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Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 407 000 € 3 060 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Manduel (30129)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et charme dans un cadre verdoyant. Située à Manduel, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses espaces bien conçus et son jardin aménagé plein de charme. La maison se compose d’un espace de vie lumineux et convivial avec un salon, et une salle à manger qui promettent des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et parfaite pour les passionnés de cuisine. Vous apprécierez également les quatre chambres spacieuses, une salle de bain élégante, ainsi qu'un dressing bien agencé. Un toilette indépendant assure la commodité, tandis qu'un garage et un cabanon offrent un espace de rangement supplémentaire. Un des points forts de cette propriété est sans aucun doute sa cuisine d’été, un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est décorée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, des panneaux solaires, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un forage avec arrosage automatique témoignent d’un souci de confort et d’économies d’énergie. Proposée au prix de 407000 euros FAI, cette maison est une opportunité rare pour acquérir une propriété de qualité dans un cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Dorothée Guillabert LGM Immobilier Téléphone : 06 66 14 97 18 Email : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de /Mme Dorothée Guillabert agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 889 301 222 Référence agence : 11588

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Jean-Michel DUCROS - SAFTI
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Michel DUCROS - SAFTI 04/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 1 316 000 € 5 264 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

Idéalement située proche du centre-ville et toutes ses commodités, vous rêvez d’une villa contemporaine de grand standing à toit plat avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis au calme ?... Villa moderne très peu énergivore notée A de type 5 sh250m² environ sur grande parcelle de plus de 2700m² dans une colline verdoyante , ses atouts rarissimes sont : la vue dégagée sur un cadre verdoyant, une grande pièce de vie de plus de 60m² en open-space avec cuisine US, 3 chambres en rdc avec chacune rangement et sa propre pièce d’eau/wc plus une spacieuse MASTER ROOM à l’étage avec terrasse privative et grand dressing / grande pièce d’eau , une salle de sport et 2 garages… En bonus vous apprécierez la piscine déportée avec son pool house, la domotique et l’alarme, un sol avec géothermie, les pergolas électriques sur les terrasses avec coin cuisine d'été et l’immense cour réalisée par un paysagiste parfaite pour facilement se garer et recevoir …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 0623193369, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966 - SAFTI – DUCROS Jean-Michel, Conseiller indépendant

Krystel KREMER - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Krystel KREMER - LGM Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 379 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gilles (30800)

Située en plein centre, cette maison indépendante vous offre une vraie immersion dans la vie du village, avec tous les commerces, services, et écoles accessibles à pied ! Si vous rêvez d’une maison pleine de charme à personnaliser, cette pépite est faite pour vous ! Caractéristiques clés : Superficie : + de 116m² à exploiter selon vos envies Rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire aménagée avec une cheminée à insert – pour des repas chaleureux en famille ! Un salon sous voûtes, idéal pour cocooner dans une ambiance authentique. Premier étage : 2 chambres confortables 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une petite chambre d’appoint 1 salle d’eau et toilettes séparés. Second étage : Suite parentale avec espace salle d’eau prêt à être aménagé pour votre confort ultime. Ses petits plus : Calme et lumineuse, malgré sa situation au cœur de la ville. Toiture refaite à neuf il y a 2 ans, sous garantie décennale – aucun souci à ce niveau ! Située en fond d’impasse, vous avez la liberté d’utiliser l’espace devant la maison comme bon vous semble. Parking ? Terrasse éphémère ? C’est vous qui décidez ! Points à noter : Pas d’extérieur ? Pas de souci ! Saint Gilles est à vous, et tout est à portée de main. Travaux à prévoir : C’est le moment d’en faire la maison de vos rêves, à votre image, avec un beau potentiel de personnalisation. Opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou ceux qui veulent façonner leur futur cocon ! Ne passez pas à côté. Contactez Krystel au 06 87 60 56 33 pour une visite dès maintenant. Mais attention, ce genre de pépite ne reste jamais disponible bien longtemps ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842 306 508) Référence agence : 11499

Alain TARAMASCO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alain TARAMASCO - Propriétés-privées.com 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 127 m²

214 000 € 1 685 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

Maison de ville à Laudun de 127 m2 composée d'un T2 et un T4 avec entrées indépendantes sur trois niveaux. Le T2 de 50 m2 en rez-de-chaussée est composé d'une cuisine salle à manger, une chambre de 14 m2, salle d'eau et toilette. Le T4 au premier et deuxième étage comprend une cuisine salle à manger de 13 m2, salon de 20 m2, buanderie et toilette avec accès direct à la rue pour le deuxième niveau climatisé et pour le troisième deux chambres, dressing, salle de bain/douche et toilette. Maison habitable sans travaux pouvant faire partie d'un projet locatif n'hésitez pas à venir poser vos valises. Possibilité de faire une visite par WhatsApp. Classe énergie : C soit : 78 kWh/m2/an GES : C soit 12 kgCO2/m2/an Dépense énergétique entre 570 et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 214000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris. Mandat réf : 375085 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 125 m²

