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Brigitte DELCROIX - OPTIMHOME

(64 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Brigitte DELCROIX - OPTIMHOME 26/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

(64 avis)

625 000 € 1 536 €/m²
Maison • 407 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 230 000 m²

Le Collet-de-Dèze (48160)

Ce mas de 407m2 habitable a traversé les siècles tout en conservant son charme intemporel. Il vous convie à un voyage dans le temps. Sa réhabilitation a fidèlement préservé un patrimoine rural transmis depuis plusieurs générations. Implanté sur un terrain de 23 hectares, dont une partie de 5000m2 est a bâtir, il offre des volumes généreux. Plusieurs pièces arborent des plafonds voûtés. Dans la pièce principale de 53m2, une magnifique cheminée vous invite à la détente. Ce mas comprend 6 chambres, 5 salles d'eau, 3 cuisines, une bibliothèque et un studio. Cet endroit est idéal pour la création, la méditation et la réalisation de divers projets grâce à ses multiples entrées indépendantes. Parmi ses atouts, on compte notamment le tout-à-l'égout, une source naturelle, une vue panoramique, la proximité de tous les commerces à 2 km, l'absence de nuisances sonores, et bien d'autres choses à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 556907 )

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Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 1 805 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Albaret-le-Comtal (48310)

MAISON A VENDRE A ALBARET LE COMTALL'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion vous propose à ALBARET LE COMTAL.TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIEE !!!Très belle maison entièrement rénovée de 133 m² habitable composée de : 1 grande pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée + salon/salle à manger, 2 chambres et salle d'eau. A l’étage, sur un plancher en très bon état, 2 chambres, de multiples rangements, un bureau et une salle d'eau avec évier vasque.En sous sol, une buanderie, un garage, une pièce et une cave. Chauffage par pompe a chaleur et insert à bois dans la cheminée.Charpente bonne et Toiture en ardoise refaite en 2018.Menuiseries Alu double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique réalisé en 2021. Taxe foncière 840 €. Isolation par l'extérieure neuve.Panneaux solaires avec autoconsommation et revente en surplus à EDF. Terrain clos et arboré de 643 m². Accès garage par le bas ou possibilité de stationner un véhicule de plain pied en rez de jardin.Parfaitement exposée Sud.Classement énergétique BVous n'avez qu'a poser vos valises pour profiter du calme entre Margeride et Aubrac au pied de la rivière du Bès, paradis des pécheurs. L'autoroute A75 est à 15 minutes. N’hésitez pas à contacter notre Négociateur local Cyril Arnal. Toute proposition sera étudiée.07 87 32 01 3104 66 31 00 03

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

90 000 € 375 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • Ter. 158 m²

Monts-de-Randon (48700)

A VENDRE CORPS DE FERME SECTEUR RIEUTORT DE RANDONL'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Un corps de ferme d'environ 120 m² au sol. En rez de chaussée, garage et étable. A l'étage la grange. Celle ci est sur une dalle béton et la charpente à 10 ans, état remarquable. PVC double vitrage au garage. Couverture en tuiles mécaniques et fibro sur la partie garage. Non raccordé à l'eau et l'électricité. Tout à l'égout dans le village. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le beau potentiel de ce bien. Mende, la ville préfecture est à 15 min et les premiers commerces sont à 5 min. Outre la tranquillité de ce village, vous apprécierez les grands espaces qui l'entourent en Margeride. N'hésitez pas a contacter notre service Négociation. Toute proposition sera étudiée.

