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LAURENT ROYO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LAURENT ROYO - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

310 000 € 2 000 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Béziers (34500)

Cette magnifique maison R+1 de 155 m² est idéalement située , à proximité des grands axes et des commerces de Béziers, ce qui facilite les déplacements et les courses quotidiennes . Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une parentale avec sa propre terrasse. Vous pourrez profiter de la véranda de 9 m² et de la grande terrasse de 27 m² pour vous détendre, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Le sous-sol comprend un garage de 80 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. De plus, un appartement de type T2 de 53 m² est également disponible, parfait pour un investissement locatif. Pour agrémenter vos journées ensoleillées, une piscine tubulaire de 5x3 mètres, d'une profondeur de 1,20 mètre, est également disponible dans le jardin .De plus, un parking privé est également inclus, afin de faciliter le stationnement . Les fenêtres sont équipées de double vitrage, offrant une isolation phonique et thermique optimale. Les volets roulants sont électriques, permettant ainsi un usage facile et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située à Béziers, offrant de nombreux espaces de vie et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison exceptionnelle. Cette annonce référence 215284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2033 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

425 000 € 4 337 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS à 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , proche du centre ville, des écoles, collège, garderie et des commerces et bus, maison neuve mitoyenne d' environ 100 m² sur une parcelle de 147 m² piscinable. Composée d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie traversante de 50m² donnant sur une belle terrasse , bureau, buanderie, garage, 2 places de parking. 3 chambres à l'étage, salle de bains. Prestations de qualité, climatisation gainable réversible. Prix : 425000 euros Honoraires : 4,42% ttc inclus charge acquéreur, soit 407000 hors honoraires. DPE : classe A -GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 250 et 380 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 3711011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Stéphane Plaza Immobilier Sète

(40 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(40 avis)

735 000 € 4 083 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

**A vendre : Villa d'exception de 180m² avec vue imprenable sur les collines** Découvrez cette magnifique villa de 180m², située sur une parcelle de 400m², offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Nichée dans un quartier prisé, cette maison contemporaine combine modernité et confort dans un cadre verdoyant et paisible. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 180m² - **Terrain :** 400m² - **Chambres :** 3 chambres spacieuses et lumineuses - **Cuisine :** Grande cuisine de 20m², lumineuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie - **Salle de bain :** 1 salle de bain moderne - **Salle d'eau :** 1 salle d'eau supplémentaire - **WC :** 4 WC répartis dans la maison pour un confort optimal - **Terrasse :** Grande terrasse de plus de 50m², idéale pour des moments de détente ou de réception - **Piscine intérieure :** Profitez de votre piscine en toute saison **Confort et équipements :** - Portes-fenêtres en PVC et baies vitrées coulissantes en aluminium - Volets roulants électriques pour un confort supplémentaire - Système domotique complet pour la gestion automatisée de la maison - Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur pour une sécurité maximale - Chauffage assuré par une climatisation réversible et une chaudière à condensation Cette villa offre des espaces de vie baignés de lumière, des prestations haut de gamme, et un environnement exceptionnel. Un bien rare à ne pas manquer dans un quartier recherché, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme et modernité. **Contactez-nous dès maintenant au 0612037066 pour une visite !** PIERRE BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 27/05/2023 - mise à jour 22/11/2024

320 000 € 2 581 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Cournonterral (34660)

Dans un quartier résidentiel de Cournonterral, en retrait de rue cette villa contemporaine construite en 2020 développe 124m² habitables élevée d'un étage sur une parcelle d'environ 275 m². Passé son entrée avec placard et WC séparé, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m² offrant une cuisine aménagée et équipée moderne avec ilot central ouverte sur un salon / salle à manger avec de grandes baies vitrées, une suite parentale de plain-pied d'environ 20m² avec salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, un palier distribue 3 belles chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, un accès vous permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété avec portail électrique. La maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage avec volets roulants électriques. Au coeur du village, à deux pas des commerces, des écoles, du bus et de la garrigue.

Euro Sun Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 01/08/2024

Proposée par Euro Sun Immobilier 14/10/2023 - mise à jour 01/08/2024

144 000 € 800 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

Au coeur du village de Nissan, vaste ensemble immobilier à rénover, composé d'une bâtisse d'environ 180 m² de volume total sur 3 niveaux et d'un local commercial de 30 m² actuellement en activité avec rente locative en place. RDC: Salon, cuisine, salle d'eau, pièce attenante 1er ETAGE: 4 chambres s'ouvrant sur terrasse et balcons 2ème ETAGE: Grenier aménageable idéal pour une belle tropézienne. Beaux volumes et potentiel de transformation intéressant. Toiture et plancher en bon état général.

