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Julien BATAILLE - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Julien BATAILLE - iad 02/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
(22 avis)
14
Maison, 140 m²

450 000 € 3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Montagnac (34530)

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Opportunité à Montagnac - Maison Traditionnelle 4 chambres avec Jardin et Garage Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Montagnac offrant 5 chambres, idéale pour une grande famille. Construite en 1994, cette maison 4 faces, de 140m² sur une parcelle de 1100m2, en excellent état dispose d'un balcon offrant une vue agréable. Vous apprécierez le confort de vie offert par cette propriété, avec une cuisine équipée, un grand séjour lumineux, 3 salles d'eau, et un jardin privatif. Le garage inclus vous assure un stationnement facile ainsi que 3 places de parking. La maison est située dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et du centre ville. Profitez du soleil grâce à son exposition sud. Une opportunité rare à ne pas manquer à Montagnac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Maison, 28 m²

74 000 € 2 643 €/m²
Maison • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP168761 : Cette maison est idéalement conçue pour offrir un espace de vie pratique et adaptable, réparti sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : On y trouve une pièce à aménager de 10,86 m², qui pourrait être utilisée en buanderie, bureau, espace de rangement, ou même atelier selon les besoins. Cet espace offre une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins de ses occupants, permettant d’en faire un espace de travail ou de loisir. Premier étage : Un séjour de 12,64 m² constitue le cœur de la maison, avec un espace de vie accueillant pour se détendre et recevoir. Ce niveau comprend également des toilettes séparées de 1,48 m², un ajout pratique pour le quotidien. Deuxième étage : Une suite parentale de 13,30 m² occupe l’étage supérieur, offrant un espace de repos privé. Sa surface permet l’installation d’un lit, de rangements et d’un coin détente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 74000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 550 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 135 m²

397 000 € 2 941 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP160974 : Rénovation contemporaine pour cette charmante maison nichée sur les hauteurs de la ville avec une vue extraordinaire sur une partie de la région. Une fois le portail passé une petite montée permet d'accéder au garage double. Quelques marches et vous êtes au niveau du jardin avec sa piscine, son coin pétanque et son espace potager. Encore quelques marches et vous vous trouverez sur une terrasse surplombant la ville. Vous entrez dans un bel espace de vie - cuisine très lumineux permettant l'accès à une autre terrasse. Sur ce même niveau vous avez 2 chambres, une salle de bain, wc et buanderie. A l'étage un bureau. Bien atypique avec du charme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 397000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurence HUARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Laurence HUARD - AXO & ACTIFS 20/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 138,7 m²

Prix en baisse 445 000 € 3 208 €/m²
Maison • 138,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Montagnac (34530)

Montagnac, secteur Pezenas à 10 mn de l'A75, très belles prestations pour cette villa récente d'environ 140 m² habitables avec garage sur un terrain de 408 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse couverte et une jolie piscine carrelée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : Trois chambres avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Située à proximité du centre avec toutes les commodités (commerces, médecins, écoles...) Contactez Laurence HUARD au 07 82 02 90 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 403.716.889 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002111948) et . Honoraires : 3,52 % TTC inclus charge acquéreur (455 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Philippe THOMAS - Immo Angels
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Philippe THOMAS - Immo Angels 24/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 47 m²

Montagnac (34530)

Montagnac (34-Hérault) - Immo Angels vous présente cette maison au coeur de Montagnac d'une surface habitable de 80 m2 sur 2 niveaux. Au 1er étage, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage, deux chambres spacieuses. De plus, au rez-de-chaussée, un garage de 35 m2 pouvant être un espace supplémentaires à transformer. Possibilité de parking. L'avis du professionnel : une rénovation est à prévoir pour redonner vie à cette maison, idéale pour un couple, une famille ou même un investissement locatif. Beaucoup de potentiel pour cette maison à proximité des commerces, des écoles, du collège, de l'hérault et des plages. Accès à l'A75 et à Pézenas à 6 km. Taxe foncière : 568 euros. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 82 11 60 34. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 889 517 736 en Entreprise Individuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 130 m²