Jocelyne COMBES - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jocelyne COMBES - iad 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(12 avis)

365 000 € 2 028 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Léger-du-Malzieu (48140)

iad France - Jocelyne Combes (06 78 72 78 04) vous propose : Ancien Moulin rénové en Charmante Maison Traditionnelle de 180m² à Saint-Léger-du-Malzieu - datant des années 1900 située sur un parc arboré de 4000m2 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation personnalisé. Avec une superficie généreuse de 180m² répartie sur deux niveaux, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités pour créer votre havre de paix idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine en accès sur une salle à manger, dégagement avec une salle d'eau et WC Séparé. quelques marches avec accès à une buanderie, une cave et pièce de vie donnant la liberté de concevoir un espace convivial et adapté à vos besoins. Les différentes expositions, notamment l'exposition à l'ouest, permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. A l'étage, un salon avec sa cheminée pour vos soirées chaleureuses. Deux chambre dont une avec salle d'eau et WC. Une mezzanine dessert deux chambres, un grenier qui peut être aménagé en salle de jeux ou tout autre pièce selon son envie. Cette maison très bien isolée bénéficie d'un DPE en C et gaz à effet de serre en A Côté commodités, la maison est équipée de système d'alarme et de télévision par câble pour votre confort et votre sécurité. Chauffage Central aux granulés avec silo + panneaux solaires et la présence d'une cheminée confère une atmosphère cosy et chaleureuse à l'ensemble de la maison, idéale pour les soirées d'hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et à la sérénité. Les commodités de Saint-Léger-du-Malzieu ainsi que les points d'intérêt à proximité viennent compléter les avantages de cette propriété pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en votre lieu de vie idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Combes EI (ID 20117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 822476206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

540 800 € 3 380 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 200 000 m²

Saint-Germain-de-Calberte (48370)

Fiche Id-SUP164518 : Un Domaine d'une vingtaine d'hectares situé sur une Vallée remarquable aux magnifiques cours d'eau. Cossu et doté d'éléments authentiques, rénové dans le respect des traditions mais aussi entretenu depuis plusieurs générations. Un lieu qui ne laissera pas indifférente toutes personnes en quête de développer un projets agritouristique ou autres. Ce patrimoine bâti est à faire rayonner, ici diverses idées pourraient voir le jour. Le lieu, à un quart d'heure des premiers commerces, des écoles et collège, de médecins, ce qui permet et facilite une vie familiale avec enfants scolarisés durant une quinzaine d'années sur place. Les mètres carrés sont précisés mais l'habitat cévenol offre bien autre chose. En résidence principale et pour les adeptes de vie à la ferme, en recherche de nouvelles expériences, d'échanges et de destinations lointaines ou isolées pour certains mais pourtant si proche de l'essentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 541 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie QUIOT - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Emilie QUIOT - iad 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(39 avis)

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 887 m²

Gorges du Tarn Causses (48210)

iad France - Emilie Quiot (06 83 11 90 79) vous propose : Venez tomber sous le charme de cette maison traditionnelle caussenarde mitoyenne en pierres et toiture en lauzes rénovée en 2013. Elle offre deux logements distincts exploités en gites touristiques à ce jour. L’ensemble immobilier se trouve dans un hameau sur le Causse Méjean, idéalement situé dans un cadre de vie naturel et préservé, dans la zone du Parc National des Cévennes et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le premier logement de 41m² environ offre une cuisine équipée/salle à manger, une mezzanine/salon, une chambre avec salle d’eau. A l’extérieur, il dispose de deux terrasses de 10 et 18m² environ. Le second logement de 68m² environ, offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée et à l’étage, il dispose de deux chambres et d’une salle de bain. A l’extérieur, il propose une vaste terrasse de 50m² environ avec vue dégagée. Sous cette, grande terrasse, l’ensemble offre un grand garage avec ancien four à pain et il se complète aussi avec 4 caves. Dans le premier logement, système de chauffage par poêle à granulés et dans le second, système de chauffage central au gaz. Double vitrage « bois » en châtaigner. La toiture a été rénovée. Fosse septique neuve. Electricité rénovée. Au total, l’ensemble dispose en extérieur de 1887m² environ de terrain dont un terrain clos de 505m² environ. Enormément de charme et de cachet pour cet ensemble immobilier rénové avec goût est vendu entièrement meublé. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d’informations, de photos et vidéos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Quiot EI (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM 66

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM 66 15/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

