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Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 31/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
6
Maison, 135 m²

Prix en baisse 272 000 € 2 015 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Je vous propose ce bien immobilier rare et atypique, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. Située dans un quartier prisé, cette propriété se distingue par son charme de l'ancien et son potentiel de rendement élevé. Actuellement divisée en 3 appartements, vous avez également la possibilité de repenser une habitation individuelle. Le rez de chaussée est à rénover, un appartement de type 3 peut être envisagé. Au premier étage, un spacieux studio avec une belle terrasse totalement rénové et enfin au deuxième étage, se trouve un deux pièces dans lequel les travaux sont également terminés. Ce type de bien, avec son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, saura séduire les investisseurs les plus exigeants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel! Stéphanie GOMEZ 06.15.89.11.63 Agence R Immobilier Pro 25 Avenue des sergents, 34300 Le Cap d'Agde

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PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 20/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 850 m²

8 700 000 € 10 235 €/m²
Maison • 850 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 860 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Sud de la France - PBI Collection - Fly Away C'est dans le Sud de la France que nous nous envolons aujourd'hui. Sur ce complexe volcanique, l'arôme iodé et la beauté des collines avoisinantes semblent avoir arrêté le temps. Au cœur de cet éden méditerranéen nous allons lever le voile sur un savant mélange entre construction formelle et sensibilité esthétique où il ne semble n'y avoir aucune limite dans l'envergure et le faste de ce projet architectural. Située dans un environnement idéal, à quelques battements d'ailes des plages de sable fin et exposant une vue idyllique vers la mer, nous découvrons toute droite, presque altière dans sa blancheur insolente, cette œuvre architecturale de 850 m² de surfaces habitables qui domine tout en préservant l'alchimie entre la nature et l'habitat. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique, dans laquelle l'architecte de renom, Edgard Lorenzo, a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. De par son excellence de conception et la qualité de sa réalisation, cette œuvre d'art totale s'explique par la maîtrise absolue de son projet. Dès lors, le jeu d'emboîtements crée une variété d'espaces dans leur volumétrie et leur rapport à la lumière. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la mise en œuvre des dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec l'environnement. Grâce au passage sans seuil, la façade, telle une ligne d'octaves déployée amplifie l'intensité des temporalités multiples d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. L'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous, laissant flotter un esprit haute couture signé Bulthaup. Et, parce que l'apparence esthétique est essentielle au cœur d'un foyer, la technologie raffinée des appareils électroménagers a été minutieusement choisis auprès de l'illustre marque Gaggenau. Ainsi, les chefs amateurs pourront créer à l'envi des résultats de qualité professionnelle. Dans le prolongement, un bureau vitré nous permet grâce aux baies toute hauteur de conserver la présence d'une polychromie végétale bien orchestrée. Sans l'avoir rencontré ailleurs que dans nos rêves, nous empruntons l'escalier en clair de vitrage et découvrons une master bedroom de plus de 80 m² composée d'1 salle de bains et d'un dressing. 3 chambres et 2 salles d'eau complètent l'ensemble. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un espace privé pouvant se transformer en salle de cinéma. Pour satisfaire les athlètes les plus exigeants, une confortable salle de sport équipée d'appareils de remise en forme professionnel permettra des sensations d'entraînement de haut niveau. Face au ruban azuré de la mer Méditerranée, de nombreux espaces au design ergonomique et aux matériaux de qualité supérieure nous invitent à nous immerger dans un véritable sanctuaire de détente. Les extérieurs nous proposent sur un terrain arboré, paysagé des plus belles essences méditerranéennes, 270 m² de terrasse à l'exposition parfaite et ombragée. Tout en s'intégrant parfaitement à son environnement, la piscine chauffée accroche tous les regards sur 17 mètres de long dont le fond serti de mosaïques de verre de la marque Bisazza® en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Elle se voit prolongée par une terrasse détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé en un ciel de faisceaux scintillants projetant un motif d'étoile de mer. La cuisine d'été entièrement équipée et habillée par Corian® érige en structures monolithiques son matériau Solid Surface. Nous sommes fascinés par la précision du dispositif architectural révélant tout le caractère hors norme de cette réalisation dont les lignes essentielles et les volumes en addition assurent un résultat sculptural. Le Plus: Entouré d'une ambiance luxueuse, un espace de sensiblement 50 m² nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs du sauna. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Menuiseries commandées. Un garage de 90 m² isolé et carrelé. Un second garage de 18 m². La maison est proposée meublée. À proximité d'un golf international 27 trous et de l'aéroport. Notre Avis: Fly Away - La réussite est présente, évidente, indéniable. Nous pourrions continuer à l'infini une énumération de superlatifs célébrant de nos louanges dithyrambiques cette réalisation architecturale. Pour clore, cette villa vous offrira une expérience existentielle inédite. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 03/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 280 m²