150 000 € 1 200 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 63 m²

Domessargues (30350)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. DOMESSARGUES (30), à 20mn d'Alès, de Nîmes et d'Uzès, maison de village (R+2) d'environ 125m² hab., en pierres et poutres apparentes, rafraichissement et travaux d'aménagement à prévoir, construction courant XIXème, comprenant en RDC: entrée, hall qui dessert 1 pièce voutée et 1 pièce avec poutres avec accès sur rue, et une cave. A mi-étage: un (ancien) garde-manger en pierre. Au 1er étage: ensemble cuisine / salon / séjour, une chambre, avec salle d'eau et WC séparé. Au 2ème étage: par un escalier bois, dégagement, 2 chambres, et salle d'eau / WC. Prestations, menuiseries bois, simple et double vitrage, cheminée, carrelage d'époque. Quartier très calme, centre village, proche commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Nathalie SOTTON - iad
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nathalie SOTTON - iad 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 109 m²

349 000 € 3 202 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 268 m²

Pouzilhac (30210)

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Charmante maison individuelle de plain-pied de 109 m², avec piscine, située dans le pittoresque village de Pouzilhac, en pleine campagne. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 1260 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 109 m² - Terrain : 1268 m² arboré - Piscine sécurisée 7 X 3.50 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - 3 chambres - Grande salle d'eau - Cuisine séparée : entièrement équipée et aménagée, avec une arrière-cuisine pratique - Grand garage 48 m2 : avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire - Confort : poêle à granulé et climatisation - ALARME Profitez du charme de la campagne tout en étant à quelques minutes des villages voisins et des services. A venir visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 172,5 m²

340 000 € 1 971 €/m²
Maison • 172,5 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 285 m²

Lédignan (30350)

Gard (30), à vendre à 7 min de Lédignan, dans le joli village de Moulézan, en exclusivité, cette magnifique maison de type T7 de 172 m² sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement lumineuse avec de beaux volumes. Celle-ci se répartie sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte qui dessert une des 2 pièces à vivre qui a son entrée indépendante et une salle d'eau. L'étage se compose d'une superbe terrasse avec plusieurs entrées donnant sur un grand salon/salle à manger, une sur la cuisine et sur l'une des 2 chambres, avec en plus une autre salle d'eau. Les points positifs de ce bien sont : Double vitrage, une isolation reforcée des dalles (sol et plafonds) avec une climatisation gainable, deux grandes terrasses, un terrain piscinable, ensoleillé et arboré de 1285 m² ainsi qu'un garage et un abris voiture. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. C'est un emplacement privilégié en petite campagne, au calme, avec des commerces de proximité et à seulement 25 min de Nîmes, 23 min d'Alès, 15 min de Quissac et 15 min de Sommières. Cette maison offre également un très bon investissement immobilier pour y faire plusieurs biens locatifs indépendants / chambres d'hôtes / Airbnb. Vous aurez aussi la possibilité de scinder le terrain en deux parties pour y construire une autre maison. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 189 m²

730 000 € 3 862 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 502 m²

Clarensac (30870)

Située dans le secteur très recherché de la Vaunage, à Clarensac et à seulement 15 minutes de Nîmes, cette séduisante villa des années 90 en R+1 offre à elle seule une surface habitable de 145 m². En remarquable état d'entretien, cette propriété se trouve en bordure de village sur une parcelle de 2500 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par les imposantes ferronneries du portail et la sensation d'espace, avant de découvrir les autres atouts de cette villa qui comprend cinq chambres, dont 2 et une salle de bain au rez-de-chaussée, les 3 autres à l'étage avec une salle d'eau. La maison dispose également d'un grand garage. A l'extérieur, l'espace détente offre un cadre enchanteur pour vos journées et soirées d'été : la piscine de 100 m3 dispose d'un espace balneo et d'un pool house extraordinairement équipé qui vous promettent des moments de détente et de fêtes inoubliables. Le patio, ombragé inspiré par l'Andalousie, complète idéalement ce cadre idyllique et invite à profiter des longues soirées d'été. Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans l'appartement indépendant de 45 m² en plain-pied avec accès dédié. Idéal pour accueillir des parents, amis en vacances, grands adolescents ou pour générer des revenus locatifs, cet espace supplémentaire apporte une réelle valeur ajoutée à la villa. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique villa. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : Consommation conventionnelle : 134 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 2170 euros et 3020 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2430E28158330 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21 La Big
Annonce publiée le 30/08/2024
Proposée par Century 21 La Big 30/08/2024
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Maison, 131,6 m²

