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Arnaud Vauché - Aquila Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Arnaud Vauché - Aquila Immobilier 22/11/2024
13
Maison, 120 m²

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

RARE SUR LE SECTEUR: Sur une grandes parcelle au calme, découvrez cette villa au fort potentiel. Aujourd'hui, 120 m2 de plain pied, 3 chambres, une cuisine et un grand séjour avec cheminée à rafraichir. Plus de 60 m2 d'agrandissement possible à l'étage avec de nombreuses possibilités. Une grande terrasse avec barbecue et patio. A l'extérieur une piscine 10X5 entourée de dallage sur 200m2. Plusieurs dépendances, garage, abris, possibilité d'aménager un appartement indépendant. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

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Amandine AZEMAR - 3G Immo
(99 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Amandine AZEMAR - 3G Immo 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(99 avis)
15
Maison, 101 m²

332 000 € 3 287 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

EN EXCLUSIVITE Située à LIGNAN SUR ORB village recherché doté de toutes les commodités au nord de Béziers Sur une jolie parcelle aménagée et paysagée dans une impasse calme. J'ai le plaisir de vous présenter cette coquette villa de plain pied, elle se compose d'une véranda idéale comme jardin d'hiver, l'entrée nous mène à la pièce de vie avec cuisine américaine accès a la piscine, coté nuit, 3 chambres, un WC , salle de bain. Le garage a été aménagé en bureau avec des rangements et une buanderie. On apprécie ses différents espaces extérieurs, sous le store banne, coté piscine ou encore sous le platane, a l'arrière de la maison un espace en terre destiné au potager. LES PLUS: climatisation, portail motorisé, store banne motorisé, volet motorisé centralisé, cuisine équipée, interphone. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193667AA-1462411821

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 12/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 81,6 m²

235 000 € 2 880 €/m²
Maison • 81,6 m² • 4 pièces • Ter. 332 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

EXCLUSIVITE: Dans un quartier résidentiel calme du village, agréable villa de plain-pied T4 en parfait état sur un terrain de 332 m2: vendue louée. Séjour spacieux, cuisine semi ouverte, arrière-cuisine, 2 belles chambres avec placard, garage transformé en pièce à vivre avec grande mezzanine, salle de bains, grands rangements dans le dégagement. Bon équipement: climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Le jardin est piscinable Stationnement sur la parcelle. Les commerces et commodités à quelques minutes. Proche Béziers, gare SNCF, autouroutes A9 et A75 Les plages à 20 minutes.

Camille GUILHAUMON - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Camille GUILHAUMON - 3G IMMO 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 95 m²

239 900 € 2 525 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

VILLA - 4 PIÈCES - PLAIN PIED - JARDIN Sur la commune de LIGNAN SUR ORB, un village calme et très bien desservi situé entre la mer et la montagne, à 5 min de Béziers et à 20 min de nos belles plages. Découvrez cette agréable villa de plain-pied T4 d'une superficie de 95 m2 sur un terrain de 261 m2 offrant une proximité appréciable avec les commodités locales. Vous entrerez dans un hall d'entrée donnant sur un séjour très lumineux et chaleureux, une cuisine équipée et aménagée avec vue sur l'extérieur, trois chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, vous serez charmé par son espace jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, son bassin, sa piscine et ses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une remise pouvant servir de local piscine, d'un cabanon ainsi qu'une place de stationnement à proximité de la maison. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille GUILHAUMON Inscrite au RSAC de BEZIERS 984 898 536 , Tel : 06 95 25 45 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196308CG-1462412586

Olivier GRANJON - OPTIMHOME
(72 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Olivier GRANJON - OPTIMHOME 25/10/2024
(72 avis)
10
Maison, 102 m²

259 000 € 2 539 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

À seulement 10 minutes de Béziers, Lignan-sur-Orb vous charmera par son emplacement privilégié, à proximité de la rocade. Vous profiterez d’un cadre de vie tranquille, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles et transports en commun. Cette villa de plain-pied de plus de 100 m² offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un espace buanderie fonctionnel. En prime, un garage attenant avec mezzanine pour un rangement optimisé. Côté confort, vous trouverez la climatisation, des volets roulants motorisés et la fibre optique. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé est piscinable et dispose de terrasses ombragées, parfaites pour vos repas en plein air et barbecues. Une maison où il fait bon vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 572675 )

