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Century 21
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Century 21 03/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
24
Maison, 149,6 m²

Prix en baisse 499 500 € 3 339 €/m²
Maison • 149,6 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Vias (34450)

*** VILLA T6 PLAIN-PIED + DOUBLE GARAGE + PISCINE ***Découvrez cette maison de plain-pied de près de 150m² habitables située à Vias, à 800m des commerces de la ville et des axes routiers ainsi qu'à 3 kilomètres des plages de Vias-plage. Cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir.Poussez la porte et découvrez un espace de vie de plus de 60m² avec climatisation réversible, cuisine ouverte aménagée et équipée, avec en son prolongement un bureau de 16m² pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, dotée d'une porte fenêtre donnant sur une terrasse pavée à l'abris des regards. L'espace de vie est prolongé par une piscine balinaise, maçonnée et carrelée avec ses nombreux espaces extérieurs. Idéal pour profiter des moments en famille et entre amis lors des chaudes journées d'été. Concernant l'espace nuit, découvrez ses quatre chambres spacieuses avec placards offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.Une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC séparés complètent cette maison de plain-pied. Pour votre confort un garage de plus de 35m² est à votre disposition pour y stationner deux véhicules. La maison est équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'isolation des murs et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique.Les commodités locales ne manquent pas : supermarchés (ALDI, Intermarché, Spar), écoles (Jean Moulin, Les Coquelicots, Marie Curie), ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.*** Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

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Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 23/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
11
Maison, 94 m²

265 000 € 2 819 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Vias (34450)

VIAS maison T4 2 faces sans vis-à-vis de 90m² entièrement rénovée, à seulement 15 minutes de Béziers et à 10 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une grande cuisine américaine équipée très fonctionnelle, une chambre et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux belles chambres avec placards ainsi qu'un grand espace WC transformable en salle d'eau selon vos besoins. Profitez d'un espace extérieur facile à entretenir, avec une terrasse équipée d'une pergola, d'un cellier, un espace réserve/buanderie et un atelier de 15m². Cette maison offre tout le confort moderne avec ses équipements tels que la climatisation, un adoucisseur d'eau, portail électrique, ainsi qu'un carport pour votre véhicule. Honoraires TTC charge vendeur Plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au O786578984 Carole Gaudard R - Immobilier

Alisée GUMINA - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 129 m²

464 000 € 3 597 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Vias (34450)

Située à Vias (3445), emplacement privilégié à proximité des commodités, à seulement 10 min des plages à vélo. Cette maison vous accueille en rez de chaussée dans une cuisine, salon - séjour, pouvant aisément être modulé en une belle pièce de vie de près de 60m², s’ouvrant sur une véranda chauffée et sur la piscine. La possibilité de créer une chambre en rez de chaussée s’offre à vous. A l’étage, vous disposez de 3 belles chambres avec placard, dont une suite parentale de près de 25m². À l'extérieur, la piscine chauffée avec traitement au sel, est implantée au cœur d’un joli jardin qui vous permet de profiter des extérieurs en toutes saisons : espace détente, bar, atelier, … Un abri voiture, un garage avec mezzanine et une buanderie vous facilitent rangement et stationnement. Il est possible de créer un appartement indépendant avec sa propre entrée. Beau potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

Bg Immo
(71 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Bg Immo 22/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
(71 avis)
27
Maison, 160 m²

460 000 € 2 875 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Vias (34450)

VIAS - Belle villa familliale en R+1 sur un terrain de 550 m2 avec piscine et garage. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son emplacemenr exceptionnel. Cette villa se compose : Au RDC - un vaste hall desservant une belle cuisine équipée, un salon séjour en L avec cheminée donnant de part et d'autre sur le jardin et la véranda côté piscine, une buanderie avec branchement machine, un grand garage avec une mezzanine, une salle d'au. A l'étage - un hall, trois belles chambres dont une suite parentale de 22 m2 avec sa salle d'eau et ses nombreux rangements, une salle de bain et un WC. Divers : Adoucisseur d'eau, Abri voiture, véranda de 18 m2, piscine 8 X 4, climatisation gainable, pool House avec bar, atelier, double vitrage Honoraires charge vendeur

Christophe LECOQ - SAFTI
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Christophe LECOQ - SAFTI 12/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
8
Maison, 85 m²

295 000 € 3 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Vias (34450)

Située à Vias (34450), cette maison se trouve dans un nouveau quartier dynamique de la ville, proche des commodités telles que les écoles, crèche, bus et gare (Béziers 10 mn et Montpellier 40 mn) , offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. . À l'extérieur, la maison s'implante sur une parcelle de 240 m² avec un jardin clos et aménagé, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, cette maison R+1 de 85 m² propose un agencement très fonctionnel avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée et son wc séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres confortables à l'étage, une salle de bains avec wc. De plus, son exposition Nord-Sud permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée. Construite sous RE 2020 et livrable en mars 2025, elle bénéficie de prestations modernes telles que la pompe à chaleur réversible avec climatisation, une excellente isolation pour un confort moderne en accord avec des coûts réduits d'énergie. Dès mars 2025, installez-vous dans cette belle maison neuve, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 0631173771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834 - SAFTI – LECOQ Christophe, Conseiller indépendant

Bruno DAMBOURNET - iad
(80 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Bruno DAMBOURNET - iad 07/01/2025 - mise à jour 23/01/2025
(80 avis)
15
Maison, 190 m²

449 000 € 2 363 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Vias (34450)

iad France - Bruno Dambournet vous propose: *** VIAS PLAGE - VILLA 5 CHAMBRES - TERRAIN - PISCINE - PROCHE PLAGES ET COMMODITES - IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE - INVESTIISEMENT LOCATIF *** Je vous propose cette villa à l'entrée de la station balnéaire de Vias Plage proche de toutes activités touristiques. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, d'une véranda, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un atelier, à l'étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain et wc. Une piscine chauffée sur le terrain avec de nombreuses places de parking et un jardin à l'arrière de la maison. Idéale pour famille nombreuses ou investissement locatif . Et si les vacances étaient votre quotidien. A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dambournet Bruno - EI(ID 23595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Agde
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Human Immobilier Agde 18/01/2025
2
Maison, 98 m²

409 000 € 4 173 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Vias (34450)

Située à VIAS . Sur une parcelle de 288m2 . Maison 3 faces de 98m2 plus garage . Composée d' une pièce à vivre avec toilettes au rez de chaussée . A l' étage 3 chambres avec placard , une salle de bains avec baignoir eet douche . Toilettes indépendants . Frais de notaires réduits .Le tout aux normes RE2020

Bg Immo
(71 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Bg Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(71 avis)
9
Maison, 85 m²

147 000 € 1 729 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vias (34450)

VIAS - Une maison de village entièrement restaurée comprenant : Au RDC - un beau studio de 35 m2. A l'étage - un duplex comprenant : une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, au dernier étage deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing. Divers : menuiseries PVC, climatisation réversible très belle restauration. Honoraires charge vendeur

Julieta PIRES - AXO & ACTIFS
(21 avis)
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Julieta PIRES - AXO & ACTIFS 06/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
(21 avis)
19
Maison, 174 m²

399 000 € 2 293 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Vias (34450)

VIAS, VILLA d'environ 174 m² sur un terrain clos et arboré de 608 m² à 5mn en voiture des plages. Cette belle propriété se situe dans un endroit calme de VIAS. En franchissant le portail par une allée pavée, on accède à la villa. Au Rez-de-chaussée : Entrée avec placard et toilettes invités ouvrant sur une pièce de vie avec Cheminée, d'environ 51m² donnant sur la Véranda et la Terrasse ainsi que sur le Jardin avec un cadre verdoyant. Cuisine aménagée/équipée avec ouverture sur la pièce de vie, sur la terrase avec barbecue et le jardin, ainsi que sur l'arrière-cuisine et le débarras. Toujours au rez-de-chaussée une chambre avec placard et une salle de bains. 1er étage : Vous y trouvez un grand salon avec une belle terrasse d'environ 22 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Et les combles accessibles (servant de pièce de rangement) Garage avec porte électrique et mezzanine, d'environ 18m² (Chauffage électrique et clim réversible dans la pièce de vie, volets : roulants électriques). 174m2 véranda incluse. Bien idéalement situé dans le calme, et à proximité de tout commerce, médecins, restaurants, de l'aéroport et à 10 min de l'autoroute. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002115958). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO 07/05/2024 - mise à jour 03/02/2025
11
Maison, 46,75 m²

199 000 € 4 257 €/m²
Maison • 46,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vias (34450)

L'équipe d'Immo'Cap et Vincent vous propose à la vente, sur la commune de Vias Plage, cette charmante maison mitoyenne de 3 pièces de 47 m² ( 31.36 m² carrez ). Elle vous offre une surface habitable confortable et bien agencée. La maison se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous disposez de deux chambres qui vous offrent un espace nuit confortable. Les plus que nous avons appréciés : L'environnement calme, la terrasse, l’aménagement paysager pour profiter au maximum de cet espace vert, la proximité des commodités. Proposée au prix de 199000€, cette maison représente une véritable opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 € et 1010 € au 01/01/2021 (abonnement compris) Impôt foncier : 855 euros Charges de copropriété : 45 euros par mois Honoraires à la charge vendeur Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Century 21
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 15/02/2024
Proposée par Century 21 15/11/2023 - mise à jour 15/02/2024
16
Maison, 84,1 m²

193 500 € 2 301 €/m²
Maison • 84,1 m² • 4 pièces

Vias (34450)

*** VIAS - MAISON DE VILLE T4 + TERRASSE ***Venez découvrir cette charmante maison de ville T4 traversante, situé au cœur de ville, proche des commerces de proximité. Rénovée en 2022, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle s'ouvre sur une cuisine neuve accommodé d'un cellier, sur ce rez-de-chaussée vous y retrouverez aussi une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 9m² est également présente sur ce niveau. Au premier niveau, vous y découvrez un séjour avec une belle hauteur sous plafond, mais aussi une première chambre.Au dernier niveau, un couloir vous amènera sur une deuxième chambre, un WC et une suite parentale chaleureuse.Coup d'œil sur les prestations : Menuiseries en double-vitrage, cuisine aménagée et équipée. ***Votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous accompagne pour la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers !

Véronique ARINO - Global Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Véronique ARINO - Global Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
7
Maison, 85 m²

402 800 € 4 739 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Vias (34450)

Véronique ARINO vous propose dans un jolie village VIAS PLAGE 34550 à 500 mètres de la plage les pieds dans l'eau !!!! cette SUPERBE villa rénovée de 85m2 de plain pied dans une résidence sécurisée à 2 pas de la plage comprenant : une cuisine équipée, un salon/séjour avec mezzanine ouverte sur le jardin, un coin nuit desservant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et w-c un local avec w-c un abri de jardin parcelle d'une superficie de 320m2. Terrain arboré Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 38. L'eau est comprise dans les charges annuelles d'un montant de 555€. Taxe Foncière : 1013€. annonce proposée par un agent commercial. Pour plus d'informations et visites, n'attendez plus et contactez moi au 06 46 42 63 67 ou mail : . Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponnible sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 07/08/2023 - mise à jour 16/02/2025
10
Maison, 110 m²

390 000 € 3 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Vias (34450)

Vous êtes à la recherche de votre cocon sur le secteur de VIAS ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Laissez-vous séduire par la visite de cette agréable villa T4 avec garage sur un terrain de 392m². En poussant la porte vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un chaleureux séjour ouvert sur la cuisine, une suite parentale qui vous offrira des moments de détente grâce à son bain balnéo dans la salle de bains et des toilettes séparées avec lave mains. Et à l'étage ? Vous trouverez une première chambre avec accès à la terrasse de 25m², une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour finir de vous séduire : cheminée insert pour des soirées cocooning au coin du feu, garage d'environ 17m², terrasse de 60m² environ, menuiseries pvc, volets roulants électriques, barbecue. DPE en cours. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458144218) Honoraires TTC charge vendeur

LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO 02/10/2024 - mise à jour 03/02/2025
20
Maison, 151,66 m²

499 000 € 3 290 €/m²
Maison • 151,66 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Vias (34450)

Vincent et l'équipe d'Immo'Cap vous propose à la vente cette maison de charme de 203 m² ( 151,66 m² utile ) nichée au cœur de la paisible ville de Vias. Cette demeure dispose d'un fantastique espace de vie, comprenant six pièces harmonieusement réparties. Quatre charmantes chambres ( dont deux suites parentales ) offrent un espace très agréable pour se reposer, tandis que les autres pièces sont idéales pour des moments en famille ou pour recevoir des invités. Le point d'orgue de ce bien est sans doute son magnifique jardin de 468 m², qui offre un espace vert luxuriant pour se relaxer, et profiter. Pour ajouter au charme de cet extérieur, une somptueuse piscine vous y attend pour des moments de plaisance et de détente sous le soleil viassois. De belles soirées d'été peuvent également être passées sur la vaste terrasse, parfaite pour des soirées barbecues en famille ou entre amis. Venez découvrir cette perle rare offrant un compromis parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines. Contactez-nous pour organiser dès aujourd'hui votre visite ! Proposée à 499 900 euros, cette villa d'exception présente un très bon rapport qualité/prix et offre un potentiel indéniable. Il faudra prévoir quelques améliorations pour en faire une véritable pépite. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 770 € et 2 220 € au 01/01/2021. Impôt foncier : 2 500 € Honoraires à la charge vendeur Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LM PATRIMOINE
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LM PATRIMOINE 26/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 78 m²

315 000 € 4 038 €/m²
Maison • 78 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Vias (34450)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, située au sein d'une résidence sénioriale de haut standing, paisible et sécurisée. Résidence accessible à partir de 60 ans. Construite en 2012, cette maison s'ouvre sur un jardin fleuri et dispose d'une pergola sur la terrasse, pouvant être transformée en pièce de vie supplémentaire. Elle comprend : Une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux Deux chambres spacieuses dont une avec dressing Une salle d'eau avec douche italienne Un WC séparé Une agréable pergola Un jardin arboré Dans cette résidence sécurisée, profitez d'une salle de sport, d'une piscine partagée et chauffée, d'un club house et d'une chambre d'hôte pour vos invités. Alliant confort et convivialité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour savourer votre retraite. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Une place de stationnement complète ce bien. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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