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561 annonces
PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
31
Maison, 280 m²

1 050 000 € 3 750 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Nîmes (30900)

NIMES JEAN JAURES Introuvable! C'est dans l'une des rues les plus emblématiques de Nîmes que se situe cette incroyable maison de ville. Alliant charme et modernité, ce bien d'exception est agencé sur trois niveaux, offrant confort et volume. Une pièce à vivre s'ouvre sur un très joli jardin paysagé, insoupçonnable depuis la rue. Quatre chambres dont une suite parentale, un dressing, un bureau, pour les espaces nuits. Une belle cuisine familiale moderne se prolonge par une buanderie/cellier. Vous profiterez également d'une vaste cave voûtée, pour recevoir ou faire un salon de cinéma. Un bien exceptionnel !!!

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ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 206 m²

400 000 € 1 942 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Nîmes (30900)

Nîmes secteur Castanet, venez visiter cette maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 206 m2. Construite sur un terrain clos et arboré, piscinable de 810 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une première terrasse, d'un cellier, d'un double séjour avec cheminée et climatisé donnant sur la deuxième terrasse, d'une salle à manger, de deux chambres avec placards, d'une grande suite parentale (dressing et salle de douche), d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre.Grand garage et cave. Emplacement idéal, proche de tout commerces et à seulement 3 km des jardins de la Fontaine. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière pour fixer un RDV de visite et ou obtenir plus de renseignements.

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 109 m²

391 400 € 3 591 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Nîmes (30900)

Nîmes , les Roches blanches , maison de 2020 encore sous décennale, d'une superficie habitable d'env.109 m2 construite sur un terrain agréable et arboré de 450 m2 .Elle se compose d'une entrée , d'une belle pièce à vivre de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte totalement équipée donnant sur deux terrasses afin de profiter des extérieurs à chaque moment de la journée, wc indépendant avec lave-mains .A l'étage , 3 chambres avec rangements , une jolie pièce palière faisant office de bureau , une salle de bain mixte (baignoire et douche) et double vasque, wc indépendant . Garage confortable de 24 m2 avec belle hauteur sous plafond pour rangements. Cette maison vous séduira pour sa fonctionnalité et son ensoleillement . Pour plus de renseignements contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier , 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes.

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 250 m²

950 000 € 3 800 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Côté pierres immobilier vous propose cette très belle villa signée Armand PELLIER. située au calme à l'abri des regards, cette villa de 250m2 Hab sur 10 000 m2 de terrain plat et paysagé répondra aux attentes des amoureux de l'architecture et de la nature. Venez découvrir cette villa composée en partie jour d'une belle piece de vie de 49m2 aagrémentée d'une slpendide cheminée, un grande cuisine équipée, ainsi que la partie nuit de 4 spacieuses chambres dont une suite parentale de 29m2. en annexe un grand garage , atelier, villa sur forage, piscine.... Contactez nous .

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 220 m²

670 000 € 3 045 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Nîmes (30900)

L'Agence Côté Pierres vous présente cette belle maison traditionnelle de 220m2 environ de plain pied dans le quartier recherché de Castanet. Ce bien se compose d'une grande entrée attenante à un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'un mur rotonde qui donne beaucoup de charme à cette pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée avec une grande ouverture donnant sur une spacieuse véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Côté nuit, on retrouve 5 chambres spacieuses dont 3 avec leur propre salle d'eau, une salle de bain indépendante, deux WC ainsi que d'un dressing. À l'extérieur, vous trouverez carport, un joli jardin arboré et bien entretenu, ainsi qu'une grande piscine accompagnée de son pool house où vous pourrez profiter de plusieurs espaces pour vous détendre en plein air avec la famille ou entre amis, sans jamais avoir de vis à vis. Idéalement située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre l'intimité dont vous rêvez tout en étant à quelques pas des commodités de la vie quotidienne. (transport en commun, boulangerie, banque, golf, ...) N'hésitez plus, contactez nous pour découvrir cette belle maison.

