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Nicolas GRAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Nicolas GRAILLE - SAFTI 10/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

185 000 € 1 457 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Saint-Germain-du-Teil (48340)

Située à Saint-Germain-du-Teil à 15mn de l’autoroute A75 et au porte de l’Aubrac, cette maison profite du charme et de la tranquillité de ce village en Lozère. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commodités essentielles, tout en étant plongés dans un environnement préservé. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 487 m² dispose de trois places de parking, d'un garage idéal pour le rangement et d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. L'année de construction en 1970 lui confère un cachet classique et solide, tandis que ses quatre façades permettent une excellente luminosité à l'intérieur. À l'intérieur, la maison de 127 m² propose huit pièces, dont quatre chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec son agencement en T5, elle offre un bel espace de vie familial, où chacun trouvera son intimité. L'ensemble respire la convivialité et le bien-être, entre les pièces lumineuses et les volumes bien pensés, offrant un véritable cocon chaleureux au cœur de Saint-Germain-du-Teil. À noter que des travaux sont à prévoir pour bénéficier d’un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant

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AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE 27/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

49 000 € 605 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 2 chambres

Langogne (48300)

À proximité du centre-ville et des écoles, maison de ville d'environ 81 m2 habitables à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle d'eau/WC, une chambre et une terrasse de 22 m2 donnant sur un environnement calme et arboré. L'étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, donnant sur une chambre avec sa salle d'eau/WC. Au deuxième et dernier étage, les combles offrent un espace d'environ 30 m2 (Carrez) qui peut convenir pour une chambre supplémentaire, un bureau, ou un espace de loisirs. Une cave de 46 m2 au sous-sol complète le tout. Cette maison est une belle opportunité d'acquisition pour divers projets (investissement, première acquisition, résidence secondaire...).

PASSAGA Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 14/10/2023 - mise à jour 06/11/2024

(270 avis)

297 500 € 2 254 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

La Canourgue (48500)

Secteur de La Canourgue, maison d'architecte d'environ 132 m² habitables implantée sur une parcelle de 947 m². Le premier niveau du bien vous offrira de plain-pied : un grand hall d'entrée, un séjour ouvert sur le salon agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et d'un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second, un palier dessert une chambre avec sa propre terrasse, un dressing, une salle de bains + WC et un espace de stockage. Enfin, au sous-sol, vous découvrirez une entrée, une cave, un atelier et un grand garage. Construite en 1978, l'habitation bénéficie d'une toiture en ardoises et d'un chauffage électrique. Visite virtuelle disponible sur demande. VENEZ DÉCOUVRIR CET ENSEMBLE BENEFICIANT D'UN BEL EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE !!

Lionel LONJON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Lionel LONJON - iad 17/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

(27 avis)

199 000 € 1 244 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 663 m²

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Maison coup de cOEur à Saint Chély d'Apcher, 160 m² habitables, terrain de 660 m². Située dans un quartier calme de Saint Chély d'Apcher, cette maison, conçue sur 4 demi-niveaux, est une véritable opportunité pour les amateurs de belles maisons à fort potentiel. Bâtie sur un terrain clos et arborés de 660 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, un local chaudière et une pièce actuellement utilisée comme chambre, offrant ainsi un bel espace de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Au sous-sol, une cave spacieuse permet un stockage optimal. Le premier demi-niveau abrite 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième demi-niveau se compose d'une cuisine et d'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC séparé, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille et enfin, une partie combles non aménagés. Ce bien dispose de deux garages supplémentaires situés en limite de propriété, offrant encore plus d'espace de stationnement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, changement d'une partie des fenêtres, remise aux normes de l'électricité et rafraîchissement intérieur. Toutefois, cette maison présente un véritable potentiel et saura séduire une famille à la recherche d’un projet de vie à personnaliser. Une maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant modeler leur espace de vie à leur image. N'attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 596 et classe CLIMAT G indice 189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuelle PICARD - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Emmanuelle PICARD - iad 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(51 avis)

158 000 € 1 699 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 587 m²

Langogne (48300)

iad France - Emmanuelle PICARD (06 09 23 67 69) vous propose : Langogne, proche du centre ville et en hauteur cette maison offre une vue dégagée, et un jardin agréable. Elle se compose, d'un séjour avec véranda, une cuisine séparée, une salle d'eau et 3 chambres en rez de chaussée. Au 1er étage 2 chambres. En rez de jardin un atelier de 70 m² et son garage. Maison très lumineuse, et terrasse sur l'avant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 682 et classe CLIMAT F indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle PICARD EI (ID 41526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 878964873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gilles BOURGINE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Gilles BOURGINE - iad 05/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

