Acheter une maison en Lozère (48)

Modifier ma recherche
378 annonces
Jean-Jacques MALIGE - 3G Immo
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean-Jacques MALIGE - 3G Immo 15/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
2
Maison, 184 m²

222 000 € 1 207 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 978 m²

Le Malzieu-Ville (48140)

COUP DE C?UR JEAN JACQUES MALIGE vous invite à découvrir cette très belle maison familiale de 184m² habitables, construite sur une parcelle arborée de 978 m², à deux pas du centre du village du Malzieu ville 48140. Elle vous séduira par ses volumes, son calme. Non mitoyenne, cette maison sans aucun travaux à prévoir. RDC : garage 21 m2, 1 cave, 1 appartement de 46 m2 (cuisine de 19 m2, salle à manger 12.60 m2, Salle d'eau avec WC 3.80 m2, chambre de 10.80 m2) Au 1er : hall 8 m2, chambre 15 m2, cuisine équipée de 13 m2 donnant sur une véranda de 7 m2, salon séjour avec cheminée de 31 m2, chambre de 14.50 m2, salle de bain de 6 m2 , WC 1.10 m2. 2 EME : chambre de 17.40 m2, chambre de 11.50 m2, salle d'eau avec WC 3 m2, chambre de 12.50 m2 Honoraires de 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE Inscrit au RSAC de MENDE 378 445 506, Tel : 06 08 61 64 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191952JJM-1462409362

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
28
Maison, 700 m²

399 000 € 570 €/m²
Maison • 700 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 700 m²

Marvejols (48100)

Maison de caractère avec terrain attenant, proche de toutes commodités et de l'A75, cette propriété necessite des travaux de rénovation : double vitrage , éléctricité , peinture etc...la toiture a été refaite il y a 3 ans , en lauzes. De belles grandes pièces , pourvues d'une cheminée et de grandes ouvertures , donnant sur le jardin , offrent une belle luminostié. Le sol est en carrelage d'époque dans quelques pièces du bas, et en parquet de chène massif. Un très joli escalier en pierres dessert les deux étages. Dans certaines chambres , vous disposez d'un petit espace de toilette , discret , fermé par des boiseries. Il y a deux appartements qui sont loués dans une partie attenante à la batisse . Trois garages complètent ce bien avec possibilité de créer , au dessus , des appartements . Pas de vis à vis lorsque l'on est coté jardin. L'ensemble de la batisse est en bon état. A visiter ! idéal investisseur ou projet familial pour une maison de vacances

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 47 m²

84 000 € 1 787 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Germain-de-Calberte (48370)

Fiche Id-SUP153377 : A VENDRE - SAINT GERMAIN DE CALBERTE - Belle opportunité pour cette maison de village habitable en l'état de 47m² + 16m² de cave. Confortable et lumineuse, c'est l'idéal pied à terre pour venir se ressourcer au coeur des Cévennes Lozériennes. En premier achat, en résidence secondaire avec possibilité d'un bon rapport locatif en saison estivale. Contactez nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent PAULET - 3G Immo
Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Laurent PAULET - 3G Immo 26/08/2023 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 144 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 090 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres

Serverette (48700)

Charmante Maison en pierre rénovée à Serverette, au c?ur de la Margeride Bienvenue dans le pittoresque village de Serverette, niché au c?ur de la Margeride, offrant une proximité privilégiée avec la nature et une rivière . À seulement 28 km de Mende, découvrez cette magnifique maison de style ancien, entièrement rénovée, construite en pierres de granit et couverte d'un toit en lauze. La maison, d'une superficie habitable de 144 m2 répartis sur trois niveaux, présente un charme authentique allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un garage, une cave et une chaufferie équipée d'un système de chauffage central au fioul offrent des espaces pratiques. Le premier étage dévoile une cuisine ouverte et spacieuse donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. En contrebas, une ancienne cave voûtée a été transformée en un espace salon chaleureux, doté d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois. Le salon s'ouvre sur un jardin intimiste d'une vingtaine de mètres carrés . À ce niveau, une grande chambre avec salle d'eau, une seconde chambre plus petite (pouvant servir de bureau) et un WC indépendant complètent l'agencement. Au deuxième étage, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte vous accueille, avec un accès direct à une grande terrasse . Deux chambres, dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et un WC, complètent cet étage. Notons que la maison peut être divisée en deux appartements indépendants pour plus de flexibilité. Quelques travaux de finition mineurs sont à prévoir, mais l'ensemble des menuiseries en double vitrage en bois confère à la maison un charme d'antan solide et agréable. Cette propriété pleine de caractère est mise en vente au prix attractif de 157 000 Euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité unique vous attend dans ce havre de paix à Serverette. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PAULET Inscrit au RSAC de MENDE 352 223 804, Tel : 06 30 44 05 63, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177432LP-1462399013

