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NEGOCE HABITAT

(216 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 31/10/2024

(216 avis)

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Lunel (34400)

Située sur la commune de LUNEL , l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter cette jolie maison T5 + bureau d'environ 130 M2 . Cette maison a été complètement rénovée. Au RDC vous profiterez d'une pièce de vie de 37 m2 ouvrant sur une grande terrasse en bois, d'une cuisine semi ouverte toute équipée avec son coin repas , d'une grande pièce de 20 m2 avec un couchage d'appoint en mezzanine et wc. A l'étage : 4 chambres avec placard, salle d 'eau et wc . Cette maison dispose de tous les éléments de confort : la climatisation, un poêle à bois, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, des moustiquaires à toutes les fenêtres, ainsi que de nombreux rangements. A VOIR RAPIDEMENT - Ref : RC3457 -TARIF : 299 000 EUR contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 . Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NEGOCE HABITAT

(216 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(216 avis)

303 000 € 2 034 €/m²
Maison • 149 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Lunel (34400)

Lunel Sud, grande maison familiale 3 faces des années 1970 bien entretenue et très lumineuse En rez chaussée , elle propose une salle à manger/salon de 30m2 climatisée, une cuisine séparée donnant sur le jardin, une grande chambre de 17,80m2 , une salle d'eau avec wc A l'étage , une salle à manger/salon de 30m2 , une cuisine , 2 chambres , salle de bains et wc séparé Double vitrage avec volets roulants ( sauf 2 postes ) , chauffage au fioul, cheminée Accès à l'étage intérieur et extérieur Possibilité de 2 appartements séparés 149 m2 habitable + 29 m2 de dépendances Parcelle de 671m2 piscinable , forage et arrosage automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF SA 3556 TARIF 303 000 EUR Frais d'agence inclus à charge vendeur CONTACT : 06 27 55 24 60 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR TVA INTRA FR 22502054802

NEGOCE HABITAT

(216 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(216 avis)

360 000 € 2 915 €/m²
Maison • 123,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²

Lunel (34400)

Lunel, proche de la gare , des établissements scolaires et des axes autoroute , je vous propose cette maison de ville entièrement rénovée avec gout En rez de chaussee , elle présente une belle pièce de vie de 46 m2 avec cuisine équipée , ainsi qu'une chambre parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau, les 2 pièces s'ouvrant sur la terrasse en bois A l'étage ,autour d'un couloir central, s'articulent 3 chambres , salle de bains et wc La maison possède son propre extérieur , son garage et ses 2 places de parking sécurisées par un portail Tous les postes ont été rénovés en 2022/2023 : menuiseries, toitures, isolation, plomberie, électricité, chauffage Climatisation réversible , tout à l'égout , Portes à galandage ,chauffe -eau instatané, IPN de 4M , baie vitrée en 3m ,carrelage 60x120 PRIX 360 000 EUR frais d'agence inclus à charge vendeur REF SA3384 Contactez moi au 06 27 55 24 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . Négoce Habitat SARL AFCR117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR TVA INTRA FR 22502054802

Chantal DERRE - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Chantal DERRE - iad 08/11/2024

(4 avis)

360 000 € 4 091 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Lunel (34400)

iad France - Chantal Derre (06 30 53 16 05) vous propose : A VENDRE - Maison Individuelle de plain-pied de 88m² à Lunel - Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 88m² construite en 2000. Idéalement située et offrant un accès facile aux commodités locales. Cette maison se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Les grandes baies vitrées offrent de la luminosité tout au long de la journée. De nombreuses dépendances en extérieur pour faciliter votre rangement. Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de l'extérieur et une piscine hors-sol pour rafraichir les chaudes journées d'été. La double exposition Sud et Ouest vous garantit un ensoleillement optimal. Le stationnement est facilité avec la possibilité de se garer aisément devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle à Lunel, adaptée à divers projets résidentiels. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derre EI (ID 5838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Teisseyre Lionel - Expertimo

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 24/10/2024

399 000 € 2 361 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Lunel (34400)

LUNEL, PROCHE CENTRE VILLE, AU CALME Situé au calme d'une impasse, j'ai le plalsir de. vous présenter cette belle maison de type T4 de 169 m2 en rez de chaussé un double garage d'une surface totale 100 m2. puis un T2 en rez de chaussé, jaccuzi A l'étage, une entrée qui dessert une belle cuisine moderne avec son arriere cuisine Puis une belle salle de vie donnant vue sur une terrasse sans vis à vis . coté nuit deux grandes chambres avec dressind , une grande salle de bain. cette maison est edifée sur une parcelle arborée de plus de 550 m2 Vous avez la possiblité de vous garer, ou d'y mettre une piscine . PRIX 399 000 FAI Pour plus d'informations me contacter au 06 14 78 11 91 Stéphanie ANTON et lionel 06 87 61 48 08 .

