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Bruno VALENTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bruno VALENTIN - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 174 m²

365 000 € 2 098 €/m²
Maison • 174 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 948 m²

Le Malzieu-Ville (48140)

Bienvenue dans cet ancien moulin de 174 m², situé sur une parcelle arborée de 3 948 m². Cette propriété exceptionnelle, rénovée avec des matériaux de haute qualité, allie charme authentique et confort moderne, offrant, ainsi, un cadre de vie paisible et idyllique. Caractéristiques de la Propriété : Superficie : 174 m² habitables + les dépendances Terrain : 3 948 m², arboré Exposition : Façade principale orientée à l'ouest Pas de vis à vis Agencement Intérieur : Au RDC la Cuisine et salle à manger traversante, baignée de lumière Deux terrasses pour profiter des extérieurs Salon confortable Salle de bain moderne... Premier étage (accessible par une entrée indépendante) : Second salon chaleureux avec cheminée/chaudière Deux chambres spacieuses, Salle d'eau élégante Mezzanine : Charpente apparente, ajoutant du cachet avec Chambre double Grenier aménageable selon vos besoins Autre Mezzanine : à aménager selon vos désirs Dépendance d'une Surface de 100 m², actuellement utilisée comme atelier, cuisine, coin chaudière. Entrée indépendante, offrant la possibilité de transformation en gîte Dépendances et Extérieurs : Garage Double : Situé au fond du jardin, offrant un vaste espace de stationnement, pourquoi pas transformable en box à chevaux... Garage + atelier : A l'entrée de la propriété, idéal pour les passionnés de bricolage ou de jardinage Équipements et Confort Moderne : Toiture : Récente, en tuiles ? Chauffage : Central aux granulés avec silo + Panneaux Solaires : Pour une énergie renouvelable et économique Eau Chaude : Chauffe-eau thermodynamique Fenêtres : Double vitrage isolation +++ fibre de bois Fosse septique aux normes TF : 804 euros Système de Sécurité : Alarme Haute Sécurité pour une tranquillité d'esprit Autres Prestations : Cheminée-chaudière Internet fibre Clôture et éclairage extérieur, Portails électriques Triphasé Un Cadre de Vie Exceptionnel : Ce moulin, bordé par un ruisseau, offre un environnement paisible, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié, sans vis-à-vis, garantit une intimité totale. Potentiel et Opportunités : Avec ses espaces indépendants et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Les deux mezzanines et les dépendances offrent une flexibilité exceptionnelle pour adapter les lieux à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet ancien moulin rénové. Autoroute A75 = 10 minutes, proche Cantal, Aubrac, Viaduc de Garabit, Margeride. St Léger du Malzieu est situé à 5 km du Malzieu-Ville, à 15 de St Chély d'Apcher, à 55 au nord-ouest de Mende (préfecture de la Lozère), à 35 de Saint Flour, à 80 du Puy en Velay... DPE assez exceptionnel dans une vielle bâtisse même rénovée : consommations énergétiques : C (141) GES : A (4) Prix de vente : 365 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie 28/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 87 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 494 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

MAISON A VENDRE A SAINT CHELY D'APCHER L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation Immobilière-Gestion Locative, vous propose à SAINT CHELY D'APCHER : A proximité du Centre ville, une maison des années 70' : 87 m² habitable sur un terrain de 221 m². Au premier : Une grand pièce de vie salon/salle à manger. Cuisine séparée. Balcon exposé Sud. 3 chambres. Salle d'eau et wc. Au second : les combles qui peuvent être aménageables. Au rez de chaussée, très grand garage. Menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage central Fioul par chaudière de 2010Toiture ardoise récente et charpente bonne. Taxe foncière 1300 € Ce bien a fait l'objet d'entretien régulier. La ville est située au bord de l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 2h00 de Montpellier. Elle dispose de toutes les commodités, commerces, écoles, santé, associations.

