qu'exige un bien de prestige. Possibilité d'acheter meublé. Garage de 28 m². Jacuzzi. À proximité du centre-ville. cabanon 20m². Nîmes Collines Nord. Notre Avis : L'Accent du Sud Résonne - Le beau et la simplicité accordés à l'unisson créent un environnement empreint d'énergies positives. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87