Manon Castelly - iad
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Manon Castelly - iad 04/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 114 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 395 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Grandrieu (48600)

iad France - Manon Castelly (06 50 04 53 51) vous propose : Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant calme et sérénité en plein cOEur du village. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Une chambre confortable complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasque. Les combles aménagés avec Velux ajoutent un espace supplémentaire appréciable. Un garage de 60 m² et une cour sans vis-à-vis complètent ce bien exceptionnel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos affaires et profiter de votre nouveau chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Castelly EI (ID 81214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 983691775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 12/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 50 m²

39 000 € 780 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 31 m²

Vialas (48220)

Dohm immobilier Génolhac vous présente: Située sur la commune de Vialas, maison de village à rénover d'environ 50m2. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons, une cave d'environ 20m2 au premier étage, une pièce avec cheminée pouvant servir de salon/salle à manger/cuisine et au dernier une pièce qui peut être divisée en deux parties pour acceuillr 2 chambres. La toiture n'est pas en mauvais état, il faudra prévoir de gros travaux pour une réhabilitation avec la possibilité de faire une terrasse d'environ 10m2. Cette annonce est rédigée par un entrepreneur individuel immatriculé au Rcs de Nîmes no978186062 M: T:0652717611

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 91 m²

85 000 € 934 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Monts-de-Randon (48700)
Rieutort-de-Randon

Fiche Id-SUP163004 : Maison de village en Margeride proche des commodités : écoles, superette, boucherie, boulangerie, coiffeur, maison de retraite, docteurs...etc Idéalement située, proche de la nature, des chemins de randonnées et des lacs. Elle se compose d'un sous-sol avec cave. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/cuisine, un wc séparé. Au 1er étage 2 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage un appartement de type 2 comprenant : la pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et espace rangement. Ensemble en bon état, chauffage fioul. Un garage non attenant et un jardin peuvent être inclus dans la vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Cyril GRENIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Alain PINERO - 3G Immo
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alain PINERO - 3G Immo 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 154 m²

211 000 € 1 370 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 230 m²

Le Rozier (48150)

Exceptionnel et en Exclusivité, Alain Pinéro a sélectionné pour vous cette Grande Maison avec Locaux Commerciaux. Idéalement situé aux portes des Gorges du Tarn et de la Jonte, au c?ur des Grands Causses inscrits au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, dans le village Hautement Touristique du Rozier, passage obligé sur le Nouveau GR 736 reliant le Mont Lozère à Albi en passant par l'Aveyron, cet ensemble immobilier de plus de 310 m² de surface développée, vous offre des locaux commerciaux en rez-de-chaussée pour environ 160 m², et en étage, un logement de Type 7 d'approximativement 154 m² avec ses Terrasses sans vis-à-vis. Résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes, commerce, quel que soit votre projet, tout est envisageable alors contactez rapidement votre agent local Alain Pinéro au 06 31 24 83 06 ou pour demander le dossier complet et programmer la présentation de cette perle rare afin de découvrir tout son potentiel. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO Inscrit au RSAC de RODEZ 511 254 831 , Tel : 06 31 24 83 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191991AP-1462409630

Aurélie FABRE - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Aurélie FABRE - iad 28/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 317 m²

Prix en baisse 255 000 € 804 €/m²
Maison • 317 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 552 m²

Marvejols (48100)

iad France - Aurélie Fabre (07 87 76 75 04) vous propose : Ancienne Maison de Maître dans le coeur de Marvejols de 317 m2 environ avec son terrain de 552 m2 environ . La maison est en partie rénové . Elle est divisible en 3 appartements avec ses compteurs séparés. Le premier appartement est entièrement rénové , le F1 également, le dernier est à rénové possibilité F3/F4. Un premier garage de 60m2 environ, un autre de 20m2 environ, une cave de 67m2 environ. De beau volume pour cette magnifique maison . A proximité direct de toutes les commodité : école, lycée, crèche, parc, médecin... Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Fabre EI (ID 54407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024
1
Maison, 1 028,2 m²

1 049 000 € 1 020 €/m²
Maison • 1 028,2 m² • 35 pièces • 29 chambres • Ter. 2 950 m²