388 000 € 2 948 €/m²
Maison • 131,6 m² • 8 pièces

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Venez découvrir cette belle maison avec piscine, garage, atelier,carport et forage sur un terrain constructible de 4491m².Cette construction traditionnelle des années 80 située dans le quartier calme et recherché de LAGARAUD vous offre tout le confort moderne avec un double vitrage performant, la climatisation et le portail électrique.En Rez de chaussée, se trouvent le séjour spacieux, la cuisine aménagée et équipée toute neuve, 2 chambres une salle d'eau et des toilettes séparées.L'étage se compose d'une bureau de presque 9m², une chambre climatisée avec balcon, une salle de bains et des WC.Appelez votre conseiller sans tarder pour plus d'informations

Jean-Philippe BERNARD - Capifrance
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Philippe BERNARD - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 168 m²

579 000 € 3 446 €/m²
Maison • 168 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Aimargues (30470)

Belle maison de 168m² à AIMARGUES : un havre de paix à saisir! Situé dans une impasse calme et paisible cette magnifique maison de 168 m² est une véritable perle rare sur le marché.Niché sur un terrain spacieux de 655 m²,elle offre intimité et confort pour toute la famille.Profitez de l'espace extérieur sans vis-à-vis pour vos activités de plein air et rendez-vous autour de la piscine ou sur la superbe terrasse.Les 4 chambres,les 2 sdb,un grand séjour,une cuisine moderne et un garage finira par vous convaincre.C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre idyllique. Aucun travaux n'est à prévoir,votre futur maison vous attend! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870424)

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 104 m²

172 000 € 1 654 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Alès (30100)

Cette maison de 104m2 sur 2 niveaux se compose d'une terrasse semi-couverte de plus de 50m2 en impasse, au calme. En entrant vous disposerez de rangements d’accueil puis accéderez à la cuisine et à la pièce de vie. Vous disposerez d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage se compose d'un hall pouvant servir de bureau, d'une salle de douche avec WC, et de 3 chambres dont une avec dressing. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, de la climatisation réversible, d'un interphone, de panneaux photovoltaïques avec batterie pour auto conso + revente, d'un ballon thermodynamique, du double vitrage PVC. L'isolation des combles à été refaite, la toiture à 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Ralph DUMON - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Ralph DUMON - iad 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
1
Maison, 190 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 363 €/m²
Maison • 190 m² • 1 pièce • Ter. 2 844 m²

Boissières (30114)

iad France - Ralph Dumon (06 17 64 71 58) vous propose : Boissières à vendre Hangar agricole de 190m² (structure métallique et parpaing) sur une parcelle de 1540 m² de terrain raccordé au tout à l'égout et à l'électricité. Possibilité de diviser une parcelle de 770 m² pour construire une villa de plain pied uniquement (20% d'emprise au sol max) Etant en limite d'une zone urbaine, son usage ne doit pas gêner le voisinage (bruit, odeur…). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 90 m²

199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Codognan (30920)

Bonjour futurs propriétaires, Je suis une maison accueillante située au cœur du charmant village de Codognan. Avec mes 90 mètres carrés, je vous offre un espace confortable et lumineux. Ma grande pièce à vivre donnant ma terrasse est idéale pour partager des moments agréables. J'ai deux grandes chambres qui vous assureront tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Mon espace en bas est conçu pour votre bien-être, avec un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle. Codognan élu meilleur des villages du département où il fait bon vivre. En me choisissant, vous optez pour une vie paisible. Je serais ravie de vous accueillir et de devenir votre nouveau chez-vous. À bientôt, Votre future maison de Codognan. Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER. 07 81 30 83 58 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 11584

Duché d'Uzès Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
15
Maison, 200 m²

645 000 € 3 225 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Uzès (30700)

À quelques minutes d'Uzès, découvrez cette spacieuse maison de 200 m² rénovée récemment, située sur un vaste terrain arboré de 3 400 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle dispose d'une piscine privée, d'un terrain de pétanque et d'un pool house, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison se compose de deux niveaux indépendants, offrant une configuration flexible pour accueillir une grande famille ou des invités. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, 2 chambres confortables, salle d'eau moderne, WC indépendant. Accès direct au garage. À l'étage : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC séparé, grand balcon offrant une belle vue dégagée sur le jardin. Grand espace extérieur verdoyant.Cette maison prête à vivre allie moderne et charme de l'ancien, sans travaux à prévoir et offre un cadre de vie unique! Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 105 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Manduel (30129)

Entre Nîmes et Beaucaire. En zone pavillonnaire, située dans un impasse, maison très lumineuse. Dans un cadre idyllique et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 105 m² remplie de lumière où il fait bon vivre, lovée sur une parcelle d'environ 526 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant toutes les pièces, un salon séjour en L, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée aménagée, une chambre et un WC séparé. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain wc. Plusieurs annexes complètent l’ ensemble : un garage accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi que deux terrasses, terrain piscinable. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un conduit cheminée, forage, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié, La maison n'est pas située en zone inondable. À seulement 5 minutes du centre de Manduel, proche de toutes commodités, et 4 minutes de la gare TGV Nîmes . Cette annonce référence 251251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1595.00 € et 2157.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr