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Alisée GUMINA - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

749 000 € 5 944 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 069 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Située au Grau d’Agde (34300), au calme d’un quartier résidentiel, proche des plages et commerces du centre du Grau. Au premier étage de cette maison de type 4, vous entrez dans un hall avec placard. Le salon séjour cuisine, baignée de lumière, de près de 60m², s’ouvre sur une grande terrasse plein sud. Le coin nuit dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez de chaussée une pièce principale avec cuisine de près de 100m², une chambre climatisée, une salle d’eau, un WC, une buanderie ainsi qu’un atelier/garage, laissent libre choix dans l’aménagement, grâce à ses deux escaliers (intérieur/extérieur). Son beau jardin de 2069 m² arboré, accueille une piscine avec ses plages, ainsi qu’un pool house. Cette villa, très bien entretenue, possède de nombreuses prestations : climatisation, poêle à granules, centrale d’aspiration, isolation par l’extérieur, accès pour personne à mobilité réduite, places de parking (voitures, bateau, camping-car...)... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

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LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

449 000 € 4 082 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Agde (34300)

Vincent et l'équipe d'Immo'Cap vous propose cette magnifique maison de 110m², située dans la charmante ville d'Agde, un véritable petit coin de paradis à découvrir. Révélez votre sens du design et de la personnalité en profitant de ses 6 pièces spacieuses, y compris 3 chambres lumineuses offrant un bel espace de vie et de détente pour toute la famille. Le design intérieur est une invitation à la sérénité avec sa belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation optimale. Le terrain de 318m² ne vous laissera pas indifférent avec son jardin soigneusement décoré, propice à la détente et aux instants familiers. L'espace extérieur comprend également une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La maison bénéficie aussi d'un garage fermé, ce qui garantit la sécurité de vos véhicules et fournit un espace de stockage supplémentaire pour tous vos objets précieux. C'est une offre unique à un prix très compétitif de 499000 euros, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable. Foncez dès maintenant, cette maison de rêve peut être la vôtre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010€ et 1 420€ au 01/01/2021 (abonnement compris) Impôt foncier : 970 euros Honoraires à la charge vendeur Contactez moi 07.82.83.44.54 - Vincent Immo'cap Votre conseiller indépendant Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi Groupe Anthinéa

(95 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(95 avis)

499 000 € 3 418 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d’Agde, Située dans un quartier paisible, cette charmante villa indépendante sur quatre faces vous séduira par son cadre privilégié et son potentiel. La propriété dispose d’une piscine et d’un environnement verdoyant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et fonctionnelle. Le séjour traversant offre une belle luminosité, tandis que la cuisine de 13 m², indépendante, s’ouvre sur une véranda avec une agréable vue sur le jardin et la piscine. Cette villa est parfaitement conçue pour la vie familiale, avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et deux toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. De plus, les combles ont été aménagés pour offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules ou même un camping-car. Un grand garage d'environ 49 m² complète cet ensemble. Des panneaux solaires et un chauffe-eau thermodynamique ajoutent une touche d’éco-responsabilité à la maison. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété reste immense. Son environnement calme et son beau terrain en font un véritable havre de paix à ne pas manquer. Classe énergie : D Référence agence : 27498

Christiane ROJAT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christiane ROJAT - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

750 000 € 3 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, dans le Sud de la France à proximité de Sète, et de Béziers, dans un secteur pavillonnaire, très calme, à 10 mn de la plage et du centre ville. BUDGET : 750 000 euros Honoraires à charge vendeur. LE GRAU D'AGDE, Centre ville, proche de tous les commerces, des plages, dans un secteur très calme et pavillonnaire. Beaucoup de charme pour cette villa individuelle, sans vis à vis, sur un joli terrain entièrement arboré de 1600 m2, avec piscine, et Gazebo en bambou. Sur 2 niveaux: - Au rez de chaussée: WC et dressing, belle cuisine indépendante et équipée, avec arrière cuisine, séjour et double salon en enfilade (60m2) , ces pièces donnent sur une terrasse, plein sud (50m2). Grand garage. - Au 1er étage : une grande mezzanine, 4 chambres dont 2 suites, 1 salle de bain (baignoire et douche) WC, dressing. DPE : C 112 / GES : A 3 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros (prix indexés au 01/01/2021). Pour un complément d'informations ou découvrir ce bien, contactez Christiane ROJAT au 06 38 55 22 25 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 383809 Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bruno DAMBOURNET - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Bruno DAMBOURNET - iad 08/11/2024

(79 avis)

560 000 € 4 480 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Agde (34300)

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : *** AGDE - CAPISCOL - VILLA 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - VUE MONT SAINT LOUP *** Je vous propose cette maison contemporaine dans le quartier du Capiscol à Agde au bout d'une impasse avec plusieurs places de parking et proche de toutes les commodités . Elle se compose d'une entrée avec wc indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse couverte pour passer des moments en famille et entre amis sans aucun VIS A VIS, une suite parentale, une buanderie et un garage, à l'étage vous découvrirez 3 chambres dont 2 s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Saint Loup, une salle de bain et un wc indépendant. Et si les vacances étaient votre quotidien.... A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Inter-Med-Immo34 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

579 000 € 4 289 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Agde (34300)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 135m² sur un terrain de 300m² avec piscine, idéalement située dans un quartier récent, près de toutes les commodités. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un vaste salon lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur une piscine élégante, ornée de pierres de Bali, une cuisine entièrement aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau, un grand bureau ou chambre et des toilettes. Vous apprécierez cette terrasse couverte avec stores électriques, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous permettrons de recevoir amis ou famille en toute tranquillité. Climatisation réversible, panneaux solaires, piscine chauffée. Cette villa allie modernité, confort et qualité de vie, faisant d'elle l'endroit rêvé pour une famille à la recherche d'un cadre agréable. Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - Plus d'informations sur (réf. 3458145301)

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

1 630 000 € 6 213 €/m²
Maison • 262,36 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 612 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Notre Agence Inter-Med-Immo du Grau d'Agde a le privilège de vous présenter une Villa d'Exception située à 50 m seulement de la plage, dans un quartier résidentiel. Cette villa de 262 m² à l'Architecture Contemporaine et aux lignes épurées offre des prestations de très grand standing. Disposant de nombreux atouts, nous sommes convaincus qu'elle retiendra probablement votre attention, un appartement indépendant, une piscine chauffée, grande terrasse et jardin superbement paysagé. Vaste séjour ouvert sur un hall cathédrale et une superbe cuisine américaine. Ce volume communique avec une Master suite de 37 m² avec salle d'eau et dressing privés, buanderie et grand garage complètent le 1er niveau. A l'étage supérieur, vous disposerez d'une suite avec salle d'eau privée et équipée, deux autres belles chambres avec salle d'eau commune ouvertes sur une terrasse. Un studio indépendant a été conçu face à la villa et possède une chambre avec salle d'eau. Prestations, équipement et matériaux haut de gamme. Domotique, climatisation réversible gainée. Bien rare sur le marché. À deux pas de la plage, des commerces et des écoles. Visite virtuelle sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345297)

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LM PATRIMOINE 17/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

268 000 € 3 065 €/m²
Maison • 87,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Agde (34300)

Maison de Plain Pied de 87 m² sur Terrain de plus de 300 m² Découvrez cette charmante maison de plain pied de 87 m² environ, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité. Située sur un terrain spacieux de plus de 300 m², cette propriété offre un espace de vie agréable et bien agencé. Caractéristiques : - Salon/Séjour : Un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. - Salle d'eau : Moderne et pratique, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. - Chambres : 3 chambres confortables, dont 2 avec placard intégré pour un rangement optimal. - WC : Indépendant pour plus de commodité. - Garage : Un garage de 16 m² environ, idéal pour protéger votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain de plus de 300 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des activités en plein air, le jardinage ou tout simplement profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de plain pied. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

398 000 € 14 856 €/m²
Maison • 26,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - Émerveillez vous pour cette très belle villa rénovée de 2 pièces idéalement située au Cap d'Agde! Au village naturiste sur Port Nature 3 : PLEIN SUD Elle offre une surface intérieure de 36,51 M2 alliant confort et optimisation de l'espace, ainsi qu'une surface de terrasse de 15m², idéale pour profiter des soirées d'été. (Carrez 26.79 m2) Passés la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, aménagée et super- équipée. Vous disposerez également d'une belle chambre spacieuse pour vous accorder des nuits paisibles :-) Superbe salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité avec douche à l'italienne La villa entièrement climatisée est vendue meublée . La villa offre une belle terrasse orientée plein SUD avec store banne électrique où vous pourriez installer un salon de jardin, un coin barbecue, ou tout simplement profiter du bon temps et du climat agréable de la région. Pas d'inquiétude de stationnement grâce à son parking privé et sécurisé Une villa mitoyenne que d'un coté , offrant un excellent moyen de faire des rencontres avec vos voisins tout en conservant votre intimité Un investissement qui saura répondre à vos attentes soit en résidence principale ou secondaire. Une opportunité unique de s'installer dans l'une des régions les plus prisées de France, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. A SAISIR RAPIDEMENT Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alisée GUMINA - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

313 000 € 3 598 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Située au Grau d’Agde (34300), dans un des quartier agréable et pittoresque du bord de l’Hérault, à quelques minutes des commerces et des plages à vélo, Venez découvrir cette maison fonctionnelle, d’environs 87 m² de plain-pied. Vous entrez dans une belle pièce de vie plein sud qui donne accès à sa terrasse et son jardin. Elle dispose de deux coins nuit : l’un avec deux chambres avec placards, une salle de douche avec WC et un dressing et le second avec une chambre, une salle de bain et un bureau ou dressing. Le jardin de près de 280m² se divise en deux espaces dont un plein sud, donnant sur une pinède au calme, vous permettant de profiter en toutes saisons des extérieurs. Vous serez séduit par se bien rare sur le secteur. Venez vite le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

Century 21

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par Century 21 22/04/2024 - mise à jour 01/09/2024

420 500 € 5 377 €/m²
Maison • 78,2 m² • 4 pièces • Ter. 467 m²

Agde (34300)

*** MAISON T4 + PISCINE + GARAGE ***Découvrez cette charmante maison faisant plus de 144m² au total, située proche de toutes les commodités, un havre de paix offrant confort et praticité pour toute la famille avec ses 3 chambres réparties sur deux niveaux.L'espace de vie se trouve à l'étage avec un séjour climatisé avec une cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière naturelle avec en son prolongement la présence d'une véranda. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards. Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé complètent ce niveau. Concernant le rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine avec une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace avec entrée indépendante peut faire office d'appartement pour votre famille, vos amis ou pour de l'investissement locatif. Les extérieurs ne sont pas en restes, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et minutieusement entretenu, également une piscine semi-enterrée est présente pour des journées ensoleillées. Coup d'oeil sur les prestations : Double vitrage PVC, carport, climatisation réversible, portail électrique, cheminée.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Orpi Groupe Anthinéa

(95 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(95 avis)

366 000 € 6 000 €/m²
Maison • 61 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante villa meublée sur une parcelle de 208 m², idéalement située dans une résidence sécurisée à proximité du centre et de la plage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. Une vaste terrasse couverte vous donne accès à un extérieur carrelé, équipé d'une salle d’eau avec toilettes, de deux abris de jardin et d'une cuisine d’été avec barbecue pour des moments conviviaux. L’espace extérieur permet également l’installation d’une piscine hors-sol ou d’un jacuzzi, selon vos envies ! À l’étage, entièrement climatisé, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en aluminium imitation bois avec double vitrage et moustiquaires, tandis que l’extérieur est doté d’un système d’arrosage automatique. Vous n'aimez pas les travaux ? Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison ! Son emplacement idéal, à quelques minutes des plages, fait de cette propriété une véritable perle rare. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : C Référence agence : 27468

ERA Plein Sud Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Plein Sud Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

149 000 € 2 804 €/m²
Maison • 53,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez votre nouveau chez-vous au coeur de la ville historique d'Agde ! Cette magnifique maison de deux chambres avec toit terrasse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située, elle est parfaite pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Caractéristiques de la Maison : Deux chambres, dont une avec salle de bain attenante pour votre confort. Salon lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Cuisine prête à accueillir vos talents culinaires. Salle de douche supplémentaire pour plus de commodité. Toit terrasse pour profiter des belles soirées . Emplacement Idéal : A quelques minutes à vélo des plages du Grau d'Agde, parfaites pour des journées ensoleillées. Promenades agréables jusqu'au Canal du Midi, un lieu emblématique et paisible. Ville Historique : Agde, fondée par les Grecs, est une ville riche en histoire et en culture. Découvrez les plages renommées et le célèbre Cap d'Agde, haut lieu touristique de la région. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle ! Discover your new home in the heart of the historic town of Agde! This magnificent two-bedroom house with roof terrace offers you an exceptional living environment. Ideally located, it is perfect for lovers of history and nature. Characteristics of the House: Two bedrooms, one with en-suite bathroom for your comfort. Bright living room, perfect for relaxing with family or friends. Kitchen ready to accommodate your culinary talents. Additional shower room for added convenience. Roof terrace to enjoy the beautiful evenings. Ideal Location: A few minutes by bike from the beaches of Grau d'Agde, perfect for sunny days. Pleasant walks to the Canal du Midi, an emblematic and peaceful place. Historic city : Agde, founded by the Greeks, is a city rich in history and culture. Discover the renowned beaches and the famous Cap d'Agde, a tourist hotspot in the region. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be seduced by this exceptional home! Clair Marriott ( N° RSAC 505168161 Béziers ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots.

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par OCEANE IMMO. 26/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

570 000 € 4 672 €/m²
Maison • 122 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE : QUARTIER RECHERCHE - Pinède, proximité Maraval, villa individuelle sur 634 m² de terrain clos, piscine chauffée et jacuzzi et dépendance comprenant : Rez-de-chaussée : Séjour de 35 m² avec poêle Godin, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC, Garage transformé en cellier/bureau. A l'étage : Suite parentale comprenant: dressing, salle d'eau, grande chambre donnant sur terrasse couverte. Possibilité de rentrer trois voitures dans l'allée. 2 Climatisations réversibles, pompe à chaleur, chauffage central gaz, double vitrage PVC, forage. Sans vis-vis au calme. (Prix honoraires inclus à la charge des vendeurs).

4 % Immobilier

Annonce publiée le 24/12/2021 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par 4 % Immobilier 24/12/2021 - mise à jour 20/11/2024

312 000 € 3 120 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 100 m², autrefois utilisé comme parfumerie et institut de beauté, offrant de multiples possibilités d'exploitation. L'accès au 1er étage se fait par un ascenseur privé, où vous découvrirez un salon/salle à manger spacieux, une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse semi-couverte de 50 m², une buanderie et un WC. Le 2ème étage, également desservi par ascenseur, comprend deux chambres avec balcon, un bureau et une salle d'eau. Le grenier isolé de 60 m² est aménageable en suite parentale, offrant un potentiel supplémentaire à cette maison au coeur d'un centre-ville en plein renouveau. Située sur la place principale du centre-ville d'Agde, cette maison de ville avec un espace commercial offre un emplacement stratégique dans une ville en pleine restructuration. De nombreux travaux sont en cours pour améliorer l'attrait de la ville, développer le tourisme et dynamiser le centre grâce à un manager commercial dédié. A seulement 3 km des plages de la Méditerranée, Agde bénéficie d'un accès privilégié avec une gare TGV à moins de 500 mètres et un aéroport à moins de 10 km. Une opportunité idéale pour ceux souhaitant s'installer dans un lieu dynamique en pleine transformation. DPE : E, Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Beziers) Located on the main square in the center of Agde, this townhouse with a commercial space offers a prime location in a city undergoing significant redevelopment. Numerous projects are underway to enhance the town, boost tourism, and revitalize the center with the help of a dedicated commercial manager. Just 3 km from the Mediterranean beaches, Agde is well-connected, with a TGV train station less than 500 meters away and an airport within 10 km. The house features, on the ground floor, a large 100 m² garage, formerly used as a perfumery and beauty salon, offering multiple business opportunities. Access to the first floor is via a private elevator, leading to a spacious living/dining room, a fully equipped kitchen opening onto a semi-covered 50 m² terrace, a laundry room, and a WC. The second floor, also accessible by elevator, includes two bedrooms with balconies, an office, and a bathroom. The insulated attic of 60 m² can easily be converted into a master suite, providing additional potential for this property. This is an ideal opportunity for those looking to settle in a dynamic area undergoing transformation.