1 365 000 € 4 875 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 177 m²

LE GRAU D'AGDE (34300)

Le Grau d'Agde - PBI Collection C'est au cœur d'une commune urbaine et littorale exposée à un climat méditerranéen que se niche cette incroyable adresse à 500 mètres de la plage. Cette habitation nous dévoile dignement ses 280 m² de surfaces habitables de plain-pied, implantée sur sensiblement 1200 m² de terrain agencé avec harmonie. L'intérieur est très confortable, en effet une spacieuse pièce de réception aux beaux volumes de 98 m² accueille un salon inondé de lumière naturelle nous transportant inévitablement vers la vaste terrasse en bois exotique de 300 m². L'ensemble s'ouvre vers une cuisine fonctionnelle de belle signature accompagnée d'un îlot central. L'espace privé s'articule en 4 chambres et possiblement 5 avec le bureau pouvant être transformé, nous confirment l'élégance de cette villa en toute sobriété. Chacune de ces alcôves feutrées possèdent une atmosphère résolument contemporaine. En raison de ses caractéristiques de conceptions uniques, le sentiment d'espace, d'ouverture et de luminosité nous suit tout autour de la villa. L'extérieur reproduit les paysages naturels du littoral méditerranéen dans une organisation où rien n'est laissé au hasard. Le jardin bénéficie d'une piscine de 7 mètres de long, agrémentée d'une cuisine d'été de 60 m² nous proposant une autre cuisine repas et une salle de jeux. Entourée d'arbres matures, ce lieu singulier nous dévoile la sérénité que nous pourrons éprouver au quotidien. Le Plus: Domotique. Fibre. Matériaux haut de gamme. Un Garage de 50 m². Arrosage automatique. Notre Avis: Cette villa a été conçue selon les spécifications de la plus haute qualité. Captivante et fonctionnelle, cet ensemble crée un équilibre aussi parfait qu'original. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 175 m²

Prix en baisse 680 000 € 3 886 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 127 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, à proximité de la plage, découvrez cette jolie villa de plain-pied qui allie confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une spacieuse véranda. L'espace nuit, entièrement climatisé, dispose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant une véritable intimité. Une mezzanine en open space, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou de sport, propose également un couchage supplémentaire, parfait pour les invités. Un appartement indépendant de type T2, avec terrasse, complète ce bien. Il comprend un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace annexe est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa ! Classe énergie : C Référence agence : 27451

1000% IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 1000% IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Maison, 142 m²

668 000 € 4 704 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

1000 % immobilier vous propose: dans un quartier résidentiel recherché de cette sation balnéaire, somptueuse villa de plain pied sur un beau terrain paysagé de 740 M2 avec piscine. Vous bénéficierez d'un très bel espace climatisé de 80 M2 comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Une grande suite parentale, une salle d'eau, une buanderie et deux autres chambres complétent le confort et la clarté de cette ravissante maison parfaitement entretenue. Garage de 25 M2. L'extérieur est tout aussi soigné. Grande terrasse Sud Ouest et piscine de forme libre sans aucun vis à vis. Environnement calme et de grande qualité, proche de la plage (1.5 Km) des commerces et des services.bPour une visite,contactez Yannick au 06.95.70.18.12. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.