Nassima SIMON - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nassima SIMON - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

322 900 € 3 364 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Lunel (34400)

LUNEL/MAISON dans un secteur calme et recherché, dans une impasse (rue du Genévrier). Située à 5 minutes à pied du centre ville de LUNEL, proche des écoles et des transports. Cette maison d'environ 96 m2 se compose : d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (environ 34m2 de pièce de vie), une arrière cuisine, un garage composé d'un espace atelier et d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous découvrirez : trois belles chambres d'environ 10 m2, 12 m2 et 13m2 avec placards, une salle d'eau et un wc. Le jardin d'environ 155 m2 est clos par un portillon électrique. A l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses (46 m2) idéalement exposées pour chaque moment de la journée. L'une bénéficie d'un aménagement récent avec une cuisine extérieur couverte pour profiter de repas conviviaux. -Les huisseries sont en PVC double vitrage. -Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage climatisation gainable. -Forage système à pompe. -Système de filtration pour l'eau. -Isolation (2020) -Plomberie et électricité (2020) -Système de sécurité Verisure A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SZENTENDREI immobilier 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

329 000 € 2 437 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Lunel (34400)

Ouvert à l'inter-agence SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante villa de 135 m² sur 355 m² de terrain à LUNEL 34400 . La maison est située à 5 min du centre ville de Lunel proche du collège et du lycée, 10 min de l'autoroute A9 et à seulement 15 min des plages. Description : La maison vous offre au rez de chaussée une belle pièce à vivre lumineuse avec des poutres apparentes et un plafond cathédrale. Une cuisine indépendante avec un accès au jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc et un garage de plus de 26m² ! Au 1er étage vous trouverez 2 belles chambres de 14m² dont 1 donnant sur une terrasse, 1 grande salle de bain, 1 wc séparé et 1 spacieux dressing. À savoir : Cette villa dispose de plusieurs atouts, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans une chambre, panneaux solaires, chauffage central, stationnements possibles sur la parcelle (camping car et voiture), garage, forage, façade et toiture impeccables. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Devier Immobilier SGM

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Devier Immobilier SGM 15/11/2024

355 000 € 3 008 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Lunel (34400)

À vendre : Charmante maison de plain-pied rénovée de 118 m² avec studio indépendant à Lunel Nous vous proposons à la vente une charmante maison T5 de 118 m², construite en 1980 sur un terrain de 594 m², entièrement rénovée et située dans une impasse paisible. Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux, 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que deux celliers offrant de nombreux rangements. Le jardin spacieux permet de stationner deux voitures, et offre la possibilité de créer un espace de détente ou de loisirs. En plus de la maison, un studio indépendant de 35 m², actuellement loué 600¤ par mois, représente un excellent atout pour un investissement locatif. Enfin, la maison propose de très belles prestations : un forage, du double vitrage.. et pleins d'autres surprises vous attendent ! Cette propriété combine confort, calme et opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre agréable. Pour plus de renseignement, contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70

Tristan DENOUEL - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Tristan DENOUEL - iad 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(32 avis)

385 000 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Lunel (34400)

iad France - Tristan DENOUEL (06 71 21 25 74) vous propose : Située à Lunel, dans une impasse tranquille, cette villa de 120m² offre un cadre de vie idéal. Nichée sur un terrain de 500m² clos et arborée, cette maison en R+1 vous séduira par son emplacement stratégique. Caractéristiques principales : Superficie : 120m². Terrain : 500m² avec forage et système d'arrosage automatique. Localisation : Proche des commerces de proximité, à 7 minutes de l'entrée autoroute Nîmes-Montpellier et à 15 minutes des plages. Rez-de-chaussée : Climatisation pour votre confort. Cuisine séparée, entièrement équipée, avec un cellier attenant. Spacieuse pièce de vie de 40m², offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec sa salle de bain privative. WC séparé. Étage : Trois belles chambres de 11 à 14m². Une salle de bain à remettre au goût du jour. WC séparé. Extérieur : Agréable jardin avec système d'arrosage automatique. Garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. Portail électrique et gouttières aluminium. Double vitrage bois et stores bannes électriques sur la terrasse complètent ce bien. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Disponible du lundi au samedi de 9h à 20h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL EI (ID 55141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nolann BURNEL - OPTIMHOME