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 328 m²

595 000 € 1 814 €/m²
Maison • 328 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

Située dans le quartier très agréable de Castanet, cette belle maison familiale d'environ 300m2, offre de nombreuses prestations. Au rez de chaussée, grand salon, cuisine séparée, 3 chambres, buanderie, au premier 3 chambres et une grande salle de jeux. double garage 2 studios en rez de jardin pouvant être loués. le terrain de 2000 m2 avec piscine, joliment paysagé est vraiment très agréable. a visiter ABSOLUMENT

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024
13
Maison, 326 m²

630 000 € 1 933 €/m²
Maison • 326 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Nîmes (30900)

Coté Pierres Immobilier vous propose cette superbe propriété offrant une harmonie parfaite entre espace de vie familial, potentiel professionnel et détente en plein air. Située à 10km de Nîmes, dans le charmant village de Bernis, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la commodité de la vie moderne. À droite la maison principale, vous trouverez une habitation d'environ 200 m2. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine offrent un cadre chaleureux pour les réunions familiales. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une autre chambre supplémentaire au demi-étage supérieur offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. À gauche, une partie indépendante de la maison comprend un immense garage de 60 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou les projets créatifs. À l'étage, deux bureaux lumineux, l'un de 55 m2 et l'autre de 62 m2, offrent un espace idéal pour une profession libérale ou toute autre activité professionnelle nécessitant de l'espace et de la tranquillité. Le charme de cette maison est indéniable, et bien que nécessitant quelques rénovations pour la moderniser, elle offre un potentiel illimité pour devenir la maison familiale de vos rêves. Avec sa cour intérieure, son jardin verdoyant et sa piscine, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente à Bernis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 110 m²

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous présente une maison de ville des années 50 de 110 m2, une annexe de 20 m2 avec jardin arboré et un garage dans un quartier très prisé. Cette maison vous propose une agréable pièce de vie de près de 30m2 donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vaste espace avec son jacuzzi de 20 m2 pouvant être transformé en chambre ou de salle de sport. Vous profiterez aussi d'un agréable jardin arboré , fleuris avec son espace barbecue (piscinablé) Proche centre-ville, commerces, écoles, transports. Tél : 04 66 36 05 84 - Mail :

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 130 m²

530 000 € 4 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Nîmes (30900)

NOUVEAUTE Très jolie villa idéalement située, dans un des quartiers les plus côtés de Nîmes, recemment rénovée, 130m2 habitables sur une parcelle de 580m2. Grande pièce de vie, (38m2) avec superbe cuisine équipée, ouvrant sur jardin arboré. Au rez de chaussée, deux chambres, buanderie, salle d'eau, wc et atelier, A l'étage, suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc. Proche centre ville, bus et commerces à proximité. Elle a tout pour plaire!

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 60 m²

97 000 € 1 617 €/m²
Maison • 60 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 650 m²

Nîmes (30000)

Magnifique mazet à vendre à Nîmes Sud, sur la route de Générac ! Niché sur un terrain de 650 m2, ce charmant mazet de 60 m2 a une vue dégagée sur les champs sans vis à vis. Situé dans une zone non constructible, innondable, ce mazet entièrement équipé est parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Bien que non raccordé à l'eau potable, il est possible d'envisager le raccordement électrique (compteur edf en limite de propriété), offrant ainsi un confort moderne tout en préservant le charme authentique de cet endroit. Doté d'un grand séjour et d'un atelier, ce mazet offre un espace polyvalent, idéal pour créer un point de chute relaxant ou un jardin du week-end. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis ! Le prix est non négociable et les conditions de prêt limitées, il vaut donc mieux prévoir un financement comptant. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 858 m²

1 790 000 € 2 086 €/m²
Maison • 858 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 11 175 m²

Nîmes (30900)

