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1 365 000 €
3 329 €/m²
Maison • 410 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 3 400 m²
A quelques minutes de Montpellier, dans le village prisé de Saint-Clément-de-Rivière, cette maison d'exception de 400 m² habitables dévoile une architecture en "U" pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son cadre verdoyant. Implantée sur un vaste terrain arboré de 3 500 m², elle offre une intimité rare et des vues dégagées sur le pic Saint-Loup. L'ensemble inclut une maison de gardien indépendante, ajoutant discrétion et fonctionnalité aux lieux, ainsi qu'un garage spacieux, une cave et plusieurs emplacements de stationnement. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur agencement lumineux. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur le jardin et invite à profiter de chaque moment. En point d'orgue, une bibliothèque en bois exotique massif s'étend sur deux niveaux, rehaussée d'une élégante cheminée, créant un espace chaleureux et singulier. Les autres pièces de la maison bénéficient également d'une belle luminosité, en parfaite harmonie avec le style et l'esprit du lieu. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin aux allures de havre de paix, agrémenté d'une piscine entourée de végétation et d'un poolhouse, espace de détente par excellence. Ici, calme et intimité sont préservés, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et d'espace. Ce lieu unique propose des vues imprenables et un environnement serein, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Un bien rare où se conjuguent harmonie architecturale et confort de vie, à découvrir dans un écrin de nature privilégié. CLASSE ENERGIE : D - 218 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros/an et 1000 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.