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nolann BURNEL - OPTIMHOME 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

335 000 € 3 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Lunel (34400)

Chers amis acquéreurs, Je vous présente cette superbe villa individuelle de plain-pied de 89,69m2 + véranda chauffée de 10m2 et grande cour avant sur une parcelle de 385m2. Idéalement située à Lunel dans un quartier calme à proximité de l'Autoroute A9 entre Nîmes et Montpellier et à seulement 20min des plages de La Grande Motte. À l'entrée, dans la cour, on trouve l'accès au forage et la possibilité de stationner 3 voitures. À l'intérieur, on trouve dès l'entrée une grande pièce de vie de 35m2 lumineuse et climatisée, donnant sur une véranda chauffée de 10m2, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont deux de 9m2 et une de 11m2, une salle de bain, WC séparé, un cellier et un bureau/chambre de 9m2 avec baie vitrée donnant sur la cour. À l'extérieur, on trouve une superbe parcelle aménagée avec un bassin à poisson et son coin détente, un grand mûrier qui apporte un coin d'ombre (et des fruits..), un coin salon de jardin et un grand coin repas extérieur avec chacun leur pergola, une piscine de moins de 10m2 (9.86m2, pas de taxe), et derrière l'abri de jardin on trouve un jardinet où vous pourrez récolter vos plus beaux légumes. À proximité des essentiels, à moins de 200m : crèche, école, collège, lycée, transports en communs, médecin, commerces. À 1km de la gare et accès A9. La maison est équipée d'une clim réversible et individuelle dans chacune des pièces, d'un ballon thermodynamique récent, volets électriques, double vitrage. Taxe foncière : 1528€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023 Surface : 89.69m2 Consommation conventionnelle : 92 kWh ep/m2.an (CLASSE B) Estimation des émissions : 2kg eqCO2/m2.an (CLASSE A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolann BURNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 476 286 Greffe de MONTPELLIER) 07 71 76 08 58 (réf. 568250 )

Home Vision

(26 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Home Vision 23/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

(26 avis)

366 000 € 3 453 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Lunel (34400)

HomeVision vous propose au coeur d'un quartier calme de Lunel proche des commerces, à 15 minutes de Montpellier, de Nîmes et des plages, cette superbe villa rénovée avec jardin et piscine. Le bien propose une place de stationnement intérieur et une à l'extérieur, un premier jardin exposé plein sud avec piscine, coin pelouse et terrasse accueillera vos soirées d'étés avec votre famille et vos amis. Vous découvrirez également à l'arrière de la maison un autre jardin clôturé, directement accessible de deux chambres, ce qui en fait un espace idéal pour une aire de jeu pour enfant ou un coin jardin potager. À l'intérieur, dans un état irréprochable, et de plain-pied, une vaste entrée ouvre sur une cuisine moderne et un salon climatisé. De plus, un premier couloir vous amène sur une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Un second couloir dessert une suite parentale de quasiment 20 m2 ainsi qu'une buanderie. L'avantage de ce bien et que toute la vie est de plain-pied, hormis une dernière chambre, à l'étage, parfaitement isolé du reste de la maison, pour pouvoir y télétravailler ou en faire une chambre d'amis. Le bien propose des prestations haut de gamme comme un poêle à granule, un visiophone, un chauffe-eau solaire ainsi que des panneaux solaires permettant l'auto-consommation et la revente d'électricité. Un bien rare à découvrir en vidéo sur notre site

Ghislaine TREZERES - eXp France

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 07/11/2024

599 000 € 4 218 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

Lunel (34400)