(10 avis)

255 000 € 2 684 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Massegros Causses Gorges (48500)
Le Massegros

iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Opportunité à saisir sur le marché immobilier, maison de plain-pied de type 4 en cours d'achèvement et VENDUE FINIE !!!Plusieurs options se présentent à vous quand au niveau des prestations, ce qui permettra une modulation du prix de vente final. Située à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute A75, 1h30 de Montpellier, elle offre un emplacement idéal dans un cadre de vie calme et paisible ainsi qu'une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison en briques alvéolaires permettra aux futurs acquéreurs de finaliser la maison selon leur budget et leurs envies. Les sols, les crépis extérieurs, les finitions et les équipements seront entièrement personnalisables, offrant ainsi une maison neuve sans les délais habituels des constructeurs. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Nichée au cOEur d'un petit lotissement, les résidents pourront profiter d'une grande terrasse, idéale pour se détendre et recevoir des amis, mais également d'un terrain de jeu sécurisé pour les enfants. Le bien comprend également un garage et des emplacements de stationnement. La production d'eau chaude sera assurée par des panneaux solaires pour une consommation réduite sur le plan énergétique. Le système de chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année sera secondé par un poêle à granulés, à bois ou mixte, au choix des futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve de type 4 que vous pourrez personnalisez selon vos goûts et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gilles BOURGINE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Gilles BOURGINE - iad 01/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(10 avis)

295 000 € 1 844 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

La Canourgue (48500)

iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Sur les hauteurs d'un hameau calme et ensoleillé, découvrez cet ancien presbytère exposé plein sud, offrant une vue panoramique et un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes des commodités et de l'A75. Ce bien d'exception est complété par la possibilité d'acquérir 1 000 m² environ de terrain attenant avec une grange de 160 m² environ sur deux niveaux et diverses dépendances, dont un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les camping-cars. La maison principale, de 120 m² environ, a été rénovée avec soin. Elle s'articule autour d'un vaste salon de plus de 40 m² environ avec cuisine ouverte, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. L'étage abrite un espace de détente, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une annexe de 40 m² environ sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : agrandissement, location ou espace professionnel. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, une chaudière au fuel, une cheminée et un poêle à bois, avec option d'installation à granulés. La maison est élevée sur des caves et dispose du raccordement au réseau d'assainissement collectif. Une chapelle classée, accessible depuis l'intérieur, confère un caractère unique et historique à la propriété. Ce presbytère offre une rare combinaison de charme traditionnel et de confort moderne, dans un cadre naturel et ensoleillé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2024

252 000 € 1 326 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 088 m²

Marvejols (48100)

Fiche Id-SUP165311 : Jolie maison individuelle avec terrain. Bénéficiant de beaux volumes, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, 3 grandes chambres, une salle de bain et un W.C. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, un bureau/bibliothèque et une salle d'eau avec W.C. La maison dispose également d'un grand garage avec buanderie, une cave et une terrasse couverte. Exposition traversante Est-Ouest avec vue dégagée. Emplacement calme, proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 263 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jeremy BERGONHE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie 14/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

198 014,4 € 1 320 €/m²
Maison • 150 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 518 m²

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

2 MAISONS A VENDRE A SAINT CHELY D'APCHER L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation Immobilière-Gestion Locative, vous propose à SAINT CHELY D'APCHER :A proximité du centre ville, 2 maisons d'habitation à rénover de 70 m² au sol pour la première et 48 m² au sol pour la seconde, sur un terrain de 2518 m2 avec une petite foret. Emplacement de choix. La première habitable immédiatement se compose de 4 chambres, cuisine, salle à manger, salle d'eau, wc, remises, cave et atelier. Grenier isolé. Chauffage par chaudière fioul de 2021. Menuiseries pvc double vitrage. Tuiles mécaniques. La seconde, sur les hauteurs du terrain, profite en rez de jardin d'une cuisine d'été; wc extérieur, A l'étage, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau/toilette. Au deuxième étage, 1 chambre sous pente.Menuiseries bois simple vitrage. Toiture en fibro. 2 jardins potagers, un poulailler et un garage complètent les biens. Garage pour 2 voitures et Parking privé pour 3 voitures. Fosses septiques à prévoir. Dans le cas ou le vendeur prendrait a sa charge ces travaux, le prix serait de 218 400 euros.Taxe foncière 1100 € Exposition Plein Sud. Bien idéal pour acquéreur souhaitant se projeter !!! La ville est située au bord de l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 2h00 de Montpellier. Elle dispose de toutes les commodités, commerces, écoles, santé, associations. N’hésitez pas à contacter notre Négociateur Cyril ARNAL 07 87 32 01 31 04 66 31 00 03

AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE 05/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

69 000 € 605 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 95 m²

Grandrieu (48600)

Au coeur de la Margeride, commodités et services à pied, maison de ville d'environ 114 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et un cellier avec WC. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres et un bureau. Combles aménageables d'environ 22 m2 au-dessus. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. La maison comprend également un jardin non attenant de 95 m2. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien peut correspondre à de nombreux projets (pied à terre pour les vacances, investissement locatif, primo accédant, ...). BEAU POTENTIEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie QUIOT - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Emilie QUIOT - iad 01/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(39 avis)

295 000 € 2 138 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

Ispagnac (48320)

iad France - Emilie Quiot (06 83 11 90 79) vous propose : Venez tomber sous le charme de ce bien rare et idéalement situé entre Cévennes, Gorges du Tarn et Causses et à proximité du village d’Ispagnac et de toutes ses commodités. Maison de 138m² environ Carrez construite en 1977, vendue meublée, elle offre, au rez-de-chaussée, un sous-sol de 98m² environ composé d’un vaste espace garage/atelier/rangements de 96m² environ avec porte électrique, point d’eau et une cave à vin de 2m² environ. Au rez-de-jardin, l’entrée se fait par une véranda de 20m² environ, qui s’ouvre sur un salon/salle à manger de 50m² environ avec cheminée à insert et très lumineux. Au même niveau, on trouve aussi une cuisine équipée de 10m² environ s’ouvrant elle aussi sur une véranda de 5m² environ donnant sur une terrasse et le jardin. Du salon, un demi niveau permet d’accéder à l’espace nuit se composant de deux chambres de 13 et 12m² environ, d’une salle de bain de 6m² environ et d’un WC indépendant. A l’étage, elle offre une mezzanine de 18m² environ, une 3éme chambre de 17m² environ avec une kitchenette de 2m² environ Carrez, une salle d’eau de 3m² environ et un WC indépendant. Il serait possible, en aménageant un escalier extérieur, de créer un rendement locatif en créant un logement individuel de 24m² environ. A l’extérieur, 1600m² environ de terrain arboré de fruitiers et fleuris agrémentent la maison. Le jardin dispose également d’un cabanon de 15m² environ. Toiture en ardoise de Lacaune en bon état et entretenue, double vitrage Alu et PVC, volets roulants en rez-de-jardin, pompe à chaleur installée en 2022… L’ensemble est très lumineux, en très bon état général avec une belle performance énergétique donc pas de gros travaux à prévoir si ce n’est une remise au goût du jour. Laissez-vous tenter pour visiter cette maison coup de cOEur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Quiot EI (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

249 000 € 1 791 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 17 200 m²

Saint-André-de-Lancize (48240)

Cette maison de 139m2 avec T2 attenant se situe sur une propriété de 17200m2. Ce coin de tranquillité et de nature vous permettra d'y vivre paisiblement. Vous disposerez d'un grand garage de 60m2 sur la partie basse avec porte électrique. Quelques marches vous donneront accès à l'habitation principale avec un hall d'entrée et terrasse, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse arrière. Le coin nuit se compose d'une chambre avec douche et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bain et wc indépendant. En mezzanine vous disposerez d'une 3ème chambre mansardée de 13m2 non carrez. Le T2 attenant se compose de 2 pièces en rez-de-chaussée, et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine donnant accès à un jardin privatif, une chambre et une salle de bain avec WC. La maison est équipée d'une isolation par l'extérieur, d'un poêle à granulés, du double vitrage PVC, de la fibre et d'une fosse septique aux normes. A découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL 23/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

399 000 € 2 100 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces

Albaret-le-Comtal (48310)

Magnifique Corps de Ferme Rénové à 15 minutes de Saint-Chély Ce charmant corps de ferme de 190 m² hab env, entièrement rénové en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Saint-Chély, dans la paisible commune d'Albaret-le-Comtal. Doté de caractéristiques modernes et de finitions de qualité. La pièce à vivre spacieuse offre environ 90 m² d'espace, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. 3 belles chambres, dont une chambre principale de 27 m², une deuxième chambre de 19 m² et une troisième chambre de 15 m², offrant à chacun un espace intime et confortable. La cuisine reste entièrement équipée avec électroménager inclus... De plus, elle est agrémentée d'un poêle à bois central, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace de vie. Possibilité d'aménager les 53 m² supplémentaires, déjà partiellement isolés, selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi un espace supplémentaire adapté à vos projets futurs.Jardin d'agrément 697 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de l'immobilier rural-Serge-Duclot.