54 000 € 450 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 48 m²

Mont Lozère et Goulet (48190)
Le Bleymard

IMMEUBLE A VENDRE AVEC COMMERCE ET GARAGE Découvrez en exclusivité cet immeuble situé sur la rue Principale du charmant village du Bleymard en Lozère (48190 - Mont-Lozère et Goulet). Cette maison se compose aujourd'hui : - en rez-de-chaussée, un garage et une cave totalisant 34 m² de surface ; - un ancien commerce en rez-de-chaussée ; - au premier étage deux pièces avec balcon - au deuxième étage un plateau aménageable d'une surface d'environ 40 m². - sous le toit un grenier avec une belle charpente traditionnelle. Cet immeuble, d'une surface totale de plancher d'environ 120 m², vous permettra d'envisager plusieurs projets : - Pour un usage de résidence principale ou secondaire, vous pourrez réhabiliter l'ensemble comme un habitation pouvant compter 5 chambres - Pour un investissement locatif, l'immeuble peut-être réaménagé en 2 habitations distinctes avec des entrées indépendantes. Vous pouvez découvrir à distance le potentiel de cette propriété, en suivant la visite 3D disponible sur ce site ou à l'adresse Contactez sans tarder votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 21/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

1 380 000 € 3 632 €/m²
Maison • 380 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Mende (48000)

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(5 avis)

129 000 € 949 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Le Collet-de-Dèze (48160)

Maison de ville à 2 pas des commerces et des écoles, possibilité de faire 2 habitations distinctes. Ce bien vous propose un hall desservant un séjour/salon, 2 cuisines aménagées et équipées, une SDB, une SDE, 3 wc et à l'étage 4 chambres, un bureau et un cabinet de toilette. A l'extérieur vous trouverez une très grande terrasse couverte en partie et offrant une vue dégagée sur les collines cévenoles ainsi qu' un joli jardin sans vis à vis. En rez de jardin vous trouverez également une cave et un atelier/buanderie. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour ce bien atypique. Idéal pour une résidence secondaire ou de la location ou pour une grande famille. PRIX DE VENTE: 139000 euros (Honoraires à charge vendeur) DPE: F GES: C Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2680 euros et 3690 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365895. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 15/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

116 000 € 913 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Collet-de-Dèze (48160)

BASSES CEVENNES. Maison de village en pierres, élevée de deux étages. En rez - de - chaussée: Hall, 1 Chambre avec salle d'eau et toilette. Au 1er: Cuisine aménagée ouverte sur Séjour-Salon avec cheminée ouvrant sur grande terrasse (vue dégagée). Au 2ième:2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette, 1 Espace dressing. Garage. Proche rivière.Village premières commodités. Idéal maison de vacances ou primo- accédant.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 28/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

369 000 € 1 845 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 941 m²

Massegros Causses Gorges (48500)

Bâti sur 3 niveaux en partie voûtée cette maison très agréable et lumineuse vous séduira. Rez-de-jardin une grande cave voûtée. Par la terrasse côté sud, l'entrée de la maison, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une grande chambre et une grande salle d'eau. Dernier niveau 3 grandes chambres avec une salle d'eau. Côté ouest une voûte indépendante de 20 m2 environ à aménager. Toiture restaurée 2013 en lauzes de pays et ardoises. Chauffage: cheminée et électrique. Assainissement individuel aux normes. Vue dégagée sur la vallée. Accès facile au plan d'eau situé à 50 m Bien rare dans le secteur. Possibilité d'une visite virtuelle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

130 000 € 1 040 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Le Collet-de-Dèze (48160)

Le Collet-De-Dèze, village en Cévennes Méridionales à seulement 30Km d'Alès Maison de Village T6 125m2 Deux Appartements Le bien dispose d'un T3 d'environ 66m2 : Cuisine dinatoire séparée, Salon, 2 Chambres, Salle d'eau, wc, l'ensemble donnant sur une terrasse Double vitrage, Pompe à chaleur Appartement T2 41m2 : Séjour/Cuisine, grande Chambre, Salle d'eau / wc Caves, Terrasse, Pièce complémentaire (18m2) a aménager Proche commerces, Rivière, Voie Verte Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par MARCEL IMMO 22/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

369 000 € 2 412 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 280 m²

Monts-de-Randon
Servières (48000)