Midi Immo MC

(46 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Midi Immo MC 21/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

(46 avis)

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Cabrières (34800)

Grande vigneronne à rénover proche de Clermont l'Hérault Cette grande vigneronne offre un espace généreux au rez-de-chaussée, incluant un garage d'environ 110 m², une chambre et une cour. Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 35 m² avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes, une salle de bains et trois chambres. Cette maison est claire et lumineuse, mais des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Référence agence : 4232

Dominique VALAT - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

460 000 € 3 286 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Moulès-et-Baucels (34190)

Cette belle villa située en quartier résidentiel à Moules et Baucels est dotée d'une piscine enterrée en dur de 10 m X 5 m avec volet roulant automatique de couverture sur un terrain plat de 1000 m². Répartie sur 2 niveaux, elle dispose en RDC d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres, d'1 petit bureau, d'1 salle de bains, d'un double garage avec fermetures automatiques. L'étage est réservée à la suite parentale dotée d'1 chambre avec balcon, d' 1 salle d'eau et d'un dressing, soit une superficie habitable totale de 140 m². . La maison est équipée de panneaux solaires permettant la revente d'énergie, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de climatisations réversibles et d'un système d'alarme de sécurité. Le portail et le portillon de clôture sont à télécommande et digicode. Isolation et fenêtres à double vitrage complètent ces prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

Marc DELERUE - SAFTI

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc DELERUE - SAFTI 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

167 000 € 1 285 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Puisserguier (34620)

Située à Puisserguier, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Imprégnée d'une ambiance typiquement provençale, la commune séduit par sa convivialité et sa richesse culturelle. À proximité immédiate des commerces et des services, elle permet un quotidien pratique et agréable. Les habitants apprécient la douceur de vivre de ce quartier pittoresque, idéalement situé pour profiter des promenades dans les ruelles animées ou des instants de détente en terrasse. D'une surface habitable de 130 m², cette maison de village représente une opportunité unique, elle saura séduire les amateurs de biens atypiques avec ses 5 pièces , deux salles de bain ,une agréable terrasse et un très grand garage de 27m2. Cette propriété offre un espace à vivre de 40 m2 lumineux idéal pour exprimer sa créativité et façonner un environnement de vie à son image. Cette demeure incarne le charme des maisons anciennes, offrant un cadre chaleureux où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELERUE, Tél. : 0687499300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 822519351 - SAFTI – DELERUE Marc, Conseiller indépendant

Audrey Laencina - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Audrey Laencina - iad 09/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(22 avis)

748 000 € 3 937 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Sérignan (34410)

iad France - Audrey Laencina (07 86 66 85 67) vous propose : Venez découvrir cette propriété d'exception située dans un quartier calme et résidentiel de Sérignan, à seulement 5 minutes des plages. Avec sa tour ronde de 8 m de haut dotée d'un plafond à l'ancienne en forme de rosace, cette vaste demeure de 190m² habitables répartis sur 2 niveaux, se distingue par son architecture unique et ses prestations haut de gamme. Le séjour, vaste et lumineux, impressionne par son plafond cathédrale de 7 mètres de haut, sa toiture à l'ancienne avec parefeuilles, offrant un volume spectaculaire et une ambiance chaleureuse. Un magnifique escalier en bois réalisé par des compagnons vous mène au 1er étage. Le bien se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec un accès de plain-pied sur les extérieurs et direct sur la piscine. Vous apprécierez le confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage central, alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin aménagé, agrémenté de plusieurs terrasses, ainsi que par la piscine au sel de 10x5 m, avec son grand local technique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un grand garage, de plusieurs places de stationnement à l’intérieur du terrain, et de fermetures automatisées. Cette propriété de grande qualité, au charme incomparable, est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à deux pas des plages et des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laencina EI (ID 75051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Welcome

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Agence Welcome 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

995 000 € 4 523 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 936 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Cette spacieuse demeure de 220 m² comprend 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing), une salle de bains, 2 salles d'eau et 4 WC, dont un WC indépendant. Elle a été rénovée en 2020. Imaginez-vous dans ce salon aux hauts plafonds, profitant d'un feu de cheminée, ou dans cette cuisine équipée, très lumineuse, donnant sur un jardin verdoyant. Chaque chambre offre une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un espace spacieux et accueillant. Cette villa provençale est également dotée d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et de dépendances de plus de 30 m² aménageables. Idéalement située à Castelnau-le-Lez, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Castelnau-le-Lez, avec tous ses commerces, écoles, collège et services. En 10 minutes de marche, vous accéderez également à la ligne 2, qui vous conduira en quelques minutes au centre-ville de Montpellier. Potentiel de rentabilité : Vous avez la possibilité de louer une partie de la maison, qui comprend un studio avec une entrée indépendante. Idéal pour de la location courte durée ou à l'année pour un étudiant. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Maxime Wafflart au 07 81 59 33 69. L'agence Welcome vous accueille tous les jours de la semaine, de 9h à 12h et de 14h à 18h, ainsi que le samedi de 9h à 12h à Vendargues, au 4 rue du Teyron. 'Ouvrez la porte de vos rêves !' Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Maxime WAFFLART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 991 343

Olivier GRANJON - OPTIMHOME

(72 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier GRANJON - OPTIMHOME 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