Lionel LONJON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Lionel LONJON - iad 17/10/2024

(27 avis)

168 000 € 870 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 867 m²

Albaret-le-Comtal (48310)

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : À vendre, à Albaret le Comtal en Lozère, ce grand bâtiment polyvalent offre à la fois une partie habitation et une partie atelier, idéal pour un projet professionnel ou personnel. Situé à seulement 20 minutes de l’A75, et à environ 1h30 de Clermont-Ferrand (140 km) et Montpellier (180 km), ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à combiner lieu de vie et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, la partie professionnelle se compose d’une entrée, d'un bureau, d’un garage de 31 m² et d’un atelier entièrement isolé et chauffé, actuellement divisé en trois espaces : un de 31 m², un de 40 m² et un de 23 m², pour un total de 94 m². Cet espace est modulable et peut être réaménagé selon vos besoins, offrant un cadre idéal pour artisans, artistes ou toute autre activité nécessitant des volumes adaptés. Côté habitation, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 88 m² avec cuisine ouverte, parfait pour créer une ambiance conviviale et spacieuse. On y trouve également une chambre, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous profiterez de quatre chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un coin équipé d’une cuisine. Ce bien est idéal pour divers projets : résidence principale pour ceux qui ont besoin d’espace, atelier pour un artisan, encore lieu de création pour un artiste, etc..... À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saidani Habib - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Saidani Habib - Dr House Immo 23/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

384 000 € 2 259 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Moissac-Vallée-Française (48110)

Propriété à Saint-Roman De Tousque au sein du Parc National des Cévennes -La maison est située entre le sud-est de la Lozère et le nord ouest du Gard de (St Jean Du Gard) - altitude 650m -Cette magnifique maison d'architecte a été construite selon les règles de l'art cévenol épaisseur des murs 55 cm en pierre de schiste etc... -Aucune nuisance - aucun bruit - aucun vis-à-vis - le calme absolu -Maison de 170m2 + garage 60m2 et sur un terrain de presque 4700m2 -Construction année 2000 -la maison est très bien entretenue car elle est habitée à l'année - pas de travaux -le terrain ne demande pratiquement pas d'entretien (mis à part le potager) -Dès l'entrée vous arriverez sur un vestibule pour ensuite arriver dans la grande cuisine ouverte sur un grand salon - salle à manger équipé d'une belle cheminée -Une vue à couper le souffle vous attend dès l'entrée (voir photo) et pour mieux profiter de la vue une terrasse de 40 m² et attenante au salon salle à manger -Pour compléter le RDC une immense suite parentale vous attend avec sa chambre - sa douche à l'italienne et son WC séparé -En prenant le petit escalier vous arriverez à l'étage où se trouve 3 très grandes chambres avec une grande salle de bain et un WC séparé -l'étage possède une entrée indépendant -Pour se garer ce n'est pas la place qui manque et en plus de l’extérieur la maison possède un garage de 60m2 -La maison est très économe en énergie pas de facture d'eau chaude ni de chauffage la maison est équipée de panneaux solaires qui alimente une pompe à chaleur qui a son tour alimente toute la maison en eau chaude et en chauffage -Maison équipée du tout à l'égout ainsi qu'internet et la fibre -Le hameau possède une maternelle et école primaire pour le collège et le lycée (à 15mn) le département organise le ramassage(gratuit) -L'actuel propriétaire a mis en place un magnifique potager de plusieurs centaines de mètres carrés tout équipé d'un goutte à goutte -La propriété possède beaucoup d'arbres fruitiers cerisier - châtaignier - poirier - pommier etc... -Dans le bas de la propriété passe un magnifique ruisseau (en fait c'est un peu la petite maison dans la prairie) -Pour les amateurs de cèpes et de girolles vous n'avez même pas besoin de sortir de la propriété -Boucher -boulanger-marché paysan (bio) -fruits et légumes sont présents 2 à 3 matinées par semaine - Une maison médicalisée sera prête d'ici la fin de l'année (normalement) -Possibilité de chambres d’hôtes et habitation 2 familles car la maison possède 2 entrées - APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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