Entre Mende et Marvejols , à SERVIERES VILLAGE que l'on apprécie pour son calme et son environnement Belle rénovation achevée en 2018 pour cette maison d'habitation et sa grange sur terrain plat de 2280M² piscinable On y posera ses valises ! Pas de travaux à prévoir 160 M² habitables : 3 chambres , 1 salle de bain , 1 salle d'eau , 1 bureau ,salon -séjour , cuisine équipée , véranda et garage de 70M² CONTACT Valérie BENONI 0695630096 Contactez Valérie BENONI au 06 95 63 00 96

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 11/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

136 000 € 1 659 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 724 m²

Vialas (48220)

Dohm Immobilier Génolhac vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère d'environ 82m2 habitable, idéalement située à proximité des montagnes cévenoles avec un terrain de plus de 700m2. Cette propriété, habitable de suite, se trouve dans un hameau paisible de la commune de Vialas. À seulement quelques minutes des commodités locales, elle est située à moins de 10 minutes de Génolhac, une ville offrant tous les services nécessaires, et à 45 minutes d'Alès et Florac, pour accéder à une plus grande variété de commerces et de services. Cette jolie maison de caractère s'ouvre sur une entrée qui donne accès à une cuisine lumineuse et un séjour doté d'une cheminée cévenole traditionnelle. Ces deux pièces offrent un accès direct à un balcon, qui mène à une terrasse extérieure couverte, équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec la possibilité d'aménager un dressing, une deuxième chambre passante menant à une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Le sous-sol de la maison comprend deux grandes caves, dont l'une abrite la chaudière au fioul et un vaste espace de rangement. Une cave supplémentaire est à terminer d'aménager, et un petit espace réduit abrite une source provenant du Trenze, une montagne à proximité. Un garage d'environ 20 m2 avec une place de parking devant complète ce bien. Ce bien nécessitera une remise au goût du jour pour ceux qui recherchent un intérieur moderne. Cependant, il est immédiatement habitable et conviendra parfaitement comme résidence secondaire estivale pour profiter des paysages et du calme des Cévennes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété au coeur des Cévennes ! Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T: O652717611 M:

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie 28/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

285 000 € 2 111 €/m²
Maison • 135 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

MAISON A VENDRE A SAINT CHELY D'APCHER L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation Immobilière-Gestion Locative, vous propose à SAINT CHELY D'APCHER. Très bien placée, une maison en pierre de 135 m² habitable et 136 m² de surface annexe, avec un terrain de 1650 m² composée de : Le spacieux salon/salle à manger/cuisine ouverte de 45 m² avec cheminée et insert à bois, un cellier puis un wc. A l'étage, vous accèderez à 4 chambres et une salle d'eau. Au dessus, la partie combles qui reste à terminer d'emménager. Les arrivées d'eau sont tirées. En rez de jardin, un garage de 44 m², un atelier qui vous permettra de bricoler aisément et une cave vous permettra de conserver divers mets. Un abris sous terrasse jouxte le garage. Celle ci a été étanchéifiée. En sus, dans le très grand terrain, sans vis à vis, des serres pour jardiner, une cuisine d'été, un poulailler, un ruisseau avec accès direct vous permettront, cela ne fait aucun doute, de profiter du calme et de la sérénité.Les travaux effectués : Menuiseries alu/bois double vitrage. Murs en pierre isolés de 10 cm. Placo neuf. Les Plafonds de chaque étage sont isolés de 13 cm. Chauffage Fioul et Bois. Chaudière fioul de 1995 révisée régulièrement. Fosse septique et champ d'épandage refaits à neuf pour 12 000 euros. Charpente bonne et tuiles mécaniques béton révisées. Electricité refaite entièrement pour 15 000 euros.VMC neuve. Classement énergétique D Taxe foncière 958 € Vous n'avez qu'a poser vos bagages pour profiter de ce bien. La ville est située au bord de l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 2h00 de Montpellier. Elle dispose de toutes les commodités, commerces, écoles, santé, associations. N’hésitez pas à contacter notre service Négociation.04 66 31 84 3704 66 31 00 03

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