Laurent PAULET - 3G Immo
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Laurent PAULET - 3G Immo 28/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 64,41 m²

108 000 € 1 677 €/m²
Maison • 64,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Le Malzieu-Ville (48140)

A vendre : Charmante maison à rénover avec jardin au Malzieu-Ville ( 48140 ) , classé parmi les plus beaux villages de France . Idéalement située à proximité de tout commerces et du centre du bourg , cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique . D'une superficie de 65 m2 habitable répartis sur trois niveaux , cette maison dispose également de 170 m2 de surfaces annexes , dont un garage indépendant de 30 m2 . Les combles sont aménageables , offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette demeure . Le jardin , d'une superficie de 140 m2 environ , constitue un véritable havre de paix . De plus , la présence d'un accès à l'eau d'un béal en limite de propriété ajoute une touche de charme et de sérénité à cet espace extérieur . Cette propriété présente un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien à rénover selon leurs goûts . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter . Le prix de cette propriété est fixé à 108 000 euros , une occasion à saisir pour investir dans un bien au potentiel certain . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PAULET Inscrit au RSAC de MENDE 352 223 804, Tel : 06 30 44 05 63, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187892LP-1462406694

Jean-Jacques MALIGE - 3G Immo
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jean-Jacques MALIGE - 3G Immo 14/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 129 m²

140 000 € 1 085 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Peyre en Aubrac (48130)

ST SAUVEUR DE PEYRE maison en pierre de 129m² habitables (149 m² surface utile), située dans un village paisible avec un terrain attenant de 271 m². Ce bien se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE Inscrit au RSAC de MENDE 378 445 506, Tel : 06 08 61 64 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196037JJM-1462412284

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 511 m²

149 000 € 292 €/m²
Maison • 511 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

CORPS DE FERME A PROXIMITE DE SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE Négociable !!!L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation Immobilière-Gestion Locative, vous propose dans un village à proximité de SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE, Un corps de ferme de 169 m² habitable, 343 m² d'annexes sur un terrain de 550 m² . Actuellement, sur la partie droite du bâti, vous trouverez la partie habitation sur une dalle béton composée de la pièce de vie, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Sur la partie gauche, l'étable et la grange. Charpente bonne, ardoise sur une grande partie et lauze. Au 1er et 2ème étage, par une entrée sur l'arrière, sur un plancher, une cuisine, salon, 2 chambres et salle de bain. Menuiseries bois simple vitrage avec persiennes bois.Chauffage par cheminée avec insert + radiateurs électriques de 1990 + poêle a bois de 1993Taxe foncière 1644 € Tout à l'égout. Avec quelques travaux, vous pourrez exploiter au mieux le potentiel de ce bien situé à quelques kilomètres du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Vous serez séduits par cette région La Margeride, territoire de nature préservée. La commune de Saint Alban dispose de toutes les commodités, commerces, écoles, associations. A 10 km de l'autoroute A75. 04 66 31 84 3704 66 31 00 03

Aurélie FABRE - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Aurélie FABRE - iad 28/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 317 m²

Prix en baisse 255 000 € 804 €/m²
Maison • 317 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 552 m²

Marvejols (48100)

iad France - Aurélie Fabre (07 87 76 75 04) vous propose : Ancienne Maison de Maître dans le coeur de Marvejols de 317 m2 environ avec son terrain de 552 m2 environ . La maison est en partie rénové . Elle est divisible en 3 appartements avec ses compteurs séparés. Le premier appartement est entièrement rénové , le F1 également, le dernier est à rénové possibilité F3/F4. Un premier garage de 60m2 environ, un autre de 20m2 environ, une cave de 67m2 environ. De beau volume pour cette magnifique maison . A proximité direct de toutes les commodité : école, lycée, crèche, parc, médecin... Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Fabre EI (ID 54407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 11/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 430 m²

Prix en baisse 1 380 000 € 3 209 €/m²
Maison • 430 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Gorges du Tarn Causses (48210)
Sainte-Enimie

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et Piscine, dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL 26/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 274 000 € 2 000 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces

Banassac-Canilhac (48500)
Banassac

VILLA DE PLAIN PIED de 2021, 137 m² . Découvrez cette magnifique villa, parfaitement située au sein du charmant centre-ville de Banassac. Avec ses 137 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine adjacente est équipée d'appareils modernes et d'un îlot central... La villa dispose également de trois chambres spacieuses, d'un bureau, ainsi que de deux toilettes pour plus de commodité. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau. Pour votre confort au quotidien, cette résidence est équipée d'une buanderie et d'un garage, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit une consommation énergétique optimale, avec une classification énergétique DPE en catégorie A. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1332 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un emplacement privilégié à Banassac. Contacter votre agent immobilier-Serge-Duclot-06-07-96-23-39-

Manon Castelly - iad
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Manon Castelly - iad 04/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 114 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 395 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Grandrieu (48600)

iad France - Manon Castelly (06 50 04 53 51) vous propose : Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant calme et sérénité en plein cOEur du village. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Une chambre confortable complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasque. Les combles aménagés avec Velux ajoutent un espace supplémentaire appréciable. Un garage de 60 m² et une cour sans vis-à-vis complètent ce bien exceptionnel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos affaires et profiter de votre nouveau chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Castelly EI (ID 81214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 983691775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 12/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 50 m²

39 000 € 780 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 31 m²

Vialas (48220)

Dohm immobilier Génolhac vous présente: Située sur la commune de Vialas, maison de village à rénover d'environ 50m2. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons, une cave d'environ 20m2 au premier étage, une pièce avec cheminée pouvant servir de salon/salle à manger/cuisine et au dernier une pièce qui peut être divisée en deux parties pour acceuillr 2 chambres. La toiture n'est pas en mauvais état, il faudra prévoir de gros travaux pour une réhabilitation avec la possibilité de faire une terrasse d'environ 10m2. Cette annonce est rédigée par un entrepreneur individuel immatriculé au Rcs de Nîmes no978186062 M: T:0652717611

Sabrina Pavot - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Sabrina Pavot - iad 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
20
Maison, 113 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 575 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

iad France - Sabrina Pavot (06 07 08 98 53) vous propose : Magnifique maison en pierre, située sur la commune de Saint-Alban-sur-Limagnole, au cOEur de la Margeride. Cette charmante maison nichée au cOEur du massif granitique de la Margeride, offre un cadre naturel exceptionnel et une atmosphère paisible. Elle est idéalement située, Saint-Alban-sur-Limagnole se trouvant sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Cette maison a été soigneusement restaurée et offre un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. Avec une superficie d'environ 120 m², elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, un coin salle à manger conviviale avec sa cheminée ouverte, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. De plus, une salle d'eau et un wc se trouvent également à ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, offrant un espace confortable. Dans le prolongement, vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un dressing pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et de commodité. Enfin, les combles isolés de 28 m² sont aménageables. Ils offrent un potentiel supplémentaire à créer selon vos besoins et vos envies. Chauffage au fioul La terrasse en façade est l'endroit idéal pour profiter du soleil et permet d'installer votre mobilier de jardin. A l'arrière de la maison, vous trouverez un abri qui offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage, vos vélos, votre bois ou tout autre équipement dont vous pourriez avoir besoin. Enfin vous pourrez profiter d un espace pour créer un jardin, pour cultiver vos légumes ou simplement vous détendre et profiter de la nature. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette jolie maison. Contactez-moi dès à présent pour découvrir par vous-même tout le potentiel qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot EI (ID 81455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARCEL IMMO
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MARCEL IMMO 11/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
3
Maison, 210,6 m²

159 000 € 755 €/m²
Maison • 210,6 m² • 8 pièces • 4 chambres

Meyrueis (48150)

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !! Découvrez cette charmante maison de village de 210m² entièrement rénovée ! Au rez-de-chaussée, un espace indépendant de 35m² vous attend, à aménager selon vos besoins. Le 1er étage offre une spacieuse pièce de vie de 40m² avec une véranda de 11m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aux étages supérieurs, quatre grandes chambres et une salle de bain offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille. Profitez du confort moderne avec une pompe à chaleur et climatisation réversible. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 84m² avec jardin attenant, un vrai plus en centre village. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphane ROBILLARD au 07 86 50 99 48. N° RSAC : 850606286

Jocelyne COMBES - iad
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jocelyne COMBES - iad 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
17
Maison, 180 m²