Banassac-Canilhac (48500)
Banassac

Opportunité Unique : Hôtel 3 - Restaurant à Banassac, Lozère Laissez-vous séduire par cet établissement prestigieux situé à la sortie 40 de l'autoroute A75, offrant une oasis de tranquillité au cœur de la région pittoresque de Lozère. AO Immobilier est fier de présenter cet hôtel restaurant de 28 chambres, une véritable perle alliant modernité et tradition. Hôtel 3 Étoiles : Profitez d'un hébergement paisible dans des chambres spacieuses et confortables, idéales pour des moments de détente après une journée bien remplie. Avec ses installations de qualité, cet hôtel est également le lieu parfait pour accueillir vos événements professionnels, séminaires et réunions d'affaires. Restaurant Gastronomique : Découvrez une cuisine raffinée et authentique, mettant en valeur les saveurs régionales et les produits du terroir. Notre carte variée saura ravir les palais les plus exigeants, faisant de chaque repas une expérience mémorable. Les Plus : Accessibilité facilitée Aire de jeux pour enfants Bornes de recharge électrique Wi-Fi gratuit Chambres familiales Salle de réunion Service en chambre Parking et garage privés Accès pour autocars Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement hôtelier de renom, offrant un cadre idyllique et des prestations de qualité. Contactez dès maintenant AO Immobilier pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! Honoraires TTC charge vendeur

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Maison, 150 m²

312 000 € 2 080 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Etienne-Vallée-Française (48330)

Fiche Id-SUP160500 : Situé sur l'artère principale d'un pittoresque bourg Cévenol, longeant une allée centenaire, ce bien offre de nombreuses possibilités ; Diverses activités commerciales pouvant y être développées sur une superficie d'environ 150m² en rez de chaussée, l'étage offre la même surface, il est destiné à l'habitation, l'arrière de la maison et son jardinet permet de prendre ses repas en extérieur. Ce bien correspond à toutes personnes désireuses de redynamiser des activités commerciales, ou en investissements locatifs pour une multitudes d'activités ou logements. Doté d'un vaste parking l'immeuble est en parti accessible aux personnes à mobilité réduite. Commune avec crèche, écoles , collège, cabinet médical commerces. Les +++ qu'offre ce bien sont ; Sa situation idéale pour y développer diverses activités commerciales ou autres. En rez de chaussée espace vente de 120m² + réserve et chaufferie pour 45m². Un appartement spacieux doté de 3 chambres dont une vue dégagée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 261 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina Pavot - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Sabrina Pavot - iad 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
20
Maison, 113 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 575 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

iad France - Sabrina Pavot (06 07 08 98 53) vous propose : Magnifique maison en pierre, située sur la commune de Saint-Alban-sur-Limagnole, au cOEur de la Margeride. Cette charmante maison nichée au cOEur du massif granitique de la Margeride, offre un cadre naturel exceptionnel et une atmosphère paisible. Elle est idéalement située, Saint-Alban-sur-Limagnole se trouvant sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Cette maison a été soigneusement restaurée et offre un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. Avec une superficie d'environ 120 m², elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, un coin salle à manger conviviale avec sa cheminée ouverte, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. De plus, une salle d'eau et un wc se trouvent également à ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, offrant un espace confortable. Dans le prolongement, vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un dressing pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et de commodité. Enfin, les combles isolés de 28 m² sont aménageables. Ils offrent un potentiel supplémentaire à créer selon vos besoins et vos envies. Chauffage au fioul La terrasse en façade est l'endroit idéal pour profiter du soleil et permet d'installer votre mobilier de jardin. A l'arrière de la maison, vous trouverez un abri qui offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage, vos vélos, votre bois ou tout autre équipement dont vous pourriez avoir besoin. Enfin vous pourrez profiter d un espace pour créer un jardin, pour cultiver vos légumes ou simplement vous détendre et profiter de la nature. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette jolie maison. Contactez-moi dès à présent pour découvrir par vous-même tout le potentiel qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot EI (ID 81455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent Landrin - efficity
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Vincent Landrin - efficity 15/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
23
Maison, 482 m²