536 000 € 4 254 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, à Clermont l'Hérault, une ville majeure de la vallée de l'Hérault qui marie habilement histoire et tradition. Idéalement située à proximité de l'A75, cette récente demeure lumineuse se trouve dans un quartier prisé, offrant calme et sérénité, tout en étant proche de tous les services essentiels tels que commerces, écoles, collège et lycée. La maison elle-même incarne l'esprit Dedans-Dehors, avec un généreux espace de vie baigné de lumière grâce à une cuisine ouverte. Ce séjour s'étend sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique et accompagnée d'une piscine des plus agréables. Les trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie, complètent harmonieusement l'ensemble. La climatisation gainable assure le confort, et un sous-sol total impressionnant offre des possibilités diverses. En somme, une propriété soignée aux prestations haut de gamme, nichée dans un cadre privilégié. Cette villa de plain-pied offre une expérience de vie idéale, alliant confort et tranquillité. De plus, la vue imprenable qui s'offre à vous ajoute une dimension exceptionnelle à votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 560868 )

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 19/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(52 avis)

977 000 € 6 979 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez, découvrez cette belle contemporaine datant de 2022, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Située à cinq minutes à pied du tramway et à proximité des commerces, cette villa dispose de nombreux atouts. Un salon, spacieux et lumineux grâce à ses baies à galandage, est agrémenté d'une cheminée avec insert créant une ambiance chaleureuse. Trois suites confortables offrent intimité et confort à chaque membre de la famille. Climatisation réversible gainée, assurant un bien être optimal en toutes saisons. Cette maison possède une piscine au sel, chauffée, sécurisée avec un volet électrique immergé, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain de 600 m² est entièrement paysagé et comprend un boulodrome et une charmante paillote (idéale pour déjeuner à l'ombre des belles journées ensoleillées). Plusieurs terrasses, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, permettent de profiter pleinement de la vue dominante. Le garage, avec sa grande hauteur sous plafond, offre la possibilité de créer une mezzanine, ajoutant un espace de rangement ou une pièce supplémentaire. Un espace vert adjacent à la maison est parfait pour les balades, ajoutant une touche de tranquillité à ce cadre déjà serein. Cette maison, située au calme, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir et de vous laisser charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859150)

Agence Nouveau-Propriétaire

(210 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 03/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(210 avis)

468 000 € 3 391 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Cers (34420)

Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente à CERS (34420) : Découvrez cette splendide villa contemporaine de 138 m², située sur un terrain de 755 m² avec piscine et cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour/cuisine américaine de 61 m², idéal pour vos moments de détente, d'une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing, d'un WC indépendant, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage de 17 m². À l'étage, un bureau ouvert parfait pour le télétravail, deux chambres confortables de 14 m², une salle de bain moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, une piscine exposée plein sud, une cuisine d'été équipée et une terrasse de 45 m² offrent des espaces de convivialité idéaux. Contactez-nous pour visiter cette villa aux prestations haut de gamme : climatisation gainable, portail automatique, suite au RDC, borne de recharge. Ne manquez pas cette opportunité unique! Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345881980)

Human Immobilier Montpellier Chamberte

Annonce publiée le 17/08/2024

Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 17/08/2024

788 000 € 3 566 €/m²
Maison • 221 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Montpellier (34070)

Beau domaine sur Montpellier, cette villa spacieuse est nichée sur un terrain verdoyant et fleuri de plus de 2000m2 avec une piscine, bassin, garages, pool house. Au calme absolu avec un double séjour ouvert sur le jardin. Cette méditerranéenne saura vous charmer par ses 220m2 hab, ses annexes, son extérieur et ses prestations !

Catherine Ernst - iad

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Catherine Ernst - iad 10/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

422 000 € 2 558 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Colombiers (34440)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère - 4 Chambres - Garage- Piscine à Colombiers Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel de Colombiers, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1982, cette demeure spacieuse de 165m² sur deux étages a été entièrement rénovée pour allier modernité et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine conviviale entièrement équipée, une buanderie et un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une suite parentale de 30m2 avec sa douche et son dressing À l'étage, les 3 chambres dont une avec sa terrasse privée vous séduiront par leur luminosité et leur volume .Une salle d'eau et des wc complètent cet étage pour une organisation parfaite. Le jardin verdoyant entoure la propriété offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou plongez dans la piscine au sel orientée plein sud pour des moments de convivialité inoubliables. Cette demeure bénéficie de nombreux équipements de qualité tels qu'une climatisation pour votre bien-être, un accès à la fibre optique pour rester connecté, des volets roulants électriques, un local technique de 11m2 pour la piscine avec une douche et un wc , une cuisine d'été, un cabanon de jardin ainsi qu'un portail électrique. Pour votre véhicule, un garage ainsi qu'un emplacement de parking sont disponibles pour plus de facilité au quotidien. Idéalement située à Colombiers, cette maison vous offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. La ville de Colombiers est située entre Narbonne et Béziers. A 17 kms de l'aéroport de Béziers. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix alliant tradition et modernité. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le secteur prisé de Colombiers ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst EI (ID 81134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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