169 000 € 1 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 12 m²

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP163022 : Coeur village, charmante maison à rénover de 130M2 habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage spacieux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine/salle à manger, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un petit appartement composé d'un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau qui peut être utilisé de façon indépendante. Au deuxième étage, un beau séjour lumineux vous attend, avec une chambre adjacente dotée de sa propre salle d'eau, ouvrant sur une terrasse semi-couverte. Des travaux sont à prévoir (électricité, menuiserie, chauffage etc...), mais ses atouts sont indéniables : un grand garage, une terrasse agréable, et la possibilité d'un T2 indépendant pour recevoir famille ou amis. PLUS D'INFORMATIONS? CONTACTEZ NOUS..... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3291 et 4453 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SANDRA DA CUNHA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SANDRA DA CUNHA - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Maison, 65 m²

136 000 € 2 092 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée située au cœur de la ville à proximité de toutes les commodités et commerces Idéale pour un premier achat, une maison secondaire ou un investissement, cette maison vous propose un espace séjour cuisine équipée au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce à aménager en dressing ou bureau selon vos besoins ou envies au 1er étage. Le plus! une agréable terrasse tropézienne qui vous permettra de profiter du soleil et d'un barbecue à l'abri des regards! Cette maison correspond à vos attentes! n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 241014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81839904000026. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX ARTAXA
(146 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 24/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
(146 avis)
6
Maison, 105 m²

96 000 € 914 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montagnac (34530)

Maison de Village avec 3 Chambres - À Rénover - 96 000 € Découvrez cette charmante maison de village offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Nichée au cœur du village, cette propriété attend vos idées créatives pour lui redonner vie.Caractéristiques de la Maison : • Prix : 96 000 €Rez-de-chaussée : • Un salon accueillant, parfait pour créer un espace de vie chaleureux • Une cuisine à réinventer selon vos goûts • Une salle d'eau avec toilettes séparéesPremier étage : • Deux chambres lumineuses, offrant la possibilité de créer des espaces de repos confortablesDernier étage : • Une troisième chambre, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis • Combles aménageables : Un espace supplémentaire à exploiter pour agrandir la surface habitable ou créer une pièce unique, selon vos besoins.Atouts de la Propriété : • Potentiel de Rénovation : Transformez cette maison selon vos envies, en préservant son charme authentique tout en apportant des touches modernes. • Emplacement : Située dans un village pittoresque, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales.Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Eugénie FOULCHER - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Eugénie FOULCHER - Capifrance 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(20 avis)
5
Maison, 118 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 220 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Montagnac (34530)

Bienvenue à Montagnac, où le charme de la nature rencontre le confort moderne ! Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et commodité ? Située à 6km de Pezenas, cette maison neuve de plain-pied est faite pour vous ! Nichée dans un cadre pittoresque, cette villa individuelle de 118m² habitables incarne l'excellence architecturale et le raffinement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un coin salon chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Des toilettes invités pour plus de praticité, une suite parentale élégante et deux chambres spacieuses dotées de placards astucieux vous offriront le repos dont vous rêvez. Sans oublier une salle de bain familiale impeccable, où détente et relaxation sont au rendez-vous. En bonus, un grand garage de 25m² et deux places de stationnement vous garantissent un quotidien sans tracas. Le jardin, facile d'entretien, vous invite à la douceur de vivre méditerranéenne, prêt à accueillir une piscine pour des moments de fraîcheur inoubliables. Laissez-vous charmer par la vue imprenable sur la nature environnante, véritable tableau vivant à contempler jour après jour. Prestations de qualité et de nombreux avantages vous attendent. Contactez-nous rapidement pour connaître les détails. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855843)

Lucie MARTINEZ - Capifrance
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lucie MARTINEZ - Capifrance 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 115 m²

256 000 € 2 226 €/m²
Maison • 115 m² • 2 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