365 000 € 2 028 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Léger-du-Malzieu (48140)

iad France - Jocelyne Combes (06 78 72 78 04) vous propose : Ancien Moulin rénové en Charmante Maison Traditionnelle de 180m² à Saint-Léger-du-Malzieu - datant des années 1900 située sur un parc arboré de 4000m2 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation personnalisé. Avec une superficie généreuse de 180m² répartie sur deux niveaux, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités pour créer votre havre de paix idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine en accès sur une salle à manger, dégagement avec une salle d'eau et WC Séparé. quelques marches avec accès à une buanderie, une cave et pièce de vie donnant la liberté de concevoir un espace convivial et adapté à vos besoins. Les différentes expositions, notamment l'exposition à l'ouest, permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. A l'étage, un salon avec sa cheminée pour vos soirées chaleureuses. Deux chambre dont une avec salle d'eau et WC. Une mezzanine dessert deux chambres, un grenier qui peut être aménagé en salle de jeux ou tout autre pièce selon son envie. Cette maison très bien isolée bénéficie d'un DPE en C et gaz à effet de serre en A Côté commodités, la maison est équipée de système d'alarme et de télévision par câble pour votre confort et votre sécurité. Chauffage Central aux granulés avec silo + panneaux solaires et la présence d'une cheminée confère une atmosphère cosy et chaleureuse à l'ensemble de la maison, idéale pour les soirées d'hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et à la sérénité. Les commodités de Saint-Léger-du-Malzieu ainsi que les points d'intérêt à proximité viennent compléter les avantages de cette propriété pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en votre lieu de vie idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Combes EI (ID 20117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 822476206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent PAULET - 3G Immo
Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Laurent PAULET - 3G Immo 26/08/2023 - mise à jour 14/11/2024
15
Maison, 144 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 090 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres

Serverette (48700)

Charmante Maison en pierre rénovée à Serverette, au c?ur de la Margeride Bienvenue dans le pittoresque village de Serverette, niché au c?ur de la Margeride, offrant une proximité privilégiée avec la nature et une rivière . À seulement 28 km de Mende, découvrez cette magnifique maison de style ancien, entièrement rénovée, construite en pierres de granit et couverte d'un toit en lauze. La maison, d'une superficie habitable de 144 m2 répartis sur trois niveaux, présente un charme authentique allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un garage, une cave et une chaufferie équipée d'un système de chauffage central au fioul offrent des espaces pratiques. Le premier étage dévoile une cuisine ouverte et spacieuse donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. En contrebas, une ancienne cave voûtée a été transformée en un espace salon chaleureux, doté d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois. Le salon s'ouvre sur un jardin intimiste d'une vingtaine de mètres carrés . À ce niveau, une grande chambre avec salle d'eau, une seconde chambre plus petite (pouvant servir de bureau) et un WC indépendant complètent l'agencement. Au deuxième étage, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte vous accueille, avec un accès direct à une grande terrasse . Deux chambres, dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et un WC, complètent cet étage. Notons que la maison peut être divisée en deux appartements indépendants pour plus de flexibilité. Quelques travaux de finition mineurs sont à prévoir, mais l'ensemble des menuiseries en double vitrage en bois confère à la maison un charme d'antan solide et agréable. Cette propriété pleine de caractère est mise en vente au prix attractif de 157 000 Euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité unique vous attend dans ce havre de paix à Serverette. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PAULET Inscrit au RSAC de MENDE 352 223 804, Tel : 06 30 44 05 63, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177432LP-1462399013

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 91 m²

85 000 € 934 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Monts-de-Randon (48700)
Rieutort-de-Randon

Fiche Id-SUP163004 : Maison de village en Margeride proche des commodités : écoles, superette, boucherie, boulangerie, coiffeur, maison de retraite, docteurs...etc Idéalement située, proche de la nature, des chemins de randonnées et des lacs. Elle se compose d'un sous-sol avec cave. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/cuisine, un wc séparé. Au 1er étage 2 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage un appartement de type 2 comprenant : la pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et espace rangement. Ensemble en bon état, chauffage fioul. Un garage non attenant et un jardin peuvent être inclus dans la vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Cyril GRENIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)