LUNEL Nord, idéalement située à 3 minutes de l'autoroute, dans un lotissement sécurisé et fermé sans aucune nuisance sonore. Cette villa T5 de 142,29 m², construite en 2022 sur une parcelle de 651 m², bénéficie encore des garanties décennales et dommages ouvrage. Le séjour, baigné de lumière, est agrémenté de grandes baies vitrées, dont une à galandage, offrant une ouverture directe sur la terrasse de 62 m² et la piscine, offrant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. Vous y trouverez également une pergola bioclimatique étanche exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine, conçue par un architecte, est d'une grande qualité. Entièrement équipée avec des électroménagers de marque AEG, elle s'intègre harmonieusement dans les 56,45 m² de l’espace de vie. La gestion de toute la maison est facilitée par un système domotique qui permet de piloter les équipements, la porte d'entrée est sécurisée avec un digicode. Chauffée et climatisée par un système gainable, la maison assure un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, cette villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de 29,38 m² avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également 2 WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier fonctionnel et un garage de 19,44 m². Une villa moderne et parfaitement équipée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 327€ ~ 443€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Cabinet Grand Sud

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Cabinet Grand Sud 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

330 000 € 2 773 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Lunel (34400)

À vendre à Lunel proche commerces,maison de type 5 d'environ 119m2 composée au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et climatisée, un espace buanderie , un garage d'environ 20m2 et à l'étage une salle de bain à refaire , deux belles chambres avec placard et deux autres chambres en enfilade avec la possibilité de créer une belle suite parentale avec sa salle d'eau . Coté jardin la maison offre une belle terrasse exposition Sud et un terrain piscininable (338m2) plus deux places de parking . Prix 330000EUR FAI Contactez nous au 06 71 26 89 27. Retrouvez toutes nos annonces sur

Anthony LESAGE - iad

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Anthony LESAGE - iad 01/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

399 000 € 2 389 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²

Lunel (34400)

iad France - Anthony Lesage (06 09 93 34 45) vous propose : Maison de 167m² habitable + de nombreuses annexes aménageables. Idéale pour un investissement locatif ou pour un professionnel désirant installer son activité chez lui. Bienvenue dans cette spacieuse et confortable maison au cOEur de Lunel à deux pas de l'école Pont de Vesse, nichée dans une rue paisible proche de toutes les commodités. Cette résidence de 167m² environ offre l'équilibre parfait entre espace, confort et sérénité, avec ses 4 chambres, sa cuisine fermée et son vaste salon de 53m² environ donnant sur une terrasse couverte de 45m² environ. Caractéristiques principales : Superficie : 167m² environ de pur confort et de fonctionnalité + 45m² environ de terrasse couverte + 100m² environ de cour intérieur + 83m² environ d'annexes. Chambres : 4 chambres pour accueillir chaleureusement votre famille et vos invités. Salon : Grand salon de 53m² environ baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. Cuisine : Cuisine fermée, bien pensée et parfaitement équipée. Chauffage : Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l'année. Récentes Rénovations : Profitez du confort moderne dans une maison récemment rénovée. Cour Intérieure : Espace pour 5 véhicules dans une cour intérieure de 100m² environ. Annexes : 80m² environ d'annexes polyvalentes, parfaites pour des locaux professionnels ou du rangement supplémentaire. Cette maison offre un espace extérieur privilégié, avec la terrasse couverte idéale pour des repas en plein air et des moments de détente. L'intérieur est un espace de vie confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé. La localisation au cOEur de Lunel ajoute à l'attrait de cette maison, vous permettant de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des écoles et commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison spacieuse et rénovée au cOEur de Lunel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et imaginez le futur que cette maison offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lesage EI (ID 59462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 900437864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie MILAN - WAH

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Elodie MILAN - WAH 14/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

411 000 € 4 110 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Lunel (34400)

ELODIE MILAN du réseau WAH 06 78 60 85 70, vous propose une maison 5 pièces de 100 m2 édifiée sur 360 m2 de terrain, située à LUNEL, à seulement 15 min des plages et 20 min de Montpellier et Nîmes. A proximité du centre ville, des écoles, transports publics et de la gare. Cette maison moderne de 2021 se compose au rez de chaussé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte tout équipée, d'une suite parentale avec douche, d'un wc et d'une buanderie. Au 1er étage deux chambres, une salle de bain et un wc. Vous pourrez profiter de sa jolie piscine avec terrasse en bois et cuisine d'été. La maison est équipée de menuiseries double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible gainable partout, d'un garage et d'un portail électrique Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez ELODIE MILAN ( immatriculée au rcas No 893312785) au 06 78 60 85 70 ou au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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