Situé à deux pas du cœur du village, au fond d'une impasse ce loft spacieux offre un cadre de vie unique. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et ses hauts plafonds cette propriété totalement réhabilité respire le confort; Un vrai havre de paix dans lequel vous n'avez que vos valises à poser. Derrière son grand portail, une cour intimiste afin de profiter de l'extérieur. L'espace de vie d'un peu moins de 50 m², baigné de lumière, est idéal pour recevoir. La cuisine ouverte est totalement équipée véritable lieu de convivialité. En mezzanine, une grande chambre d'environ 20m² avec sa salle de douche attenante offre un refuge paisible. Ce bien bénéficie d'un avantage supplémentaire, il a un appartement indépendant. Cela vous permets de recevoir facilement ou d'avoir une source supplémentaire de revenu. Il est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre aveugle et d'une salle de douche avec wc. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Na manquez pas l'occasion de faire de ce bijou votre nouveau chez-vous. L'appartement est en copropriété simple, les statuts sont en création. Contactez moi dès à présent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 633 732 - Greffe de MONTPELLIER) Lucie MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 70 22 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852063)

Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 75 m²

129 900 € 1 732 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Montagnac (34530)

Située au cœur de Montagnac, cette maison de village traversante de 75 m² vous séduira par son charme et son agencement optimisé. Parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial, elle bénéficie également d'un agréable jardin de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, un séjour lumineux vous attend, accompagné d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC intégré. Le deuxième étage offre deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. L’étage est climatisé pour un confort optimal en été. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique efficace. Si vous cherchez une maison avec du cachet, où chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette belle opportunité à Montagnac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468 - SAFTI – BELTRAN BUJ Mikael, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 60 m²

87 000 € 1 450 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP157223 : Nous vous proposons à Montagnac cette maison coquette maison de village. Elle comprend : Au RC : un hall d'entrée, un cellier, une salle d'eau, buanderie/dressing et un WC. Au 1°E : un séjour/cuisine équipée. Au 2eme E, une spacieuse chambre et un bureau (ou chambre cabine). Le chauffage est électrique (radiant et céramique). Maison habitable immédiatement, parfaitement entretenue....A VOIR SANS TARDER.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1058 et 1432 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Pézenas
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pézenas 29/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
12
Maison, 81,79 m²

320 000 € 3 912 €/m²
Maison • 81,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Montagnac (34530)

L'agence Stéphane PLAZA immobilier de Pézenas vous propose dans un lotissement calme cette agréable villa plain pied comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et son garage, une place parking supplémentaire. Vous bénéficiez d'une piscine en bois hors sol et de sa terrasse pour profiter des beaux jours. Possibilité d'une extention. A voir rapidement !!! Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Colette Berthoumieu au 06 75 06 63 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) COLETTE BERTHOUMIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 054 930 - BEZIERS.

Martine REAL - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Martine REAL - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 105 m²

142 000 € 1 352 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montagnac (34530)

Dans le village de Montagnac, à 7km de Pézenas et 12 km de Mèze, maison de village à rénover (dossier d'aides de l'état à votre disposition) dans une rue calme. Surface sur les 2 niveaux 105 m2 + Terasse ouverte de 25m2 + 2 caves (dont 1 cave à vin) et 1 cellier. Au rez de chaussée : vaste entrée, pièce de vie, wc, cuisine, caves et cellier A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc + 1 terrasse à ciel ouvert. Beaucoup de potentiel... Voir les propositions de déco... Certains travaux ont déjà été réalisés (Toit, isolation dans les combles perdus, charpente et gouttieres, fenêtres double vitrage dans les chambres). Village avec les commerces essentiels, sur la route de l'étang de Thau Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 32 15 92, Martine REAL (EI) Agent Commercial RSAC 350.596.433 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002107804) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

La Poqueline
(44 avis)
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par La Poqueline 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(44 avis)
11
Maison, 90 m²

170 000 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montagnac (34530)

Maison dans le centre proche tous commerces comprenant: Rez de chaussée: Local de 36 m ² pouvant être loué a un commerce , une petite pièce de 7 m² wc. 1er étage : séjour , cuisine, salle d'eau, WC. 2ième: trois chambres, WC. 3ième : deux greniers aménageables possibilité terrasse de 10 m² sur une partie. Maison lumineuse ! CLASSE ENERGIE C Référence agence : 184

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