Emmanuelle CONQUET - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuelle CONQUET - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 95 m²

239 900 € 2 525 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Située dans la charmante commune de Lignan-sur-Orb, à 5 minutes de Béziers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localisation permet un accès facile à tous les services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un agréable espace convivial pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis avec une belle terrasse et une piscine semi-enterrée. Une place de parking privative à l'avant de la maison et un cabanon apporte le confort pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 95 m² habitables propose un hall d'entrée donnant sur l' espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte toute équipée avec un espace cellier/buanderie attenant. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC séparés. Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'information! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197 - SAFTI – CONQUET Emmanuelle, Conseiller indépendant

Doucet Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Doucet Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 85,46 m²

220 000 € 2 574 €/m²
Maison • 85,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

À LIGNAN-SUR-ORB, village situé à proximité de BÉZIERS, facile d'accès et bénéficiant de toutes les commodités, vend une villa f4 en plain-pied d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 241 m2. Cette villa offre un espace à vivre (cuisine aménagée-séjour-salon) de 38 m², 3 chambres, 1 sdb et 1 wc. il y a également un garage de 15 m². À VOIR.

Salima LEPREVOST - OPTIMHOME
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Salima LEPREVOST - OPTIMHOME 24/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 239 900 € 2 525 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lignan-sur-Orb (34490)

Découvrez cette charmante maison rénovée à Lignan-sur-Orb, un village paisible situé à seulement six kilomètres du pôle économique de Béziers. À Lignan-sur-Orb, votre oasis de tranquillité vous attend ! Découvrez cette charmante maison rénovée de plain-pied, baignée de lumière, située dans un lotissement calme à seulement six kilomètres de Béziers. Avec son jardin fleuri, sa terrasse conviviale et sa piscine hors sol, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre agréable et fonctionnel, sans travaux ! Nichée dans un lotissement calme sur un terrain d'environ 300 m², cette maison mitoyenne de deux faces est traversante et lumineuse de plain-pied offre 95 m² habitables. Détails de la maison : Entrée avec placard. Espace de vie : Un séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine moderne avec accès direct au jardin extérieur, idéal pour vos moments de détente autour du barbecue, de la terrasse et de la piscine. Chambres : Trois chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 15 m². Sanitaires : Une salle de bain et un WC séparé. Un cellier/buanderie avec grands placards, accessible depuis la cuisine Caractéristiques techniques : Exposition Est/Ouest Stationnement gratuit devant la maison et dans le jardin coté entrée - pas de garage disponnible Portail et façade propres Une place de parking intérieur si besoin Doubles vitrages - volets electriques pour un meilleur confort Deux abris de jardin pour vos outils - moto - vélo - quad Pas de clim Cette maison, agréable et facile à vivre prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 556943 )

Doucet Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Doucet Immobilier 21/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
17
Maison, 92,6 m²

272 000 € 2 937 €/m²
Maison • 92,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Dans un Village calme et recherché au porte de Béziers, Maison de type 4 de plain-pied, surface habitable de 93 m², en 3 faces, sur un terrain de 500 m² environ. Composé d'un grand séjour avec cheminée, cuisine séparé et équipé, une salle de douche, un wc, 3 chambres. Climatisation reversible, pteur du bas rhone . ACTELLEMENT louée 1000 euros par mois À voir 272 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acheteur.

ORPI-ANTHINEA BEZIERS
(159 avis)
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par ORPI-ANTHINEA BEZIERS 19/02/2024 - mise à jour 01/10/2024
(159 avis)
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 239 900 € 2 666 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Maison de plain pied des années 80 située dans un quartier calme et agréable. Elle a été bien entretenue et rénovée intérieurement selon les tendances actuelles. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un beau séjour-cuisine en L très lumineux. La cuisine a été entièrement refaite. À l'arrière, vous trouverez un jardin avec une belle terrasse, un barbecue ainsi qu'une piscine semi-enterrée. Possibilité de stationner à l'avant. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 27115

Startgo immo
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Startgo immo 30/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 670 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

A saisir Villa F4 Lignan sur Orb Héraut Venez découvrir cette jolie villa de plain pied de 97.02 m² + garage de 14.12m² + buanderie Composée d'un vaste salon séjour traversant climatisé avec cuisine ouverte , un couloir vous mènera au coin nuit constitué de 3 chambres avec placards, un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie , un garage de 14.12 m² avec une mezzanine et porte motorisée. Implantée sur un terrain clos de 348m² piscinable doté d'une dalle pour mettre un jaccuzzi ou piscine hors sol, un abri pour ranger les outil, un coin jardin potager. Pour compléter vous pourrez profiter pleinement de 2 terrasses de chaque coté de la maison selon l'ensoleillement, dont une avec barbecue et l'autre avec pergola. Prestations: Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques à commande à distance centralisée, vide sanitaire. Cerise sur le gâteau vous bénéficiez d'un revenu annuel d'environ 1600€ grâce aux panneaux photovoltaïques implantés sur la toiture qui vous payeront votre taxe foncière qui s’élève à 1220 € Située dans un quartier résidentiel très calme à proximité immédiate de commerces tel que tabac, presse, supermarché , boulangerie...et à 15 minutes du centre ville de Béziers Ce bien reste une opportunité à ne pas manquer , à saisir très vite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 259000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.01% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Emmanuel OLACIA - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Emmanuel OLACIA - iad 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(17 avis)
18
Maison, 82 m²

259 000 € 3 159 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • Ter. 232 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

iad France - Emmanuel Olacia (06 37 55 13 22) vous propose : À Vendre : Villa de Plain-pied à Lignan-sur-Orb - Calme et Vue Dégagée ! À 5 minutes de Béziers, découvrez cette magnifique villa de 82 m², nichée dans le charmant village de Lignan-sur-Orb avec vue sur les Vignobles. Offrant de belles prestations et un confort optimal, Sur un Terrain de 232m2, SANS VIS À VIS avec vue dégagée… Vous serez séduit par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la nature. TRÈS BELLE PIÈCE À VIVRE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE !!!! Un cellier, 3 chambres, une salle d’eau, un wc séparés, un Garage. 2 places de Parking devant le Garage. Cette villa 3 faces en parfait état offre : - 3 chambres - Une salle d’eau moderne - Un cellier pratique - Un garage - Piscinable Situé dans un Village Dynamique avec toutes les commodités. Confort garanti avec la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et des volets roulants électriques. Idéale pour ceux qui cherchent tranquillité et proximité de Béziers ! À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Olacia EI (ID 37286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immovea
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Immovea 01/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 71 m²

Prix en baisse 257 000 € 3 620 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 975 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

EXCLUSIVITÉ- LIGNAN SUR ORB, Villa de plain-pied de 70m2 sur 975m2 de terrain arboré, piscinable. Après une rénovation totale, la villa vous offrira de nombreuses possibilités et un havre de paix, elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, cellier attenant au 1er garage, salon avec coin bar, deux chambres, un WC séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une partie des combles aménagés composés d'une chambre et d'un bureau. Possibilité de faire une belle piscine. Le plus, deux entrées indépendantes, climatisation, bassin d'agrément, eau du Bas-Rhône, abris-jardin et un deuxième garage qui permet l'agrandissement. Ref: 20241090- Prix: 257000€- Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: G 386kwh/m2/an et G 104kgco2/m2/an- Audit réalisé. Agence IMMOVEA Familiale et indépendante- Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685 - Tel:0611809690 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Gai Soleil
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par Agence Gai Soleil 13/07/2024 - mise à jour 09/08/2024
10
Maison, 160 m²

289 000 € 1 806 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 550 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

LIGNAN SUR ORB, à l'orée du village, villa cossue de 152 m² hab. sur un terrain de 550 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée, d'un séjour de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant. Le coin nuit, toujours de plain-pied, comprend 3 chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire), toilettes et couloir avec rangements. Garage de 36 m². Au 1er étage, 1 grande chambre avec salle d'eau et toilettes, un bureau et des combles aménagés. Cette villa, bien qu'en très bon état, nécessite quelques travaux (menuiseries, moyen de chauffage) et une remise au goût du jour. Le jardin est paysagé avec des essences méditerranéennes et une piscine. Le tout sans vis-à-vis. Villa très ensoleillée, au calme, dans un quartier recherché.

LES PRIX À LIGNAN-SUR-ORB

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