2 299 000 € 4 770 €/m²
Maison • 482 m² • 22 pièces • 12 chambres • Ter. 3 700 m²

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

FRANCE-LOZERE-OCCITANIE/SUD. EXCLUSIVITE ! Votre coup de coeur est assuré! Bien d'exception situé en plein coeur de l'AUBRAC avec 2 siècles d'histoire, sur la commune de Saint Alban sur Limagnole et en plein osmose par une végétation verdoyante et dégagée dans une calme absolu, proche de l'autoroute A75 Saint Chély d'apcher (10 minutes) Airport 1 Heure, je vous propose dans ce lieu exceptionnel, sur les traces du réputé chemin de Compostelle, ce charmant Château du 19 ème (de Chastre)Sous Napoléon 3 néo renaissance, classé par son bâti historiquement de granit Rose rare qui en fait un lieu authentique et unique au monde. Converti en chambres d'hôtel *** (9 chambres) saura ravir votre clientèle disposant de sa grande piscine, son spa (jacuzzi) et hammam et d'un bel espace extérieur pour effectuer de belles grillades aux saveurs locales et ravir votre clientèle. Egalement et proche de ses 3700 m² de parc raffiné, vous disposerez d'un atypique restaurant gastronomique de 125 m² (rénovation en 1988) avec une capacité de 65 couverts, un espace détente et un terrain attenant pour en faire une belle terrasse et une multitudes d'appareils et outils innovants comme ce monte charge aidant une complète cuisine, offrant une grande qualité et variété de saveurs régionales pour vos futurs clients. Le château dispose également d'une habitation privé d'environ 120 m² se composant d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger et de ses trois chambres. Un nouveau système de chauffage pompe à chaleur vient d'être placé . Cet ensemble est doté de parkings clientèle privée et d'une borne de recharge électrique de 22Kw. Je suis à votre entière disposition pour tous autres renseignements afin de vous suivre dans votre projet d'achat de cet ensemble prestigieux. Le relais château peut être vendu séparément des fonds de commerces est du restaurant situé à 30 mètres. Vidéo visite disponible sur facebook LANDRIN VINCENT EFFICITY ou Instagram V.LANDRIN_EFFICITY_PRESTIGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Landrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpelier sous le n°750224818. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emmanuelle PICARD - iad
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Emmanuelle PICARD - iad 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 189 m²

148 000 € 783 €/m²
Maison • 189 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 45 m²

Langogne (48300)

iad France - Emmanuelle PICARD (06 09 23 67 69) vous propose : Langogne, idéal investisseur, maison avec 3 appartements, 2 garages, un atelier et jardin. Elle se compose en rez de chaussée de 2 appartements de 30 m² à rénover, avec espace buanderie et bureau. Au 1er étage un grand appartement de type 4 très lumineux de 92 m² en très bon état. A deux pas des commerces dans un quartier au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle PICARD EI (ID 41526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 878964873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel LONJON - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Lionel LONJON - iad 16/10/2024
20
Maison, 303 m²

595 000 € 1 964 €/m²
Maison • 303 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 5 392 m²

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Maison d'architecte offrant un cadre exceptionnel alliant nature et proximité urbaine. Cette propriété unique, sans vis-à-vis, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et toutes commodités. L’accès direct à l'A75 vous situe à seulement 1h20 de Clermont-Ferrand de 2h00 de Montpellier. Implantée sur un vaste terrain plat d’environ 5400 m², clos et très arborés, cette maison offre 303 m² de surface habitable et 172 m² de surface annexe répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et généreux avec un séjour de 73 m², comprenant le bénéfice du bow-window agrémenté d’une superbe charpente apparente ouvragée. Les grandes baies vitrées baignent la pièce d’une lumière naturelle et apportent l’avantage de l’apport thermique passif. La cuisine récente et moderne de 21 m², est équipée d’un îlot central réglable, de nombreux rangements et d’appareils électroménagers intégrés. Cet espace fonctionnel et convivial s'ouvre sur une véranda de 21 m², permettant une parfaite transition entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, chacune avec accès direct à une grande terrasse pavée de plus de 80 m². Cette terrasse surplombe le jardin arboré et offre une parfaite intimité, tout en permettant de profiter pleinement de la vue sur le parc. À l'étage, on retrouve deux chambres en duplex, une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente. Au sous-sol, un spacieux garage de 90 m², une cave, une chaufferie et un WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (air-eau), avec un chauffage au sol dans les pièces principales et des radiateurs basse température dans les chambres. L’isolation a été renforcée et offre une excellente performance thermique efficace hiver comme été. Une cheminée avec insert dans le séjour vient parfaire l’ambiance chaleureuse de la maison. De plus, la propriété est connectée à la fibre optique et dispose d’une excellente couverture 5G. Le terrain est facile à entretenir avec son installation robot de tonte. Le parc offre de beaux espaces arborés garantissant ombre et fraicheur en été, une réserve d’eau de 5 000 litres, équipée d’un surpresseur distribue l’eau sur la totalité des espaces. Cette maison combine élégance architecturale, volumes généreux et prestations modernes, tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé, avec l'avantage d'une situation géographique stratégique à Saint-Chély-d'Apcher, à proximité immédiate de l'A75. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.