« Exceptionnel » est le qualificatif souvent utilisé par les visiteurs de ce mas remarquable, à Nîmes, au milieu de parc et jardins avec platanes bi centenaires et forêt de bambous, bordé de vignes. Amoureusement habité et entretenu depuis plus de 50 ans par le propriétaire actuel, dans le vignoble des Costières de Nîmes, il se situe idéalement à 5 minutes de l'échangeur A9, 15 minutes de l'aéroport, 20 de la gare TGV et entre 2 golfs distants de 15 min chacun. Mas à intérêt architectural, il a en partie été rénové par les Compagnons du Devoir. Le bâtiment principal offre 4 logements dont 3 intégralement rénovés, qui peuvent être utilisés séparément ou non (4 entrées différentes) permettant un usage personnel et/ou locatif. Matériaux nobles, charme et cachet accueillent les invités. Au total, ce sont 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont 1 salon de danse avec bar (plus de 100 m² avec Licence III incluse dans la vente) qui s'offrent à un usage privé et/ou professionnel : locations permanentes, air Bn'B ou usage de mariage, événements. Superbe bibliothèque, magnifiques cheminées, charpente apparente, planchers massifs en chêne ou châtaignier, piscine à débordement sont complétés de garage, atelier, et bâtiments de rangement annexes. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage, l'isolation en toiture est récente. Le chauffage central est au fuel complété sur une grande partie de climatisations réversibles. Masquée à la belle saison par les cigales ou le bruit de cascade de la piscine, ou encore par l'habitude, l'autoroute au Nord laisse deviner sa présence uniquement en extérieur par temps de mistral. Rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée » Prix 1 790 000 euros TTC Visite virtuelle possible sur demande. Envie d'un aperçu? Voici un lien vers une courte video : DPE : Consommation conventionnelle : 182 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 11860 euros et 16046 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2230E1742867O Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 2 lots (). Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .

Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 23/11/2024
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Maison, 84 m²

364 000 € 4 333 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Nîmes (30900)

Caroline MARTIN vous propose une belle maison quartier très prisé, comprenant: un pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placard, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Piscine au sel 3.50 x 7 profondeur 1.40 avec volet électrique. Terrasse avec pergola bioclimatique Alarme avec détecteurs de mouvements.. Chauffage et rafraichissement au sol géothermique Doubles vitrage aluminium. Annexe indépendante de 34 m2 avec toutes les arrivées principales ; idéal pour aménager en studio Magnifique jardin arboré avec arrosage automatique. Portail automatique Prix 364000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377724 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 23/11/2024
7
Maison, 85 m²

207 000 € 2 435 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 585 m²

Nîmes (30000)

Maison à rénover de 85 m² sur terrain de 585 m² arboré comprenant : Séjour avec cheminée, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc, Grand garage indépendant de 34 m² : possibilité d'aménager en studio. Grande terrasse. Piscinable. Quartier très calme dans la garrigue. (Terres de Rouvières) Prix 207000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376635 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 23/11/2024
11
Maison, 164 m²

459 000 € 2 799 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Caroline MARTIN vous propose une très belle maison de ville très lumineuse sur 3 niveaux et proche de toutes commodités. Au RDC: 2 suites parentales avec salles d'eau privatives et placard dressing,et un cellier pour vélos... Au 1er étage: Grande pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte toute équipée. 1 chambre avec placard dressing et coin lingerie, 1 salle de bains, WC, Au 2ème étage: 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, WC, et coin bureau. Terrasse sur toit de 10 m². Très bel escalier ancien, pierres apparentes. Grande hauteur sous plafond: 3m. Climatisations réversibles et double vitrage neufs. Prix 459000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385872 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 72 m²

235 000 € 3 264 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Nîmes (30900)

SOUS COMPOMIS EXCLUSIVITE - LES HAUTS DE NIMES l'agence immobilière Lotier immobilier propose à la vente une jolie maison type 3 avec jardin et garage - vous disposerez d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec toilettes au rez de chaussée et à l'étage un pallier desservant 2 chambres d'environ 12 m2 avec placard et une salle de bain avec toilettes - environnement de garrigues dans une copropriété composée de petites maisons - 'On se croit en vacances toute l'année' un complexe avec terrains de tennis et de padel - un jardin d'essences méditerranéennes - expertises en cours n'hésitez pas à me contacter Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -